¿Os habéis dado cuenta de lo baratas que están las casas prefabricadas?

Casas prefabricadas low cost: ¿oportunidad o chatarra?​

Imagínese comprar una vivienda por el precio de un coche de segunda mano. Por 5.000 euros, según algunos, ya se puede tener una casa prefabricada comprada en Aliexpress, pagadera incluso a plazos con PayPal. La oferta suena tentadora en un mercado inmobiliario disparado, pero levanta más sospechas que certezas.

El precio que desafía la lógica​

Los precios mencionados rondan los 1.050 euros si se opta por un "palillero" (un artesano) y entre 2.000 y 3.000 euros por la parte del comprador, sumando unos 5.000 euros totales. Cualquier comparación con el precio medio del metro cuadrado en España —que supera los 1.500 euros— deja claro que estas cifras son irreales para una vivienda convencional. La pregunta es si lo que se ofrece es una casa o una estructura temporal.

La sombra de la infravivienda​

Algunos analistas (que en el debate se mostraron más extremos) alertaron del riesgo de un auge de asentamientos informales si proliferan estas construcciones sin control. Aunque el tono fue desmesurado, el fondo apunta a un problema real: la falta de regulación sobre viviendas prefabricadas de ínfimo coste puede generar infravivienda.

Financiación al alcance de cualquiera​

Que se pueda pagar con PayPal en tres plazos no es un detalle menor: democratiza el acceso a un producto que, por su precio, difícilmente sería financiado por un banco. Pero también elimina el filtro de solvencia, lo que aumenta el riesgo de compras impulsivas.

El dato que descoloca: con esta oferta, cualquiera podría tener "casa propia" por menos de un sueldo mensual. Sin embargo, el mercado de prefabricadas low cost sigue siendo marginal. Las razones: la calidad real, los permisos municipales y el estigma social. Hasta que eso cambie, el chollo sigue siendo una quimera.