¿El problema de la vivienda es el exceso de población?

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¿El problema de la vivienda es el exceso de población?
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ladrillator salvation dijo:
Y dale. Otra vez lo tengo que decir, ya hasta me lo pongo debajo de mi avatar. Es IMPOSIBLE arreglar el problema de la vivienda si te entran como mínimo quinientos mil personas al año. El problema de la vivienda, tal y como se plantea con las variables actuales es idéntico al de las carreteras:

Hay mucho tráfico, construyes nuevas carreteras. Con nuevas carreteras el tráfico baja con lo que incentivas el transporte privado y vuelta a empezar.

Algunos creéis que por construir hasta en la cima del Aneto vais a hacer que los precios bajen.
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En mi zona el PNV va a realizar una obra faraónica para crear un túnel y descongestionar la principal vía de acceso a otros municipios (incluido Bilbao)

Pero todo es más simple que eso. El problema es que las empresas están en el polígono de turno y sobre todo los horarios. Todo el mundo a trabajar a la misma hora. Horarios flexibles, teletrabajar 2 días por semana, poner un autobús por parte de la empresa...

Pero es mejor tirarse años creando un túnel para supuestamente descongestionar esa zona.

En la burbuja se construía mucha vivienda y había más que ahora. Pero la vivienda nueva se vendía muy rápido por miedo a que subiera de precio. O simplemente para especular después con ella.

El factor principal es ése. Mientras haya fronteras abiertas no va a mejorar ese tema. Lo otro son las familias monoparentales o desestructuradas. Solteros con mascotas, divorciados/as..., trabajadores que se mueven... Demandan más vivienda que una familia media que viven todos en la misma casa.
 
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Pelayo90 dijo:
Ni construyendo, porque potencialmente hay mil millones de personas que quieren vivir en España si bajan los precios vendrán más todavía
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En el momento en que dejes de regalar la nacionalidad española y las ventajas que supone, reforzado con el fin de las paguitas no contributivas, se acaba la llegada masiva de gente.

Lo prioritario es frenar esta llegada masiva de personas, y después tomar medidas como las expuestas arriba.
 
Kenpachi dijo:
Bueno, aunque estoy de acuerdo en el fondo con usted, discrepo en un detalle. La construcción de los 2000 no llevó a un abaratamiento porque el sector fue rescatado e intervenido. Sino hubiéramos visto el tapayogurismo. Y en ningún caso hubo un mercado privado de vivienda ya que solo se podía construir en suelo urbanizable con el visto bueno de las autoridades locales con la corrupción y los sobornos que todo aquello supuso.

Pero que si ahora se liberaliza el suelo y que cada uno en su terreno haga lo que quiera, el problema se resuelve solo. Daría lugar a otros problemas de construcciones improvisadas y quasi chavolistas, pero eso por ejemplo en la cañada real nunca le ha supuesto un problema al gobierno.
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Liberalizar, que si tal que si cual... siempre palabros que no sirven para nada. El dominio de las tierras siempre será algo que las élites buscarán. A ver si te crees que liberalizando logras eso que quieres. No, nunca se logra nada "liberalizando" en cuanto al suelo se refiere.

Si un fondo israelí, otro ingenieros se pone a comprar suelo patrio con dinero impresionante y se ponen a construir viviendas para que lo alquilen los que crean más desfavorecidos (forasteros) pq son libres de elegir a quien quiera como inquilinos, te pueden meter en miles de hectáreas media África para sus intereses.

Cuidado que la ocupación del suelo ese "libre" no puede darse nunca.
 
jus dijo:
(mensaje citado en revisión)
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Las administraciones pogre y no tan pogre, esta es una muy fuerte, es mejor que el estado no construya nada porque ese parque de viviendas se lo van a comer los forasteros en su práctica totalidad.

Lo mejor sería exenciones fiscales a la compra de vivienda, ahí ya lo tienen más complicado para trincar vivienda pagada por todos los españoles.
 
jus dijo:
A ver señores, yo solo he conocido un único momento en mi vida que han bajado la vivienda y fue.... CUANDO HABÍA UNA CRISIS TAN DESCOMUNAL QUE LA SUMA DE FORASTEROS + AUTÓCTONOS no podían pagar un alquiler o les embargaban y los pisos se quedaban vacíos.... Y muchos FORASTEROS SE MARCHARON DEL PAÍS Nadie pone en el cascabel que si mañana echas a 8 millones de forasteros + doble nacionalizados los dueños de los pisos se quedan sin inquilinos y se los cuelgan de llaveros sus propietarios palmando pasta? Pues por qué nadie dice nada de esto? Lo peor es ver a [...] sin quejarse de esta situación y a los liberales que se solventa esto construyendo y patada hacia adelante.
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El problema es, efectivamente, que España da para sostener la población justa. Si seguimos así, esto será pronto un país del tercer mundo, aunque las infraestructuras resistan varias décadas. Pero al final todo acabará reventado. La izquierda nunca va a reconocer que sus amados forasteros son una parte sustancial del problema. Si metes casi un millón más de habitantes al año durante tres decadas pues tenemos lo que tenemos y la derecha con sus amados turistas en masa, pues más de lo mismo, que no paran de venir. El exceso de población es el elefante en la habitación. Y toda la casta política gana con ello. Lo que no entiendo es a la borregada de izquierdas y de derechas que se cree que la inmi gración masiva y el turismo masivo es inocuo. Y no, no lo es. La combinación de estas dos grandes situaciones va a acabar destruyendo España y estamos ya muy avanzados en ese proceso.
 
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No hemos visto nada todavía, con un millón de llegadas al año la situación acabara siendo dantesca, no se podrá bajar a comprar el pan por miedo a q te la ocupen ...

E

Tema 'Si entran 1 millon de invasores al año y no se construye vivienda'

Solo puede terminar de una manera, echando a los españoles de sus casas.

Ya están inmobiliarias ingenieros ofreciendo 10.000 euros a los ceutíes por sus pisos, luego será Almería y alicante, luego Madrid y Barcelona, luego la Coruña, y por último Zamora...
  • Zanx
 
Cuanto mas suba la vivienda mas suben los impuestos que se cobran sobre estas y sus operaciones.
Asi que el plan por ahora no esta tan mal, cuando ya la gente no pueda pagar dichos impuestos pues sera cuando empiece a bajar pero mientras tanto al gobierno le interesa en realidad que suba el precio del alquiler y compra, para asi recaudar mas impuestos y si ya de paso se marcan una subida en la compra/venta de los impuestos, pues eso ya se queda ad eternum y seria un doble win para el gobierno.
 
En el precio de la vivior las nubes yo veo dos detonantes, uno es que más gente necesita vivir en algún sitio (nuevos españoles) y las viviendas son finitas.

Y otra es que han permitido a los fondos y a los avispados que entran en el sector, comprar pisos para alquilar y obtener retabilidad de este bien de primera necesidad. Y no me refiero a Paco que tiene dos pisos y alquila uno.

Que lastren por encima de 3 viviendas alquiladas en impuestos, para que no compense y el dinero se moverá a otro sector. En cuanto al exceso de población: una crisis y que se interesen por otros destino es lo único.

En mi ciudad ni uno ni otro, el problema lo genera la reciente explotación turística a base de pormocionarlo a tope. Ganan 4 del sector, que muhcas veces ni residen en la provincia, y pierden sus ciudadanos con la carestía de todo en el día a día, vivienda incluída.
 
NOGUEROLES dijo:
En el momento en que dejes de regalar la nacionalidad española y las ventajas que supone, reforzado con el fin de las paguitas no contributivas, se acaba la llegada masiva de gente.

Lo prioritario es frenar esta llegada masiva de personas, y después tomar medidas como las expuestas arriba.
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Eso es muy de aquí del foro, un meme, pero yo creo que no es del todo cierto...

Si analizamos más a fondo la inmi gración vemos que el grueso, la mayor parte, proceden de América y Europa. Sin embargo no son los mayores perceptores de ayudas sociales ni mucho menos.

Los que vienen directos a por las ayudas suelen ser personas de África y suponen, como mucho, el 15% de todo lo que llega. No es que los americanos no quieran su ayuda, pero no suele ser el motor que les hace venir, luego, quitar las ayudas no les frenaría.

El tema está en que no es que haya que frenar la emigración, es que hay que retrocederla. Es evidente. Porque incluso los que vienen a trabajar y trabajan acaban siendo deficitarios para el sistema igualmente.

Y para mí, sólo hay una manera verdaderamente eficaz de frenarla: expulsiones masivas. Justas e "injustas". No hay mejor antídoto para el efecto llamada de la [política] de la Latin y las políticas de puertas abiertas del [líder político]... que el que piensa venir, se lo piense mejor....
 
jus dijo:
Liberalizar, que si tal que si cual... siempre palabros que no sirven para nada. El dominio de las tierras siempre será algo que las élites buscarán. A ver si te crees que liberalizando logras eso que quieres. No, nunca se logra nada "liberalizando" en cuanto al suelo se refiere.

Si un fondo israelí, otro ingenieros se pone a comprar suelo patrio con dinero impresionante y se ponen a construir viviendas para que lo alquilen los que crean más desfavorecidos (forasteros) pq son libres de elegir a quien quiera como inquilinos, te pueden meter en miles de hectáreas media África para sus intereses.

Cuidado que la ocupación del suelo ese "libre" no puede darse nunca.
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Se llama liberalizar, porque es el palabro que se usa habitualmente para estas cosas. Pero ya el hecho de que en un terreno de tu propiedad no puedas hacer lo que quieras, es ridículo y absurdo. Como por ejemplo si encuentras recursos naturales dentro de tu propiedad dichos recursos pertenecen al estado no al titular del terreno. Es todo como muy surrealista. Respecto a lo meter media África, en principio el permiso de residencia lo concede el gobierno, un fondo extranjero puede, en principio, comprar y construir lo que quiera, pero los visados de turistas son como máximo creo que de 6 meses y a partir de ahí es necesario un permiso de residencia.


El problema es el de siempre, si los poderes públicos no defienden el interés de los españoles cualquier intento de resolver un problema que afecte a los españoles saldrá mal.

Como ya se ha dicho en este hilo, construir más vivienda ayudará a bajar los precios, pero también favorecerá que sigan llegando forasteros. Si no se pone coto a lo segundo construir más solo servirá para agravar el problema. Les damos ayudas, trabajo y vivienda barata.
 
Euler dijo:
Los votantes de izquierda tienen un nivel educativo bajo. Ya les gustaría ser de letras...
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Serán sus votantes. Sus dirigentes saben muy bien como hacerse ricos a costa de los demás. Una cosa es como gestionan el patrimonio de todos y el ajeno, que vienen a ser lo mismo, y otra totalmente distinta lo que hacen con el suyo particular.
 
EL CURIOSO IMPERTINENTE dijo:
Serán sus votantes. Sus dirigentes saben muy bien como hacerse ricos a costa de los demás. Una cosa es como gestionan el patrimonio de todos y el ajeno, que vienen a ser lo mismo, y otra totalmente distinta lo que hacen con el suyo particular.
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Sí, a eso me refería. Los políticos son todos unos listos.
 
Arturo Bloqueduro dijo:
El problema de la Vivienda, es que no se construye Vivienda. Eso de culpar a Mamadou o Wirson Coromoto no tiene sentido. Si entran un millón, ese millón no irá a vivir en un barrio normal, sino en zulos de migrantes en zonas ídem. Si se van mañana mismo un millón de los que viven en esos barrios marginales, ningún español normal se iría a vivir en esos zulos. ¿O si Mojamé se vuelve a Jovenlandia, abandonando el zulo que alquila en las 3 Mil Viviendas en Sevilla, algún forista se iría a vivir a ese barrio?
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Partes de un error de base. Si no entran un millón y solo entran 100 mil el barrio no se convierte en un gueto y se puede rehabilitar edificios para hacerlo atractivo.
 
jus dijo:
También, los divorcios están haciendo que UNA UNIDAD FAMILIAR ahora necesite 2 viviendas (el del padre y progenitora viviendo por separado y los descendientes rotando)
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80.000 al año. Una cifra nada poco apreciable.
 
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