*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

Hoy han hecho limpieza.

547.692 anuncios, 3.303 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 746
Lechonanya francesa: 57
Internacional: 2.995
Italia: 106.249
País vasco francés: 71
Portugal: 16.226
Total: 126.344

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 10.879

STOCK:
421.348
 
2410 menos, ahora si, esto va´parriba...

se cabo lo bueno.
 
UNA CONSULTA:
donde sacan la cifra de anuncios? ¿de la página de idealista.com?
porque he sumado los anuncios por provincias (las cifras que aparecen en el apartado "busca inmuebles por municipio: venta viviendas" en la página principal) y me sale un total de ~164.000 anuncios. También podría sumar el total de alquileres pero no tengo ganas pero por las cifras que veo, saldrían como ~60000 anuncios más. Estaríamos hablando de un total de ~220000 anuncios. Bastante distante de la cifra que anuncian por aquí.
 
javi2 dijo:
UNA CONSULTA:
donde sacan la cifra de anuncios? ¿de la página de idealista.com?
porque he sumado los anuncios por provincias (las cifras que aparecen en el apartado "busca inmuebles por municipio: venta viviendas" en la página principal) y me sale un total de ~164.000 anuncios. También podría sumar el total de alquileres pero no tengo ganas pero por las cifras que veo, saldrían como ~60000 anuncios más. Estaríamos hablando de un total de ~220000 anuncios. Bastante distante de la cifra que anuncian por aquí.
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Pues la cosa es como sigue, empezando por fijarse en la última estadística leída por aquí:

549.169 anuncios, 3.511 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 746
Lechonanya francesa: 57
Internacional: 3.018
Italia: 105.935
País vasco francés: 72
Portugal: 16.349
Total: 126.177

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 10.909

STOCK:
422.992
__________________

La cifra de 549.169 se refiere al número de anuncios que Idealista dice tener publicados en su web. De este número se van descontando los anuncios publicados en los lugares de la lista inferior y nos quedan los correspondientes al terriorio nacional exclusivamente.

El porqué a tí no te salen más de 220.000 anuncios no se sabe. Puede ser que la cifra de 549.169 anuncios que Idealista declara publicar, es entonces falsa.

Claro, que si es falsa ahora, también lo sería entonces desde el primer día que se empezaron a publicar anuncios en esa web. Yo creo que lo más importante no es el número de anuncios publicados sino la pogre casi geométrica en el aumento de los mismos, en un determinado espacio de tiempo.

_____________________________________
 

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javi2 dijo:
UNA CONSULTA:
donde sacan la cifra de anuncios? ¿de la página de idealista.com?
porque he sumado los anuncios por provincias (las cifras que aparecen en el apartado "busca inmuebles por municipio: venta viviendas" en la página principal) y me sale un total de ~164.000 anuncios. También podría sumar el total de alquileres pero no tengo ganas pero por las cifras que veo, saldrían como ~60000 anuncios más. Estaríamos hablando de un total de ~220000 anuncios. Bastante distante de la cifra que anuncian por aquí.
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Me he entretenido en sumarlos y me salen unos 280 mil. Revisa tus cifras porque solo Madrid y Barcelona son 48.553 y 28007 son más de 75 mil la mitad de las que dices.

Luego hay otras como Valencia 14.408, Málaga 14.078, Alicante 12.971, Sevilla 8.364, baleares 7.786 y Cadiz 7.218 que entre todas son más de 65 mil.

Quedan más de 40 provincias que suman esos 100 mil y pico más. Sumados a los pisos de alquiler haran el total de anuncios que indican.
 
que pasaria para esa bajada? la gente se arrepintió de vender
 
¡ Ñam Ñam, os los vaís a comer KABRONES !

Y en Burbuja nos reimos de vosotros.

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xeonpj dijo:
que pasaria para esa bajada? la gente se arrepintió de vender
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Sigue una tendencia semanal,más o menos. Baja despues del fin de semana y se recupera para miercoles-jueves, segun lo que han posteado por aqui.

Gracias por el seguimiento, es un gran dato burbujista
 
Sleepwalk dijo:
Han recuperado los ajustes de toda la semana.

554.050 anuncios, 6.399 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 748
Lechonanya francesa: 58
Internacional: 3.023
Italia: 106.835
País vasco francés: 72
Portugal: 16.458
Total: 127.194

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 11.010

STOCK:
NUEVO RECORD
426.856
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Espectacular.
 
No recuerdo en que revista de economía, leí hace poco, que cada día (incluyendo festivos en la media anual) se ejecutan 500 hipotecas sobre viviendas.
 
549.127 anuncios, 1.006 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 747
Lechonanya francesa: 58
Internacional: 3.028
Italia: 105.407
País vasco francés: 71
Portugal: 16.475
Total: 125.786

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 10.879

STOCK:
423.341
 
Aún con todo esto, hay que reconocer que el poder adquisitivo medio, baja más que el precio de las viviendas. Por tanto, cada día que pasa, resultan más caras en terminos absolutos, relativos, o como agallas se quiera denominar.
 
malala dijo:
La verdad es que los gráficos son bastante significativos, pero a ver cuando se refleja en los precios, pq con mis criterios de busqueda apenas me llegan avisos.(piso de tres dormitorios por menos de 300000€ en algunas zonas de Barcelona)
Puede que en estas webs sea de los últimos sitios donde se vean reflejadas las bajadas, no se...
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hoy con esos criterios en Barcelona tienes casi 1700

Recordemos que el hilo empezó en Febrero 2006 con 71.123 anuncios en Idealista

y lo que queda...
 
jorobar masho, con la subida de ventas que hay... mas compra la gente, mas casas salen. Haber quien gana, la mentira o la verdad...
 
557.701 anuncios, 4.390 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 733
Lechonanya francesa: 57
Internacional: 3.073
Italia: 106.651
País vasco francés: 69
Portugal: 16.861
Total: 127.444

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 9.822

STOCK:
430.257
 
lo bueno sera ver hasta cuando van a poder mantener los precios los bancos y cajas, y si van a poder seguir sacando lo que tienen poco a poco, lo que vemos en idealista son casi todo particulares, que ven que se van a comer el tocho y lo intentan vender cuanto antes, cuando los bancos y cajas acepten eso tambien, las cifras que vamos a ver van a ser flipantes
 
Que tiempos aquellos por el 2007, cuando el "stock" rondaba los 140000 ... 😀
 
558.562 anuncios, 4.401 nuevos hoy
Descuento:
Andorra: 777
Lechonanya francesa: 57
Internacional: 3.107
Italia: 106.256
País vasco francés: 67
Portugal: 17.104
Total: 127.368

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 11.265

STOCK:
431.194
 
Se acerca el final del 16% y al gente empieza a ponerse nerviosa o k leche es esto?

al final llegamos al 1,18 M de viviendas que dice el banco de españa.
 
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