Crónica de una estampida ordenada

Crónica de una "estampida ordenada"

Voy a ir posteando artículos actualizados acerca del estallido de la burbuja en EEUU:


http://www.nctimes.com/articles/2007/01/23/news/californian/riverside/20_30_321_22_07.txt
"...Prestamistas han enviado 5.329 notificaciones de ejecución de hipoteca a compradores(en el condado de Riverside) que no pueden afrontar las cuotas hipotecarias, más que las 1.835 del cuarto trimestre de 2005..."

http://www.marketwatch.com/news/sto...454B-9C52-5D806AA56170}&siteid=yhoo&dist=yhoo
"...Estamos en las primeras etapas de la desaceleración inmobiliaria. La mayoría de estas bajadas se suelen prolongar y profundizar, y por el momento no vemos en el horizonte nada que nos haga cambiar de opinión". dijo Donald Tomnitz, jefe ejecutivo de la constructura D.R Horton Inc., la más grande del país..."

http://mdm.com/pub/1_1/breaking-news/3633-1.html
"...Los ingresos de BlueLinx Holdings Inc., Atlanta, distribuidor de productos para la construcción, han caído un 29% en el cuarto trimestre de 2006 (945 millones de dólares)... El cuarto trimestre hemos presenciado uno de los panoramas más difíciles de las últimas décadas en el sector..."

http://www.newsobserver.com/104/story/535177.html
"...Stock Building Supply, una de las distribuidoras de materiales para la construcción más grandes del país, ha recortado plantilla (1.500 empleados) ante el parón en la construcción y la reducción de ventas y beneficios..."
Y hay más, mucho más:

http://www.baltimoresun.com/news/lo...4jan24,0,6155001.story?coll=bal-local-arundel
http://news.mywebpal.com/news_tool_...&pnpID=574&NewsID=777709&CategoryID=8012&on=1
http://www.news-press.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070124/RE/701240443/1075
http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070124/NEWS/701240437
http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070124/OPINION/701240334/1030
http://www.sun-sentinel.com/news/lo...an24,0,3503719.story?coll=sfla-home-headlines
http://www.charlotte.com/mld/charlotte/business/16525540.htm
http://www.onlineathens.com/stories/012107/business_20070121059.shtml

http://www.latimes.com/business/la-fi-foreclose24jan24,0,655580,full.story
"...El numero de Californianos que no pueden pagar sus préstamos hipotecarios va en rápido aumento, de acuerdo a las cifras dadas a conocer el martes, evidenciando que cada vez más gente corre riesgo de perder sus casas. Notificaciones de default aumentaron un 145% en los últimos tres meses de 2006, acelerando la tendencia comenzada a finales de 2005 cuando las ventas de casas empezaron a enfriarse..."

http://www.recordnet.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070124/A_BIZ/701240304
Menos casas en venta y más en alquiler en Stockton.

http://www.ocregister.com/ocregister/homepage/abox/article_1553367.php
"...La constructora Lennar Corp., una de las más grandes de Orange County, la cual planea construir 9.500 nuevas casas, ha comenzado a informar, a comienzos de este mes, a subcontratistas la intención de realizar recortes presupuestarios que reflejen la bajada de precios de la vivienda... Mientras los clientes paguen cada vez menos por nuestras casas, nosotros deberemos pagaros a vosotros precios menores por vuestros servicios, dijo el vicepresidente regional de Lennar SW..."

http://subscriber.sacbee.com/user_r...o=http://www.sacbee.com/103/story/112574.html
"...El espectáculo de la subastas de casas que comenzó el año pasado con vendedores impacientes que querían reducir pérdidas se ha extendido a los constructores... La primera subasta de casas nuevas en la región se realizará el 3 de febrero en Elk Grove..."

Más:
http://www1.pressdemocrat.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070124/NEWS/70124001/1036/BUSINESS01
http://www.pe.com/breakingnews/local/stories/PE_Biz_D_foreclosuresweb25.4e369b8.html

http://www.kansascity.com/mld/kansascity/business/16529771.htm
"...La construcción de viviendas unifamiliares en Kansas City ha disminuido un 21%el último año en respuesta a un excedente de oferta..."

http://www.kansascity.com/mld/kansascity/business/16521316.htm
"...Nuevo pico cíclico de inventario en Kansas City con 20.409 viviendas sin vender..."

Felicidades, gran aportación, veo que también entiendes lo importante que son las noticias que vienen de USA....

A mi esa caida del 20% del valor de una vivienda en los ultimos 3 meses no me parece suficiente para hablar de explosion de burbuja todavia.

Meetic dijo:

A mi esa caida del 20% del valor de una vivienda en los ultimos 3 meses no me parece suficiente para hablar de explosion de burbuja todavia.

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20% por ahora, y no se ve que la situación vaya a revertirse, sino que por el contrario se agudizará, según dicen. Ya se ha comentado bastante que los efectos del reventón, tardan en llegar por las cualidades intrínsecas propias del mercado inmobiliario.

El seguimiento de la situación en USA nos dará las claves para saber como afrontar lo que tenemos encima. Hasta el momento veo que el paralelismo es tremendo.

8 similitudes

El pueblerino dijo:

El seguimiento de la situación en USA nos dará las claves para saber como afrontar lo que tenemos encima. Hasta el momento veo que el paralelismo es tremendo.

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1-Los deficits por cuenta corriente son similares (en %).
2-La creación de puestos de trabajo se concentra en un sector ( 40% en los últimos 5 años).
3-El nivel de endeudamiento de las familias es en ambos casos desorbitado.
4-La elevada exposición a los precios del crudo imposibilitan el control de la inflacion.(hoy rebotando con fuerza)
5-Las pequeñas subidas de tipos estan crujiendo el consumo.
6-El consumo interno junto con la obra son la base de sus economías.
7-Aumento de las peticiones de subsidio (mañana tenemos publicación de la tasa de paro en Spain)
8-Hasta sus presidentes son parecidos , se pasan todo el día asustando a la gente entreteniendo con historietas de terrroristas.

Vamos son paises calcados.

http://media.living.net/releases/Dec 06 Stats Release.htm
"...Caen en diciembre las ventas de condominios en Florida un 28% respecto a diciembre 2005..."

http://www.news-press.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070125/NEWS01/70125042/1075
"...En Lee County también caen las ventas un 45% respecto al año anterior mientras que los precios lo hicieron en un 19%..."

http://www.tcpalm.com/tcp/business/article/0,2541,TCP_998_5304536,00.html
"...Caen ventas en el area metropolitana de Fort Piece-Port St. Lucie un 27% también respecto al mismo mes (diciembre) del 2005..."

http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070125/BREAKING06/70125006
"...Continúa la presión sobre los vendedores de Sarasota-Bradenton para que continúen bajando precios, los cuales llevan recorrido ya un 17% hacia abajo desde el mismo mes (diciembre) del año pasado..."

http://www.heraldtribune.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070125/NEWS/701250539
Los planes de Benderson Development de construir 1.750 nuevas casas comienzan a parecer más riesgosos. Constructores comienzan a echarse atrás, en un proyecto "un poco fuera de tiempo" al tomar nota de bajadas medias de un 18% en los precios de la zona en el último año.

http://www.dallasnews.com/sharedcon...-centex_25bus.ART.State.Edition1.1cbae61.html
El gerente ejecutivo de Centex Dallas(constructora), que ya ha recortado personal en un 17%, advierte que pueden haber más despidos ya que la corrección sigue desarrollándose y existe potencial de mayores caídas.

http://www.marketwatch.com/news/sto...438E-AC8E-95F818885EF0}&siteid=yhoo&dist=yhoo
Grandes caídas de beneficios en importantes constructoras públicas: Rylan Group Inc. ha visto una reducción de ganancias, de 162 millones de dolares a 87.2 millones en un año.

http://www.azcentral.com/arizonarepublic/business/articles/0125biz-meritage0125.html
Ganancias de la constructora Meritage Homes Corp (Arizona)caen un 91% en un año, de 101.9 millones (dic.05) a 9 millones (dic.06). Cancelaciones aumentan inventarios.

http://biz.yahoo.com/prnews/070125/dcth008.html?.v=80
Ingresos netos de NVR Inc.(una de las constructoras más grandes del país) caen 39% respecto cuarto trimestre 2005.

http://money.cnn.com/2007/01/25/news/companies/ford_2006_loss/?postversion=2007012509
Caída del consumo interno y encarecimiento del petróleo en 2006 golpea a Ford.

Más:
http://today.reuters.com/news/artic...TRIDST_0_USA-ECONOMY-HOUSING-FORECLOSURES.XML
http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070125/BIZ03/701250387/1001/BIZ
http://www.madison.com/tct/news/index.php?ntid=115966&ntpid=1

Muy buena labor de documentación.

Jose dijo:

1-Los deficits por cuenta corriente son similares (en %).
2-La creación de puestos de trabajo se concentra en un sector ( 40% en los últimos 5 años).
3-El nivel de endeudamiento de las familias es en ambos casos desorbitado.
4-La elevada exposición a los precios del crudo imposibilitan el control de la inflacion.(hoy rebotando con fuerza)
5-Las pequeñas subidas de tipos estan crujiendo el consumo.
6-El consumo interno junto con la obra son la base de sus economías.
7-Aumento de las peticiones de subsidio (mañana tenemos publicación de la tasa de paro en Spain)
8-Hasta sus presidentes son parecidos , se pasan todo el día asustando a la gente entreteniendo con historietas de terrroristas.

Vamos son paises calcados.

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Hay dos diferencias fundamentales:
-El mercado hipotecario en los USA es transparente. En Espa#a hay dinero oscuro (no nos olvidemos que la adquisiscion de vivienda en los USA no tiene ni IVA ni ITP, hay gastos de transaccion, pero no tiene gravamen, por lo que no hay incentivo a escriturar por menos etc) y los medios de comunicacion informan con mayor libertad de los movimientos del mercado. Creo que en Espa#a ya se sabia que la burbuja iba a explotar, pero solo cuando los grandes grupos de poder se han deshecho de sus posiciones en ese sector, los periodicos informan de la cruda realidad.
- Las espa#olas son mas bonitas

Muy currado el tópic.

EE.UU. curiosamente, nos sirve como espejo (para lo malo).

Meetic dijo:

A mi esa caida del 20% del valor de una vivienda en los ultimos 3 meses no me parece suficiente para hablar de explosion de burbuja todavia.

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buenísimo

Buenísimo. Muchas gracias

http://www.boston.com/business/ticker/2007/01/state_housing_s.html?p1=MEWell_Pos4
En Massachusetts caen las ventas de viviendas unifamiliares un 16.6% en el último año y los precios 5.4%, mientras los descensos continúan.
http://www.boston.com/business/arti...s_worst_year_in_decade/?p1=Business_StoryLink
Economistas estiman que los precios de las viviendas unifamiliares de Boston continuarán declinando este año.

http://www.car.org/index.php?id=MzcwNTc=
En California, según estimaciones de agentes inmobiliarios, caen ventas un 15.3% respecto diciembre del año pasado.

http://www1.pressdemocrat.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070125/NEWS/701250373/1036/BUSINESS01
En Sonoma County, las notificaciones de ejecución hipotecaria se han más que duplicado en el cuarto trimestre de 2006, en relación al mismo período de 2005.

http://www.contracostatimes.com/mld/cctimes/business/16541806.htm
En el condado de Contra Costa, las notificaciones por impago han aumentado
179% el último año.

http://www.santacruzsentinel.com/archive/2007/January/25/biz/stories/01biz.htm
"Esto es una locura..." dice la editora del Santa Cruz Record, "...en las dos primeras semanas de este nuevo año se han iniciado 16 procedimientos de ejecucion hipotecaria( Condado de Santa Cruz), mientras que en las dos primeras semanas del 2006 sólo lo hicieron 2"

http://origin.insidebayarea.com/business/ci_5083334
En el condado de San Joaquin, nuevo récord en notificaciones por impago. 1.293 propietarios recibieron avisos por jovenlandesa en un área especialmente ligada a la actividad especulativa inmobiliaria.

http://www.sacbee.com/142/story/113150.html
Cientos de propietarios en el área de Sacramento no pueden afrontar los pagos de sus cuotas hipotecarias.

http://www.mercedsunstar.com/local/story/13229506p-13866584c.html
En el condado de Merced, incremento de 294% de notificaciones por impago respecto al mismo período(cuarto trimestre 2006) año anterior.

http://www.fresnobee.com/263/story/26104.html
En Fresno County las ejecuciones hipotecarias se cuadruplican en el último año. "Esta es sólo la primer ola, en los próximos años veremos muchas más ejecuciones", dice Shannon Martin de Mid State Realty en Fresno.

http://www.dailynews.com/business/ci_5081264
En Los Angeles County, 7.445 propietarios reciben notificaciones por impago, un incremento de 113.9% respecto al año anterior. En Ventura County el incremento en envío de notificaciones fue del 204.2%.

http://www.pe.com/localnews/inland/stories/PE_News_Local_D_foreclosures25.254d375.html
En el condado de Riverside aumentan un 182% los impagos de hipoteca en relación al mismo período año anterior (cuarto trimestre).