Grandes fondos huyen del ladrillo: el pisito está muerto

En el momento en que un piso cueste menos que lo que deben por la hipoteca los vecinos...

todo el mundo dejaría de pagar sus hipotecas y el sustancia ilegal de la economía estaría asegurado. Da igual que se siga debiendo la hipoteca o que se queden con el piso, nadie seguiría pagando en esas condiciones.

La única razón por la que mucha gente se metió en hipotecas descomunales fue por la "seguridad" de que era una inversión rentable y que iban a duplicar su valor en pocos años (como así sucedió en el pasado), y es el cebo de todas las engañas piramidales. Si no hubiese ganancias nadie picaría.

SI COMPRAR UNA CASA FUESE UNA BUENA INVERSIÓN, LOS EMPLEADOS DE LOS BANCOS COMPRARÍAN CUATRO. Y MUCHOS VIVEN DE ALQUILER.


Los que dirigen el cotarro han hecho mucho esfuerzo por mantener los precios, de hecho han dejado deteriorarse urbanizaciones enteras sin acabar de rematar, para que un exceso de oferta no bajase más los precios.
Muchos habían hablado de dinamitarlas, supongo que es lo mismo que dejarlas arruinar.
 
Ya bueno, pero mientras tanto USA...
Si no se para la impresora, no hay recesión.
Eso sí, los pisos a medio millón de Merkels y las barras de pan a 50€. Es la forma de generar esclavos (los que por efecto Cantillón quedamos lejos de la impresora).
Los fondos de inversión lo comprarán todo evita do que baje mientras el estado se sigue endeudando sobre una deuda que cada vez valdrá menos por la inflación.
 
Restricción de oferta habiendo cada vez más oferta, pinta a bajada sí... nover:
 
¿Debería caer? sí ¿va a caer? no.

Esto en algunos sectores de la sociedad se debería comprender perfectamente ya que sobreviven gracias a dicha contradicción.
 
Bajan los precios de los pisos porque suben los tipos de interés (como otras veces)

La hipoteca sube ya que la bajada del precio se compensa sobradamente con el aumento de los intereses.

Ganan los que tienen dinero en efectivo y pueden comprar sin hipoteca.

Penitenplasta se pone muy contento pero sigue sin poder comprarse un piso. Su alegría es producto de su falta de entendimiento de la economía.
Es que algunos por aquí quieren que la misma casa que antes te costaba x, ahora te cueste 100k más en intereses solo (la misma casa…) y no pase nada. Sino que siga subiendo
 
Restricción de oferta habiendo cada vez más oferta, pinta a bajada sí... nover:
Más que bajada pinta a estancamiento. Porque la demanda también se está restringiendo, ¿no? Lo digo desde la ignorancia.

Quiero decir, si mi casa la vendo por 250k no creo que tenga el mismo número de potenciales compradores con un interés del 0% que con un interés del 4% o más.

Estamos de acuerdo en que hay demanda de gente que quiere comprar, pero cuánto dinero tiene esa demanda o cuánto están dispuestos a pagar es otra historia.

Pasa que en España se sigue extendiendo la ilusión de que todo pisito en un barrio concreto tendrá su comprador extranjero al que el banco le dio un crédito o un comprador inglés o alemán rico que se enamorará de su piso de los años 60 y con mala orientación por 250k en capital de provincias. En fin, hay un comprador para todo.
 
Es que algunos por aquí quieren que la misma casa que antes te costaba x, ahora te cueste 100k más en intereses solo (la misma casa…) y no pase nada. Sino que siga subiendo

para que las casas tengan un valor real, tiene que haber acuerdo entre comprador y vendedor. Todo lo que es “ej que con la infla van a subir a X” o “ej que con la crisis van a bajar Y” son películas. Estamos y vamos a un no mercado de libro, donde el vendedor piensa que tiene oro y el comprador que oferta por una chabola.

En este no mercado, quien tiene más necesidad de realizar transacciones? Pues eso.
 
Vamos, que has pagado a otros unos 110.000€ sin tener absolutamente nada. Tú sí sabes hacer negocios. meparto:meparto:

Alma de cántaro, ¿tu sabes la cantidad de dinero que pedían por un zulo en Madrit hace 20 años?
De negocios no entiendo, pero el desfile de mozas que han pasado por mi casa alquilada, y los viajecitos que me he dado durante estos años, no los cambio por tu hipoteca.

¿Por qué tenia que haber comprado un zulo de 250.000 leresles? Me lo explica po favo. 😳
 
Pues yo suelo comprar de vez en cuando y no veo esas bajadas por ninguna parte, me orientas ?

¿Tu compras pisos, así,... de vez en cuando? Tu eres un campeón, yo solo soy un simple funcionario.

Ahora, como ya soy mayor y me jubilo muy pronto, compraré con cash sano una humilde sarracena en la costa, y allí con mi señora y una caña de pescar, o de cerveza, disfrutaré del crepúsculo del atardecer sin sobresaltos...

Ah! Lo de comprar todavía no lo tengo muy claro, ya lo iré pensando mientras cobro mensualmente mi muy merecida pensión de funcisonrisa:
 
¿Películas como la del 2008 no?, ¿como era eso "la viviemda nunca baha cuñao"?

¿Y tú cuanto tienes himbertio?
Es España desde el mes de Mayo, se ha dejado escrito por ley, que se puede subir el IBI un +150% a la vivienda en barbecho, a efectos cancelar la especulación y la retención de oferta (que ya no va a salir gratis...).
Pero si aún sigues esperando la bajada para comprarte un sótano donde pudrirte. ¿Cuántas tapas de yogur tienes acumuladas ya?
 

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