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Dependerá de los ahorros y de cuánto estés dispuesto a esperar. Al final, lo más importante es que no se te vaya un pico en gastos fijos (yo diría que ideal un 50% del salario en vivir solo, es decir, hipoteca, luz, agua, comida, etc., lo que sería "sobrevivir", aunque eso en algunos sitios es ganar mucha pasta...). Pero claro, puedes haber estado guardando desde los 20 años (y tener pongamos 100.000 euros a los 30), o llevar guardando 2 (y tener 20.000).

Así que mira eso: si es para hoy, cuánto puedes permitirte dar de entrada y cuánto serían tus gastos fijos.
 
Naga2x dijo:
Dependerá de los ahorros y de cuánto estés dispuesto a esperar. Al final, lo más importante es que no se te vaya un pico en gastos fijos (yo diría que ideal un 50% del salario en vivir solo, es decir, hipoteca, luz, agua, comida, etc., lo que sería "sobrevivir", aunque eso en algunos sitios es ganar mucha pasta...). Pero claro, puedes haber estado guardando desde los 20 años (y tener pongamos 100.000 euros a los 30), o llevar guardando 2 (y tener 20.000).

Así que mira eso: si es para hoy, cuánto puedes permitirte dar de entrada y cuánto serían tus gastos fijos.
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Quizás vosotros os referís a 4 sueldos netos anuales de hipoteca, porque luego tu puedes dar de entrada 400.000€ y tener una hipoteca de 80.000€ correspondientes a 4 sueldos netos anuales.
 
Play_91 dijo:
Quizás vosotros os referís a 4 sueldos netos anuales de hipoteca, porque luego tu puedes dar de entrada 400.000€ y tener una hipoteca de 80.000€ correspondientes a 4 sueldos netos anuales.
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Claro, pero en ese caso también habría que tener en cuenta cuánto cuesta mantener ese tipo de vivienda. Aquí en el sur con ese total de casi 500.000€, te puedes comprar un chalet de 3 pares de agallas (por ejemplo,
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, más una reformita... reformón) y mantener algo así de grande (y bueno, los hay más grandes yéndote a otras provincias).

Al final yo creo que lo importante es eso, cuánto vas a pagar de fijo cada mes con respecto a lo que ganas, sólo en "sobrevivir". Porque lo mismo con su salario podría pagar 1500€ al mes, pero si cobra 1800, va a vivir su vida encerrado en casa.
 
España es un no-mercado así que cualquier consejo logico no es aplicable. Ademas el timming es nefasto, las perspectivas economicas son horribles.
La respuesta es nada, yo no compraría ahora en España.

En un mercado sano, las respuestas son las que te han dado:
- 3-5 salarios netos anuales
- 25-30% de tu sueldo mensual como cuota hipotecaria
Siempre y cuando tengas ahorrado el 20% del precio como entrada.

Y una cosa buena sería entrar a comprar lo antes posible, en cuanto empieces a trabajar. Comprarte un zulo-picadero de 20-30 m2 por cuatro duros (de esos que no existen en España, al menos legales)
Luego según vayas ahorrando un pisito de soltero de 50-60 m2 y cuando tengas novia estable mudarte a uno de 80-90 m2 y cuando tengas descendientes a uno de 100-120 m2. Y cuando se independicen los descendientes con 18-20 años te vuelves a uno de 70-80 m2.
De esta manera si los precios suben, tu estas dentro y lo aprovechas en parte. Y si los precios bajan pues como tienes algo a tu medida pues no te duele tanto.
 
Ciudadano 0 dijo:
Yo pienso que la mejor opcion seria una cabaña de madera de esas que creo que las hay hasta por unos pocos millones de pesetas, y creo que son bastante confortables y resistentes.
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Eso o lo que llaman viviendas moviles. Las cabañas, al igual que las casas prefabricadas estan sujetas a que el suelo sobre el que estan sea urbanizable. Las casas moviles al no ser consideradas bien inmueble las puedes poner en cualquier solar sin que te pongan pegas
 
Yo miraba 80000 y con eso, tengo que tirar media casa y empezar de cero. Osea que...
Según provincia y clima cambia la cosa.
 
yo compre la primera con 5 años de sueldo a los 22 años, a los 30 me cambié.

la segunda : vendi la primera (gane unos 15.000 y hice lo mismo, pase de 100 a 200 m2 aprox máximo a 20 años y cada año vas quitando todo lo que te interese.
 
Kalevala dijo:
España es un no-mercado así que cualquier consejo logico no es aplicable. Ademas el timming es nefasto, las perspectivas economicas son horribles.
La respuesta es nada, yo no compraría ahora en España.

En un mercado sano, las respuestas son las que te han dado:
- 3-5 salarios netos anuales
- 25-30% de tu sueldo mensual como cuota hipotecaria
Siempre y cuando tengas ahorrado el 20% del precio como entrada.

Y una cosa buena sería entrar a comprar lo antes posible, en cuanto empieces a trabajar. Comprarte un zulo-picadero de 20-30 m2 por cuatro duros (de esos que no existen en España, al menos legales)
Luego según vayas ahorrando un pisito de soltero de 50-60 m2 y cuando tengas novia estable mudarte a uno de 80-90 m2 y cuando tengas descendientes a uno de 100-120 m2. Y cuando se independicen los descendientes con 18-20 años te vuelves a uno de 70-80 m2.
De esta manera si los precios suben, tu estas dentro y lo aprovechas en parte. Y si los precios bajan pues como tienes algo a tu medida pues no te duele tanto.
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¿Eso cuando ha sido en España? En los 60 o 70 o ni eso
 
Play_91 dijo:
¿Por qué siempre ponéis de ejemplo el sueldo?

Hay gente que tiene 3.000.000€ de patrimonio y gana 1500€/mes, hasta conozco una chica que le tocó la lotería y sigue trabajando en el mismo sitio pero con unos ahorros brutales.

¿Y si tienes un sueldo de 1500€/netos al mes y tienes 8 casas alquiladas que te dan otros 3000€ netos al mes?

Es que es tan relativo.
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Lo normal oye. Un tío de 20 años español que tiene 300k de patrimonio.
bajad de ahí arriba anda.
 
ElMayoL dijo:
Lo normal oye. Un tío de 20 años español que tiene 300k de patrimonio.
bajad de ahí arriba anda.
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De 20 no pero de algunos más ¿Te parece mucho 300.000€ de patrimonio? Si no te da ni para comprarte una casa en Madrid.
Me sorprende ver a todo el mundo viviendo en el centro de Madrid, todas las casas del centro de Madrid ocupadas y luego os parece mucho tener 300k€ de patrimonio.

Como curiosidad en España el 1% de la población tiene más de 1,1 Millones de € de patrimonio.
En Alemania y Francia es el doble, el 1% de la población tiene más de 2,2, mill de € de patrimonio.

No es normal tener 300k€ de patrimonio pero si es normal entre una pareja tener una casa de 400k€ con hipoteca a 40 años.
Así va España, que uno se esfuerza, se tira ahorrando 20 años mientras otro pide todo eso de hipoteca y con 37 años viven los dos en la misma casa, es decir, no se premia el ahorro para nada, mejor hipoteca que ahorrar es de pringados.
 
Dr Strangelove dijo:
Depende donde pretendas vivir. Si es en Zamora, el sueldo neto de 3 años.
Si es en Hong Kong, el sueldo neto de 3 vidas y aún así no te llega.
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Claro, lo de decir que 4 sueldos netos trabajados no se lo cree nadie.

Hay tablas de relaciones según ciudad de número de años que tiene que ahorrar la gente el sueldo íntegro para comprar vivienda y en Madrid o Barcelona no es igual que en Cuenca.

Ahorrar 1000€/mes x 10 años = 120.000€

Es decir, 300.000€ tardas 25 años tranquilamente en ahorrarlos así que eso, 25 años de sueldo.

La realidad es que hoy día las parejas en Madrid cuando compran una casa ponen todos sus ahorros de toda su vida para pagar la entrada y luego se hipotecan a 40 años. Así compran algo de 400.000€.

Los promotores de una tajada se embolsan el dinero de toda la vida de una persona.
 
Play_91 dijo:
De 20 no pero de algunos más ¿Te parece mucho 300.000€ de patrimonio? Si no te da ni para comprarte una casa en Madrid.
Me sorprende ver a todo el mundo viviendo en el centro de Madrid, todas las casas del centro de Madrid ocupadas y luego os parece mucho tener 300k€ de patrimonio.

Como curiosidad en España el 1% de la población tiene más de 1,1 Millones de € de patrimonio.
En Alemania y Francia es el doble, el 1% de la población tiene más de 2,2, mill de € de patrimonio.

No es normal tener 300k€ de patrimonio pero si es normal entre una pareja tener una casa de 400k€ con hipoteca a 40 años.
Así va España, que uno se esfuerza, se tira ahorrando 20 años mientras otro pide todo eso de hipoteca y con 37 años viven los dos en la misma casa, es decir, no se premia el ahorro para nada, mejor hipoteca que ahorrar es de pringados.
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Luego nos extrañamos de q nos estemos extinguiendo y no tengamos descendientes.
 
Pues depende de lo que el OP quiera. Por bilbao puedes comprar un piso en un barrio normal que tiene de todo por 150-160 de finales de los 70.
Mirad uno que no este mal para estar unos años viviendo en el sin reformar nada y luego si quieres lo reformas o haces lo que quieras
algo tal que esto para empezar lo veo bien
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