Vlad_Empalador
CORRUPTOR DE MILFOTAS
La oferta de habitaciones se dispara un 12% en el segundo trimestre y alquilar una cuesta 425 euros de media
- Barcelona es la ciudad más cara con 600 euros al mes, mientras que Jaén y Badajoz son las más baratas con 250€
- Valencia lidera la subida de oferta con un 52%, pero es la gran ciudad donde más baja el precio: un 5% menos
- El interés por alquilar una habitación crece un 12% y la competencia se duplica en ciudades como Ceuta y Girona
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Madrid(imagen visible para usuarios registrados)11:02 - 24/08/2026
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La oferta de habitaciones en piso compartido creció con fuerza en el segundo trimestre de 2026 y se anotó un repunte del 12%, según el último informe de idealista. El precio de arrendar una habitacuón subió un 1% interanual, hasta los 425 euros mensuales y el interés por estos alojamientos ha crecido un 12% respecto al año pasado.
Respecto a la oferta, hasta en 35 capitales ha crecido un número de habitaciones disponibles para arrendar en el último año. Destacan especialmente Lugo (89%), Valencia (52%), Ourense (51%), Segovia (49%), Pontevedra (48%) y León (43%).
Entre los grandes mercados, además de en Valencia, la oferta ha crecido en Alicante (20%), Madrid (17%) y Sevilla (13%). Las mayores caídas se han dado en Ceuta (-55%), Bilbao (-23%), Palma (-22%), Girona (-21%) y San Sebastián (-16%).
Los precios han seguido una tendencia mayoritariamente alcista en este tiempo. Las mayores subidas se han dado en Ceuta, donde han crecido un 23%, seguida por Palma (22%), Teruel (17%), Palencia (16%), Castellón de la Plana (11%) y Pontevedra (10%). Los precios en Barcelona se encarecieron un 5% y en Madrid un 4%. La mayor caída, por su parte, se ha producido en Valencia, con un -5%, con descensos muy moderados también en Melilla (-1%) y Sevilla (-1%).
Barcelona, la ciudad más cara para alquilar una habitación
Barcelona sigue siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, con una media de 600 euros al mes. A continuación, se sitúan Palma y Madrid (550 euros en ambos casos), San Sebastián (500 euros), Bilbao y Málaga (450 euros). Con 400 euros o más se encuentran también Pamplona (440 euros), Santa Cruz de Tenerife (430 euros), Vitoria (420 euros), Ceuta (415 euros), Las Palmas de Gran Canaria y Girona (407 euros en ambos casos). En el extremo opuesto se encuentran Jaén y Badajoz, con 250 euros, seguidas por Cáceres (260 euros) y Ciudad Real (270 euros).El número de personas interesadas por cada habitación ha crecido un 12% en el último año. Son 20 las capitales que han experimentado subidas superiores al 30%, siendo más notables en Ceuta (123%) y Girona (102%), las únicas en las que la competencia se ha duplicado, seguidas de Zaragoza (96%), Soria (89%) y Huelva (80%). Por el contrario, Granada es la ciudad en la que más ha bajado la competencia por una habitación, con una reducción del 17%. En Barcelona esta competencia ha crecido un 22%, mientras que en la ciudad de Madrid el descenso en este año ha sido del 9%.
La mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de todo el país se encuentra situada en las ciudades de Madrid (23% del total), Valencia (15%), Barcelona (11%) y Sevilla (3%). La suma de las 40 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 12% del total del parque disponible.