astur_burbuja
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Puede desarrollar esto? Quien comprará que?
*Tema mítico* : Esto va a explotar en cualquier momento. Estáis avisados.
- Autor del tema Erio-Eleuterio
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Puede desarrollar esto? Quien comprará que?
Antes del colapso comprarán las gacelillas. Suele ocurrir.
Don Juan de Austria
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Resumiendo es que la Bolsa está en máximos de máximos con tipos altos y PMI en la punta ruina....
No malos, en la ruina
El dinero debería haber ido a los Bonos desde hace mucho y no han ido.
Pasa de renta variable (el futuro complicado según indicadores) a renta fija (se supone que me cubre la inflación oficial...oficial)
Aquí pasan varias cosas y solo dejo 2:
Los grandes fondos que controlan la Vamca y la Banca controla esos Fondos han comprado títulos con ese dinero nuevo para luego hacerlos subir mucho y colocarlos antes del desplome
Y la Banca está pasando la iliiquidez propia mediante titulaciones de deuda y mil porquerías a fondos que la colocan en Bolsa
Después escuchamos eso de un jueves […] o un martes […] que da inicio a los Colapsos
El hostión bursátil se va a oír en Júpiter, @Don Juan de Austria
Bueno, admito que las soluciones que propongo no sean quizás las más realistas en el contexto actual, pero sí las más acertadas. Es cierto que la burbuja inmobiliaria es algo que viene de largo, tan lejos como 1985, con los sucesivos reventones del 93 y 2010-11. Pero en cualquier caso, el problema de España son el 90% de los extranjeros, que además tienden a concentrarse precisamente en esas ciudades ya de por sí tensionadas, y que en su gran mayoría, buena parte de ellos no cotizan, y si trabajan la mayor parte de las veces es en trabajos de bajo valor añadido. Porque, al fin y al cabo, el modelo que lleva empleando el R78, especialmente desde hace 25 años, es el de jugar con la cantidad y no la calidad. En vez de intentar diversificar el tejido económico y productivo, lo apostamos todo al monocultivo del turismo, y cada vez más al turismo de masas, que cuando pinche nos mandará al abismo en cero coma. Y a la vez, dejar las puertas abiertas a cientos de miles de extranjeros cada año, que justifican el cada vez mayor gasto en ayudas y paguitas, pero que mantiene el consumo de estos millones de foráneos, beneficiando a supermercados y a conglomerados que viven gracias al BOE que se dedican al suministro de servicios esenciales (telecomunicaciones y bancos) que, además, sirven para deflactar los salarios para mantener con pulso un cada vez más moribundo tejido productivo que, si tuviera que subir salarios e invertir en productividad (aunque bueno, ¿como puede incrementar la productividad un camarero?), no podría sobrevivir.
Por eso digo que en realidad no falta vivienda, sino que sobran millones de personas. En España no hay una burbuja inmobiliaria, sino una burbuja de forasteros. Y también una excesiva concentración económica en pocas áreas metropolitanas. Aquí nadie está diciendo que te tengas que ir a vivir a villaconejos o a peleas de arriba, pero creo que es evidente que un modelo productivo y económico más sano debería contemplar una distribución más uniforme de la actividad económica y población a nivel nacional, no que Madrid se convierta en una megalópolis de 15 millones de habitantes (mezcla de Quito, Caracas o Senegal), o Barcelona en otra de 10 millones (mezcla de Jovenlandia, Medellín y Bulgaria).
Por eso creo que la desaparición de la UE es lo mejor que nos puede pasar. Supondrá mucha miseria y destrucción, pero puede abrir las puertas a nuevas oportunidades, puesto que el R78 perdería la base sobre la que se cimienta (el apoyo político y financiero compra de deuda mediante).
sans-pisito
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Nakamoto SAtoshi. Los orientales siempre ponen el apellido antes del nombre. La otra coincidencia es que en japonés significa inteligencia (Satoshi) de origen central (Nakamoto). La CIA también está en el ajo. Es una joint venture.
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sans-pisito
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Oriente medio no arde porque no quieren que suba el precio del petroleo. El petroleo es la principal fuente de ingresos de Rusia. La economia rusa es enormemente sensible a los precios del petroleo. Asi hundieron la URSS en 1990: con Arabia Saudi subiendo produccion a saco. Y lo intentaron tambien con el coronacirco. Hundir el precio del petroleo reduciendo demanda.
Intuyo que la geologia de Rusia es muy diferente a la de Arabia y necesitan pozos muy profundos con costes de mantenimiento muy altos.
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Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
Se va a venir un tocomocho especial inicio milenio, va a soplar la pasta a más de uno.
sans-pisito
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Le conmino a que estudie la idea de "impuesto unico al valor de la tierra". Una LVT (land value tax) destruye las burbujas inmobiliarias. El objetivo de una LVT es que el valor del suelo sea muy proximo a 0.
La idea ya la tenian los fisiocratas del siglo XVIII, pero ellos hablaban de tasar el valor de las tierras cultivables (capital natural). En el XVIII habia muy pocas propiedades urbanas.
Land value tax - Wikipedia
Georgism - Wikipedia
Henry George - Wikipedia, la enciclopedia libre
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NOTA: en sentido estricto el IBI no es una LVT, dado que los valores catastrales incluyen ademas del valor de la tierra, el coste de construccion del inmueble, pero dado que a dia de hoy en las ciudades 2/3 o más del valor de las viviendas corresponden al valor del suelo el IBI es una aproximacion muy buena a una LVT.
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sociedadponzi
never settle
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astur_burbuja
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Don Juan de Austria
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Mi opinión es que se pierden todos o casi todos los Fondos de Inversiones.
partiendo de que en la mayoria de las empresas se invierten por el hecho de estar incluidas en un indice via fondos indexados,sin atender minimamente a su actual situacion y a su futuro,asi como por la recompra de acciones por parte de la propia firma,pues poco me parece
Don Juan de Austria
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Y bonos corporativos
Yo tengo 40K en un fondo......
Si... lo tengo......
Me lo abrí en 2010 y no lo puedo rescatar hasta la edad de jubilación.
Soy consciente que lo voy a perder todo
El pandero ñasado me leí la memoria o balance del año y tenían bonos de Vw o Porsche y mil cosas
Esta aprox un 70 variable y 30 fija como todos de promedio
Y para los Fondos no existe ninguna garantía como los 100k o los bancos que el Estado los rescata vía presupuestos
Erio-Eleuterio
De cañas con Pazuzu
Efectivamente la circunstancia que expone no es otra cosa que la realidad, pero ello no quita para que la zona más incendiaria del planeta ahora haya pasado a ser ignifufa, vamos, que no arde ni metiendo gasolina. Esto creo que es motivo de un profundo analisis.
La posicion actual de Arabia dista mucho de la noventera, al menos sobre la mesa. Cuestion que require de nuevo de un profundo análisis que debe ir mucho mas allá de las propias diferencias historicas entre chiitas y sunitas.
Le conmino a que estudie la idea de "impuesto unico al valor de la tierra". Una LVT (land value tax) destruye las burbujas inmobiliarias. El objetivo de una LVT es que el valor del suelo sea muy proximo a 0.
La idea ya la tenian los fisiocratas del siglo XVIII, pero ellos hablaban de tasar el valor de las tierras cultivables (capital natural). En el XVIII habia muy pocas propiedades urbanas.
Land value tax - Wikipedia
en.wikipedia.org
Georgism - Wikipedia
en.m.wikipedia.org
Henry George - Wikipedia, la enciclopedia libre
es.wikipedia.org
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NOTA: en sentido estricto el IBI no es una LVT, dado que los valores catastrales incluyen ademas del valor de la tierra, el coste de construccion del inmueble, pero dado que a dia de hoy en las ciudades 2/3 o más del valor de las viviendas corresponden al valor del suelo el IBI es una aproximacion muy buena a una LVT.
Esto no deja de resultar curioso pues el siglo XVIII es el puente del paso del metálico al papel, fue hace dos días como quien dice. De aquella una fisiocracia aún tenía un sentido al destacar una preponderancia de los cultivos y la tierra, el sector primario sobre el resto de sectores. Hoy día es a la inversa.
Bajo esa lógica y corríjame si me equivoco lo que proponían era un impuesto único asociado a la tierra, es decir, que solo se cobrase dicho impuesto, borrando del mapa cualquier otro. Ahí la película cambia totalmente y no tendría nada que ver con las ansias por parte de mcd con sablear a impuestos a todo el mundo .... hasta cargarse la economía, sin dejar una puerta abierta de ningún tipo a nadie. A saber con qué oscuro interés.
En ese caso se introduce el factor "quien más hectáreas tenga" - "más carga impositiva presenta" de manera pogre. Bajo ese prisma reduccionista sobre el conjunto de la economía. Son ópticas pasajeras que quizás realizan una interpretación errónea, en cierto sentido, de la fotografía de su momento, pues en el siglo XVIII los procedimientos que nos han traído hasta aquí estaban ya asentados.
¿Qué opinas de la ley de vivienda del año pasado, con la limitación al precio del alquiler a quienes posean más de 10 viviendas o castigándoles si las dejan vacías?. ¿No te parece una chapuzada?.
Kareo
Catastrofista de la cofradía del eterno explotar
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Esto de la nuda propiedad me hace gracia. Los jubilados que hacen la operación reciben liquidez, que oye, siempre da más tranquilidad con 5 o 6 cifras en la cuenta del banco. Tú obtienes la titularidad de una propiedad que debes esperar a que fallezcan, que puede ser al día siguiente o dentro de 30 años. Pero como sospecho que puede pasar fácilmente años, juegas a una especie de ruleta de la suerte ¿la zona se revaloriza? ¿la zona se degrada?¿descubren aluminosis en el edificio? ¿Un incendio de un vecino que puede terminar afectando tu “inversión”?. Tú ya no tienes esa liquidez, te quedas a la espera de la propiedad y el usufructuario puede incluso ponerla en alquiler. Excelente jugada.
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
Esto sí es holdear con aguante, desde el 2010 hasta la jubilación, no esos que presumen de holdear btc 3 años.
Caballero1900
Himbersor
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Cricricricricri
sans-pisito
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En la fisiocracia es de los tiempos de las monarquias absolutas, y por lo tanto dinero duro metalico. De todos modos yo lo que queria resaltar sobre la fisiocracia es que fueron ellos quienes tuvieron la idea de abolir todos los demas impuestos, y centrar la recaudacion fiscal en una LVT.
No era mi intencion responder a mcd.
No es solo quien mas hectareas tenga, sino el valor de la tierra por su productividad como capital natural. No pagaria lo mismo 1 hectarea de secarral en los Mozainos, que 1 hectarea de arrozal en Tortosa.
El Georgismo extiende esa idea de "capital natural" a la revalorizacion producida por las obras publicas y redes de transporte. Digamos 1 metro cuadrado urbanizable alrededor de la estacion de Chamartin. Los fisiocratas nunca discutieron ese tipo de revalorizacion sencillamente porque en el XVIII los ferrocarriles no existian.
Es peor que una chapuzada. Se limita el mercado del alquiler con medidas populistas. Y lo peor es que hay gente que vive de alquiler y las aplaude.