Derribar casa vieja y sus escombros

[nololeo]

Hola
En unos pocos años, 3 o 4 debería de tirar, derruir una casa vieja.
Pretendo reutilizar en un futuro parte de las piedras de la pared y los dinteles. Además la madera la aprovecharé para leña. Estos materiales los dejaría en una parcela fuera del casco urbano, la cual tendría que vallar, con vallas portátiles de las que tienen, una altura de casi 2m, y señalizar que es privada y no es un vertedero donde arrojar nada.
?Habría algún problema con SEPRONA o guardas forestales?
Los cascotes inutilizables si los llevaría a la escombrera autorizada.
Un arquitecto, me comentó muy por encima, que incluso reutilizando muchos materiales, debería de pagar una tasa por un monto calculado equivalente a lo que genere una casa con ese volumen, da igual los camiones que lleve a la escombrera ( que luego habría que pagar también por cada camión que entre).
Reutilizo y aprovecho materiales, pero la tasa calculada de derribo no varía.
Una casa de unos 120 m2, y 2 alturas.
Además con medianiles que habría que derruir manualmente.
Por suerte no tiene amianto.
Unos 20000 euros me dijo uno que me costaría.
Una casa vieja inhabitable es un gasto, una carga, y un problema futuro inevitable.
Tenéis alguna experiencia al tirar alguna casa similar y la gestión de residuos y pago de tasas?

 

[nalal]

?Habría algún problema con SEPRONA o guardas forestales?

Dalo por hecho los problemas, y sino, con el HayUntamiento.

 

[paketazo]

Jorobar en este país parece que es una ruina levantar una casa y otra ruina tener que derruirla.

A ver como envejece este hilo, puede ser interesante.

 

[incursor]

Se de una conocida, en Gran Canaria, que heredo la casa de los abuelos, de mas de 60 años, casa con parte vieja, vivienda de unos 50 y pico m2, incluyendo la parte que era la parte del ganado, tenia incluso el pesebre.
El baño y cocina, añadido fuera con construcción moderna, hacia unos 20 años.
Pues cuando propuso al cabildo, un proyecto de derribar la casa y sobre la mismo superficie, levantar una vivienda como la antigua, techo igual a dos aguas misma superficie, unificando todo, pues le dijeron que no, que podía reformar, pero que la estructura fuera la misma, una parte con techo de tejas a dos aguas y la otra parte, cocina y baño, con techo liso de hormigón.

 

[nololeo]

Se de una conocida, en Gran Canaria, que heredo la casa de los abuelos, de mas de 60 años, casa con parte vieja, vivienda de unos 50 y pico m2, incluyendo la parte que era la parte del ganado, tenia incluso el pesebre.
El baño y cocina, añadido fuera con construcción moderna, hacia unos 20 años.
Pues cuando propuso al cabildo, un proyecto de derribar la casa y sobre la mismo superficie, levantar una vivienda como la antigua, techo igual a dos aguas misma superficie, unificando todo, pues le dijeron que no, que podía reformar, pero que la estructura fuera la misma, una parte con techo de tejas a dos aguas y la otra parte, cocina y baño, con techo liso de hormigón.

La mezcla de normas urbanísticas, arquitectos municipales y políticos del Ayto, o Cabildo, puede llegar a ser de lo más "sospechosa", "llamativa", "ridícula", de todo menos justificable.

 

[Hippiedeplaya]

Se de una conocida, en Gran Canaria, que heredo la casa de los abuelos, de mas de 60 años, casa con parte vieja, vivienda de unos 50 y pico m2, incluyendo la parte que era la parte del ganado, tenia incluso el pesebre.
El baño y cocina, añadido fuera con construcción moderna, hacia unos 20 años.
Pues cuando propuso al cabildo, un proyecto de derribar la casa y sobre la mismo superficie, levantar una vivienda como la antigua, techo igual a dos aguas misma superficie, unificando todo, pues le dijeron que no, que podía reformar, pero que la estructura fuera la misma, una parte con techo de tejas a dos aguas y la otra parte, cocina y baño, con techo liso de hormigón.

Eso le pasó por preguntar.

 

[lonchafina_reloaded]

Hola
En unos pocos años, 3 o 4 debería de tirar, derruir una casa vieja.
Pretendo reutilizar en un futuro parte de las piedras de la pared y los dinteles. Además la madera la aprovecharé para leña. Estos materiales los dejaría en una parcela fuera del casco urbano, la cual tendría que vallar, con vallas portátiles de las que tienen, una altura de casi 2m, y señalizar que es privada y no es un vertedero donde arrojar nada.
?Habría algún problema con SEPRONA o guardas forestales?
Los cascotes inutilizables si los llevaría a la escombrera autorizada.
Un arquitecto, me comentó muy por encima, que incluso reutilizando muchos materiales, debería de pagar una tasa por un monto calculado equivalente a lo que genere una casa con ese volumen, da igual los camiones que lleve a la escombrera ( que luego habría que pagar también por cada camión que entre).
Reutilizo y aprovecho materiales, pero la tasa calculada de derribo no varía.
Una casa de unos 120 m2, y 2 alturas.
Además con medianiles que habría que derruir manualmente.
Por suerte no tiene amianto.
Unos 20000 euros me dijo uno que me costaría.
Una casa vieja inhabitable es un gasto, una carga, y un problema futuro inevitable.
Tenéis alguna experiencia al tirar alguna casa similar y la gestión de residuos y pago de tasas?

esos cascotes que no valen nada, si te merece la pena guardalos en sacos de obra (es un palizon o contrata a alguien para que lo haga por ti) mas adelante te pueden valer si vas a plantar lo que sea son utililes para drenaje o si luego vas a asfaltar, pavimentar o levantar un suelo o lo que sea te valen como relleno para la base (gastas mucho menos cemento luego) eso si, si es cochambre pura alquila un contenedor y paga un viaje al punto limpio, guardar cochambre por guardar no merece la pena...

 

[mistel]

Nadie en tu zona quiere tapar un pozo? Mucha gente ha hecho eso, uno necesita tapar un pozo y el otro tiene una casa a derribar.

Luego ya algún agricultor con pala y remolque que te ayude y le das 200€

 

[nololeo]

Nadie en tu zona quiere tapar un pozo? Mucha gente ha hecho eso, uno necesita tapar un pozo y el otro tiene una casa a derribar.

Luego ya algún agricultor con pala y remolque que te ayude y le das 200€

No creo que pueda deshacerme de los cascotes inservibles usandolos como relleno de algun socavon o pozo. Es más si te pillan se me puede caer el pelo.
A un vecino le dió por rellenar unos baches de un camino con cascotes de tejas y ladrillos rotos y cemento usado, y le denunciaron. Lo que se hacía siempre, emplearlos para tapar baches, machacándolos bien y luego pisandolos un poco. Residuos inocuos, pero no se pueden emplear.
Los cascotes malos, relleno de argamasa, cemento, barros, piedras malas, iran al contenedor.