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Significa que no puedes poner a nombre de tu empresa un bien que nada tiene que ver con el desempeño de esta.
Si tu SL tiene un epigrafe de comercio minorista no puedes meter a nombre de ella la compra de una embarcación, por ejemplo
Yo meter propiedades a nombre de la SL no se me ha ocurrido hacerlo, pero pasar gastos particulares como si fueran de la sociedad, a saco y desde siempre.si claro, por supuesto, es que no te había entendido, tienes toda la razón. pero para eso puedes jugar con el cambio de estatutos y el alta de epígrafes en el IAE, exentos hasta el primer millón de € de facturación anual. por supuesto dentro de un orden razonable.
gracias por la aclaración 🙂
Yo meter propiedades a nombre de la SL no se me ha ocurrido hacerlo, pero pasar gastos particulares como si fueran de la sociedad, a saco y desde siempre.
Todas las reformas que he hecho tanto en casa como segunda residencia las he pasado por la SL, herramientas, electrodomesticos ( no puedo tener en la oficina una nevera, una cafetera, una aspiradora, un ventilador? ) instalaciones de A/A , ordenadores y tablets varias, moviles...
En más de 20 años nuncame han dicho nada y he tenido varias inspecciones
Lo del prestamo al administrador en lugar del pago de dividendos habría que estudiarlo, pero suena interesante...
Imaginaos que necesito 100k para comprar una vivienda, valoro pedirlo al bamco, pero veo tonteria pagarle los intereses al banco y jugarme un embargo si vienen mal dadas cusndo dispongo de ese capital en una sociedad propia y pueo ponerme el interes que me salga del regazo.
Es posible tal cosa? Como se haría de cara a hacienda? Conviene crear otra sociedad en paralelo para esto?
Y eso era ilegal?
Yo lo veo bien para bajar los beneficios de una sociedad si ha venido un año muy bueno y no hay posibilidad de reinversión: te haces préstamos y puedes bajar el pago de beneficios a cero porque te comes en forma de préstamo el beneficio de la sociedad. La pasta la pones a rendir en un banco, por ejemplo, y luego se la vas devolviendo conforme a lo acordado. Si algún año hay pérdidas, puedes hacer amortizaciones anticipadas si quieres.efectivamente, ajustándote con cierto margen a la ley puedes hacer lo que te de la gana. y aprovecharte en ambos sentidos (sociedad- socio, socio -sociedad) dado q la tributación por rendimientos de capital es más baja que por IRPF o sociedades, que manda ... que se tribute más por el esfuerzo que por la especulación.... que entiendo lícita pero que fiscalmente esté menos gravada es inmoral...
lo cierto es que soy un p. ignorante en la materia, hablo simplemente por experiencia...
Un préstamo a un socio baja los beneficios ¿?¿? Los beneficios son los que son y se tributa por ellos, lo que se haga después con el dinero no rebaja esos beneficios, eso no tiene sentidoYo lo veo bien para bajar los beneficios de una sociedad si ha venido un año muy bueno y no hay posibilidad de reinversión: te haces préstamos y puedes bajar el pago de beneficios a cero porque te comes en forma de préstamo el beneficio de la sociedad. La pasta la pones a rendir en un banco, por ejemplo, y luego se la vas devolviendo conforme a lo acordado. Si algún año hay pérdidas, puedes hacer amortizaciones anticipadas si quieres.
Vamos, que lo veo como un buen instrumento para poder realizar ciertas operaciones interesantes.
En la práctica creo que lo que practicaba era una revalorización de activos en cuanto las empresas que compraba entraban en su grupo, lo cual según tengo entendido es una práctica contable prohibida salvo supuestos muy determinados.Básicamente " había inventado el dinero fiduciario " algo que solo pueden hacer los estados .
Le expropiaron todas sus empresas por algo que ahora es lo normal
En la práctica creo que lo que practicaba era una revalorización de activos en cuanto las empresas que compraba entraban en su grupo, lo cual según tengo entendido es una práctica contable prohibida salvo supuestos muy determinados.
En el sentido de lo que hizo, poca gente duda de que las prácticas de Ruiz Mateos eran ilegales y que debía de pagar por ello. Cosa distinta fue la decisión política de expropiarle (robarle en realidad) el grupo empresarial.
La grieta que abrieron en el sistema para consumar un robo a mano abierta nada más empezar la democracia fue para muchos un anticipo de todo lo que iba a venir. El Estado tenía mecanismos de sobra para tratar el tema de Ruiz Mateos, y aquí ni siquiera el Gobierno debió de haberse metido.
En la práctica creo que lo que practicaba era una revalorización de activos en cuanto las empresas que compraba entraban en su grupo, lo cual según tengo entendido es una práctica contable prohibida salvo supuestos muy determinados.
En el sentido de lo que hizo, poca gente duda de que las prácticas de Ruiz Mateos eran ilegales y que debía de pagar por ello. Cosa distinta fue la decisión política de expropiarle (robarle en realidad) el grupo empresarial.
La grieta que abrieron en el sistema para consumar un robo a mano abierta nada más empezar la democracia fue para muchos un anticipo de todo lo que iba a venir. El Estado tenía mecanismos de sobra para tratar el tema de Ruiz Mateos, y aquí ni siquiera el Gobierno debió de haberse metido.
seguramente no te he entendido bien porque soy muy lerdo en la materia, podrías por favor explicar "
El IVA soportado de la adquisición de un bien que se dedique a actividad exenta no es deducible.
"
hasta donde yo se y con certeza puedes adquirir un bien inmuebles y si es a una sociedad pagar IVA en lugar de ITP y luego alquilártelo a ti mismo a precio de mercado.
Si es una vivienda y no un local o nave, únicamente puedes desgravarte el % que dediques a la actividad y a diferencia de la seguridad social sí puede presentarte un inspector de hacienda en la vivienda y requerirte la documentación que considere necesaria.
Desde la barra del bar tengo entendido que una inspección de trabajo no puede presentarse legalmente en un domicilio particular aunque dedique parte de su su superficie a actividad profesional incluso aún cuando haya trabajadores por cuenta ajena.
pero repito seguramente no he entendido correctamente tu mensaje por eso te ruego que te expliques de otra manera.
gracias de antebrazo 😉
Yo asumí que el OP planteaba alquilar la vivienda al socio como “arrendamiento con destino a vivienda”, operación interior exenta por el art 20 LIVA (la sociedad no le repercute el IVA al arrendatario)
En ese caso, el IVA soportado de la compra no es deducible por el art 94 LIVA.
Si estás hablando de un arrendamiento para uso profesional, como “despacho” o lo que sea, no será un arrendamiento exento, y la sociedad tendrá que repercutir IVA al arrendatario (y tb podrá deducirse el IVA soportado en la compra).
Pero la AEAT puede pedirte que justifiques la realidad de la operación, incluso sin personarse. Difícilmente alguien que vende chorizos al por mayor podrá justificar la necesidad de un ático en el centro de la ciudad, x ej.
Si aquí te refieres al Dept de Inspección de la AEAT, sí puede iniciar procedimiento inspector por personación a un domicilio particular, pero necesitarán autorización judicial, o consentimiento de quien se encuentre allí, para la entrada.
Espero haber sido más claro.
Y si ese prestamo te lo hace una sociedad en Luxemburgo o Suiza?
Es a estudiar, porque lo del IVA son 21%...Es otra opción que barajo y ahorrarme el IVA
Y como demuestras a la aeat que es un préstamo y no una ganancia.
Y lo tienen que dar por valido entiendo....