Fernando Alonso es el culpable del desahucio de MARI CARMEN

Urbagestión compró la vivienda de Maricarmen y su nombre no es el de un fondo​

La sociedad que adquirió la vivienda de Maricarmen se llama Urbagestión Desarrollo e Inversión S.L., opera bajo la marca Urbagesa y tiene detrás a los empresarios Ricardo Alonso y Fernando Alonso como administradores. La compra se produjo después de que Renta Corporación se desprendiera del inmueble, y las informaciones publicadas sitúan el precio en torno a 240.000-250.000 euros. El matiz importa: varios medios la etiquetan como «fondo buitre», pero jurídicamente es una sociedad inmobiliaria, no un fondo de inversión tradicional.

Quién es quién en Urbagestión Desarrollo e Inversión​

El nombre de Fernando Alonso ha disparado las alarmas en redes, pero los datos no sostienen el atajo. Según un participante del debate, el piloto asturiano no tiene hermanos varones: solo una hermana. En España existen cientos de personas con ese mismo nombre y apellido, y ninguno de los documentos publicados lo vincula con la sociedad. La confusión, sin embargo, ha servido para algo: ha puesto el foco sobre los administradores reales, Ricardo y Fernando Alonso, y sobre el negocio de intermediación que hay detrás.

El negocio real: comisiones del 3% y pleitos por cobrarlas​

Urbagestión no solo compra y vende inmuebles. Según las informaciones publicadas, también presta servicios de intermediación en el ámbito inmobiliario: a cambio de una comisión del 3% sobre el valor final de una compraventa, busca locales de farmacia para boticarios interesados en adquirirlos o rastrea compradores para otros que quieren desprenderse de los suyos. No es mal negocio. Según algunas de las sentencias consultadas, el precio de una farmacia en Madrid podía alcanzar el millón y medio de euros en 2010. La sociedad ha tenido que acudir repetidamente a los tribunales para reclamar o defenderse en pleitos instados por clientes por disputas sobre el cobro de esa comisión, con fallos de las audiencias provinciales de Madrid, Salamanca y Toledo.

El desahucio: rápido para comprar, lento para ejecutar​

El caso de Maricarmen ha puesto sobre la mesa la contradicción entre la velocidad con la que se adquieren los inmuebles y la lentitud con la que se ejecutan los desalojos. La vivienda pasó de Renta Corporación a Urbagestión, y el proceso judicial ha seguido su curso con los tiempos que marca la administración de justicia. La pregunta que sobrevuela el caso no es solo quién compró, sino por qué el sistema permite que una sociedad inmobiliaria opere con este margen mientras el procedimiento se eterniza.

El bulo del piloto y el ruido mediático​

La coincidencia de nombre ha generado un fenómeno curioso: parte del público ha dado por hecho que el Fernando Alonso administrador de Urbagestión es el piloto de Fórmula 1. No lo es. La confusión ha servido para que el caso ganara visibilidad, pero también para contaminar el debate con un señuelo que no resiste la mínima verificación. Mientras tanto, los verdaderos responsables de la sociedad siguen sin ser el centro de la conversación.

Lo que queda por resolver​

El caso sigue abierto. No hay sentencia firme que determine responsabilidades concretas en el desahucio, y las informaciones publicadas se limitan a constatar la cadena de transmisión de la vivienda y el perfil de la sociedad compradora. La pregunta que nadie responde del todo es si el problema es Urbagestión, el marco legal que permite estas operaciones o la lentitud de la justicia. Con estos mimbres, el caso de Maricarmen seguirá dando que hablar. ¿O no?