¿Es posible un nuevo modelo de Registro de la Propiedad, basado en la tecnología blockchain?

Fmercury1980

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• 16 Mar 2020

• #1

Amigos,

Como compañero vuestro del foro desde hace muchos años, permitidme la inmodestia de enlazar un artículo mío en el que propongo la construcción de un nuevo modelo de Registro de la Propiedad, que funcionaría mediante tecnología blockchain, mediante procedimientos automáticos, y sin la intervención de funcionario público alguno.

El artículo está en CASTELLANO, a pesar del resumen en inglés:

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pulgarcitoo

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• 16 Mar 2020

• #2

Eso que es?? Tu que eres 100tifrico?

 

TitusMagnificus

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Adivina, aquí no hay playa

• 16 Mar 2020

• #3

Los Registros son uno de los sectores en los que blockchain lo va a petar si no viene otra moda antes que se imponga. Hay más sectores que se verán inmersos en las cadenas de bits, ya los veréis venir.

 

Fmercury1980

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• 16 Mar 2020

• #5

En el artículo se establece que la clave privada del titular del derecho es la correspondiente a su certificado digital de las personas físicas, expedido por la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, y que queda almacenado en un archivo PKCS 12. Si se pierde la clave, bastaría con expedir un nuevo certificado digital.

El superusuario del que hablas es la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre. Dirás que esto vulnera el espíritu descentralizador del blockchain, pero es que esto es lo que exige el Reglamento eIDAS europeo, que considera que para que una firma electrónica tenga plena EFICACIA LEGAL, debe de venir acompañada de un certificado digital expedido por la autoridad pública competente.

 

FilibustHero

Será en Octubre

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• 16 Mar 2020

• #6

El registro de la propiedad está muy bien, pero no os olvidéis que a día de hoy lo único que vale es la escritura pública.

 

lo gaiter del besòs

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• 28 Mar 2020

• #7

FilibustHero dijo:

El registro de la propiedad está muy bien, pero no os olvidéis que a día de hoy lo único que vale es la escritura pública.

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Al contrario, vete a la notaría a vender tu piso blandiendo unas preciosas Escrituras en las que no aparezca ninguna carga, y como en la Nota Simple Continuada ( es decir, lo que le comunica el Registro de la Propiedad al Notario), aparezca una carga, o no esté a tu nombre, te vuelves a casa con tus preciosas Esctituras bajo el brazo, eso sí, sin haber podido realizar la Compra-Venta. El notario te dice que arregles el tema en el registro y ya si eso, luego regresas.