Cuestiones legales sobre casas móviles.

[Antiparticula]

Dado que está prohibido construir constuir en tu parcela vamos a optar por la opción de la casa movil.

Este es el planteamiento.

Vamos a comprar dos parcelas contiguas o una que se pueda dividir. Cada una con distinto propietario.

Montaremos unos railes de acero que serán el equivalente a una buena cimentación.

Una de las parcelas se dedicara a jardín o huerto. En la otra se construirá una casa de varias toneladas con todas la comodidades. Esta casa se podŕa mover por los railes

¿Basta declarar el uso la parcela como garaje?

¿Si se mueve la casa a la otra parcela, todos los expedientes de urbanismo sancionadores quedan cancelados?

 

[Karl Konrad Koreander]

El tema de cableado, tuberías, desagües, etc., lo has contemplado?

Dado que está prohibido construir constuir en tu parcela vamos a optar por la opción de la casa movil.

Este es el planteamiento.

Vamos a comprar dos parcelas contiguas o una que se pueda dividir. Cada una con distinto propietario.

Montaremos unos railes de acero que serán el equivalente a una buena cimentación.

Una de las parcelas se dedicara a jardín o huerto. En la otra se construirá una casa de varias toneladas con todas la comodidades. Esta casa se podŕa mover por los railes

¿Basta declarar el uso la parcela como garaje?

¿Si se mueve la casa a la otra parcela, todos los expedientes de urbanismo sancionadores quedan cancelados?

 

[Elvirus-8M]

Dado que está prohibido construir constuir en tu parcela vamos a optar por la opción de la casa movil.

Este es el planteamiento.

Vamos a comprar dos parcelas contiguas o una que se pueda dividir. Cada una con distinto propietario.

Montaremos unos railes de acero que serán el equivalente a una buena cimentación.

Una de las parcelas se dedicara a jardín o huerto. En la otra se construirá una casa de varias toneladas con todas la comodidades. Esta casa se podŕa mover por los railes

¿Basta declarar el uso la parcela como garaje?

¿Si se mueve la casa a la otra parcela, todos los expedientes de urbanismo sancionadores quedan cancelados?

No es mas facil comprar algo ya construido y luego lo modificas a tu gusto?

 

[Antiparticula]

El tema de cableado, tuberías, desagües, etc., lo has contemplado?

La bajante acaba en un punto del exterior por debajo, como un tubo de escape. Cada parcela tiene donde conectar el desagüe.
Conectar la entrada de luz y agua es sencillo.

 

[Joloan]

Depende del ayuntamiento. Donde yo vivo no dejan ponerlas, pero este año hubo una sentencia en Tarragona sobre un camping: según la sentencia, por sus características no se pueden considerar móviles como quería el camping para no pagar impuestos, así que posiblemente cambie la situación.

 

[Karl Konrad Koreander]

¿Sabéis si se puede hacer una casa bajo tierra? Con un sistema de claraboyas y respiraderos, claro.
También hay que pedir licencia para eso?

 

[Antiparticula]

No es mas facil comprar algo ya construido y luego lo modificas a tu gusto?

Sí es más fácil. Pero también quiero pagar cuantos menos impuestos mejor.

 

[wxyz]

Dado que está prohibido construir constuir en tu parcela vamos a optar por la opción de la casa movil.

Este es el planteamiento.

Vamos a comprar dos parcelas contiguas o una que se pueda dividir. Cada una con distinto propietario.

Montaremos unos railes de acero que serán el equivalente a una buena cimentación.

Una de las parcelas se dedicara a jardín o huerto. En la otra se construirá una casa de varias toneladas con todas la comodidades. Esta casa se podŕa mover por los railes

¿Basta declarar el uso la parcela como garaje?

¿Si se mueve la casa a la otra parcela, todos los expedientes de urbanismo sancionadores quedan cancelados?

No.
Es un embeleco de ley clarísimo.

 

[Hippiedeplaya]

Depende del ayuntamiento. Donde yo vivo no dejan ponerlas, pero este año hubo una sentencia en Tarragona sobre un camping: según la sentencia, por sus características no se pueden considerar móviles como quería el camping para no pagar impuestos, así que posiblemente cambie la situación.

Cambiar por qué, si la sentencia da la razón al ayuntamiento.

 

[Rocky Balboa]

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[nalal]

Dado que está prohibido construir constuir en tu parcela vamos a optar por la opción de la casa movil.

Este es el planteamiento.

Vamos a comprar dos parcelas contiguas o una que se pueda dividir. Cada una con distinto propietario.

Montaremos unos railes de acero que serán el equivalente a una buena cimentación.

Una de las parcelas se dedicara a jardín o huerto. En la otra se construirá una casa de varias toneladas con todas la comodidades. Esta casa se podŕa mover por los railes

¿Basta declarar el uso la parcela como garaje?

¿Si se mueve la casa a la otra parcela, todos los expedientes de urbanismo sancionadores quedan cancelados?

Hay una sentencia firme que causa jurisprudencia en España, que dice que se considerará vivienda cualquier cosa en la que duermas, tenga o no cimientos, incluido vehículos, y que si está en terreno rústico será un delito contra la ordenación del territorio.
Yo en este tema soy bastante experto, porque he mirado las mil y una, y lo que recomiendo es ni se te ocurra pernoctar/vivir en un terreno rústico.
Aunque una persona QUE NO SOY YO, y que no recomiendo porque es ilegal, lo que dice, es que lo primero que tienes que hacer es plantar cientos de árboles de rápido crecimiento en todo el terreno, poner una estructura tipo invernadero pero con perennes trepadoras, y que bajo de todo eso, cavando, hacerte una choza lo más sencilla posible, pero esta persona es un orate que no aconsejo hacerle caso.

 

[Antiparticula]

Hay una sentencia firme que causa jurisprudencia en España, que dice que se considerará vivienda cualquier cosa en la que duermas, tenga o no cimientos, incluido vehículos, y que si está en terreno rústico será un delito contra la ordenación del territorio.
Yo en este tema soy bastante experto, porque he mirado las mil y una, y lo que recomiendo es ni se te ocurra pernoctar/vivir en un terreno rústico.
Aunque una persona QUE NO SOY YO, y que no recomiendo porque es ilegal, lo que dice, es que lo primero que tienes que hacer es plantar cientos de árboles de rápido crecimiento en todo el terreno, poner una estructura tipo invernadero pero con perennes trepadoras, y que bajo de todo eso, cavando, hacerte una choza lo más sencilla posible, pero esta persona es un orate que no aconsejo hacerle caso.

Lo de invernadero es buena idea. Además luego puedes ahorrar en aislamiento térmico de la choza.

 

[nalal]

Lo de invernadero es buena idea. Además luego puedes ahorrar en aislamiento térmico de la choza.

Yo no te la he dado y yo no lo recomiendo por ser ilegal

 

[wopa]

¿Sabéis si se puede hacer una casa bajo tierra? Con un sistema de claraboyas y respiraderos, claro.
También hay que pedir licencia para eso?

No hacen falta claraboyas. Hay sistemas de iluminación que se confunden con la luz del día. Mediante ordenador simulan el movimiento del sol, el atardecer, colores, intensidades... Nivel top.

 

[nalal]

Lo de invernadero es buena idea. Además luego puedes ahorrar en aislamiento térmico de la choza.

No plantes eucaliptos, acacias, ni árboles de ese tipo, ¿vale?
No te recomiendo comprar aquí los eucaliptos
Y no te recomiendo comprar en semillas las acacias y demás árboles de crecimiento rápido, ya que te costará muy barato y crecerá muy rápido, haciendo imposible que las fotos que usa el gobierno para multarte sea útil, el SEPRONA compara fotos aéreas para saber si vives ahí

 

[Antiparticula]

No plantes eucaliptos, acacias, ni árboles de ese tipo, ¿vale?
No te recomiendo comprar aquí los eucaliptos
Y no te recomiendo comprar en semillas las acacias y demás árboles de crecimiento rápido, ya que te costará muy barato y crecerá muy rápido, haciendo imposible que las fotos que usa el gobierno para multarte sea útil, el SEPRONA compara fotos aéreas para saber si vives ahí

En realidad el plantamiento inicial era para parcelas urbanas. Pero se agradece la información para rústicas.

 

[Rocky Balboa]

Lo pregunté hace tiempo… qué consideración tiene una megacarpa ?

Lo digo por poner una casa dentro; ahí no hay ortofoto (foto aérea) posible.

 

[Elvirus-8M]

Sí es más fácil. Pero también quiero pagar cuantos menos impuestos mejor.

Eso ya es mas complicado. Yo compre un rustica el año pasado. No tenia valor de referencia catastral lo que permite reducir el precio de compra declarado

 

[Elvirus-8M]

En realidad el plantamiento inicial era para parcelas urbanas. Pero se agradece la información para rústicas.

Si son urbanas si te dejan construir no? Estos trapicheos de movil home y similares se hacen en rustico

 

[Antiparticula]

Si son urbanas si te dejan construir no? Estos trapicheos de movil home y similares se hacen en rustico

Dejan si pagas impuestos, licencia de obras , etc....
Yo no quiero eso.

 

[Karl Konrad Koreander]

Ojalá pudiese, ni las maletas hacía.

 

[Joloan]

Cambiar por qué, si la sentencia da la razón al ayuntamiento.

Porque según el ayuntamiento no son casas móviles semejantes a caravanas, con lo cual si en el municipio están prohibidas las casas móviles, puedes alegar que no es una casa móvil, si no una casa prefabricada o modular.