Entre 1964 y 1971, durante el franquismo, se terminaron 1.482.787 viviendas protegidas, una media de 185.348 viviendas al año.
Fuente:Fundación BBVA – Estadísticas históricas de España
Entre 2018 y 2025, durante los gobiernos de Pedro Sánchez (PSOE y PODEMITAS), se terminaron 78.735 viviendas protegidas, una media de 9.842 viviendas al año.
Fuente: Electomanía – Viviendas de protección oficial terminadas por cada gobierno desde 1981
En comparación, durante esos ocho años del franquismo se terminaron aproximadamente 19 veces más viviendas protegidas que entre 2018 y 2025.
El contraste es real, pero para que la comparación sea justa hay que saber qué se contaba como "protegida" en cada época. Si no, parece que el problema es solo de un gobierno, cuando viene de bastante más atrás.
- **En los 60, casi todo era "protegido".** Con el Plan Nacional de Vivienda 1961-1976, la gran mayoría de lo que se construía en España se acogía a algún régimen de protección (renta limitada, subvencionada, etc.), muchas veces promovido por privados que recibían ayudas, préstamos baratos o ventajas fiscales. En esos años, la vivienda protegida era en torno a dos tercios o más de toda la construcción. Hoy es un porcentaje pequeño. No es solo que se construyera más, es que la categoría era mucho más amplia.
- **La caída viene de lejos.** Las series del Ministerio muestran que la VPO ya bajó mucho en los 90 y se hundió con la crisis de 2008. Entre 2012 y 2017, con Rajoy, también estuvo en mínimos de pocos miles al año. El dato de Electomanía que enlazas lo reparte por gobiernos, y ahí se ve que ninguno desde 2012 ha recuperado volúmenes de los 2000. Los 2018-2025 son bajos, pero arrastran esa tendencia.
- **Calidad y contexto.** Aquella construcción masiva resolvió el éxodo rural con barrios que hoy sabemos que tenían problemas serios: pisos pequeños, sin aislamiento, a veces sin urbanizar bien. Y venía con salarios y precios de suelo muy distintos a los actuales. Los 52.000 € actualizados que pones son plausibles, pero el contexto es muy distinto: suelo casi regalado en la periferia, normativa técnica mínima y mano de obra barata.
La conclusión que sí aguanta es que España dejó de construir vivienda protegida a escala hace más de 15 años y que ningún gobierno desde entonces lo ha corregido. Eso explica una parte del problema actual, gobierne quien gobierne.
