NOTICIA: Los españoles son más ricos que alemanes, franceses e italianos y la clave está en tu propia casa

[Zbigniew]

Pero es una riqueza ficticia. Mañana se podrían tirar abajo los precios de las viviendas con un par de decretos (liberalizacion del suelo y similares), y la gente encontrarse que su casa que cree que vale 300 mil euros pasar a valer 50 mil euros tranquilamente. Una simple medida política y se vendría abajo una enorme riqueza aparente.

Ya, pero la descapitalización vía valor-papeles no interesa a la casta política , yaque todos acumulan pisitos.

 

[McNulty]

Yo creo que para el caso de los jubilados langostos es verdad.

Los jubilados español se lo han montado de querida progenitora, de media deben ser los que mejor viven de la UE. En cuanto a monto de pensión cobrada y en cuanto patrimonio almacenado. Acabo de venir de Alemania, y allí ves mucha gente pasada los 60 años trabajando en tiendas, supermercados, de barrenderos etc. En Holanda y en USA también he visto algo paraecido. Eso no lo ves en hezpain. Hasta el último pueblerino de pueblo analfabeto se jubila tranquilo.

 

[EXTOUAREG]

A primera vista, resulta tanto sorprendente como paradójico que los españoles sean más ricos que los alemanes y los franceses, sobre todo cuando nuestros vecinos del norte disfrutan de una renta per cápita todavía muy superior (aunque las diferencias se han estrechado en los últimos años). Esta diferencia tiene explicación cuando se analiza la composición de la riqueza y no solo la renta. Y el quid de la cuestión es la vivienda: España tiene una de las tasas de propiedad más altas de Europa, con más del 75% de los hogares siendo propietarios, frente al 40% en Alemania, por ejemplo. Esto implica que una mayor proporción de la riqueza de los españoles está ligada a activos inmobiliarios, cuyos valores han tendido a apreciarse a lo largo del tiempo. En cambio, los alemanes y franceses dependen más de alquileres y de sistemas de pensiones públicas, sin grandes patrimonios privados acumulados en inmuebles.

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Por eso se estan encargando concienzudamente de que los jóvenes actuales no puedan acceder a comprar una vivienda para que ese patrimonio que siempre ha sido fundamental en los españoles desaparezca y vuestros queridos políticos a los que votáis los estan sustentando.

 

[Trollaco del copón]

Alemanes si queréis ayuda la pedís...

Los españoles estamos bien

 

[Feyerabend]

El problema de tener casi todos los ahorros en la casa es sí solo tienes una y tienes que vivir en ella. En ese caso es un bien ilíquido que no puedes vender a no ser que te vayas de alquiler o que te compres otra casa de menor valor o en un caso extremo venderla e irse a una residencia, en todos ellos pierdes el valor emocional que es tu casa, que es el más importante.
Un centro europeo no es más rico en patrimonio neto quizás pero está más diversificado, suele tener varias pensiones (estatal, empresa, fondo privado, etc), invierte en bolsa y fondos o ahorra más frecuentemente que un espaniol y por tanto es más líquido y flexible para tomar decisiones, cambio de trabajo etc.

El modelo de cooperativa o empresas de alquiler de vivienda, tanto públicas como estatales no está extendido en Espania, pero alguien que viva en una de esas viviendas de alquiler con una cuota relativamente cómoda puede vivir en la vivienda toda su vida sin temor a que lo echen, tanto es así que hay gente de alquiler con casas en el extranjero o con autocaravanas o coches bastante caros. Quién es más rico? no le veo sentido a la pregunta peusto que cada una de las posiciones tiene sus pro y sus contra. El problema es cuando la hipoteca te frena tanto que tienes que controlar todos tus gastos o te frena en tu desarrollo personal, en ese caso tener supuestamente más patrimonio neto en realidad te quita calidad de vida.

 

[Mr.Bardock]

pues poca broma con esto, al final quien tiene una casa en propiedad tiene un gran patrimonio que en los últimos años se ha revalorizado muchísimo, mismamente yo compré un piso normalito en 2015, hace justo 10 años, y ayer por curiosidad puse los datos en idealista para que me diera una tasación y para mi sorpresa, según idealista, ahora mismo mi piso vale justo el doble del precio que pagué en el 2015, vamos, una revalorización del 100% en 10 años, la verdad que me pareció increíble (pero vamos, que una cosa es lo que diga idealista y otra el precio por el que finalmente lo podría vender, pero lo cierto es que la persona que compró casa/piso hace 10 años, ha hecho prácticamente un x2 en patrimonio en todo este tiempo.

 

[fever]

Yo creo que para el caso de los jubilados langostos es verdad.

Los jubilados español se lo han montado de querida progenitora, de media deben ser los que mejor viven de la UE. En cuanto a monto de pensión cobrada y en cuanto patrimonio almacenado. Acabo de venir de Alemania, y allí ves mucha gente pasada los 60 años trabajando en tiendas, supermercados, de barrenderos etc. En Holanda y en USA también he visto algo paraecido. Eso no lo ves en hezpain. Hasta el último pueblerino de pueblo analfabeto se jubila tranquilo.

eso es bueno,un respeto a los mayores.

 

[McNulty]

eso es bueno,un respeto a los mayores.

Para nada, ha sido y será una generación muy dañina.

 

[Klapaucius]

Primero: tener un piso no te convierte en su propietario sino en un usufructuario. Todo lo que va a nombre del DNI le pertenece a la Corporación ESTADO ESPAÑOL y ésta te deja usarlo bajo sus propias condiciones y pago de impuestos.

Segundo: estar pagando una hipoteca a 30-40 años no te convierte en propietario, sino en un esclavo.

 

[antonio estrada]

Es un poco engañoso decir que somos más ricos porque la casa en la que vivimos es nuestra. En realidad, comprar una casa se ha entendido históricamente en España como una seguridad inigualable. Si no la tenías "no tenías dónde caerte perecid".

Si tienes una casa, tienes mucho dinero. Sí y no. Porque tienes que vivir en alguna parte y hacerlo líquido no es siempre sencillo. Lo que haces es pagar una cuota que puedas asumir durante una serie de años y luego ya no pagas. Recuerdo la sensación de pagar la última cuota de la hipoteca como un placer indescriptible.

En Alemania fondos de inversión, de pensiones, etc construyen edificios donde todos los pisos son de alquiler. Enfrente de mi casa en Zaragoza hay un bloque así, pero en España no son frecuentes. Aquí lo normal es que te alquilen un piso heredado o que alguien ha comprado para rentabilizarlo. Son dos planteamientos diferentes. Por otra parte, en España el sueldo moda no da ni para vivir, no digamos ya para ahorrar y en Alemania sí. Así que lo de que los españoles somos más ricos que los alemanes, como que no.

 

[Treefrog]

Si en esos países hay más alquiler y menos propiedad.......…..de quien son las viviendas?

En esta página : Wem gehört die Stadt ? ( a quién pertenece la ciudad) puedes ver la distribución de la propiedad de la vivienda en distintas ciudades:

Aqui la de Munich:

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26% son propietarios de la vivienda que utilizan.

29 % son propietarios de pisos que los alquilan, en general pequeños, medianos inversores. Aqui entra el jubilado que tiene un par de pisos o casas que alquila.

4% Fondos de inmuebles (Vonovia), bolsa
24% grandes inversores (Südhausbau, WSB Bayern, Connex) :son empresas que construyen miles de pisos y los alquilan
8% son asociaciones de inquilinos (es algo que sólo conozco de Alemania)
9% son pisos construidos por la ciudad, que se alquilan a un precio "social"

El ejemplo de Múnich, la ciudad más rica del país es bastante claro, la mayoría vive de alquiler.

 

[Zbigniew]

En esta página : Wem gehört die Stadt ? ( a quién pertenece la ciudad) puedes ver la distribución de la propiedad de la vivienda en distintas ciudades:

Aqui la de Munich:

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26% son propietarios de la vivienda que utilizan.

29 % son propietarios de pisos que los alquilan, en general pequeños, medianos inversores. Aqui entra el jubilado que tiene un par de pisos o casas que alquila.

4% Fondos de inmuebles (Vonovia), bolsa
24% grandes inversores (Südhausbau, WSB Bayern, Connex) :son empresas que construyen miles de pisos y los alquilan
8% son asociaciones de inquilinos (es algo que sólo conozco de Alemania)
9% son pisos construidos por la ciudad, que se alquilan a un precio "social"

El ejemplo de Múnich, la ciudad más rica del país es bastante claro, la mayoría vive de alquiler.

Osea que existen los propietarios, sean quienes sean.No se si se me entiende.Gracias.Los que alquilan no tienen pisos digo yo.

 

[jaimegvr]

Si en esos países hay más alquiler y menos propiedad.......…..de quien son las viviendas?

Del Estado.
En Austria el Estado es el mayor propietario de viviendas alquiladas.
En Viena, es el ayuntamiento el mayor propietario de viviendas en alquiler.
Solo para austriacos, claro. Los austriacos tienen lo que votan.

 

[Zbigniew]

Del Estado.
En Austria el Estado es el mayor propietario de viviendas alquiladas.
En Viena, es el ayuntamiento el mayor propietario de viviendas en alquiler.
Solo para austriacos, claro. Los austriacos tienen lo que votan.

Y que hace el Estado con lo que saca, hace más viviendas y aumenta la oferta y así bajan los precios?

 

[Treefrog]

Osea que existen los propietarios, sean quienes sean.No se si se me entiende.Gracias.Los que alquilan no tienen pisos digo yo.

Algo que es posible, y que no se puede discriminar del enlace, es que personas que que tienen más de 1 piso, vivan en un piso de SU propiedad y alquilen el resto.
O gente que vive de alquiler en una ciudad tenga un piso en propiedad en otra.

Algo que he visto desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, es gente de buenos ingresos que tiene su piso propio pero pequeño, que pusieron su piso en alquiler, y se mudaron como inquilinos a una casa más grande, con jardin o más espacio, para hacer teletrabajo.

 

[Power Ranger en paro]

Tienen que estar muy dolido allá para que seamos más ricos que ellos.

 

[Sr. del Cojin]

Pues en este caso si se cumple que la culpa es de Franco.

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[h2o ras]

¿ Mas ricos en Aseitunas, o que ase ?...

 

[Sr. del Cojin]

Yo hasta lo que conozco, los españoles ponen las copas a los alemanes en toda la costa del país.
Fin de hilo

Eso no significa nada. Mi camarero de cabecera gana mas que yo y tiene mas patrimonio que yo. Es un trabajo.

Que tu seas un petulante con infulas clasistas dice mucho del nivel de tu educacion y de la vida que llevas. NIÑATO.

De nada. Taluec.

 

[MUGALARI]

pues poca broma con esto, al final quien tiene una casa en propiedad tiene un gran patrimonio que en los últimos años se ha revalorizado muchísimo, mismamente yo compré un piso normalito en 2015, hace justo 10 años, y ayer por curiosidad puse los datos en idealista para que me diera una tasación y para mi sorpresa, según idealista, ahora mismo mi piso vale justo el doble del precio que pagué en el 2015, vamos, una revalorización del 100% en 10 años, la verdad que me pareció increíble (pero vamos, que una cosa es lo que diga idealista y otra el precio por el que finalmente lo podría vender, pero lo cierto es que la persona que compró casa/piso hace 10 años, ha hecho prácticamente un x2 en patrimonio en todo este tiempo.

Efectivamente. Lo que dices es así. Ahora bien si te fijas la mayoría de la población aunque el valor se multipicase por 3, 4 o 5 seria igual de pobre a no ser que vendiese para irse a vivir al trópico, atesorase dos o mas viviendas y si tiene descendientes pasase de ellos. De que te vale que tu vivienda pase de 100.000 a 1.000.000 si tienes que vivir en ella. De que te vale vivir en un piso de un kiloton cuando tus descendientes no pueden ni salir de casa. Así solo ganan bancos, inmobiliarias, y el dinero viejo bien posicionado o el nuevo bien enchufado a la impresora o a redes mafiosas de lavado de dinero. Dracula era un aficionado comparado con estos

 

[Titomadrid]

Es más rico el que vive en su propia casa en la España profunda que el que vive en Madrid de alquiler?

Evidentemente no. La riqueza tambien tiene que ver con el nivel de vida de la zona y las capacidades de la gente para generar rentas futuras.

Saludos.

 

[Vázquez de Coronado]

Pero es una riqueza ficticia. Mañana se podrían tirar abajo los precios de las viviendas con un par de decretos (liberalizacion del suelo y similares), y la gente encontrarse que su casa que cree que vale 300 mil euros pasar a valer 50 mil euros tranquilamente. Una simple medida política y se vendría abajo una enorme riqueza aparente.

Y por esa regla de tres mañana en Alemania o donde elijas se podrían embargar las cuentas como hicieron en Argentina, y la gente encontrarse con la cuenta corriente tiritando. Una simple medida política y se vendría abajo una enorme riqueza aparente.