Jjajajjajajjaja Rtve llorando porque están retirando los pisos de las inmobiliarias por los decretos de vivienda:

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La Montse del PISO-E, ha retirado del alquiler 60 viviendas.
 
Me temo que lo que se pretendía realmente con esta medida se está consiguiendo. La izquierda necesita una sociedad de proletarios, del mismo modo que la derecha necesita una de propietarios.
Las medidas del gobierno van en la línea de señalar "la incapacidad del mercado para solucionar el problema de la vivienda" en un primer paso, para crear un parque público de vivienda de alquiler en un segundo paso con las soluciones habitacionales asignadas por el "comisario político de turno" a cambio de la fidelidad en el voto (lo que en su día fue el PER pero a lo bestia).

El único modo que veo de desactivar esto es lanzarse a promover VPO y a que los ayuntamientos y CA "con vista" se dediquen a reconvertir sus parques de vivienda pública en VPO's en lugar de venderlos a fondos inmobiliarios (carnaza para la propaganda) o gestionarlos ellos mismos (y que la gestión sea cuestionada si no se actúa con rigor).
 
Veritatis dijo:
Me temo que lo que se pretendía realmente con esta medida se está consiguiendo. La izquierda necesita una sociedad de proletarios, del mismo modo que la derecha necesita una de propietarios.
Las medidas del gobierno van en la línea de señalar "la incapacidad del mercado para solucionar el problema de la vivienda" en un primer paso, para crear un parque público de vivienda de alquiler en un segundo paso con las soluciones habitacionales asignadas por el "comisario político de turno" a cambio de la fidelidad en el voto (lo que en su día fue el PER pero a lo bestia).

El único modo que veo de desactivar esto es lanzarse a promover VPO y a que los ayuntamientos y CA "con vista" se dediquen a reconvertir sus parques de vivienda pública en VPO's en lugar de venderlos a fondos inmobiliarios (carnaza para la propaganda) o gestionarlos ellos mismos (y que la gestión sea cuestionada si no se actúa con rigor).
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¿Con que dinero se va a hacer toda esa vivienda?. ¿Podemos proveer de vivienda a 800.000 nuevos habitantes cada año y pagarlo con dinero publico?.
 
MUGALARI dijo:
¿Con que dinero se va a hacer toda esa vivienda?. ¿Podemos proveer de vivienda a 800.000 nuevos habitantes cada año y pagarlo con dinero publico?.
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Desamortícese (expropíese en lenguaje moderno) a los grandes tenedores que "no desempeñen una función social" (adivine quién y cómo dictaminará en qué consiste eso de la "función social", pero apuesto que los tiros irán del estilo de la interpretación que le dieron a la "ley de nietos").

Súbase el impuesto de sucesiones para "incentivar" las renuncias a las herencias. ¿Supongo que también habrá oído agit-prop contra las herencias durante los últimos años?

Además, los gobiernos locales "del pueblo" usarán el suelo público para construir vivienda pública (al menos el suelo y las licencias de obra saldrán baratas) EN ALQUILER (graciosamente adjudicado al estilo PER de cuando todavía había jornaleros a mansalva) y lo opondrán a la inacción de los de "la derecha" (que se pongan las pilas con la VPO ya o se los merendarán con la propaganda).

El modelo es el "council housing" británico y la "vivienda social" vienesa con los criterios de adjudicación "tradicionales" de la izquierda española que entroncan con la vieja tradición ibérica del caciquismo. Por cierto que la "tradición vienesa" (durante los últimos meses ha merecido algún publi-reportaje-agit-prop, no dan puntada sin hilo) consiste en alcaldes socialistas que regalan el alquiler para que los inquilinos voten sistemáticamente socialista. Eso de las prácticas caciquiles no es exclusivo de España.
 
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reaccionariocine dijo:
Que estando el 92% de los pisos vacíos en manos de particulares y sólo el 8% en manos de fondos de inversión y que tengamos que estar escuchando hasta en la sopa "fondos buitre, fondos buitre, fondos buitre" es para indignarse.
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Y que se insulte a familias que alquilan el piso de la abuela llamándoles buitres y sanguijuelas cuando la mitad del PSOE son grandes tenedores.
 


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reaccionariocine dijo:
Que estando el 92% de los pisos vacíos en manos de particulares y sólo el 8% en manos de fondos de inversión y que tengamos que estar escuchando hasta en la sopa "fondos buitre, fondos buitre, fondos buitre" es para indignarse.
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La diferencia está en que un particular tiene el piso en una capital de provincia poco atractiva, probablemente en un barrio modesto, en un pueblo igual... Echa cuentas y valora si le interesa.

Los fondos tienen el 8% si... pero ¿dónde lo tienen? En las zonas donde lo que tienen les permite actuar como un trust competitivo. Eso no te lo cuenta Rallo, que siempre sale con ese argumento simplista. No tienen vivienda por tenerla... como un particular.
 


Ahora mismo en Cuatro debatiendo con Risto en TEM.

Está desencajado, negando que siguiera en coche a Biedma después de que declarara. Está muy nervioso y se defiende con dificultad. Y está perdiendo.

Su única salida es vender al resto de la trama antes que los narcos, que intentaron contratar contra Biedma, vayan a por él.
 
Harturo_WokeDuro dijo:
Dale una vuelta... O vendes en precio o no vendes. De hecho si haces un estudio y da que no puedes vender en precio... ni siquiera construyes.
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Volvamos a empezar. Tú dices : "La mitad del precio es suelo e impuestos. Si minimizas eso para primeras viviendas, salen a mitad de precio".
Y yo te digo que no es garantía. Porque al promotor español le salen los pisos a vender a 300.000 ganando 25.000 por piso y si le regalas el suelo y le condonas los impuestos te los sigue vendiendo por 300.000 pero ganando 175.000.
Ojalá funcionase lo que dices.
 
MUGALARI dijo:
Volvamos a empezar. Tú dices : "La mitad del precio es suelo e impuestos. Si minimizas eso para primeras viviendas, salen a mitad de precio".
Y yo te digo que no es garantía. Porque al promotor español le salen los pisos a vender a 300.000 ganando 25.000 por piso y si le regalas el suelo y le condonas los impuestos te los sigue vendiendo por 300.000 pero ganando 175.000.
Ojalá funcionase lo que dices.
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Pues se hace un decreto (para favorecer la vivienda barata) indicando que en estos suelos el precio máximo de las primeras viviendas será de 150k. A ver si a algún constructor le interesa.
Si hacen leyes para favorecer la vivienda barata, también pueden hacerlas para otros fines...

El único problema de la vivienda son las fronteras abiertas y la nula voluntad de construir vivienda barata.
Tampoco sorprende porque la mitad del gobierno son grandes tenedores...
 
MUGALARI dijo:
Volvamos a empezar. Tú dices : "La mitad del precio es suelo e impuestos. Si minimizas eso para primeras viviendas, salen a mitad de precio".
Y yo te digo que no es garantía. Porque al promotor español le salen los pisos a vender a 300.000 ganando 25.000 por piso y si le regalas el suelo y le condonas los impuestos te los sigue vendiendo por 300.000 pero ganando 175.000.
Ojalá funcionase lo que dices.
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Volvamos a empezar. Tú dices : "La mitad del precio es suelo e impuestos. Si minimizas eso para primeras viviendas, salen a mitad de precio".---> Yo eso lo he dicho en otro hilos... pero en esto no recuerdo que lo haya dicho.

En todo caso habre dicho.. que las primeras viviendas las tienes que vender muy cerca del precio de coste, si el desarrollo urbano que quieres hacer es muy grande para lo que se puede permitir la empresa. Y esto precisamente porque he trabajado toda la vida en el sector. Y una promocion que no funciona , si es grande, te tumba toda la empresa.

Y yo te digo que no es garantía. Porque al palillero español le salen los pisos a vender a 300.000 ganando 25.000 por piso y si le regalas el suelo y le condonas los impuestos te los sigue vendiendo por 300.000 pero ganando 175.000.--->
Yo eso tampoco creo que lo haya dicho. No he hablado nunca de regalar el suelo. Hablo que el proceso de creacion de valor no esta en la construccion si no en la promocion o sea en la transformacion legal del suelo. Pero bueno.... veo que no te controlas eso.

Tu lo que estas hablando... imagino que sera autopromocion o algun tipo de cooperativa. No veo yo donde le regalan el suelo a nadie si no lo ha comprado. No te entiendo eso que dices.

Hay dos actividades:

promocion inmobiliaria que comprende toda la adquisicion del suelo y su transformacion a urbano, si no lo es ya. Redaccion proyecto de construccion y formalizar la financiacion.

Construccion: Ejecucion del proyecto.

Y tu estas mezclando las cosas.
 
La cabalgadura de contradicciones del socialismo:

- No quieren rentistas. Entonces, ¿quién va a alquilar pisos? Nadie. Y saldrán con el matra ese del "pues vivienda pública" y se cuelgan la medallita del "lo público es lo mejor y no se especula con la vivienda". Y claro, ¿con qué dinero? Pues ya si eso tal. Y se

- Pero cuando una persona no paga y toca desahuciarlo de un piso de un rentista, ahora se le paraliza y en vez de que la admin pública se haga cargo del "vulnerable" le toca hacerse cargo y "cargar con el indesahuciable" al rentista. Para eso sí que es bueno el rentista.
 
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maestroburppp dijo:


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4:18 · 18 oct 2026

04:18 = 22:18 hora New York
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ESTOS ROLLOS NO HAY MANERA DE SABER SI SON PEDRADAS MIAS

O SI HAY LA MAS REMOTA INTENCIONAL.

ASI QUE VALORAR EN CONSIDERACION
 
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ELON ESTUDIA UN IMV PRIVADO PARA NIÑOS


DANDOLES SUS ACCIONES DE SPACE X


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maestroburppp dijo:




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Elon Musk
@elonmusk
El año que viene, daré una de mis acciones de SpaceX a cada niño de Estados Unidos. Esta será la primera de muchas.
19 Oct 2026 · Traducción automática del inglés al español: puede contener errores · Ver en X
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Elon Musk
@elonmusk
Sí, dar acciones, que son participaciones en la economía del futuro, directamente a la gente es el camino
19 Oct 2026 · Traducción automática del inglés al español: puede contener errores · Ver en X
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