"Ej que los jóvenes no podemos comprar casa"

Comprar casa en la España vaciada: ¿solución real o trampa?​

La vivienda en España no es cara, es que no la buscas donde hay que buscarla. Esa es la tesis que defienden quienes señalan que existen casas en ruinas por 10.000 euros en pueblos de Albacete, Ourense o Murcia. Pero esa afirmación choca con la realidad de salarios que rondan los 1.400 euros y una precariedad laboral que impide ahorrar para la entrada. El debate sobre el acceso a la vivienda se ha convertido en un enfrentamiento entre quienes creen que falta voluntad y quienes sostienen que el sistema está diseñado para excluir a los jóvenes.

El catálogo de casas a precio de saldo​

En la España vaciada, el mercado ofrece oportunidades que parecen sacadas de otra época. Se mencionan casas para reformar por 10.000 euros, estudios por 15.000 cerca de Murcia, o solares por 20.000. Incluso hay ejemplos de viviendas por 40.000 euros en Albacete. Pero todas comparten un denominador común: están lejos de las ciudades, en municipios con menos de mil habitantes, y requieren una reforma integral. 'Tiras los trastos, la limpias y le das una mano de pintura', defiende un análisis. La realidad es que muchas de estas construcciones tienen más de 100 años y necesitan cimientos nuevos.

La carrera imposible del ahorro​

Mientras tanto, los salarios medios se sitúan en torno a los 1.300-1.400 euros al mes. Ahorrar para la entrada de 30.000 euros se convierte en una carrera contra la inflación inmobiliaria. Cada año que pasa, el precio sube más rápido que el ahorro. 'Da igual lo que ahorres, cada día que pasa estás más lejos del objetivo', resume un análisis. Además, muchos jóvenes no tienen nómina fija, lo que les impide acceder a una hipoteca. Hay quien ha optado por comprar sin financiación, pero a costa de años de trabajos temporales y sacrificios.

La reforma: el coste oculto​

Reformar una casa antigua puede costar 80.000 euros o más, según los cálculos de quienes han estudiado el tema. Eso convierte una inversión aparentemente barata en una operación que supera el precio de un piso en una ciudad media. La burocracia, los permisos y los materiales elevan el coste final. En zonas como Vizcaya, ni siquiera las cuadras en ruinas bajan de 100.000 euros, lo que invalida la opción rural en muchas regiones.

La España vaciada: ¿opción o condena?​

Irse a un pueblo perdido implica renunciar a trabajo, familia y vida social. Los desplazamientos diarios de 120 kilómetros se convierten en una ruina con la gasolina actual. Y la falta de servicios básicos hace que la vida sea más dura de lo que parece. La alternativa rural no es universal, y quienes la defienden suelen olvidar que no todos pueden teletrabajar ni tienen oficios compatibles con el aislamiento.

Mientras los salarios no acompañen, la vivienda rural seguirá siendo una opción para pocos, no una solución para la mayoría. El debate, lejos de cerrarse, apunta a que la generación más formada de la historia tendrá que elegir entre la precariedad urbana y el aislamiento rural. Ninguna de las dos opciones parece un plan de futuro.