❗️El borrador oficial del decreto Maricarmen

[Arouetvoltaire]

Qué vamos a otra guerra civil como sigamos así.

 

[Llorón]

Que los "vulnerables" lo van a tener aún más difícil para conseguir alquilar.

 

[Bonté]

La clave es como se resuelven los impagos de vulnerables, que se considera vulnerable y como se verifican los requisitos de vulnerabilidad. Y si se va a tener que seguir pagando el agua, la luz y el gas del inquiokupa.
Dado que los servicios sociales no son muy objetivos en estas cuestiones, que son muchos los casos en que se ponen de parte del okupa aunque sea de vulnerabilidad dudosa, creo que Junts debería oponerse frontalmente a eso. Si finalmente se aprueba solo para propietarios que tengan más de dos o de equis viviendas, será papel mojado pues estos propietarios eludirán alquilar a potenciales vulnerables. Los propietarios tienen asumido que la seguridad jurídica en asuntos inmobiliarios brilla por su ausencia, hemos visto como durante la regularización masiva de extranjeros las ONGs regalaban certificados de vulnerabilidad, no es como para fiarse mucho.

Vulnerable es todo aquel no español que dictamine una ONG que es vulnerable.

 

[Parlakistan]

(mensaje citado en revisión)

¿De construir algo ni nos lo planteamos?

 

[Kovaliov]

(mensaje citado en revisión)

El sindicato de inquilinos no es un sindicato, ninguno de ellos es inquilino, no puede firmar nada y el decreto que diga lo que quiera porque no se va a aprobar, como ya sabe el que organizó todo esto: el gobierno.

 

[Kovaliov]

Lo del alquiler cruzado es de primero de picaresca, eso se hacía ya cuando Aznar y nadie ha inventado nada. El 95% de descuento en IRPF está diseñado justo para eso: que el del pueblo se lo descuente mientras el residente de la capital paga el 100% y sin imputación de rentas. Guano fiscal de toda la vida.

El resto del hilo es humo:

• Si no construyes al ritmo que entra gente, cualquier decreto es una tirita en un tiro en el pecho.
• VPO estatal no la van a hacer porque no alimenta al negocio de siempre: constructoras, fondos buitre y el lobby turístico que tiene secuestrada media costa.
• Lo de las madres solteras no es machismo del casero, es que sabe que en cuanto entra la ley por la puerta se queda dentro y encima paga él. Eso no lo arregla un borrador.

Lo de Ceuta es otro paripé para cambiar de tema. La raíz no se toca porque la raíz no vende y no da rédito electoral. Decreto Maricarmen que no le sirve ni a Maricarmen.

Maricarmen no necesita ningún decreto, que está forrada.

 

[coscorron]

La prórroga hasta finales de 2028 se irá prorrogando indefinidamente mientras gobierne el partido adecuado; hoy cualquiera es vulnerable...

 

[Jona Takalua]

¿El borrador no dice nada sobre la repatriación de los millones de personas en situación irregular?

 

[andresitozgz]

La medida estrella es darte un préstamo al 0% para el 20% de la vivienda. Endeudarse para pagar impuestos a una estructura política corrupta. Ahora los jóvenes pagarán la cuota de la hipoteca y la cuota de los impuestos.

 

[theelf]

El desespero por reelegir: hoy es la vieja, mañana otra cosa; nos irán bombardeando con sucesos 'casuales' hasta las elecciones.

 

[Antiparras]

Mientras no cambien lo de poder sacar a un segarro, la ley es papel mojado.

 

[albaceteño31]

Totalmente insuficiente, un maquillaje de cara a la galería que no soluciona nada.

 

[LiveFree]

Sin entrar en más detalles, me parece injusto para la clase trabajadora que se plantee bonificar fiscalmente las rentas del capital mientras las rentas del trabajo soportan una presión fiscal considerablemente mayor, especialmente cuando llevamos años sin deflactar los tramos del IRPF para compensar la inflación.

 

[Rael]

El Gobierno ️ ultima su nuevo decreto de vivienda

Prórroga de contratos de alquiler hasta finales de 2028

Suspensión de desahucios de vulnerables sin alternativa, revisable cada 12 meses y con un máximo de 3 años

Los caseros con 2 viviendas o menos quedarían fuera de esta suspensión

Compensación pública a pequeños propietarios por impagos/gastos en caso de suspensión

Créditos ICO al 0% para jóvenes: 20% de la vivienda o hasta 50.000€

Regulación del alquiler de temporada

️ IVA del 21% a viviendas turísticas

Incentivos fiscales a propietarios:

➡️ Hasta el 100% de reducción en IRPF si bajan más de un 5% el alquiler o fijan una renta inferior al índice de referencia en determinados supuestos

➡️ Hasta el 95% por alquiler a menores de 35 años en zonas tensionadas

➡️ 85% para alquileres a jóvenes de hasta 35 años

➡️ Bonificación del 50% si mantienen el precio al cambiar de inquilino

Para jóvenes inquilinos en zonas tensionadas con ingresos inferiores a 33.007€, deducción de hasta el 10% del alquiler, con los límites previstos en el borrador.

⚠️ El texto sigue en negociación y todavía puede sufrir cambios.

Esto es lo mismo que no pudieron aprobar hace meses. ¿Soy el único que piensa que el "caso Maricarmen" es un montaje político? Dejar actuar desde Fiscalía a los fondos en un caso especialmente mediático, mediatizar y aprovechar políticamente haciendo salir a manifestarse a los militantes de los partidos del gobierno. Esta sospecha parte de que "el gobierno más de izquierdas de la historia" necesita más aprobar este decreto que proteger a las personas que dice defender. Y esto no quita que los alquileres estén a niveles muy altos en relación al poder adquisitivo. Pero ni un político parece interesado en hablar del efecto del exceso de demanda provocado por la inmi gración masiva en la ecuación y la prima de riesgo que genera la nula seguridad jurídica en el alquiler. Lo que conseguirán es expulsar a los vulnerables de verdad (ancianos, trabajadores sin estabilidad laboral o enfermos) del mercado de alquiler, mientras otros perfiles copan las ayudas y subvenciones.

 

[Rael]

Para mí la solución es hacer casas nuevas como estado, para españoles primero y cotizantes extranjeros de X años después, a precio razonable, en lugares razonables y de calidades razonables.
Y, aparte, desregularizar las mil trabas que hacen que no sea viable o rentable construir para la empresa privada.
Una de cal y una de arena y todo con intención de sacar adelante el país.
Pregúntate porque los supuestos sociatas no quieren ni oír hablar de hacer nueva VPO, la chunga esa de la acampada de Soros incluida.

No queda suelo donde la gente quiere vivir, además nadie quiere que sus ciudades parezcan zonas degradadas, así que hay que combatir el chabolismo, construir un urbanismo saneado con bajos coeficientes de repercusión y dejar espacios libres. Hoy por ejemplo Barcelona ya tiene mayor densidad de población que Tokio o Londres. Las grandes ciudades están minadas de túneles y seguramente no aguantarían edificios más altos de forma generalizada. Además, si observamos el conjunto, preguntemos en qué beneficia a España tener 60 millones de habitantes importados, o 70... o 100. En nada.

 

[Lian]

Ya es un fracaso sin aprobarlo si empiezan con restricciones de edad cuando la vivienda no entiende de edades… todo lo que proponen es para captar votos pero nunca atender a la necesidad real.

 

[AH1N1]

Ojo, que dicen que como Maricarmen vuelve a su casa el Gobierno va a adelantar la Navidad al 1 de octubre. Maricarmen vuelve a casa por Navidad.

 

[midelburgo]

Me veo a los inquilinos tratando de averiguar cuántos pisos tiene su casero... Por cierto, que poseo un trozo (compartido con hermanos) de la nuda propiedad de un piso del que el uso lo disfruta mi padre, que lo tiene alquilado a unos vulnerables de esos (a muy buen precio para ellos por cierto, no se ha subido en 15 años). ¿Quién es el malvado casero, mi padre o yo? ¿Cuenta un porcentaje de piso como "un piso"?