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A mi me interesa conocer la mente de un propietario. Entiendo que uno quiera proteger su propiedad y necesite salvar la desconfianza inicial de un nuevo inquilino.
¿Pero qué quiere más allá del dinero? ¿no le basta con la cuota? ¿por qué necesita introducir un tercero que certifique que ese inquilino es solvente? ¿no sirve el historial de pagos puntuales del inquilino? ¿no sirve su historial bancario? ¿no sirve que no sea segarro? ¿por qué una nómina garantizará el pago puntual de la cuota?
Como ya he dicho puedo estar años sin trabajar, ¿cuántos años de adelanto de la cuota necesita, señor propietario? ¿uno, dos... los cinco del contrato? Va a ser que tampoco, porque en estos meses de rechazos, uno que encontré bien de precio le ofrecí hasta dos años, y me rechazó porque me dijo que el segundo año la cuota sería más cara. Soy de Cantabria y hablo de cuotas sobre los 400€/mes. Hablaba de adelantarle 10.000€ de golpe.
¿Cómo hago? ¿cómo hacéis para alquilar los que cambiáis de provincia?
Qué fruta obsesión con el contrato laboral y el seguro de impago. Y me acuerdo de aquel propietario que quiere encasquetar el seguro al inquilino.
Me acuerdo de el puro propietario que me pide seguro de responsabilidad civil para las mascotas. Porque para eso hace falta un chip y que esté registrado, lo que implica mayor control gubernamental para mi.
Pero sobre todo me acuerdo de los propietarios que piden maestros o funcionarios como requisito. Sí, ese propietario que echa pestes por estar desprotegido por su Gobierno y mete en su casa a sus acólitos.
Os sobra valor para subir las cuotas a los inquilinos que pagan, pero no tenéis agallas de echar a los que no os pagan. Y la culpa es de las leyes que no os protegen, esas leyes que os permiten subir precios.
Yo creo que el error es nuestro de pensar que esa gente desconoce los efectos del control de precios. No se puede ser tan simple.Los controles de precios son la ruina por una razón fundamental, eliminan la oferta marginal, lo que lleva a la elevación de los precios medios y al aumento del mercado zain (que no es otra cosa que la respuesta a las leyes restrictivas a la libertad).
Esto, que se conoce desde hace más de 2.000 años, sigue siendo una nebulosa misteriosa para el cerebro de los socialistas de toda clase y condición.
Con respecto a la cuestión económica, me temo que no es maldad lo que vemos a nuestro alrededor. Las personas de izquierdas creen en lo que afirman, su pensamiento económico está dominado más por el sentimiento que por la razón argumentativa.Yo creo que el error es nuestro de pensar que esa gente desconoce los efectos del control de precios. No se puede ser tan simple.
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He llegado a la conclusion que, pese a las altas posibilidades de que sea idiocia, hay mucho mas de maldad.
Como soy propietario, encantado te lo explico.A mi me interesa conocer la mente de un propietario. Entiendo que uno quiera proteger su propiedad y necesite salvar la desconfianza inicial de un nuevo inquilino.
¿Pero qué quiere más allá del dinero? ¿no le basta con la cuota? ¿por qué necesita introducir un tercero que certifique que ese inquilino es solvente? ¿no sirve el historial de pagos puntuales del inquilino? ¿no sirve su historial bancario? ¿no sirve que no sea segarro? ¿por qué una nómina garantizará el pago puntual de la cuota?
Como ya he dicho puedo estar años sin trabajar, ¿cuántos años de adelanto de la cuota necesita, señor propietario? ¿uno, dos... los cinco del contrato? Va a ser que tampoco, porque en estos meses de rechazos, uno que encontré bien de precio le ofrecí hasta dos años, y me rechazó porque me dijo que el segundo año la cuota sería más cara. Soy de Cantabria y hablo de cuotas sobre los 400€/mes. Hablaba de adelantarle 10.000€ de golpe.
¿Cómo hago? ¿cómo hacéis para alquilar los que cambiáis de provincia?
Qué fruta obsesión con el contrato laboral y el seguro de impago. Y me acuerdo de aquel propietario que quiere encasquetar el seguro al inquilino.
Me acuerdo de el puro propietario que me pide seguro de responsabilidad civil para las mascotas. Porque para eso hace falta un chip y que esté registrado, lo que implica mayor control gubernamental para mi.
Pero sobre todo me acuerdo de los propietarios que piden maestros o funcionarios como requisito. Sí, ese propietario que echa pestes por estar desprotegido por su Gobierno y mete en su casa a sus acólitos.
Os sobra valor para subir las cuotas a los inquilinos que pagan, pero no tenéis agallas de echar a los que no os pagan. Y la culpa es de las leyes que no os protegen, esas leyes que os permiten subir precios.
En mi actual residencia he vivido 14 años, ¿por qué si le presento 168 mensualidades pagadas el día 1 de cada mes, junto a los pagos puntuales de electricidad, gas y agua, independientemente de mi situación laboral no sirve? ¿más si le he adelantado un año de cuota? Estoy cubriendo los 12 meses que le ofrece el seguro, pero ya está pensando que el año que viene no voy a pagar.Como soy propietario, encantado te lo explico.
En Alemania (donde yo vivo ahora), cuando vivo de alquiler no necesito introducir un tercero, ni un historial de pagos, y muchas veces ni una nómina. Lo único que me suelen pedir es un informe de la Schüfa (un documento para saber que soy buen pagador) y un par de cosas mas.
Pero resulta que los españoles sois distintos (aqui escondo mi DNI español y me quedo con mi DNI de europa del norte). El españolito por costumbre no paga y da problemas. El españolito es el que se cree aquello del "bueno, como te he dado tres meses de depósito, los tres últimos meses no los pago". El españolito es el que, como el pobrecito se ha quedado en el paro, pues yo tengo que hacer de hermanita de la caridad por él porque yo soy el malvado casero ricachón que "seguro que" ha heredado el piso y "seguro que" lo alquilo por x100 de lo que debería y "seguro que" mil cosas mas.
Así que no, no me fio de ti. Porque sois mal pagadores y problemáticos. No tú, seguro que tú no, seguro que tú eres el españolito de luz que paga siempre a tiempo. Tú eres la excepción que nunca se ha ido de vacaciones y "total, en vez del 5 te pago el 10, ¿no?". Tú no, tú no eres el que dice que "como Febrero tiene 28 días pues éste mes deberé pagar menos". Tú no. Otros si, pero no tú, que eso tú no lo haces.
Yo a tí te pondría de casero de españoles un par de añitos que lo ibas a flipar.
Pero a tus preguntas mas concretas:
1. Una nómina no garantiza el pago mensual de la cuota. Lo que garantiza es que como no pagues puedo hacer que te la embarguen.
2. Hace un tiempo la "mascota" de un amigo mio "se le escapó" y saltó sobre una señora mayor, tirándola al suelo. Era una mascota pequeña, fue un incidente fortuito, pero así ocurrió. Y si tu mascota (bueno, la tuya no que la tuya siempre va atada y vigilada y seguro que la única vez que no va atada va a ser la vez que ocurra un problema) hace un destrozo en mi casa tú ya llamarás a tu primo Pepe el chapuzas que arreglara MI PISO como a él le salga de la banana.
3. ¿Qué problema tienes tú con que yo te pida el contrato laboral? Ah, claro, no sea que el contrato sea de menos de un par de años, lo que me demostrará lo mucho que te aferras a una empresa, que también me indicará lo mucho que te aferrarás a MI PISO. Y claro, probrecito que a los 6 meses te echaran de la empresa, te irás a vivir con tu progenitora, y "total, yo mañana seguro que puedo tener a una persona nueva en el piso", ¿verdad?
4. Si te defecas en los que solo admiten maestros y funcionarios conmigo vas a flipar: Yo NUNCA he alquilado ni alquilaré a un Español. Jamás. Antes le meto fuego a mis pisos. Ni aunque me ofrezcas el doble o el triple. ¿Por qué? Pues porque sois auténticos quebraderos de cabeza.
Yo tengo todos mis pisos pagados años ha, pero hay otros caseros que dependen de ese alquiler para pagar la hipoteca, o porque ellos tienen familias numerosas, o mil historias mas. Pero no, que le den por pandero al casero, lo importante eres tú que quieres que nos "fiemos de tí". ¿Quieres que me fie de tí? Pues la confianza se gana. Pégate 5 años en una misma empresa, y paga puntualmente en el mismo piso otros 5 años, y así demostrarás que eres persona de confianza.
En mi caso particular ni por esas. Paso de problemas.
Los controles de precios son la ruina por una razón fundamental, eliminan la oferta marginal, lo que lleva a la elevación de los precios medios y al aumento del mercado zain (que no es otra cosa que la respuesta a las leyes restrictivas a la libertad).
Esto, que se conoce desde hace más de 2.000 años, sigue siendo una nebulosa misteriosa para el cerebro de los socialistas de toda clase y condición.
Yo y mi muyer tenemos 5 viviendas una de ellas heredada las otras 4 las compramos antes y con el salario mínimo,en ciudad de 300000 habitantes compradas en los últimos 7 años trabajando y ahorrando desde los 17 años ,como os gusta llorar¿5 pisos? Dime tú como ahorra una persona con un salario moda y un alquiler que se lo lleva casi al 100% -zona metropolitana-. Y si tiene pareja, de ese otro salario comen dos y pagan gastos fijos. Si tienen un descendiente ya me cuentas otro cuento. Sin imprevistos ahorras 25.000 para una entrada en 10 años, el dinero vuela con cualquier tontería vital y cuatro consumos materiales. Yo en alquiler llevaré ya pagados como 70.000 euros, euros no ahorrados ni invertidos porque ya no regalan hipotecas con las tapas de yogur. La capacidad de ahorro es nula ahora mismo si no hay círculo de apoyo.
El alquiler de un piso paco no debería suponer 1/3 de un salario moda. Si ya quieres algo de alto standing pues paga tus 2000 o 6000 euros mensuales. Y ahí es donde entran los que van de que España esta llena de jovenlandés y cobrisos, con pulserita de España, pogre, o la estelada indepe en su casa. Unos y otros salen beneficiados de la alta demanda y de la escasez de precios no inflados de la vivienda. El que suda complace con ingresos extras al que mira desde otra posición más cómoda.
¿Cuál es tu realidad? Una más estable, pero no por sudor, por lo que te ha llovido en la vida.
No todos podemos ser mosso de escuadra y enfermera.
En mi actual residencia he vivido 14 años, ¿por qué si le presento 168 mensualidades pagadas el día 1 de cada mes, junto a los pagos puntuales de electricidad, gas y agua, independientemente de mi situación laboral no sirve? ¿más si le he adelantado un año de cuota? Estoy cubriendo los 12 meses que le ofrece el seguro, pero ya está pensando que el año que viene no voy a pagar.
Yo soy un inquilino que al quedarse en el paro, o estar en él porque me da la gana, no afecta al pago de la mensualidad, ¿puede afirmarlo de alguien con nómina que al mínimo contratiempo no va a pagar porque no tiene de dónde tirar y le va a poner excusas?
¿No le sirve mi solvencia bancaria? ¿qué pasa si no quiero trabajar porque me sobra la pasta y quiero alquilar y no comprar?
Aquí se necesita que un par de charos de la inmobiliaria y de un seguro, reciban también su mordida y me den su bendición para entrar a alquilar. Pero sólo con un contrato laboral, para que estemos todos controlados por el propio sistema del que echamos pestes. Si se va a investigar mi solvencia, que se investigue. Pero no existe ninguna investigación, porque se trata sólo de presentar un contrato laboral y pagar.
Y yo no soy mal inquilino ni digo que sea usted mal propietario, pero empiezo a encontrarme en una situación complicada y sobre todo desesperante, ¿porque qué hago yo para demostrar mi solvencia? ¿cómo empiezo mi vida en otro lugar?
No basta con que yo cumpla la ley, también tengo que cumplir las chaladuras de requisitos de los propietarios, las cuales siempre implican un pago adicional a un tercero que no pinta nada en nuestra relación comercial.
Yo no me alegro de que a un propietario un indeseable le ocupe el piso ilegalmente, o no le pague, o le destroce el piso, porque me afecta directamente. Pero sí me hace decir: "No haberme rechazado a mi por querer rascar unos euros más".
¿Qué no experimento el desamparo del sistema judicial? ¿quién me protege a mi como buen pagador de quedarme en la calle? Porque yo no tengo la cara de cemento ni la desvergüenza para ocupar ilegalmente el piso de otro.Esto lo dices porque no has vivido lo que es un inquilino segarro con cara de cemento, y no has experimentado el desamparo ante ese sistema judicial y otros, quienes (todo sumado) se llevan el 60% de lo que la empresa paga por ti.
7000 euros de mi bolsillo y un año y medio perdido me costó el último inquilino segarro. A parte del tiempo que tuve que emplear para solucionar el tema.
Mientras no entiendas eso, no entiendes nada.
Mi historial de pagos lo puede saber mi siguiente propietario, la inmobiliaria o el del seguro, es algo que ofrezco pero no se me acepta. Lo mismo que pueden hablar directamente con mi actual casero para conocer referencias y cómo está el piso.Pagan justos por pecadores, o igual crees que yo, como propietario, simplemente "no me gustan los españoles" y me encanta hacer alquileres de corta duración.
La situación actual es mala para todos. Para tí, que pagas porque el 90% de los españoles hagan las guano que te he explicado. Y para mi, que si el dia 6 no me has pagado tengo que ir buscándote.
Desgraciadamente no podemos desgranar tu historia y ver si has sido puntual en esos 14 años, o porqué no puedes trabajar 5 años en la misma empresa. No voy a poner tu palabra en tela de juicio tu palabra porque eso es de demorado. Dicho ésto, si tu pones un año de alquiler con un banco, no entiendo porque el propietario debería tener ningún problema.
Pero volvemos a lo mismo: ¿Por qué yo, como propietario, debo comerme la cabeza? Además de que en tu caso tenemos la guano de las mascotas, que me parece cojinudo que tú quieras tenerlas, pero cuando tú te vayas ya tendré un nuevo handicap con el próximo inquilino, que igual es alérgico y me toca a mi limpiar todos los pelos, ¿Por qué?
Tu experiencia tiene detalles que hace difícil tu situación, es todo lo que estoy diciendo. Y, como en toda inversión (también soy inversor), a mayor riesgo, mas pruebas necesito para invertir.
Pero volvemos a lo mismo.Mi historial de pagos lo puede saber mi siguiente propietario, la inmobiliaria o el del seguro, es algo que ofrezco pero no se me acepta. Lo mismo que pueden hablar directamente con mi actual casero para conocer referencias y cómo está el piso.
Me cuesta llegar directamente a los propietarios para ofrecerles ese año de adelanto, y cuando lo hago les tengo que explicar que eso es lo que les cubre el seguro, un año de cuotas. Muchos ni lo saben.
Las inmobiliarias, no todas, son reacias a hablar conmigo si de entrada les digo que no les ofrezco un contrato laboral de larga duración. No hay lugar al debate, luego realmente no hay lugar a investigar mi solvencia. Porque no quieren hacer su trabajo.
Sobre mascotas, en los anuncios donde no indican nada, es lo primero que pregunto y si aceptarían pagando más meses de fianza. Si no aceptan, se acabó, no hay más problema. No quieren un inquilino con mascotas, yo tampoco un propietario que no las acepte.
En este piso tampoco las aceptaban, hasta que le ofrecí dos meses más de fianza. Años más tarde me devolvió esas fianzas sin yo pedirlo. Le pinté el piso.
Me parece justo que busque la mayor seguridad para su inversión.Pero volvemos a lo mismo.
¿Para qué meterme en problemas cuando puedo ahorrármelos cribando? O en mi caso, diréctamente no alquilando a españoles.
De buen rollo y sin maldad. Todas esas cosas que tú ofreces y todas esas historias, es como si estuvieras haciendo un favor. (repito: Entiendo perféctamente tus nobles motivos). Pero por ponerte un ejemplo, ese año que "ofreces" yo lo puedo sacar con el seguro si no me pagas, así que, ¿para qué meterme en suposiciones contigo si puedo ahorrarme problemas?
¿En qué sentido es mejor para mi alquilarte el piso a tí, o a otro que vengan con todas las pruebas y seguridades judiciales? ¿Cuál sería mi ventaja? Porque los inconvenientes te los puedo repetir si quieres.
La seguridad vale mucho mas que el dinero, porque precísamente la seguridad es lo que garantiza el dinero. Tú dinero no aporta seguridad, y a las pruebas me remito.Me parece justo que busque la mayor seguridad para su inversión.
El fondo de todo ésto es simplemente dinero, yo ofrezco dinero por un servicio y usted prefiere que otros validen la seguridad. Mi dinero no sirve y quedo fuera, perfecto.
Pero luego que no digan esos mismos propietarios que ofrecen un servicio a la sociedad.
Pero resulta que los españoles sois distintos (aqui escondo mi DNI español y me quedo con mi DNI de europa del norte). El españolito por costumbre no paga y da problemas. El españolito es el que se cree aquello del "bueno, como te he dado tres meses de depósito, los tres últimos meses no los pago". El españolito es el que, como el pobrecito se ha quedado en el paro, pues yo tengo que hacer de hermanita de la caridad por él porque yo soy el malvado casero ricachón que "seguro que" ha heredado el piso y "seguro que" lo alquilo por x100 de lo que debería y "seguro que" mil cosas mas.
Así que no, no me fio de ti. Porque sois mal pagadores y problemáticos. No tú, seguro que tú no, seguro que tú eres el españolito de luz que paga siempre a tiempo. Tú eres la excepción que nunca se ha ido de vacaciones y "total, en vez del 5 te pago el 10, ¿no?". Tú no, tú no eres el que dice que "como Febrero tiene 28 días pues éste mes deberé pagar menos". Tú no. Otros si, pero no tú, que eso tú no lo haces.
Yo a tí te pondría de casero de españoles un par de añitos que lo ibas a flipar.
Si entiendo lo que dice y estoy de acuerdo con su postura. Pero, es su inversión. Usted tiene un piso para ganar dinero, no para proporcionar un servicio.La seguridad vale mucho mas que el dinero, porque precísamente la seguridad es lo que garantiza el dinero. Tú dinero no aporta seguridad, y a las pruebas me remito.
Además, los propietarios no necesitamos "decir" nada. A las pruebas me remito:
Yo he sido inquilino desde los 20 años hasta casi los 30, y también tras vender mi primer piso. He sido inquilino en España y fuera de España. Los caseros de los que he sido inquilino me han ofrecido un servicio cojinudo. Primero, para poder vivir en un sitio cerca del curro mientras ahorraba para mi propia vivienda. Y segundo, para poder esperar a un mercado mejor cuando ya tenía mi vivienda vendida.
Así que lamento decirte que los caseros ofrecemos un servicio a la sociedad. Por cierto, es algo que yo nunca he dicho, y es algo que, en mi caso particular, es para estudiantes extranjeros la banana. Ya ves que tengo todos mis pisos marcados para el curso 2024-25 y 2025-26, y ahora empezaré la campaña 2026-27.
PS: De verdad que no es nada personal. Te respondo porque aqui soy anónimo y te puedo decir cosas que ningún propietario te va a decir a la cara. ¿O crees que yo le diría a alguien que ni orate alquilo mi piso a un español?
PS2: Sigo esperando la ventaja que te he pedido de alquilarte un piso a tí frente a otra persona que venga con las pruebas que solicitamos. Los inconvenientes ya los ves.
Compañero, no he tenido mala suerte porque nunca he alquilado a españoles. Es como con las muyer; he aprendido en cabeza ajena.Yo creo que has tenido mala suerte o mal ojo al elegir inquilino. Yo, que comparto en gran parte esa visión del "gen español" y que soy poco dado a defenderlo, puedo decirte que en doce años de alquiler a españoles he tenido cero problemas de pago. Yo mismo soy español y pago religiosamente en la debida fecha, así como todos mis amigos. Coincido en que los españoles, de media, no tienen la "seriedad" de otros españoles, pero no es ni de lejos tan caótico como lo pintas.
¿Te estoy discriminando? A ti te pediría lo mismo que a todos los demás (hablamos de la hipótesis de mis pisos fueran de larga duración)Si entiendo lo que dice y estoy de acuerdo con su postura. Pero, es su inversión. Usted tiene un piso para ganar dinero, no para proporcionar un servicio.
Tiene un piso porque es lo que más rentabilidad le proporciona, si tuviera otra cosa más rentable no tendría piso porque da más quebraderos de cabeza.
Por lo tanto no proporciona un servicio, ya que un servicio como tal debería ser accesible y no discriminatorio a todo el mundo que pueda costeárselo. Y usted discrimina.
Proporciona un servicio y cobra por ello como pueda hacerlo un cirujano.Por lo tanto no proporciona un servicio, ya que un servicio como tal debería ser accesible y no discriminatorio a todo el mundo que pueda costeárselo. Y usted discrimina.
Que no quede ésto como una lucha personal, porque sinceramente creo que tendríamos una muy buena relación inquilino-propietario. Si yo pasase sus filtros discriminatorios.¿Te estoy discriminando? A ti te pediría lo mismo que a todos los demás (hablamos de la hipótesis de mis pisos fueran de larga duración)
Por cierto, sigues sin responderme a mi pregunta: Tú has sido capaz de ver los inconvenientes de alquilarte a tí frente a otro, ¿me puedes indicar una sola ventaja?
Es fácil: seguramente gracias a las restricciones que el gobierno ha impuesto a la subida de los alquileres durante los últimos años, el alquiler te ha subido por debajo del IPC y pagas mucho menos de lo que el propietario podría sacar no renovándote el contrato y buscando un nuevo inquilino. Súmale a esto los aumentos de impuestos, derramas y gastos generales y a lo mejor resulta que tu casero está perdiendo dinero.En mi actual residencia he vivido 14 años, ¿por qué si le presento 168 mensualidades pagadas el día 1 de cada mes, junto a los pagos puntuales de electricidad, gas y agua, independientemente de mi situación laboral no sirve? ¿más si le he adelantado un año de cuota? Estoy cubriendo los 12 meses que le ofrece el seguro, pero ya está pensando que el año que viene no voy a pagar.
Yo soy un inquilino que al quedarse en el paro, o estar en él porque me da la gana, no afecta al pago de la mensualidad, ¿puede afirmarlo de alguien con nómina que al mínimo contratiempo no va a pagar porque no tiene de dónde tirar y le va a poner excusas?
¿No le sirve mi solvencia bancaria? ¿qué pasa si no quiero trabajar porque me sobra la pasta y quiero alquilar y no comprar?
Aquí se necesita que un par de charos de la inmobiliaria y de un seguro, reciban también su mordida y me den su bendición para entrar a alquilar. Pero sólo con un contrato laboral, para que estemos todos controlados por el propio sistema del que echamos pestes. Si se va a investigar mi solvencia, que se investigue. Pero no existe ninguna investigación, porque se trata sólo de presentar un contrato laboral y pagar.
Y yo no soy mal inquilino ni digo que sea usted mal propietario, pero empiezo a encontrarme en una situación complicada y sobre todo desesperante, ¿porque qué hago yo para demostrar mi solvencia? ¿cómo empiezo mi vida en otro lugar?
No basta con que yo cumpla la ley, también tengo que cumplir las chaladuras de requisitos de los propietarios, las cuales siempre implican un pago adicional a un tercero que no pinta nada en nuestra relación comercial.
Yo no me alegro de que a un propietario un indeseable le ocupe el piso ilegalmente, o no le pague, o le destroce el piso, porque me afecta directamente. Pero sí me hace decir: "No haberme rechazado a mi por querer rascar unos euros más".
Estás estirando mucho el chicle. No es cierto que el 75% de las muyer se divorcien, sino que el 75% de los divorcios son iniciados por muyer, lo cual puede inducir a error. Una vez más, pocos casos hay en mi entorno de divorcio (gente que ronda los cuarenta y cincuenta años).Compañero, no he tenido mala suerte porque nunca he alquilado a españoles. Es como con las muyer; he aprendido en cabeza ajena.
Pero volvemos a lo mismo:
- ¿Qué es lo normal, gente como tú, o el otro forero, o yo mismo, o gente que da problemas?
- Y si como tú mismo reconoces, como yo mismo sé, como el otro forero debe saber, lo normal es gente que da problemas, ¿para qué meterse en problemas?
No hace falta que yo pinte nada. A las pruebas me remito. Todos esos trámites y toda esa bureocracia es porque el propietario se siente desprotegido. Es un engorro para TODOS, pero un engorro necesario.
Para que lo veas con otro tema donde tenemos datos mas abiertos:
1. La tasa de divorcio en España es de las mas altas del mundo.
2. Mas del 75% de todos los divorcios los inician ellas.
3. La ley (art 148-52) da privilegios especiales a la muyer frente al hombre, saltándose el art. 14 de la constitución.
Por mucho que nadie me diga que su muyer, hermana, o prima, son las mejores muyer del mundo, ¿para qué arriesgarme?
REGLA > EXCEPCIÓN
Jorobar, las fruta también proporcionan un servicio y si no les pagas viene el explotador y te raja. El gobierno SE SUPONE que también proporciona servicios, y si no los pagas POR ADELANTADO acabas en la cárcel, y encima sus servicios son UNA GUANO y te los da CUANDO LE DA LA GANA.Por lo tanto no proporciona un servicio, ya que un servicio como tal debería ser accesible y no discriminatorio a todo el mundo que pueda costeárselo. Y usted discrimina.
Todos los filtros son discriminatorios...Si yo pasase sus filtros discriminatorios.
Porque no nació ayer y sabe que hay segarro y lo difícil y caro que resulta recuperar la vivienda.Discriminatorio me parece exigir que el inquilino sea funcionario, o que se le exija un contrato laboral indefinido, ¿por qué debo pertenecer a un gremio? ¿por que mi situación laboral importa siempre que pueda pagar? ¿por qué sin haber firmado el contrato se me trata como posible segarro?
Alquilará a quien le pague lo que pide y tenga la mayor solvencia entre todos los candidatos. Incluso sacrificará algo de beneficio para umentar la solvencia e intentar asegurar el pago (hará descuento al funcionario)En principio no hay ninguna ventaja alquilarme a mi sobre otro, ya que empiezo de cero al no servir mi historial. Y en esa situación estoy. Me quejo de ello aquí, lo acepto, pero no pido caridad.
Pues te la va a colar cualquier argentino o cualquier italiano sincero, esos dan buena vibra pero poco más...Yo en mi caso lo que hago es hablar con el inquilino, y si me da buena vibra, lo acepto ya sea español, peruano o noruego. Si me da mala vibra, no lo acepto ni aunque sea de Mónaco.
Pues te la va a colar cualquier argentino o cualquier italiano sincero, esos dan buena vibra pero poco más...
Ya he dicho que entiendo perfectamente la postura, pero se disfraza la inversión como servicio. No pasa nada por reconocer que un propietario busca simplemente dinero.Proporciona un servicio y cobra por ello como pueda hacerlo un cirujano.
Otra cosa es que no haga caridad o proporcione el servicio gratis.
La mayoría de servicios no son accesibles a todo el mundo como usted dice que debería de ser para ser un servicio. Lo de poder costearlo es muy relativo. Quizás el año que viene ya no puede y a ver que hace el casero...
Proporciona un servicio sacando el mayor beneficio para él. Eso no implica cobrar lo más caro posible, significa obtener (en su opinión) la mejor relación beneficio/riesgo con el negocio del alquiler. Por eso a usted no le alquilan ni adelantando un año.
El dinero que ofrece no compensa el riesgo y prefieren otros clientes. Están en su derecho.
Todos discriminamos, decidimos que amigos tenemos, con quien salimos, en que tienda compramos...
Más que pagar un año por adelantado ofrezca un aval bancario de un año, tiene más posibilidades.
Con las nuevas leyes y la agilidad de los tribunales, la gente pasa de complicarse y en caso de duda no se alquila. Las gracias a los legisladores y sus votantes.
Si en caso de impago se recuperara el piso en 3 meses no se pedirían nominas (eso tampoco les interesa porque la verdad es otra, algo poco decoroso...)