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Yo sigo pensando en comprar un piso de mínimo tres habitaciones para alquilar.
Consejos?
Buen planYo también he empezado a hacer lo mismo.
Hace poco vendí uno a un fondo que al parecer se esta quedando con todo el edificio. A mi me ofrecieron precio por encima de valor de mercado así que ni lo discutí. Otro de ellos también me lo vienen merodeando, pero éste es el que mas dinero me da pero huelo que voy a venderlo el año que viene.
Para mi no es tanto que tenga problemas con los pisos ni que necesite el dinero, sino que me acerco a los 50 y, en mi caso, al ser pisos de estudiantes, tengo que realquilarlos todos los años.
Tengo crios, pero ellos ya han heredado cosas que valen mas que cualquier piso: Unos padres muy unidos, una familia muy tradicional, y ser multilingües en idiomas no-ibéricos. A partir de los 60 ese dinero mi muyer y yo lo vamos a fundir a tope, incluso a ver si no vamos a vender hasta nuestra casa e irnos a un pisillo pequeño frente al mar.
- ¿Por qué mínimo 3 habitaciones?Yo sigo pensando en comprar un piso de mínimo tres habitaciones para alquilar.
Consejos?
No, conforme los dejo vacios meto un router dentro con tarjeta GSM y con cámara con detección de movimiento, por menos de 10€/mes los tengo vigilados.
Ayer se me fue el chaval que tenia alquilado en un piso, me dijo que iba a dejar de trabajar y que se volvia con la familia. Se ha cansado de la carrera de la ardilla, acercarse a los 30 y ver que no ahorras dinero, que todo se te va en vivir, en el piso, en el coche, en los vicios, en gastos varios, sumado a echar más horas que un reloj en un trabajo... En fin, el hartazgo, el cuál a mi me llegó hace ya casi una década, a este chaval, le ha entrado ahora, y creo que la sociedad en general irá yendo en esa dirección, cada vez la gente dejará de hacer lo que hace conformen vayan viendo el sin sentido.
El caso es que debido a la situación que hay actualmente, tanto económica como laboral, de leyes... He decidido que dejo de alquilar mis propiedades, conformen se vayan yendo los inquilinos no vuelvo a alquilarlas. Las voy a dejar vacías hasta que haya mejores tiempos. Con el dinero que les he sacado puedo aguantar esta situación perfectamente durante 30 o 40 años fácilmente.
En que se resume esto, pues bien, el extra que pudiera gastarme en determinado ocio, que obviamente da trabajo a muchas personas, dejaré de gastarlo, el excedente de material que pudiera comprar para diferentes labores sin mirar tanto el dinero dejaré de comprarlo, no necesito el dinero de los alquileres para nada, solo me daba mas margen de despilfarro.
El caso es que además habrá menos oferta en el mercado, de hecho yo no ponia los pisos caros pero ahora ya dejarán de estar por lo que al haber menos oferta, ¿Que pasa con los precios? Y que conste que no sólo lo hago por la inseguridad jurídica que hay, ni la inseguridad laboral y económica ni si quiera, hay seguros que puedo contratar para eso, poner los pisos más caros y sacarlos al mercado, pero lo hago sobre todo para no contribuir a la oferta en esta situación, es mi manera de ahogar el mercado.
De hecho deberían de hacer esto todos los propietarios, en cuatro días estarían todos los espabilaos antipropietarios metiéndonos la lengua en el pandero, los muy gorrinos.
Que te cueste lo menos posible, como si compras un zulo, cuanto mas barato mas rentabilidad le vas a sacar y menos capital pones en riesgoYo sigo pensando en comprar un piso de mínimo tres habitaciones para alquilar.
Consejos?
No es una opinión, es algo ya consultado con la policía. Llama al 091 y pregunta, que es gratis.Eso no sirve de nada.
Alarma conectada a central para que certifique cuando entran.
Perro sanches se encargará que tus ficticios zulos salgan al market muy por debajo de la demanda eso sí no los okupan antes, pero bueno como eres un zascandil flipao y es un invent pues no te pasará nada, sigue comiendo banana que es lo tuyo.
Ayer se me fue el chaval que tenia alquilado en un piso, me dijo que iba a dejar de trabajar y que se volvia con la familia. Se ha cansado de la carrera de la ardilla, acercarse a los 30 y ver que no ahorras dinero, que todo se te va en vivir, en el piso, en el coche, en los vicios, en gastos varios, sumado a echar más horas que un reloj en un trabajo... En fin, el hartazgo, el cuál a mi me llegó hace ya casi una década, a este chaval, le ha entrado ahora, y creo que la sociedad en general irá yendo en esa dirección, cada vez la gente dejará de hacer lo que hace conformen vayan viendo el sin sentido.
El caso es que debido a la situación que hay actualmente, tanto económica como laboral, de leyes... He decidido que dejo de alquilar mis propiedades, conformen se vayan yendo los inquilinos no vuelvo a alquilarlas. Las voy a dejar vacías hasta que haya mejores tiempos. Con el dinero que les he sacado puedo aguantar esta situación perfectamente durante 30 o 40 años fácilmente.
En que se resume esto, pues bien, el extra que pudiera gastarme en determinado ocio, que obviamente da trabajo a muchas personas, dejaré de gastarlo, el excedente de material que pudiera comprar para diferentes labores sin mirar tanto el dinero dejaré de comprarlo, no necesito el dinero de los alquileres para nada, solo me daba mas margen de despilfarro.
El caso es que además habrá menos oferta en el mercado, de hecho yo no ponia los pisos caros pero ahora ya dejarán de estar por lo que al haber menos oferta, ¿Que pasa con los precios? Y que conste que no sólo lo hago por la inseguridad jurídica que hay, ni la inseguridad laboral y económica ni si quiera, hay seguros que puedo contratar para eso, poner los pisos más caros y sacarlos al mercado, pero lo hago sobre todo para no contribuir a la oferta en esta situación, es mi manera de ahogar el mercado.
De hecho deberían de hacer esto todos los propietarios, en cuatro días estarían todos los espabilaos antipropietarios metiéndonos la lengua en el pandero, los muy gorrinos.
El día que gane el PP, sin siquiera haberse instalado Feijóo en la Moncloa y solo por la expectativa, los alquileres bajarán al menos un 20% y la oferta aumentará de forma escandalosa. Eso lo sabe hasta el más comunista de los comunistas de Estepaís.
Los precios de venta tardarán en bajar, aunque dudo de que lo hagan mucho. Para que bajen de verdad no vale con tener a un socialdemócrata en el Gobierno. Hace falta un anarcocapitalista que ponga orden y mande al Estado neofranquista ATPC.
Da de baja los servicios, desmonta toda la grifería y llaves de paso de la casa y vacía los tubos de cualquier cable eléctrico desde el cuadro de protecciones hacia dentro. La inversión para la recuperación de la vivienda cuando la necesites es mínima y el invasor verá que para ocupar tiene q trabajar e invertir y no está allí para eso
Yo tenia dos y los vendí.
Ni de dejarlos cerrados me fio.
Hola.Te suelo seguir con mucho interés en el grupo y me gusta casi todo lo que comentas, pero yo creo que el tema del alquiler no está tan ansioso de progenitora. Mi experiencia como arrendador no puede ser mejor y todos los caseros que conozco les va bien y no tienen un solo problema. Di que la base estadística mía es minúscula, pero ni un puro problema.
Quiero creer que vendiste tus problemas para financiar tus inversiones y no por tener vivienda para alquilar o mantener cerrada.
Saludos cordiales.
Para sacar un 5% de rentabilidad bruta y que te estén llamando todos los días que se ha roto algo, lo metes en algún fondo de corto plazo y te da un 4,5% y eso sólo hacer un click.
Sí, puedes tener perdidas, pero en períodos largos, siempre encuentras el momento de sacarlo en positivo.
los pisos acabaran valiendo cero, ocupados por el enjambre tecermundista y al final requisados, y rezareis para que os lo requisen pronto para dejar de pagar los servicios al enjambre invasor...
Eso no sirve de nada.
Alarma conectada a central para que certifique cuando entran.
Esa alarma no da fe del momento de la intrusión. Cuando llegue la pasma, tú les dirás que acaba de saltar...y se irán por donde han venido.
Tiene que ser una alarma conectada por CRA que CERTIFIQUE el momento de la intrusión, y la misma central de alarmas habrá alertado a la pasma.
Ya lo he he dicho en este hilo:
como la de securitas?.Esa alarma no da fe del momento de la intrusión. Cuando llegue la pasma, tú les dirás que acaba de saltar...y se irán por donde han venido.
Tiene que ser una alarma conectada por CRA que CERTIFIQUE el momento de la intrusión, y la misma central de alarmas habrá alertado a la pasma.