Los pueblos se van a abaratar, las mujeres y los jóvenes solo quieren ciudad

Los pueblos se abaratan: la ciudad gana la partida a costa del coche​

¿Qué pasa cuando Valencia capital no deja de encarecerse y los pueblos de su corona pierden valor? Pues que el mercado inmobiliario refleja un cambio social que lleva años gestándose: cada vez menos gente quiere vivir en el pueblo. Y los datos, esta vez, no son opinión.

La corona de Valencia se enfría​

Los precios en la ciudad de Valencia suben sin freno mientras que en los municipios de alrededor se estancan o incluso caen. No hace falta irse lejos: pueblos cercanos lo notan. El abandono del coche, la falta de transporte público y la concentración de ocio y servicios en las capitales explican buena parte del fenómeno. Las mujeres, los jóvenes y las personas migrantes, según este análisis, buscan ciudad o núcleos bien comunicados. La tendencia ya no es comprar un pueblo, sino una urbanización con servicios.

¿Quién repuebla los pueblos?​

Sobre la repoblación rural existen dos lecturas. Una apunta a que la inmigración llega a los pueblos por programas oficiales con ayudas, y que desaparecería sin ellas. Otra, más cruda, sostiene que serán los propios inmigrantes quienes repueblen el interior, porque su capacidad de movilidad y de adaptación a salarios bajos supera a la del español medio urbano.

El futuro gueto urbano​

En el lado pesimista, algunos advierten de que los centros no turísticos de las ciudades acabarán convertidos en guetos, a la americana, mientras la gente con recursos se marcha al extrarradio. El comercio online, además, elimina la necesidad de tiendas de barrio. Y con la crisis de vivienda disparando los precios en toda el área metropolitana de Valencia —demanda creciente, oferta insuficiente y desarrollo urbanístico bloqueado—, la presión solo puede ir a más.

Total: que los pueblos se abaratan porque casi nadie los quiere. A lo mejor el problema no es el precio, sino lo que hay alrededor. Ya se sabe: cuando todo el mundo piensa lo mismo, el que pierde es el que llega tarde. O el que se queda.