Feyerabend
Madmaxista
Existe un concepto que es la responsabilidad civil y la garantía. Si vas a invertir más de 300.000 euros en algo, lo suyo es contratar al que pueda darte garantía en caso de mal funcionamiento de cualquier cosa, no ahorrarte a lo listo 50.000 y que luego en 5 anios tengas que invertirlos en arreglar las múltiples chapuzas que te han hecho porque han trabajado con forasteros ilegales que no responden a nada y no se sabe que formación tienen ni sus referencias. Ya te digo yo que un forastero recién llegado del tercer mundo es imposible que conozca sistemas constructivos modernos.
En Espania no existe la planificación a largo plazo, se ve bien en este hilo, mucha gente proponiendo chapuzas para ir tirando pero nadie se para a pensar cuánto le va a costar la casa a largo plazo, incluyendo mantenimiento y reformas futuras. Si se analizaran los costes a 30 anios vista los resultados de elección de materiales, instalaciones, etc serían completamente diferentes.
La UE va en dirección a gravar las emisiones de CO2, ya hay países que limitan el CO2 por m2 construido como Dinamarca y otros que van a implantar este anio un certificado del edificio donde se tiene que especificar su huella ecológica y emisiones.
Estamos hablando de que los edificios nuevos van a tener que ser cero emisiones a partir de 2030, por tanto os podeis olvidar del gas.
En Espania al menos se habla ya de aislar (ha costado lo suyo que se conociera el SATE por ejemplo), de aerotermia o placas solares, pero eso es tecnología de los anios 90, no es nada nuevo y debiera ser el estándar.
Nadie habla de construir en madera, ni de reutilización de materiales, ni de reducir la energía gris en la construcción de la casa. Vamos a un mundo de certificados energéticos donde se va a penalizar cada gramo de CO2, así que el que se haga una casa nueva debería estar buscando construir de una manera que apenas necesite energía externa para levantar y para usar la casa, hay que serr autosuficiente.
Mientras aquí estamos que si muros de ladrillos de toda la vida porque el pladur es guano, que si hormigón, calderas de gas, el SATE como innovación pese a ser una cosa inventada en los anios 60 etc, etc en Holanda, por poner un ejemplo, hay empresas que incluso te compran la losa de hormigón de tu casa anios antes de derribarla para poder reciclar ese hormigón y usarlo en nuevas promociones, y lo mismo para todo tipo de materiales.
Lo que pretendo decir es que no cuesta pensar un poquito y contratar a quien te asesore bien y te haga ahorrarte dinero en el futuro, en vez de pensar a corto plazo y hacer chapuzas. El primer y el tercer mundo se diferencian en eso, unos piensan muy a largo invirtiendo bien a largo para ahorrar a futuro y los otros van haciendo chapuzas para ir sobreviviendo.
Lo que llamas intermediarios son elementos que aportan algo a la cadena de valor, sobre todo en construcción, donde los conocimientos técnicos son esenciales y nadie los tiene todos, es donde tienes que tener bastantes intermediarios, porque eso te va a hacer ahorrar dinero a largo plazo, aunque les pagues 30.000 euros a corto plazo, te los ahorrarás en la vida útil de la casa y te saldrá incluso beneficio.
Si quieres una buena casa no solo necesitas al arquitecto, sino un calculista, alguien que sepa mucho de física de materiales y balance energético, alguien para protección contra incendios, un geólogo, un ingeniero de instalaciones y de automatización etc. Si es reforma para mí es esencial un perito que analice los materiales de la casa ante posible contaminación con materiales que pueden ser cancerígenos (amianto, pentaclorofenol, plomo, HAP, etc). En función de la complejidad de la casa tendrás más o menos pero con una persona ya te digo yo que no es suficiente si se quiere una casa preparada para los próximos 50 anios, y hacerlo uno mismo es un quitarse la vida actualmente e imposible de tener algo adaptado a los tiempos actuales.
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