En mi humilde opinión... las lonjas pequeñas son las más caras, en precio, ya sea para comprar como para alquilar.
Independientemente de la opción que se tome, para locales de esas características en los últimos años se han dado para:
1.- simple almacén -por si tienes algún negocio cerca y quieres aprovechar todo el local como espacio comercial, necesitas otro espacio/local para almacén. Hoy en día hasta se suplen estos almacenes por los trasteros por días-;
2.- máquinas vending (posible compartir parte de local con almacén trastero y/o oficina, pues es un lugar de paso de gente);
3.- ropa o complementos de moda para muyer;
4.- calzado;
5.- tienda de móviles y demás accesorios para móviles.
6.- negocios de temporada (alimentación) o temporales (outlet).
Que sea o no rentable la cosa ya depende de muchos otros factores. Del tipo y valor de los productos/servicios que vendas (y que vendas!); su nivel de rotación; precio del alquiler/hipoteca/amortización; etc.
La ubicación es importante, pero relativa, pues dependerás de los factores mecionados en el párrafo anterior. A veces no hace falta estar justo en la misma calle principal. Puede valer estar en una calle que dé acceso a la principal y te nutras de su paso de gente.
Este tipo de locales, en algunas ocasiones, son una especie de trampolín. Alguien que quiera emprender, empezar por un local pequeño, conocer a su clientela y la marcha de su negocio. Pasado un tiempo, se traslada a un mejor punto y más amplio.
