*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[-= Kracken =-]

Creo, que en teoría, no se puede cobrarle el ibi y comunidad al inquilino.

La comunidad se le puede cobrar aparte perfectamente y el IBI le corresponde al arrendador, pero si figura en el contrato de alquiler que le corresponde al arrendatario y éste lo acepta...

¿Quién tiene que pagar el IBI en un alquiler en 2023?

Casi todos los inmuebles están sujetos al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). ¿Pero quién tiene que pagarlo en un arrendamiento, el propietario o el inquilino? En este artículo explicamos a quién corresponde el IBI en un contrato de alquiler.

www.idealista.com

 

[VisilleroPremium]

Bueno, vuelvo para contaros que ya hemos encontrado segundo zulo.

Casa independiente de 160 metros, cuatro habitaciones y dos baños más aseo. 965 metros de parcela con piscina de 7X3.

Todo por el módico precio de 105.000€ (pedían 120.000 pero llevaba un tiempo en venta, probamos a achuchar y funcionó).

Todo esto en Montes de Toledo, cerca de Cabañeros. Cumple con el requisito de estar a menos de dos horas de mi casa (creo que a más se te hace cuesta arriba ir, en cuanto pasa la ilusión inicial) además es una zona con vegetación, relativamente fresca en verano.

Curiosamente ahora que he dado señal, están entrándome anuncios nuevos y bajadas de precio. Lo bueno es que me gusta más lo que hemos escogido que lo que está saliendo nuevo.

En total hemos estado buscando en serio menos de medio año.

 

[Glokta]

Una pregunta, ¿como veis seguir proceso con varios bancos a la vez hasta obtener la FEIN?. Con los online me da poca vergüenza la verdad porque te lo tienes que hacer todo tu y lo mas hablas un par de minutos por teléfono para confirmar algo. Pero hoy una madurita interesante de cierto banco presencial me ha transmitido que seria una lechonada por mi parte hacer la solicitud de crédito con varios porque ella podría trabajar para nada

En parte me da palo porque entiendo que podría hacer un trabajo en balde, aunque es el mercado amigo. También yo me quiero asegurar alternativas si se cae en riesgos porque tampoco los gestores tienen la potestad de dar hipotecas porque si

No se, lo que creo que si tengo claro es que no lo hare con ese banco y esa gestora aunque tenia buenas condiciones a priori

 

[VisilleroPremium]

Una pregunta, ¿como veis seguir proceso con varios bancos a la vez hasta obtener la FEIN?. Con los online me da poca vergüenza la verdad porque te lo tienes que hacer todo tu y lo mas hablas un par de minutos por teléfono para confirmar algo. Pero hoy una madurita interesante de cierto banco presencial me ha transmitido que seria una lechonada por mi parte hacer la solicitud de crédito con varios porque ella podría trabajar para nada

En parte me da palo porque entiendo que podría hacer un trabajo en balde, aunque es el mercado amigo. También yo me quiero asegurar alternativas si se cae en riesgos porque tampoco los gestores tienen la potestad de dar hipotecas porque si

No se, lo que creo que si tengo claro es que no lo hare con ese banco y esa gestora aunque tenia buenas condiciones a priori

Es el mercado.
Sería absurdo no mirar varios bancos.
Yo lo hice por broker mientras en paralelo miraba en sucursales.
Si ella te dice que te consigue unas condiciones y a la hora de la verdad son bastante peores se te va a quedar cara de fulastre.

 

[Labibi]

Una pregunta, ¿como veis seguir proceso con varios bancos a la vez hasta obtener la FEIN?. Con los online me da poca vergüenza la verdad porque te lo tienes que hacer todo tu y lo mas hablas un par de minutos por teléfono para confirmar algo. Pero hoy una madurita interesante de cierto banco presencial me ha transmitido que seria una lechonada por mi parte hacer la solicitud de crédito con varios porque ella podría trabajar para nada

En parte me da palo porque entiendo que podría hacer un trabajo en balde, aunque es el mercado amigo. También yo me quiero asegurar alternativas si se cae en riesgos porque tampoco los gestores tienen la potestad de dar hipotecas porque si

No se, lo que creo que si tengo claro es que no lo hare con ese banco y esa gestora aunque tenia buenas condiciones a priori

Es lo ideal. Pasarte por varios bancos a ver cuál te ofrece mejores condiciones, e ir con la mejor al resto en una segunda visita para regatearles en plan "este otro banco me ofrece esto, si me lo mejoras un poco me quedo en el tuyo que me gustais más".

Que no te dé pena el que hagan un posible trabajo en balde, ellos están para eso y su trabajo es ese. Cobran por ello buen dinero y su banco se va a quedar con una buena suma de tu dinero por los intereses de la hipoteca. Lo que pasa es que quieren ser como los funcionarios, no dar palo al agua en todo el día.

Esa tía me recuerda a un funcivago de una administración de Madrid, que le pregunté si me podía hacer dos fotocopias de un documento y me dijo textualmente "uff es que así trabajo más". me gusta la fruta, que es dar un click al ratón y la fotocopiadora lo imprime, ni que tuviese que escribir todo él a mano .

 

[Glokta]

Es el mercado.
Sería absurdo no mirar varios bancos.
Yo lo hice por broker mientras en paralelo miraba en sucursales.
Si ella te dice que te consigue unas condiciones y a la hora de la verdad son bastante peores se te va a quedar cara de fulastre.

Lo ultimo es muy cierto. Pero bueno no es ya mirar sino ya pedir crédito, a mi es que honestamente el jijijajas de folletos, ofertas y simulaciones me vale cosa sino me garantizas 100% que me la vas a dar y eso un comercial aunque lo diga no lo puede garantizar

Es lo ideal. Pasarte por varios bancos a ver cuál te ofrece mejores condiciones, e ir con la mejor al resto en una segunda visita para regatearles en plan "este otro banco me ofrece esto, si me lo mejoras un poco me quedo en el tuyo que me gustais más".

Que no te dé pena el que hagan un posible trabajo en balde, ellos están para eso y su trabajo es ese. Cobran por ello buen dinero y su banco se va a quedar con una buena suma de tu dinero por los intereses de la hipoteca. Lo que pasa es que quieren ser como los funcionarios, no dar palo al agua en todo el día.

Esa tía me recuerda a un funcivago de una administración de Madrid, que le pregunté si me podía hacer dos fotocopias de un documento y me dijo textualmente "uff es que así trabajo más". me gusta la fruta, que es dar un click al ratón y la fotocopiadora lo imprime, ni que tuviese que escribir todo él a mano .

Pues tampoco tengo tanto poder de negociación, mitad de bancos es un no porque llevo poco de fijo aunque mis tres últimos años han sido muy potentes y lo mitad que queda suelen ser de "esto es lo que hay". La única que ha entrado al trapo es la tipa funci esta que según ella me ha sacado unos precios personalizados y la de mi banco habitual que me dijo que iba a pelear quitarme la penalización de amortización en una fija, ya me dirás tu a ver como va a conseguir eso en una fija

Pero lo que dices es cierto, jorobar, en perspectiva tienen que mover unos 8-9 pdfs que ya les he dejado mascaditos porque hice tasación y pedí yo nota simple, hacer un expediente, meter unos números y prepararme unas firmas de protección de datos. Casi que pierden mas tiempo hablando, cada vez voy en persona a preguntar es 30 min a 1 hora. Me imagino que igual cobran por objetivos, una hipoteca es un pez rellenito y les debe jorobar que flipas que no les salga la operación por la ultima firma

 

[Jasa]

Una pregunta, ¿como veis seguir proceso con varios bancos a la vez hasta obtener la FEIN?. Con los online me da poca vergüenza la verdad porque te lo tienes que hacer todo tu y lo mas hablas un par de minutos por teléfono para confirmar algo. Pero hoy una madurita interesante de cierto banco presencial me ha transmitido que seria una lechonada por mi parte hacer la solicitud de crédito con varios porque ella podría trabajar para nada

En parte me da palo porque entiendo que podría hacer un trabajo en balde, aunque es el mercado amigo. También yo me quiero asegurar alternativas si se cae en riesgos porque tampoco los gestores tienen la potestad de dar hipotecas porque si

No se, lo que creo que si tengo claro es que no lo hare con ese banco y esa gestora aunque tenia buenas condiciones a priori

Me encanta el narcisismo de algunos.
Dicha madurita solo va y se prueba ropa que va a comprar?
Si va a hacer una obra o adquirir muebles se queda en la primera tienda

Lo hace todo sentada, en un ordenador rellenando 4 casillas. Pobrecita.

 

[Naga2x]

Una pregunta, ¿como veis seguir proceso con varios bancos a la vez hasta obtener la FEIN?. Con los online me da poca vergüenza la verdad porque te lo tienes que hacer todo tu y lo mas hablas un par de minutos por teléfono para confirmar algo. Pero hoy una madurita interesante de cierto banco presencial me ha transmitido que seria una lechonada por mi parte hacer la solicitud de crédito con varios porque ella podría trabajar para nada

En parte me da palo porque entiendo que podría hacer un trabajo en balde, aunque es el mercado amigo. También yo me quiero asegurar alternativas si se cae en riesgos porque tampoco los gestores tienen la potestad de dar hipotecas porque si

No se, lo que creo que si tengo claro es que no lo hare con ese banco y esa gestora aunque tenia buenas condiciones a priori

Con mucha cara, la misma que tienen ellos. Igual que no pestañearán para meterte cualquier producto de cosa a un precio inflado, a ti no te debe temblar el pulso para decir si te dan mejores opciones en otro sitio. A unos conocidos les pasó con el bróker de hipoteca, les dijo "Yo os consigo x% sí o sí", mientras tanto ellos fueron banco por banco preguntando. El resumen es: ellos consiguieron mejores condiciones que el bróker, y encima el bróker les quería cobrar por el trabajo, denuncia que les crio y se calló la boca el bróker.