La mayoría de la gente compra vivienda para alquilar. Si tu compras una vivienda por 250.000€ para alquilarla por 1000€ al mes o 12.000€ al años estás pagando un PER de 20,8 (250.000€/12.000€) Que sería los años que tardarías en recuperar la inversión. Eso equivale a 1/20,8=4,8% de rentabilidad.
Si la renta fija ya está en el 4%. Mucha gente no se calienta la cabeza comprando vivienda.
Porque cuando tú único objetivo de comprar una vivienda es vendérsela a otro simple más cara... Es cuando se monta la burbuja. Y creo que estamos en la fase en que la gente saca el dinero de las Socimis, REITs, inmobiliarias etc para llevarla a la renta fija.