*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[sepultada en guano]

Ya no hace falta ni el ELbichito muchas empresas se están dando cuenta que calentar la silla 8 horas con dos horas para comer suman más de 50 horas semanales sin contar desplazamientos de los empleados. Que con ese ritmo es imposible una productividad decente a largo plazo.

Se han dado cuenta también que alquilar miles de metros cuadrados con sillas para la gente, es tirar el dinero en costes operativos. Además hay que sumar otros gastos: mantenimiento, limpieza etc.

Hay empresas que ya están apostando por el teletrabajo a largo plazo, y no por el bicho, si no porque les sale mucho más rentable. En muy poco tiempo hemos adelantado tecnológicamente años.

El único sentido que tienen las megaurbes es calentar el precio del ladrillo, los servicicios y el consumo. Ahora mismo estamos en una lucha entre tecnología + ahorro de costes vs bowling ladrillero, y de momento gana el desarrollo tecnológico. Hay tecnologías que han venido para quedarse, malos tiempos para los saqueadores de curritos: ayuntamientos, bancos, langostas, etc.

Sólo hace falta que ciertas empresas de las grandes empiecen la carrera del teletrabajo, el resto se moverán como fichas de dominó por pura presión de mercado.

Que decir del sistema educativo.... lo mismo más de lo mismo. El 90% de las titulaciones universitarias puede impartirse casi en su totalidad online. Las universidades privadas ya llevan moviendo fichas desde hace años, ahora ya es más barato estudiar online en una privada, que cambiarse de ciudad para ir a una publica + habitación en piso paco-compartido.

Ojo con eso. Que estamos hablando de casi 1,7 millones de universitarios... eso son muchas, muchas langostas sin cobrar alquiler. Muchos baretos, mucho ocio colgando de un hilo. Muchas familias ya están haciendo números para el curso que viene.

Sip, pero no veo que el cambio llegue a ser radical.
Cambio que supondría sustituir una dependencia por otra dependencia, en este caso tecnológica.
Porque la tecnología falla más que una escopeta de perdigones, no es muy fiable o mejor dicho: lo es para algunas cosas, no para todas. En cuanto falla alguna cosa, lo cual no es nada inhabitual, te quedas... con nada. También se plantea la cuestión de hasta qué punto la gente pueda o quiera absorberla. Es algo tan simple tontísimo como las contraseñas, la gente ya está hasta el shishi, porque tiene que manejar diariamente cincuenta o cien y renovándolas... acaba poniendo la misma. Para la mayoría es un engorro, no tiene la carga emocionante que podía tener en 1970 con tu tarjeta de cajero automático tan moderna ella.
Y no hablamos de los segmentos más poco culto de la población.

Seguramente los tiros vayan por un cambio de paradigma en algunas actividades, mientras que en otras no.
(Queda mu modelno que el niño vaya a clase sin salir de casa, haga ecuaciones enganchado sedentariamente a la tablet mientras mordisquea cacahuetes y todo eso... pero ni interactúa con niños, ni corretea en el recreo, ni nada de ello proporciona el alivio a los padres que supone el modelo tradicional de quitarles a la larva de casa seis horas cada día)

 

[Abner]

Ya no hace falta ni el ELbichito muchas empresas se están dando cuenta que calentar la silla 8 horas con dos horas para comer suman más de 50 horas semanales sin contar desplazamientos de los empleados. Que con ese ritmo es imposible una productividad decente a largo plazo.

Se han dado cuenta también que alquilar miles de metros cuadrados con sillas para la gente, es tirar el dinero en costes operativos. Además hay que sumar otros gastos: mantenimiento, limpieza etc.

Hay empresas que ya están apostando por el teletrabajo a largo plazo, y no por el bicho, si no porque les sale mucho más rentable. En muy poco tiempo hemos adelantado tecnológicamente años.

El único sentido que tienen las megaurbes es calentar el precio del ladrillo, los servicicios y el consumo. Ahora mismo estamos en una lucha entre tecnología + ahorro de costes vs bowling ladrillero, y de momento gana el desarrollo tecnológico. Hay tecnologías que han venido para quedarse, malos tiempos para los saqueadores de curritos: ayuntamientos, bancos, langostas, etc.

Sólo hace falta que ciertas empresas de las grandes empiecen la carrera del teletrabajo, el resto se moverán como fichas de dominó por pura presión de mercado.

Que decir del sistema educativo.... lo mismo más de lo mismo. El 90% de las titulaciones universitarias puede impartirse casi en su totalidad online. Las universidades privadas ya llevan moviendo fichas desde hace años, ahora ya es más barato estudiar online en una privada, que cambiarse de ciudad para ir a una publica + habitación en piso paco-compartido.

Ojo con eso. Que estamos hablando de casi 1,7 millones de universitarios... eso son muchas, muchas langostas sin cobrar alquiler. Muchos baretos, mucho ocio colgando de un hilo. Muchas familias ya están haciendo números para el curso que viene.

Ojalá eso fuera así,pero los movimientos que veo por parte de la castuza es el de mantener el sistema sin tocar. Van a poner todos los peros al teletrabajo para que sí o sí tengas que vivir relativamente cerca de la silla de oficina que te toque.

Una guano vamos, se va a perder una oportunidad de oro por los intereses inmobiliarios.

Enviado desde mi Mi A2 mediante Tapatalk

 

[Slurms MacKenzie]

Es algo tan simple tontísimo como las contraseñas, la gente ya está hasta el shishi, porque tiene que manejar diariamente cincuenta o cien y renovándolas... acaba poniendo la misma. Para la mayoría es un engorro,

Claro que sí guapi, las contraseñas frenarán el teletrabajo y la teleformación, lo que hay que leer...

 

[adroit]

Ojalá eso fuera así,pero los movimientos que veo por parte de la castuza es el de mantener el sistema sin tocar. Van a poner todos los peros al teletrabajo para que sí o sí tengas que vivir relativamente cerca de la silla de oficina que te toque.

Una guano vamos, se va a perder una oportunidad de oro por los intereses inmobiliarios.

Eso y los jefes paco que quieren levantar la vista en el despacho y tener la piara disponible para lo que sea menester.

 

[sinnombrex]

De todos es sabido que en idealista suben los precios para despues bajarlos y parecer que tienen una buena rebaja, pero hoy he descubierto la tecnica contraria en el alquiler.

Pongo ejemplo de BCN, piso de los que estaban en airbnb de 1300€ de alquiler que lo bajan a 1000€, pero al par de horas lo vuelven a subir a 1200€. En idealista queda marcada una subida de 200€ frente a su precio anterior, y realmente ha bajado 100. No me parece buena tecnica, el que vea esa subida tratara de bajar ese precio.

Tambien he visto que un hotel de apartamentos (esto lo he visto en fotocasa), ha puesto por menos de 1000€ el apartamento con garaje, totalmente impensable el año pasado. Recuerdo en noviembre diciembre, presupuestos de estos apartamentos por encima de los 2500€ al mes, aunque este presupuesto era con desayuno incluido.

Se discute si baja el alquiler o no, y lo cierto es que baja lento, pero es irremediable. Tambien se ven otros pisos que han subido y estan en alquiler en pleno verano sin alquilarse ¿esperando a que, al invierno? El invierno va a ser muy frio, y el proximo verano esta muy lejos.

 

[SalvajeAsilvestrado]

Lo que veo es que en Tecnocasa los precios son bastante más baratos que en Idealista, no sé muy bien por qué.

 

[Mr. Satan]

Lo más difícil para algunos va a ser la espera. La caída va a ser brutal pero no va a ser de la noche a la mañana
Aunque en principio lo parezca, lo que hoy consideras "barato" en 6 meses puede parecerte caro, pensad que venimos de precios hiper burbujeados.

La obra nueva en zonas elysium dudo que tenga caídas "brutales" Lo dudo mucho y más si se construye cada vez menos
La segunda mano en barrios normales ya es otro cantar, pero es que los precios están tan inflados que no va a ser ningún chollo comprar aun cayendo un 30% o 40%

 

[sinnombrex]

Lo que veo es que en Tecnocasa los precios son bastante más baratos que en Idealista, no sé muy bien por qué.

Eso es porque en tu trabajo llevas corbata verde, spammeando un foro.

Como si en idealista no anunciarais vosotros tambien, que pena de foro.

 

[Poseidón]

Claro que sí guapi, las contraseñas frenarán el teletrabajo y la teleformación, lo que hay que leer...

Te puede parecer una chorrada pero en la oficina en la que trabajaba antes podias accender a practicamente todos los ordenadores con la misma palabra mas un numero al azar... Y a los correos de empresa tambien...

 

[sepultada en guano]

Claro que sí guapi, las contraseñas frenarán el teletrabajo y la teleformación, lo que hay que leer...

No me seas pueblerino.
No frenará, pero es una señal (pequeña) de que comienza a haber un hartazgo de estar tan dependiente de algo, lá fascinación de los ochenta ha dado paso a la cotidianidad y luego a cierto hartazgo al ver que todo tiene sus cortapisas.

 

[Abner]

Sip, pero no veo que el cambio llegue a ser radical.
Cambio que supondría sustituir una dependencia por otra dependencia, en este caso tecnológica.
Porque la tecnología falla más que una escopeta de perdigones, no es muy fiable o mejor dicho: lo es para algunas cosas, no para todas. En cuanto falla alguna cosa, lo cual no es nada inhabitual, te quedas... con nada. También se plantea la cuestión de hasta qué punto la gente pueda o quiera absorberla. Es algo tan simple tontísimo como las contraseñas, la gente ya está hasta el shishi, porque tiene que manejar diariamente cincuenta o cien y renovándolas... acaba poniendo la misma. Para la mayoría es un engorro, no tiene la carga emocionante que podía tener en 1970 con tu tarjeta de cajero automático tan moderna ella.
Y no hablamos de los segmentos más poco culto de la población.

Seguramente los tiros vayan por un cambio de paradigma en algunas actividades, mientras que en otras no.
(Queda mu modelno que el niño vaya a clase sin salir de casa, haga ecuaciones enganchado sedentariamente a la tablet mientras mordisquea cacahuetes y todo eso... pero ni interactúa con niños, ni corretea en el recreo, ni nada de ello proporciona el alivio a los padres que supone el modelo tradicional de quitarles a la larva de casa seis horas cada día)

Joer, para algo existen los gestores de contraseñas como el keepass

Enviado desde mi Mi A2 mediante Tapatalk

 

[sepultada en guano]

Joer, para algo existen los gestores de contraseñas como el keepass

Enviado desde mi Mi A2 mediante Tapatalk

Bueno, no os lo toméis por lo literal.
La idea es la gran vulnerabilidad que supone entrar en ese paradigma, que te lo ponen muy bonito y tal, pero que es poco fiable.

 

[Slurms MacKenzie]

La obra nueva en zonas elysium dudo que tenga caídas "brutales" Lo dudo mucho y más si se construye cada vez menos
La segunda mano en barrios normales ya es otro cantar, pero es que los precios están tan inflados que no va a ser ningún chollo comprar aun cayendo un 30% o 40%

Por suerte para mí no soy de una zona "Elysium" aka norte-noroeste de Madrid, que sé que los precios ahí son de engaña total.

Gracias a Dios me crié y vivo al otro lado, y por la A2 hay ya cositas interesantes (y no me refiero solo a barrios Lumpen, que también, si no a chalets en zonas tipo suburbio americano), pero las habrá todavía más en 6-12 meses. Por eso pongo mi compra en stand-by.

 

[Apocalipsis inmobiliario]

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De las personas jóvenes que terminaron el año pasado con un empleo, un 55,4% lo hizo en puestos temporales y, sobre todo, en sectores donde el cobi19 ha destruido mucho empleo, como la hostelería o el turismo.

«La compra de una vivienda libre ha sido imposible para una persona joven desde hace más de una década», explicaron desde el Consejo de la Juventud. Incluso los jóvenes más mayores, los de entre 30 y 34 años, tendrían que cobrar un 48,23% más para poder hacer frente a una casa en propiedad.

 

[Slurms MacKenzie]

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Pero es que esto varía mucho de unas provincias a otras.

Madrid, Barcelona, todo PV, Baleares, Sevilla, Málaga, Valencia y pocas más tienen precios tan prohibitivos como para que un mileurista no puea permitirse comprar.

Un cajero del mercadona en Soria puede comprarse un piso perfectamente.

 

[vpsn]

[

 

[TUTUTÚ]

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O bien bajar el precio de los pisos a la mitad. Qué conviene más a la sociedad a largo plazo?

 

[Polo_00]

O bien bajar el precio de los pisos a la mitad. Qué conviene más a la sociedad a largo plazo?

Eso no les interesa, lo único que quieren es alargar hipotecas, que los jóvenes tengan más acceso a crédito con menos requisitos, vamos, la misma cantinela que en 2008, y luego cuando todo pint volvemos a salvar al ladrillo con nuestro dinero y otra reformita laboral a costa de los de siempre, porque bajar los precios ni hablamos, eso no.

 

[Burbujeando12]

Pero es que esto varía mucho de unas provincias a otras.

Madrid, Barcelona, todo PV, Baleares, Sevilla, Málaga, Valencia y pocas más tienen precios tan prohibitivos como para que un mileurista no puea permitirse comprar.

Un cajero del mercadona en Soria puede comprarse un piso perfectamente.

En Málaga en 2 años, subida del 40% en algunas zonas, nada premium, de trabajadores, insostenible verdad? Pues parece que no, bajadas mínimas (1-2%). Y eso que buena parte del PIB y empleo depende del turismo...
Quieres algo baratito, al barrio conflicto que en un mes ha bajado un 20% (datos idealista)

 

[sepultada en guano]

En principio no es mala táctica si lo que se desea es que la gente se reproduzca poquito y vivan siempre apelotonados en casa del biego.

 

[Overnight]

No sé si es solo cosa mía (de los pisos que tengo en favoritos), pero desde la semana pasada estoy empezando a notar bajadas interesantes de entre el 5% y el 6% en Madrid (zona centro)