Mi amigo...el pepito

De los casos curiosos que conozco ya os comenté hace días que este era el más asonbroso. Su anterior piso sigue sin venderse (más de un año en venta), y en diciembre finaliza el diferimiento acordado con el banco para el nuevo "adosado". Ahora se enfrenta a dos hipotecas...que no puede pagar el pobre ni de lejos.

Mis conocidos que pusieron pisos a la venta siguen también sin vender nada.

Veo que lo que decían ayer en antena 3 es lo más acertado (sin que sirva de precedente le daremos la razón). Pepitos en potencia no faltan, chavales suicidas que se meten en cualquier cosa, lo que ocurre es que el banco ya no puede seguir dando créditos porque aunque embarguen el piso tampoco podrán venderlo.

Así que estamos en una situación de "efecto pánico", todo el mundo tratando de recuperar lo que puede, y parada absoluta en las ventas.

La burbuja ya estalló hace tiempo, y ahora estamos en pleno proceso de descomposición en el que aumenta la insolvencia a todos los niveles.

La situación empeora de mes en mes...

El pueblerino dijo:

De los casos curiosos que conozco ya os comenté hace días que este era el más asonbroso. Su anterior piso sigue sin venderse (más de un año en venta), y en diciembre finaliza el diferimiento acordado con el banco para el nuevo "adosado". Ahora se enfrenta a dos hipotecas...que no puede pagar el pobre ni de lejos.

Mis conocidos que pusieron pisos a la venta siguen también sin vender nada.

Veo que lo que decían ayer en antena 3 es lo más acertado (sin que sirva de precedente le daremos la razón). Pepitos en potencia no faltan, chavales suicidas que se meten en cualquier cosa, lo que ocurre es que el banco ya no puede seguir dando créditos porque aunque embarguen el piso tampoco podrán venderlo.

Así que estamos en una situación de "efecto pánico", todo el mundo tratando de recuperar lo que puede, y parada absoluta en las ventas.

La burbuja ya estalló hace tiempo, y ahora estamos en pleno proceso de descomposición en el que aumenta la insolvencia a todos los niveles.

La situación empeora de mes en mes...

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Lamentablemente los meses venideros serán bastante patéticos para muuuucha gente.
En mi entorno también lo veo conozco a gente que antes de que les den el zulito, ya tienen que pedir ayuda a sus papis para pagarlo. Son precisamente los mismos que nos decían que para meterse "no hay que pensarlo, te metes y punto" y asi les va....Eso pasa por no pararse a pensar un momento en la decisión economica mas importante de sus vidas.
También conozco gente que ha puesto su piso a la venta (comprado hace un año) por el mismo precio que les costó (problemas de vecindario, nada de especulación) y no lo venden. Vaya, parece que ya ven en "la práctica" lo que hace solo unos meses era "teoria"; "la economía solo son teorías, la realidad es que alquilar es tirar el dinero, y la vivienda nunca baja y bla bla bla bla, y es una inversión segura y bla bla bla...".
Ahora parece que ya ven que aquellos frikis de la economía que llevaban la contraria al 99% de la gente, es posible de alguna manera puedan a llegar a tener ciertos visos de razón, pero solamente en determinados casos, en algunos pisos, menos el suyo...
Ahora preguntan interesados ¿que crees que debo hacer?. Vaya, 4 años diciendo lo que iba a pasar y ahora que no hay vuelta atrás quieres que te de consejo.
En el fondo me dan pena, se han dejado llevar por la quimera del oro, buscando las fuentes del Nilo, el Dorado. Y ese camino no lleva a ninguna parte.

Saludos

Diles loq eu deben hacer... vender...otra cosa es que puedan...

shoah dijo:

Diles loq eu deben hacer... vender...otra cosa es que puedan...

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Eso se lo dije hace tiempo.......pero los pisos nunca bajan, y alquilar es tirar el dinero.
Ahora ya no pueden vender, los bancos han cerrado el grifo del crédito, se palpa el estiaje del crédito.
Si el banco no da la pasta, nadie puede comprar, ni aunque quiera. Estamos en el momento de inflexión, de desajuste entre oferta y demanda. Es una situación rara e incómoda ¿verdad? Los que venden no quieren (o no pueden) bajar, y los compradores no pueden pagar lo que les piden (muchos comprarian si el banco se lo permitiera). Empiezan a verse la palabra "URGE" en muchos anuncios, y se acumula tensión en las calles.¿os habeis dado cuenta de la cantidad de coches con el cartelito de "Se vende"?
Fijaros, vereis muchos BMW, Audis, y Golf con el dichoso cartelito. La hipoteca no perdona.
Y eso que todavia no ha llegado al 4% el EURIBOR, las previsiones apuntan que de a aqui a un año estará en el 5%.

No hace falta consultar las entrañas de un carnero para augurar grandes padecimientos para mucha gente.

Saludos

Ya está ocurriendo

No hace falta consultar las entrañas de un carnero para augurar grandes padecimientos para mucha gente.

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Yo conozco de forma directa, e indirecta, dramas familiares, que se están cebando fundamentalmente con personas de mi edad las cuales compraron de 3 años hasta aquí. Todas las noches antes de dormir charlo con mi mujer y me comenta lo que ha oído de este y del otro y de los problemas que están teniendo para llegar a fin de mes, y se nos pone el vello de punta sólo de pensar que pudiésemos estar en una situación similar. Os pongo dos casos muy próximos a nosotros y que nos atañen directamente:

Caso 1) El y ella trabajan, (aprox. 1.800 € entre los dos), a él le cae una herencia pequeñita pero menos da una piedra. Se meten en el piso, hacen reforma entero, se compran todos los muebles y electrodomésticos a la última, todo muy chic (yo no lo entiendo con esos sueldos!!). Ahora ella se ha quedado parada. Entre hipoteca, reforma, bienes muebles y letra de coche se están comiendo los dos sueldos y la herencia ya se la han pulido (casi toda), ellos aparentan ser felices, pero siempre que nos juntamos sacan el mismo tema, apenas salen y cuando lo hacen poco rato!!. Los fines de semana los pasan en la casa de los padres o saliendo poquito por que se funden todo lo que tienen en el banco. Van cuesta abajo y sin frenos, y ya están pensando a ver a quién les pueden pedir prestado.

Caso 2) Ella y él trabajan, (aprox. 1.300 € entre los dos), y estamos en las mismas, 2 coches, piso, reforma no porque no pueden, y pensando en casarse, con todo lo que ello conlleva. En este caso creo que están planificando la boda como bote salvavidas (con la pasta que saquen de los regalos de la boda), gastando poco en el convite y a ver lo que pueden sacar (es triste pero es así, él casi me lo ha confirmado). En fín, y ambos sin posibilidad de promocionar. El tema del ocio, pues igual que el anterior, se están desgastando mucho y él ya tiene hasta dudas.

Esto es lo que hay, sueldos muy bajos, los dos trabajando si pueden e intentando ya no ahorrar, si no llegar a fin de mes, y sin gastos fijos de un hogar, que por ahora los asumen los padres sin pedir nada a cambio!! (o sea que estas personas no dejan ni un duro en su casa, aunque hace poco me enteré que dos de ellos ya estaban teniendo problemas en ese aspecto, los padres ya les habían dicho algo de que tenían que dar algo en casa). En fin, y el Horribor para arriba, y un tunel sin salida, muy duro. Lo normal sería decir ¡que se joroben, ellos se lo han buscado! pero a mi lo que me da es pena, ellos y otros muchos que están igual. Sólo he puesto 2 casos pero conozco como 5 o seis más en igualdad de condiciones que estos o peores.

Por mi parte no lo noto en conocidos que estén pillados y no lleguen a fin de mes. Lo noto sobre todo en que en las conversaciones empieza a aparecer reiteradamente el tema y suelen volverse las cabezas hacia mí, porque todos o están pensando en meterse o ya han comprado sobre plano aunque no tienen la hipoteca todavía.

Y la verdad es que cada vez me parece peor soltarles el "rollo burbujista". Empiezo a pensar en el "vive y deja vivir" y "que cada palo aguante su vela". No sé, hace algún tiempo pensaba que cuando se viera que mis pronosticos "absurdos" tenían cierta razón me vería lleno de orgullo y daría lecciones a los que se rieron de mi en su momento, pero la verdad es que cada vez me da más pena el tener razón.

Las personas somos muy irracionales y sólo hay un paso de pensar "este tenía razón", a "este ha provocado que yo esté dolido".

Bueno, una reflexión personal sin más. Un saludo,

Héctor

hectorpereztapia dijo:

Por mi parte no lo noto en conocidos que estén pillados y no lleguen a fin de mes. Lo noto sobre todo en que en las conversaciones empieza a aparecer reiteradamente el tema y suelen volverse las cabezas hacia mí, porque todos o están pensando en meterse o ya han comprado sobre plano aunque no tienen la hipoteca todavía.

Y la verdad es que cada vez me parece peor soltarles el "rollo burbujista". Empiezo a pensar en el "vive y deja vivir" y "que cada palo aguante su vela". No sé, hace algún tiempo pensaba que cuando se viera que mis pronosticos "absurdos" tenían cierta razón me vería lleno de orgullo y daría lecciones a los que se rieron de mi en su momento, pero la verdad es que cada vez me da más pena el tener razón.

Las personas somos muy irracionales y sólo hay un paso de pensar "este tenía razón", a "este ha provocado que yo esté dolido".

Bueno, una reflexión personal sin más. Un saludo,

Héctor

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A mi me empieza a pasar lo mismo, esta conversación la sacaba yo hace tiempo, pero ahora me la sacan constantemente y ya me da nosequé el hablar siempre rebatiendo tehorías nuncabajistas, ya les dejo que digan lo que quieran sin meterme.
Por cierto, por Zaragoza los precios en las inmobiliarias de mi barrio no han cambiado un ápice, incluso han abierto otra inmobiliaria, 25 m al lado de la otra y la siguiente a 100m. A ver si algún día le hago una foto y vamos viendo cambios.

Siempre es triste que pasen estas cosas, pero mas triste me parece la gente que se ha quedado fuera del mercado inmobiliario en parte gracias a la gente que se lanzo a comprar al precio que fuera sin pensar en nada.

La clave está en lo que se viene diciendo. Los bancos no dan dinero.

Tengo otro amigo, que pretendía vender un terreno en el campo, con una pequeña casa. Decía que 20 millones, y que lo vendía sin problemas. Era lo que se está pagando por la zona.

Pero al ser terreno rústico (ilegal), el banco no da créditos (la gente pretende tener dos residencias y todo hipotecado) y los compradores tenían todos sus pisos hipotecados. Lo ha tenido que retirar de la venta, cansado de hacerse ilusiones, porque finalmente a los compradores no les daban créditos.

Os entiendo a los que no queréis hacer leña del árbol caído, pero cuidaros de no ser los que ahora vayais a prestar el dineor porque sois los único que no os habéis metido hasta el cuello.

El caso de la pareja con 1300€ al mes es hasta ridículo. No por lo que ganan evidentemente, sino por lo que pretenden...

En mi caso solo tengo dos amigas que quieren comprarse piso, una en Sevilla y la otra en Inglaterra. Malos lugares ambos actualmente. Yo e he dicho que se esperen, que mientras mas esperen más se alegraran luego...

Por ahora lo hacen, pero me temo que más porque no pueden hacer otra cosa que porque me hagan caso...

No hace falta q te vayas a sueldo tan bajos, yo tengo un amigo q pilla el 1600€ y ella 1100€ así, y tiene 2 coches, mas la casa (que les costó bastante poco la verdad) y llegan a fin de mes ahogaos.

Os entiendo a los que no queréis hacer leña del árbol caído, pero cuidaros de no ser los que ahora vayais a prestar el dineor porque sois los único que no os habéis metido hasta el cuello.

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Era una de las cosas que me he silenciado en el post anterior, me estoy viendo perdiendo amigos por ese tema. A mi mujer no se lo he dicho porque le saque el tema un día (sólo de pasada) y discutimos (ella es más diplomática que yo). Cuando vengan a pedirme prestamo (es una posibilidad), pienso ser inflexible, ya sabéis lo quedicen con el dinero y los amigos/familiares, que hay quetratarlos como enemigos para que sigan siendo amigos. Por cierto has estado muy aguado, buena puntualización.

queria decir agudo, no aguado (perdón)

hectorpereztapia dijo:

Y la verdad es que cada vez me parece peor soltarles el "rollo burbujista". Empiezo a pensar en el "vive y deja vivir" y "que cada palo aguante su vela". No sé, hace algún tiempo pensaba que cuando se viera que mis pronosticos "absurdos" tenían cierta razón me vería lleno de orgullo y daría lecciones a los que se rieron de mi en su momento, pero la verdad es que cada vez me da más pena el tener razón.

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A mi me pasa la mismo. Me da pena tener razón, no me siento orgulloso de ser portador de malas noticias para nadie.

saludos

Arévaco

Bueno esa es la frase de moda.

Por ese Precio yo vendo mi piso sin problemas, porque fijate que le hize tal, que le puse qual, que lo pinte de....
Que lo vendo sin problemas, un vecino pide por el suyo...y el mio es mejor, que si tiene vistas a, que si la terraza mira hacia,que el otro no....

Además fijate, que los que estoy mirando, ya piden por ellos X+7 y el año pasado cuando empece a mirar por lo mismo pedian X.

Y uno piensa.... ,pero estos se piensan que lo que dicen de que el Euroibor sube, no les afecta ni un apice.

Como comentaban más arriba, esto es la Quimera del Oro.

A mi también me pasa lo mismo,respecto a lo de cada vez menos hablo del tema.Quien quiera verlo, ya lo tiene delante, antes eran Mis conspiteoriasalucinogenas, ahora esta en sus narices y tampoco quieren verlo.

Graficamente, me recuerdan a los dibujos animados, cuando estos siguen corriendo y ya hace metros que corren encima del precipio, pero no se caen hasta que miran hacia abajo.

Me sabe mal, porque tarde o temprano miraran hacia abajo, por fuerza.

Porque cuando uno se sale de los dibujos animados, la fuerza de la gravedad es implacable.