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Inmobiliaria: ¡Nos han engañado!. precio pisos obra nueva en españa en 1999

Chapapote1 · 2025-05-28T14:27:41+00:00

Y no eran malas zonas. Alguno dira, pero es que la peseta, la inflación, éramos pobres... Pues aquí la solución de la fuente de ese trinceto: Le pedí a ChatGPT que me ayudara a convertir los precios de este trinceto inmobiliario de 1999 (en pesetas) a euros de 2025. El trinceto muestra promociones en la costa alicantina: Arenales del Sol, Guardamar del Segura, Torrevieja y unos chalets en “Villa Madrid”. Aquí van los precios originales: Arenales del Sol (2 dorm.): 7.800.000 pts Guardamar del Segura (2 dorm.): 6.950.000 pts Torrevieja (2 dorm.): 5.850.000 pts Chalets “Villa Madrid” (2-4 dorm.): desde 9.500.000 pts Primero, pasamos de pesetas a euros con el tipo fijo de conversión: 1 € = 166,386 pts, lo que nos da: Arenales: ~46.900 € Guardamar: ~41.800 € Torrevieja: ~35.200 € Chalets: ~57.100 € Luego le pedí a ChatGPT que actualizara esos precios al valor actual teniendo en cuenta dos factores: Inflación general (IPC) en España de 1999 a 2025: aumento del 80 % (×1,8) Subida media del precio de la vivienda en España en ese mismo periodo: ~60 % en términos reales (×1,6) Multiplicando ambos (1,8 × 1,6 = 2,88), obtenemos una estimación del valor actual de estos inmuebles si hubieran seguido la evolución media del mercado. Resultado final (2025, euros actuales): Arenales del Sol: ~135.000 € Guardamar del Segura: ~120.000 € Torrevieja: ~101.000 € Chalets: ~164.000 € Si has llegado hasta aquí, señores, algo anda mal. Incluso los precios ajustados con la inflación teórica son 1/3 de lo que se están vendiendo hoy. Algo así, te cuesta el doble en esas zonas y seguramente vivienda vieja. Pero es que entonces la mayoría eran españoles "de bien". Siempre encontrarás a algún orate o zascandil de vecino. Pero nada que ver con tanto piso social, de ocukas o pisos patera como vecinos.