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Comparto tu opinión, y añado, antes de invertir compra tu casa y no una vez tengas esa seguridad y evitar gastos de alquiler ya puedes ir a la Bolsa. Y no comprar más ladrillo salvó invertir en locales comerciales con alta rentabilidadNo.
La gente como tú no tiene ni idea de lo que son realmente los dividendos, que serían el equivalente a las rentas del alquiler. Tampoco sabe lo que son las recompras de acciones. Tampoco piensa que del mismo modo que la bolsa sube y baja los precios de los pisos también, solo que no tienes un gráfico que te enseñe esas subidas y bajadas de precios al instante. Del mismo modo que las empresas entran en pérdidas tus pisos también dejan de dar rentas si tu inquilino se va. No conoces a nadie que viva de la bolsa porque vives en un país con jubilaciones públicas. TODOS los americanos jubilados viven de su 401K, que adivina lo que es... sí, bolsa. Y decir que las acciones no son reales ni tangibles cuando literalmente son una parte de la empresa...
Y podría seguir. No he hablado de las SOCIMIs, que son una mezcla de inversión en ladrillo y bolsa, ni tampoco de lo que te ahorras invirtiendo en bolsa en notario, IBIs, inquilinos de guano, limpieza y problemas de todo tipo... Que muchos aquí os pensáis que eso de tener los pisos no lleva ningún trabajo, pero nada más lejos de la realidad. Que a la mínima que tengas 4 o 5 propiedades se transforma en un trabajo a media jornada.
En resumen, tu texto es lo más paco de guano español que he leído en mucho tiempo. No tienes ni idea y tampoco quieres aprender. Solo me faltaba lo de "el ladrillo siempre sube".
EDITO: Y lo de que "la bolsa es todo una filfa"... Menos discursos de Matthew McConaughey drojado en El Lobo de Wall Street y más libros de texto, por favor.
No te joroba, y con 400.000€ en bolsa y la casa pagada también vives sin dar palo al agua. Cuánto me costaría comprar esos 2 pisos (hipoteca incluida)?Con el alquiler de dos viviendas en madrid ciudad... si no eres un adicto, cliente, binguero...vivies sin dar ni palo al agua
Es difícil que el SP500 pase de valer X a valer 0 en dos semanas.Es difícil que una vivienda en Palencia pase de valer X a valer 0 en dos semanas.
En la bolsa pasa todos los días.
Siempre que sean en zonas prime (buenas zonas en ciudades dinamicas o zonas de costa turisticas dinamicas)
Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc
La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.
En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.
Resumen:
bolsa = ilusiones
Viviendas = real
Es difícil que una vivienda en Palencia pase de valer X a valer 0 en dos semanas.
En la bolsa pasa todos los días.
El SP500 no es la acción o poquitas acciones de una o varias empresas que puedes tener.Es difícil que el SP500 pase de valer X a valer 0 en dos semanas.
En el parque inmobiliario pasa todos los días.
Pues eso, puedes invertir en 1 vivienda o en 1000 empresas repartidas por el mundo, qué es más probable que pete?El SP500 no es la acción o poquitas acciones de una o varias empresas que puedes tener.
Es como decir que la totalidad de todas las viviendas de París, Londres o las 500 mayores ciudades del mundo pasen de X a 0 en dos semanas.
Cosa que no ocurre todas los días.
De nada.
con 400k invertidos no puedes vivir... pq lo tienes invertido no liquido en tu bolsillo y mes a mes...No te joroba, y con 400.000€ en bolsa y la casa pagada también vives sin dar palo al agua. Cuánto me costaría comprar esos 2 pisos (hipoteca incluida)?
No tienes una empresa, tienes un numerito parpadeante en la pantalla de un ordenador que no es el tuyo.Pues eso, puedes invertir en 1 vivienda o en 1000 empresas repartidas por el mundo, qué es más probable que pete?
Invertir en bolsa no es meter tus ahorros en 1 empresa y rezar para que no haya problemas. Esa es precisamente la parte que acorazona de meterlos en un piso.
Reinviertes dividendos y vendes lo que sube cada mes (menos inflación).con 400k invertidos no puedes vivir... pq lo tienes invertido no liquido en tu bolsillo y mes a mes...
Bueno, eso ya son sensaciones personales. Si no te sientes cómodo ya está. Si nos ponemos así pagaremos y cobraremos en sal, ovejas, plata y oro, porque los euros y los dólares son numeritos parpadeantes en la pantalla de un ordenador que no es tuyo.No tienes una empresa, tienes un numerito parpadeante en la pantalla de un ordenador que no es el tuyo.
En un mundo de opacidad total, donde no sabes nunca qué es lo que se cuece y quien lo cuece.
Jiji.Bueno, eso ya son sensaciones personales. Si no te sientes cómodo ya está. Si nos ponemos así pagaremos y cobraremos en sal, plata y oro, porque los euros y los dólares son numeritos parpadeantes en la pantalla de un ordenador que no es tuyo.
No te columpies, campeón, que fruta manía en este país de que te regalen la vivienda.....lo más indecente que hay es la medicina.Lo que es, es la inversión más inmoral y dantesca que hay.
Cómo te escuece que te digan que especular y ganar dinero con un bien básico es de Vividores.No te columpies, campeón, que fruta manía en este país de que te regalen la vivienda.....lo más indecente que hay es la medicina.
Si no puedes vivir en el centro de Madrid vives en las afueras y si tampoco pues en ToledoNorte, pero con la medicina actual, si puedes pagar determinados tratamientos vives y si no mueres. Punto
amigo con airbnb cerrado desde febrero
Yo no especulo con nada, no utilices términos que ni sabes lo que significan. Yo compro una vivienda y la pongo en alquiler para que viva en ella alguien que no puede o no quiere comprarla.Cómo te escuece que te digan que especular y ganar dinero con un bien básico es de Vividores.
Pues es la verdad, ganar dinero con un bien básico es de ralea VIVIDORA y poco productiva.
Habéis vivido la mejor época laboral de la historia de la humanidad y tenéis a las siguientes generaciones destrozadas por el alto valor de la vivienda y del alquiler.
Obviamente si solo tienes 3 viviendas o 4, eres un pringado, pero las sociedades y fondos que acumulan cientos de viviendas merecen poca cosa.
Hace cinco años que pago hipoteca con interés variable, pago casi NADA, ahora mismo 20 euros al més de interés, un colega ha comprado una con tipo fijo y paga cada mes desde hace cinco años bastante más.. sabía desde el prinicipio que tenía que hacer el variable, no podía haber una mejor idea, por lo menos lo ha sido en los últimos.. 5?-10? años