Ahorita mismo bajan los pisos. La compra de vivienda por parte de extranjeros en España en máximos

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Ya estoy muy harto del "empezó con tal". Sí, vale, pero de eso hace décadas y nunca se intentó revertir. A ver entonces para qué se quiere un gobierno, un "Rey", si los problemas en vez de solucionarlos los aumentan.
 
WerVoss dijo:
Este es el dato interesante: "Entre ellos destacan Rumanía, con un crecimiento superior al 24%, y Jovenlandia, con algo más del 20%. En conjunto, las compras protagonizadas por nacionalidades sudamericanas aumentaron un 42%."

Salvo que haya deportaciones masivas, el problema se va a enquistar.
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Ojo con esas tres cifras, porque son tasas de crecimiento y no niveles, y eso cambia la foto entera.

En el segundo trimestre los extranjeros firmaron el 15,98 por ciento de las compraventas, máximo histórico, con más de 26.800 operaciones y un 11 por ciento más que un año antes. Pero el ranking por nacionalidades lo siguen encabezando británicos, holandeses y alemanes, y los ingenieros y rumanos vienen detrás. Que las compras sudamericanas suban un 42 por ciento no significa que sean muchas, significa que partían de muy poco.

Y lo que de verdad decide es dónde se compra. Ese 16 por ciento nacional es un promedio que no se parece a ningún sitio concreto: en Alicante los extranjeros firman el 44,65 por ciento de las compraventas, en Málaga el 34,30 y en Baleares el 28,89. Las comunidades preferidas son Baleares y la Comunidad Valenciana, por delante de Madrid y de Cataluña.

O sea que esto es sobre todo un mercado de segunda residencia en la costa, no la puja por el piso de Carabanchel. Que la costa esté copada tiene sus propias consecuencias, pero es otro problema, y mezclarlos lleva a proponer medidas que no tocan donde duele.
 
Galvani dijo:
No lo hemos conseguido porque nos viene pasta de fuera y estamos en el euro.
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Hasta que deje de venir pasta y las calles de los barrios obreros empiecen a parecer Bangladesh, Mogadiscio o Medellín que ya sabéis que ya empiezan a parecer.

España va camino de ser un estado fallido si no lo es ya.
 
Si aplicas que la vivienda ha de pertenecer minimo un 51% a un español se acaba la crisis de vivienda en 1 mes
 
Os veo bastante intervencionistas en el hilo: Prohibir comprar a extranjeros, subir los impuestos...... ¿Creéis que la intervención del estado verdaderamente podría ayudar? Porque con el precio del alquiler por lo menos NO está resultando....Acordaos de lo que en este foro ya se hablaba en plena crisis inmobiliaria de 2013 o 2014: En España, desde el 133 A.C ha quedado un "Espíritu Numantino" del "Antes lo prendo fuego que bajarlo de precio".
Por otro lado ¿Creéis que esas medidas las permitiría la UE? Recordad que somos títeres de Bruselas y que cualquier medida la pueden tumbar los tribunales europeos y con consecuencias.
@Empujacarritos @Avulense64 @Galvani @nosinmiFalcon @BudSpencer @Discrepante Libre @Polo_00 @silverdaemon @Mici Potter
 
hermanodelrockandroll dijo:
Os veo bastante intervencionistas en el hilo: Prohibir comprar a extranjeros, subir los impuestos...... ¿Creéis que la intervención del estado verdaderamente podría ayudar? Porque con el precio del alquiler por lo menos NO está resultando....Acordaos de lo que en este foro ya se hablaba en plena crisis inmobiliaria de 2013 o 2014: En España, desde el 133 A.C ha quedado un "Espíritu Numantino" del "Antes lo prendo fuego que bajarlo de precio".
Por otro lado ¿Creéis que esas medidas las permitiría la UE? Recordad que somos títeres de Bruselas y que cualquier medida la pueden tumbar los tribunales europeos y con consecuencias.
@Empujacarritos @Avulense64 @Galvani @nosinmiFalcon @BudSpencer @Discrepante Libre @Polo_00 @silverdaemon @Mici Potter
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No hombre, hay que seguir hipotecando las futuras generaciones a las leyes del mercado, que estamos viendo como funciona de bien.
 
hermanodelrockandroll dijo:
Os veo bastante intervencionistas en el hilo: Prohibir comprar a extranjeros, subir los impuestos...... ¿Creéis que la intervención del estado verdaderamente podría ayudar? Porque con el precio del alquiler por lo menos NO está resultando....Acordaos de lo que en este foro ya se hablaba en plena crisis inmobiliaria de 2013 o 2014: En España, desde el 133 A.C ha quedado un "Espíritu Numantino" del "Antes lo prendo fuego que bajarlo de precio".
Por otro lado ¿Creéis que esas medidas las permitiría la UE? Recordad que somos títeres de Bruselas y que cualquier medida la pueden tumbar los tribunales europeos y con consecuencias.
@Empujacarritos @Avulense64 @Galvani @nosinmiFalcon @BudSpencer @Discrepante Libre @Polo_00 @silverdaemon @Mici Potter
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Esto no va de eso, va de acaparamiento y financiación.

Recordemos como construir más no solucionó el problema de precios en 2007. Construíamos más que Francia, Italia y Alemania juntas, y los precios se desbocaron.

Mientras se permita acaparar sin control de algo que es finito no habrá ninguna solución.

Franco lo sabía muy bien, por eso impuso la renta antigua franquista, penalizaba fiscalmente al acaparador para que no saliera rentable acaparar para intermediar y encarecer el arriendo.
 
Última edición:
ciberobrero dijo:
inflacion por las nubes, construccion cero, porque no hay capacidad electrica, todo el tercer mundo como cliente potencial

Seguid esperando
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No hay ni capacidad para construir de forma rentable en un tiempo adecuado para los promotores. La legislación y la hiper regulación lo paralizan todo
 
rudeboy dijo:
(mensaje citado en revisión)
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Tú no sabes quién y con qué dinero lo hacen. Es lo mismo que decir que hay muchas peluquerías y fruterías de personas de otros países mientras las de aquí cierran. Lo que veo son muchos locales reconvertidos en vivienda. Pero que te venga una familia de fuera y compre un local de esos con sus ahorros y con una hipoteca que le den... Ni de coña.
 
Polo_00 dijo:
Esto no va de eso, va de acaparamiento y financiación.

Recordemos como construir más no solucionó el problema de precios en 2007. Construíamos más que Francia, Italia y Alemania juntas, y los precios se desbocaron.

Mientras se permita acaparar sin control de algo que es finito no habrá ninguna solución.

Franco lo sabía muy bien, por eso impuso la renta antigua franquista, penalizaba fiscalmente al acaparador para que no saliera rentable acaparar para intermediar y encarecer el arriendo.
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El problema es que los bancos den pasta para comprar, que es lo que pasaba. Porque mucho sueldo de 3000 en la obra que dicen (todo en B claro) pero yo vi precariedad en burbuja y también las hipotecas eran a 30 años, así que era todo prestado. Y luego el típico español se queja de los precios pero todo Dios a comprar para alquilar y sacar pasta.

El precio lo regulan los bancos al final para prestar pasta. Así como van a bajar. Luego encima cada vez más gente.
 
Galvani dijo:
El problema es que los bancos den pasta para comprar, que es lo que pasaba. Porque mucho sueldo de 3000 en la obra que dicen (todo en B claro) pero yo vi precariedad en burbuja y también las hipotecas eran a 30 años, así que era todo prestado. Y luego el típico español se queja de los precios pero todo Dios a comprar para alquilar y sacar pasta.

El precio lo regulan los bancos al final para prestar pasta. Así como van a bajar. Luego encima cada vez más gente.
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Hace poco abrí un hilo con nulo éxito sobre lo de la población:

 
core dijo:
Pues claro. Y ya no se ven rumanos apenas. Lo cual no quiere decir que tras 25 años ya por fin puedan comprar una vivienda.
O los que que han vuelto a Rumanía tras haber estado aquí compran en España porque la conocen mejor.
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Muchos rumanescus, aprovecharon el buen momento económico que se vivió durante su diáspora en Ejpaña, comprando vivienda. Ahora, alguno que ha vuelto a su país, ha preferido alquilarlo a venderlo, lo que le permite vivir de una forma más holgada en Rumanía.
 
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