Duda: ¿Qué ocurre con una hipoteca fija en tiempos de alta inflación?

jolu dijo:

Eso es otro tema. Hay entidades que ponen penalización por cancelar de manera anticipada, sea parcial o total. Esas penalizaciones están limitadas por el BdE.
Se considera que te aplican esa penalización por el futuro dinero que han dejado de ganar.

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iconoclasta dijo:

Sé que es duda sencilla. Entiendo que, en tiempos de inflación, suben los tipos de interés y, con ellos las hipotecas variables. Pero en caso de que la hipoteca sea a intereses fijos, esta no debería subir, mientras que el dinero baja de valor. Y con el tiempo, las cuotas pueden acabar siendo ridículas.

Lo digo porque sospecho que se avecina una alta inflación (incluso hiperinflación) lo cual puede ser bueno para los que deben dinero.

¿Me equivoco?

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lonchafina_reloaded dijo:

efectivamente.

lo interesante es negociar solo para tener solo penalizacion por amortizacion total y entonces cuando te convenga (si los numeros salen a tu favor) hacer una amortizacion parcial del 99,x% del principal...

de ese modo te ahorras la practica totalidad de los intereses del prestamo restante.

los bancos normalmente estan abiertos a ello pues muy poca gente amortiza...

respecto al antiguo debate del foro si amortizar en cuota o en plazo, y en lo que a los numeros se refiere, ahorras mas amortizando en plazo (son mates)

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Don Redondón dijo:

A no ser que llegues justo. En ese caso es al reves

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lonchafina_reloaded dijo:

no entiendo tu punto, podrías explicarlo x favor? tx

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Don Redondón dijo:

Si la cuota es alta, te bajas el importe amortizando. No es lo ideal, pero a veces bajar la cuota 50 o 100 pavos es un alivio

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