La del banco me dice que los tipos de interés están subiendo. que coja ya la hipoteca : ¿realidad o asustaviejas?

[ZarkoZ]

Aquí hay algo que chirría y que tu hermana y su cuñao no te han contado.
Una cochera no hace subir ni bajar a la hora de calcular el riesgo...y el fondo - por mucho que lo tengan con Lacaixa - si no pides expresamente PIGNORARLO....como mucho te baja un 0,25-0,35%...como muuucho, por esas cantidades que comentas.


Para que te hagas una idea de porqué digo que es un CHOLLO...tal y como está el patio en centro Europa..yo ingresando fuera de Spain +180K/año con mi brujer....dificílismo bajar del 2,5% (con todo el carrousel de vinculaciones).
Y la cantidad esa del fondo, yo se la metí a Nvidia en 2023, para coger algo de perspectiva :

Y con las nominas centro europeas, ahorros, ETFs/acciones...y cero credito al consumo, ni tarjetas ni creditos para vacaciones o pechuga de plástico y con el coche pagado con un 'bizum'....

Aún y con esas y con tooooooodas las vinculaciones, si quisiera una hipoteca en donde vivo ahora, dudo que la tuviera por menos del 2,5-2,8%....seguramente ahora ya ha 'subido' as we speak.

Hay algo que no cuadra, el fondo tiene pinta de estar pignorado porqué sino no me sale el scoring que lo llaman, como para regalarles el dinero. Salvo,...que los tipos los dejen por debajo del 2% como tipo terminal y por el camino nos vendan la moto contraria.

Eres libre de pensar como quieras pero todos no somos iguales, a ver si lo asimilas

 

[Albertojosua]

Por 20 horas semanales?

Es exagerando, 25 años y 1300 euros es de poco autoestima, o te tocas los cigot las 8 horas.

 

[Poseidón]

Es exagerando, 25 años y 1300 euros es de poco autoestima, o te tocas los cigot las 8 horas.

Cobrando un poco mas es mi caso.

 

[Ds_84]

Eres libre de pensar como quieras pero todos no somos iguales, a ver si lo asimilas

Pero argumenta shishi. Decir 'te aguantah y lo asimilah' es muy fácil.

O el tema te va grande y no sabes 'a donde mirar' o simplemente repites lo que has oído por ahí.

 

[Besucher]

Es exagerando, 25 años y 1300 euros es de poco autoestima, o te tocas los cigot las 8 horas.

Depende de "a través de qué tonalidad sea el cristal por el que miras".

Yo te puedo nombrar, mínimo, 25 provincias en España en las que ganar eso, en un trabajo que parece estable, de poco valor añadido, siendo indefinido y con contrato cotizando como buen remero es todo un chollo por el que muchas familias "cancelar".

Lo que yo no entiendo es que haya gente aún en España que no comprenda que esa situación de la pareja que nombra el conforero no es, ni de lejos, de las peores que se puede encontrar uno. De hecho diría que está bastante cerca de la mediana.

A algunos parece que atáis los perros con longanizas. En cualquier país medio desarrollado, pues sí; pero en España eso no es una situación de poco o mucho autoestima, ...es que no hay otra cosa, y gracias si lo tienes pueden decir muuuuuuchos.

 

[Mitch Buchanan]

Estoy en proceso de pedir una hipoteca del 90% para una vivienda de segunda mano, aunque también tengo la opción de meterme en una obra nueva que, en principio, estará finalizada el año que viene. En ese caso, la hipoteca sería del 80%, ya que tendría 13-14 meses más para ahorrar.

El tema es que la del banco ya me ha concedido la hipoteca para la vivienda de segunda mano al 2,3% fijo bonificado y me ha dicho que aproveche, porque los tipos de interés están subiendo.

Sin embargo, no paro de leer que el Euríbor está bajando, y la tendencia parece esa. De hecho, el BCE tiene como objetivo mantenerlos en torno al 2% en 2026.

Entonces, ¿si el Euríbor está bajando, por qué me dice la del banco que los bancos están subiendo los tipos de interés? ¿Hay algo que se me escapa o me está metiendo prisa con el típico discurso asustaviejas de comercial para que firme ya, y así ella pueda comisionar por un préstamo hipotecario más alto, en lugar de esperar al año que viene si finalmente opto por la obra nueva con un endeudamiento menor?

Yo le confrontaría, le preguntaría si eso es una estrategia personal o es una instrucción de sus jefes. Y en cualquiera de las dos causas si me ha visto cara de simple. Que el euribor lleva tendencia de decrecimiento y que interés del banco central europeo está en tendencia decreciente desde hace muchos meses. Y que además ahora mismo no va a firmar ninguna hipoteca sino que pagare al contado.

 

[ZarkoZ]

Pero argumenta shishi. Decir 'te aguantah y lo asimilah' es muy fácil.

O el tema te va grande y no sabes 'a donde mirar' o simplemente repites lo que has oído por ahí.

Yo que necesidad tengo de argumentar? no es mi caso, es el de mi hermana y mi cuñado.
No estoy mintiendo

Depende de "a través de qué tonalidad sea el cristal por el que miras".

Yo te puedo nombrar, mínimo, 25 provincias en España en las que ganar eso, en un trabajo que parece estable, de poco valor añadido, siendo indefinido y con contrato cotizando como buen remero es todo un chollo por el que muchas familias "cancelar".

Lo que yo no entiendo es que haya gente aún en España que no comprenda que esa situación de la pareja que nombra el conforero no es, ni de lejos, de las peores que se puede encontrar uno. De hecho diría que está bastante cerca de la mediana.

A algunos parece que atáis los perros con longanizas. En cualquier país medio desarrollado, pues sí; pero en España eso no es una situación de poco o mucho autoestima, ...es que no hay otra cosa, y gracias si lo tienes pueden decir muuuuuuchos.

Cuanta razón
A veces esto parece forocoches donde no ganar 100k netos es una deshorra

En mi caso me he apiolado a estudiar, 2 carreras universitarias, funcionario A1 y gano 2300 netos
Menos mal que mi pareja gana parecido, si no...vete tu a saber que seria de mi vida

Mi hermano 1300 por 2 = 2600 pero sin descendientes


Yo poseo varias larvas y al final estamos económicamente parecidos ( ellos mejor mentalmente que nosotros )

 

[Ds_84]

Yo que necesidad tengo de argumentar? no es mi caso, es el de mi hermana y mi cuñado.
No estoy mintiendo

Cuanta razón
A veces esto parece forocoches donde no ganar 100k netos es una deshorra

En mi caso me he apiolado a estudiar, 2 carreras universitarias, funcionario A1 y gano 2300 netos
Menos mal que mi pareja gana parecido, si no...vete tu a saber que seria de mi vida

Mi hermano 1300 por 2 = 2600 pero sin descendientes


Yo poseo varias larvas y al final estamos económicamente parecidos ( ellos mejor mentalmente que nosotros )

Has estudiado 2 carreras de 'invents'.

En que quedamos? Tu hermana o tu hermano?

Ahora resulta que a dos pobres, con una nomina que te entra la risa solo de escribirla en un papel...consiguen hipotecas que ni una pyme que factura 50M/año.

Invents...invents everywhere!

 

[Titomadrid]

Al OP: con cariño, te estás complicando la vida.

Yo tengo una hipoteca similar a la tuya, un poco mejor porque no tengo vinculación con seguro de vida, que es peligrosa y cuanto mayor seas, más.

Cuando me ofrecieron estas condiciones, no me lo podía ni creer. Es una anomalía, no hay ningun puro país del mundo en el que las hipotecas sean tan baratas como aquí!!! Reto a que se me rebata con esto, es porun tema de guerras de bancos, que encima hay un montón.

Es más, una buena parte de mis ahorros prefiero quedármelos en lugar de amortizar hipoteca, porque con mis ahorros saco más de un 2,3% de calle.

La estrategia: pillas una hipoteca al 2,3%. Si los tipos suben, te quedas tan a gusto. Si bajan, te cambias de hipoteca. Pedro Sánchez sacó una ley que facilita una barbaridad el cambio de hipotecas, te cuesta la tasación y cuatro duros más. Incluso si pides el cambio en el mismo banco es más barato. Ahí para ti ahí es un win-win.

De todas formas insisto, los tipos hipotecarios son absurdamente baratos, me cuesta creer que vayan a bajar más.

 

[javac]

mi hermana y mi cuñado 1300 euristas ambos ( indefinidos en empresa privada con antigüedad )
piso de 250k
entrada de 150k + impuestos
han pedido hipoteca de 100k al 1.8 con la vinculación de ambas nominas
No descendientes ni otras deudas

Ibercaja a 10 años y luego variable?
Kutxa a 5 años y luego variable

Por debajo de 2.6 me parece dinero barato

 

[Ozymandias]

Si, con la caixa.
Dan una buena entrada, 2 nominas fijas de mucha antigüedad, tienen también 1 solar, tambien un fondo indexado con una buena pasta ahí dentro,....alguna que otra cochera. No tienen descendientes, no deudas, ...perfil ahorrador puro y duro
Ingresan 2600 mensuales ( tienen 3 pagas extra ) y ahorran mas de 1000

Llevan 25 años en la empresa y cobran el salario minimo? Son tan sofisticados que tienen fondos indexados con “mucha pasta dentro” , un solar, cocheras, disciplina de ahorro abnegado durante 25 años, pero por otro lado esos perfiles “imaginarios” a la altura de Warren Buffet son incapaces los dos de prosperar en la empresa y dejar de cobrar 1300€ de guano??

 

[Ozymandias]

Lo que digo es cierto, es un buen negocio para un banco el dar hipotecas a este tipo de perfil. Es un win win para ellos

No se que ganais contando trolas por internet, espero por tu bien que seas un bot

 

[Albertojosua]

Yo que necesidad tengo de argumentar? no es mi caso, es el de mi hermana y mi cuñado.
No estoy mintiendo

Cuanta razón
A veces esto parece forocoches donde no ganar 100k netos es una deshorra

En mi caso me he apiolado a estudiar, 2 carreras universitarias, funcionario A1 y gano 2300 netos
Menos mal que mi pareja gana parecido, si no...vete tu a saber que seria de mi vida

Mi hermano 1300 por 2 = 2600 pero sin descendientes


Yo poseo varias larvas y al final estamos económicamente parecidos ( ellos mejor mentalmente que nosotros )

Gano igual qu.

Llevan 25 años en la empresa y cobran el salario minimo? Son tan sofisticados que tienen fondos indexados con “mucha pasta dentro” , un solar, cocheras, disciplina de ahorro abnegado durante 25 años, pero por otro lado esos perfiles “imaginarios” a la altura de Warren Buffet son incapaces los dos de prosperar en la empresa y dejar de cobrar 1300€ de guano??

Es lo que escribí, supongo que no harán nada o estarán a media jornada, para estar ahí.

 

[Gorroto]

Hilos como éste me reconcilian con foro burbuja, hago las paces

 

[Ds_84]

Solo por curiosidad, acabo de hacer una simulación en un banco holandés del que soy cliente.

Y actualizando los datos a 2025....me sale tipo fijo 3.6%. Incluso ha subido desde la ultima vez que me salía 2,3-2,5% :

Es invent si o si lo de la hermana y el cuñao, más vagos que la chaqueta del guardia...que cobran 1300.
Entraron a trabajar cobrando 800 eur de mierd4 y la inflación ha hecho el resto hasta 1300.

 

[Don Redondón]

De hace 4 años. 1.5 y bonificaciones. Solo mantengo el seguro de la casa y la nómina. El seguro me cuesta lo mismo que me descuentan. Un 0.25

2,3 no es malo, pero no ideal.

 

[Don Redondón]

Lo que dicen de que no te fíes del banco y hagas lo contrario es totalmente cierto.

Llego e ingreso 30k en la cuenta. A los minutos ya estaban llamando para que viera al asesor. Que no que no, que si que si, total, estaba de vacas y me venía de camino.

Que pillé la pasta y se la de para invertir.... Respuesta, la voy a usar para amortizar hipoteca.
Nooo, que invirtiendo me sacan más rentabilidad.... Ni haciéndole los cálculos por encima la fruta se bajaba de la burra y que invertir era más mejor. Que reducir la cuota 50 euros al mes, lo acaba ella en inversiones y bla bla bla.

En definitiva, asustaviejas y engañabobos ademas de muy descendientesdeput

 

[Dmtry]

Un placer, y me encanta que haya gente que sea capaz de decir "no sé de esto o de aquello". Bien por tí.

Es un poco largo de explicar. Trataré de ser breve y voy a generalizar mucho, así que lo que no entiendas o quieras ampliar me preguntas sin problemas. También igual hay cosas que ya sabes, así que lamento si igual algo suena infantil. Simplemente desconozco tu nivel así que prefiero equivocarme explicando demasiado.

El dinero que usamos en la actualidad de basa en deuda. Antiguamente usábamos metales preciosos, cuentas de colores, piedras preciosas, etc...como vehículos conductores de valor. Si todo un pueblo se pone deacuerdo en que una vaca vale 100 cuentas de colores, es mas fácil transportar las cuentas de colores que la vaca.

Como puedes ver, lo importante era que fuera algo que fuera fácil de transportar, difícil de destruir, y todos estuviéramos deacuerdo en su valor.

Mas adelante la gente empezó a prestar dinero. Vamos a decir que tú eres un hombre próspero, así que tienes mucho oro y yo lo necesito, tú me lo prestas y yo te lo devuelvo...con intereses. Para ello, firmamos un papel donde se pone que tú me debes 100 monedas de oro (por decir algo). Como ése papel esta firmado por tí, y tu eres una persona conocida en el pueblo, daba lo mismo ir con 100 monedas de oro, que con ése papel. De ahí tú acabarías convirtiéndote en banquero, y esos papeles serían billetes.

Un billete es, pues, una promesa de pago, osea, deuda.

Lo importante era que tú (el prestamista o banco) tuviera la misma cantidad de billetes que oro en tu banco. Además, en el banco la gente puede depositar su oro, y los banqueros cobrar por usar sus cajas fuertes, e incluso prestar ese oro que no se tiene. Total, la gente acaba pagando lo que debe. Así que los banqueros descubrieron que podían prestar mas oro del que realmente tenían. Esta práctica se usó abusivamente en el pasado, pero ahora esta normalizada a un ratio de 9:1 (osea, por cada moneda de oro que hay en el banco, un banco puede crear 9 billetes por valor de una moneda de oro).

Mas adelante se crearon nuevas leyes. Una muy importante es la capacidad del banco de crear dinero de la nada. Cuando un banco se crea necesita de unos accionistas y cada uno pone una cantidad de dinero como "seguro". A partir de ahí, la banca central (el BCE, en nuestro caso) le dará permiso para crear dinero de la nada. ¿Cómo y por qué?

¿Cómo? Cuando tú vas a pedir una hipoteca, aparte de tu depósito y demás, proporcionas un bien (la vivienda) en "prenda teórica", así que el banco crea de la nada ese dinero, ya que tú lo vas a pagar. Si por ejemplo quieres comprar un piso de 100k, el banco creará de la nada esos 100k en el momento en el que firmes el contrato.

¿Por qué? Pues porque hay una promesa de que tú lo vas a pagar, además de un valor (la vivienda) en "prenda".

Esos 100k creados son deuda, pues el banco los ha creado, de la nada, para que tú pagues esa deuda. Pero inmediatamente se ponen en circulación. La persona (o empresa inmobiliaria) que recibe tu dinero pagará a proveedores (si es una promotora) o se lo gastará en barcos y p0tas (si es una persona privada). Ése nuevo dinero devalua al dinero existente, aumentando la inflación.

(Inflación = Mas dinero detrás de menos productos/servicios)

Así que ése dinero "nace" (de tu necesidad de comprar una vivienda), y "muere" cuando esa necesidad esta satisfecha (osea, has pagado tu deuda). A éste fenómeno le llamamos "velocidad del dinero".

Pero ojo al detalle: Se paga la deuda, pero queda es el interés.

Pregunta: Si todos tenemos que pagar nuestras deudas, y todas las deudas tiene interés...¿de dónde sale el dinero para pagar los intereses de todas las deudas?

Respuesta: Creando mas deuda, aumentando la inflación y, un buen día, ya no puedes crear mas dinero y todo estalla. Y ahí tienes tu crisis.

Tras esta parrafada, respondo a tu pregunta:

¿Por qué creo que habrá crisis? Pues porque son inévitables. Es así como funciona la economia mundial. Siempre tendremos crisis porque nuestro dinero (que es deuda) tiene fecha de caducidad siempre.

Tanto la FED americana como el BCE europeo tratan de controlar la crisis en base a controlar el interés por el que los bancos te prestan el dinero, de ahí fenómenos como el "soft landing". Nunca se ha conseguido y nunca se conseguirá. Cuando quieren incentivar la economía, bajan la tasa de interés, lo que hace que la gente compre mas y gaste mas. Cuando quieren que la gente gaste menos, suben la tasa de interés, para dar tiempo a los que estan hipotecados o tienen deudas a pagarlas.

¿Problema? La mayoría de las personas, y sobre todo de los gobiernos, son malos pagadores, así que la única solución es un subidón de intereses. Ésto pasó en el 2008 con la burbuja inmobiliaria.

Pero claro, si la gente supiera que en realidad las burbujas y las crisis son parte inevitable de nuestro sistema bancario, saldrían a la calle a quemar palacios presidenciales. Necesitan un evento, una chispa, que haga que la gente crea que ése es el motivo de la crisis. Que si la ".com", que si el cobi19, que si un ataque extremista violento.

Por eso sé que va a haber una crisis. Y de hecho sé que va a ser alrededor del 2027 (de verano del 2026 a septiembre de 2027). Ésto lo sé porque ése es el momento donde intersectan muchísimos pagos de deudas de los principales paises (es información pública). Te GARANTIZO que dirán que es por una catástrofe natural (que será, pero lo ampliarán), o un desfalco, u otro bicho, o una guerra. Pero siempre será casualmente en el mismo momento en el que toca pagar muchas deudas.

Espero que no me haya pasado con las batallitas del abuelo cebolleta.

Da gusto leerte

 

[Lector21]

Yo tengo una hipoteca parecida a la tuya (1,45. Si quito seguro del hogar 1,55) y no amortizo ni de coña. Que esperen a cobrar.

Yo no sé de dónde sacáis esos tipos fijos tan bajos. Ahora mismo lo más bajo oficial es Evo al 2,45.

Imagino que los tenéis de épocas pasadas con el euribor negativo.

 

[ZarkoZ]

Llevan 25 años en la empresa y cobran el salario minimo? Son tan sofisticados que tienen fondos indexados con “mucha pasta dentro” , un solar, cocheras, disciplina de ahorro abnegado durante 25 años, pero por otro lado esos perfiles “imaginarios” a la altura de Warren Buffet son incapaces los dos de prosperar en la empresa y dejar de cobrar 1300€ de guano??

Zascandil
he repetido varias veces que están a media jornada y trabajan de 9 a 13h de lunes a viernes
No necesitan trabajar mas

 

[Smoker]

Un placer, y me encanta que haya gente que sea capaz de decir "no sé de esto o de aquello". Bien por tí.

Es un poco largo de explicar. Trataré de ser breve y voy a generalizar mucho, así que lo que no entiendas o quieras ampliar me preguntas sin problemas. También igual hay cosas que ya sabes, así que lamento si igual algo suena infantil. Simplemente desconozco tu nivel así que prefiero equivocarme explicando demasiado.

El dinero que usamos en la actualidad de basa en deuda. Antiguamente usábamos metales preciosos, cuentas de colores, piedras preciosas, etc...como vehículos conductores de valor. Si todo un pueblo se pone deacuerdo en que una vaca vale 100 cuentas de colores, es mas fácil transportar las cuentas de colores que la vaca.

Como puedes ver, lo importante era que fuera algo que fuera fácil de transportar, difícil de destruir, y todos estuviéramos deacuerdo en su valor.

Mas adelante la gente empezó a prestar dinero. Vamos a decir que tú eres un hombre próspero, así que tienes mucho oro y yo lo necesito, tú me lo prestas y yo te lo devuelvo...con intereses. Para ello, firmamos un papel donde se pone que tú me debes 100 monedas de oro (por decir algo). Como ése papel esta firmado por tí, y tu eres una persona conocida en el pueblo, daba lo mismo ir con 100 monedas de oro, que con ése papel. De ahí tú acabarías convirtiéndote en banquero, y esos papeles serían billetes.

Un billete es, pues, una promesa de pago, osea, deuda.

Lo importante era que tú (el prestamista o banco) tuviera la misma cantidad de billetes que oro en tu banco. Además, en el banco la gente puede depositar su oro, y los banqueros cobrar por usar sus cajas fuertes, e incluso prestar ese oro que no se tiene. Total, la gente acaba pagando lo que debe. Así que los banqueros descubrieron que podían prestar mas oro del que realmente tenían. Esta práctica se usó abusivamente en el pasado, pero ahora esta normalizada a un ratio de 9:1 (osea, por cada moneda de oro que hay en el banco, un banco puede crear 9 billetes por valor de una moneda de oro).

Mas adelante se crearon nuevas leyes. Una muy importante es la capacidad del banco de crear dinero de la nada. Cuando un banco se crea necesita de unos accionistas y cada uno pone una cantidad de dinero como "seguro". A partir de ahí, la banca central (el BCE, en nuestro caso) le dará permiso para crear dinero de la nada. ¿Cómo y por qué?

¿Cómo? Cuando tú vas a pedir una hipoteca, aparte de tu depósito y demás, proporcionas un bien (la vivienda) en "prenda teórica", así que el banco crea de la nada ese dinero, ya que tú lo vas a pagar. Si por ejemplo quieres comprar un piso de 100k, el banco creará de la nada esos 100k en el momento en el que firmes el contrato.

¿Por qué? Pues porque hay una promesa de que tú lo vas a pagar, además de un valor (la vivienda) en "prenda".

Esos 100k creados son deuda, pues el banco los ha creado, de la nada, para que tú pagues esa deuda. Pero inmediatamente se ponen en circulación. La persona (o empresa inmobiliaria) que recibe tu dinero pagará a proveedores (si es una promotora) o se lo gastará en barcos y p0tas (si es una persona privada). Ése nuevo dinero devalua al dinero existente, aumentando la inflación.

(Inflación = Mas dinero detrás de menos productos/servicios)

Así que ése dinero "nace" (de tu necesidad de comprar una vivienda), y "muere" cuando esa necesidad esta satisfecha (osea, has pagado tu deuda). A éste fenómeno le llamamos "velocidad del dinero".

Pero ojo al detalle: Se paga la deuda, pero queda es el interés.

Pregunta: Si todos tenemos que pagar nuestras deudas, y todas las deudas tiene interés...¿de dónde sale el dinero para pagar los intereses de todas las deudas?

Respuesta: Creando mas deuda, aumentando la inflación y, un buen día, ya no puedes crear mas dinero y todo estalla. Y ahí tienes tu crisis.

Tras esta parrafada, respondo a tu pregunta:

¿Por qué creo que habrá crisis? Pues porque son inévitables. Es así como funciona la economia mundial. Siempre tendremos crisis porque nuestro dinero (que es deuda) tiene fecha de caducidad siempre.

Tanto la FED americana como el BCE europeo tratan de controlar la crisis en base a controlar el interés por el que los bancos te prestan el dinero, de ahí fenómenos como el "soft landing". Nunca se ha conseguido y nunca se conseguirá. Cuando quieren incentivar la economía, bajan la tasa de interés, lo que hace que la gente compre mas y gaste mas. Cuando quieren que la gente gaste menos, suben la tasa de interés, para dar tiempo a los que estan hipotecados o tienen deudas a pagarlas.

¿Problema? La mayoría de las personas, y sobre todo de los gobiernos, son malos pagadores, así que la única solución es un subidón de intereses. Ésto pasó en el 2008 con la burbuja inmobiliaria.

Pero claro, si la gente supiera que en realidad las burbujas y las crisis son parte inevitable de nuestro sistema bancario, saldrían a la calle a quemar palacios presidenciales. Necesitan un evento, una chispa, que haga que la gente crea que ése es el motivo de la crisis. Que si la ".com", que si el cobi19, que si un ataque extremista violento.

Por eso sé que va a haber una crisis. Y de hecho sé que va a ser alrededor del 2027 (de verano del 2026 a septiembre de 2027). Ésto lo sé porque ése es el momento donde intersectan muchísimos pagos de deudas de los principales paises (es información pública). Te GARANTIZO que dirán que es por una catástrofe natural (que será, pero lo ampliarán), o un desfalco, u otro bicho, o una guerra. Pero siempre será casualmente en el mismo momento en el que toca pagar muchas deudas.

Espero que no me haya pasado con las batallitas del abuelo cebolleta.

Gracias por el comentario, muy bien explicado.

Según tu criterio,cuál es la mejor forma de protegerse ante eso?

 

[Tio Pepe]

Las hipotecas por debajo del 2% pueden existir, sí. Mi cuñado y su pareja están justo ahora buscando una, y ya han pasado por varias entidades: Bankinter, Santander, Sabadell… y siguen mirando más.

Hoy me contaba que en el Banco Sabadell, la chica que les atendió les dijo que probablemente podrían conseguir una hipoteca entre el 1,9% y el 2,1%. Suena bien, ¿no? Peeero... cuando me contaba me dijo, quitándole importancia, que también le dijo que los gastos serían unos 3.000 € más altos que en los otros dos bancos que habían consultado hasta el momento. Mi respuesta fue clara: "léete la letra pequeña", porque ahí es donde muchas veces te cuelan una comisión de apertura maja, u otras historias.

Y oye, yo no digo que sea mentira, me lo creo perfectamente. Pero también es verdad que cuando alguien consigue una hipoteca más barata que la media, se viene arriba y piensa que ha ganado la partida... Y como dicen en el póker: "si no sabes quién es el pringado en la mesa, probablemente eres tú."

Hay que ir con cuidado y mirar todo al detalle, porque la banca no regala nada.