Te va a venir uno diciendo que eso se soluciona con 10 inquilinos de dos familias distintas pagando un cómodo 10%. Se les olvida un detalle: que uno deje de pagar no implica la pérdida de propiedad. Y que si van al 10%, es porque precisamente no pueden más de ese 10%. Dilema del prisionero. Si uno deja de pagar, lo lógico es que no lo haga el resto. Y en 10 miembros es más probable que en 2. Pd con los alquileres sucede igual.
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¡Se acabó!: Los bancos cierran el grifo hipotecario!
- Autor del tema SadButTrue
- Fecha de inicio
Salva Nos Deus
Exprimidor de ironías
Y los carguitos del PSOE, como Marlaska y su "villa" de 1M.Demanda y compra de casas seguira habiendo .
España no funciona como otros países , lo normal sin crédito las ventas se desploman. Aquí no!!
En España el 70% de las compras son con hipoteca. El 30% restante no necesitan hipoteca.
Que 4 tipos de compradores SÍ compran sin banco:
1. Fondos de inversión / Inversores: Blackstone, Cerberus. Compran al contado. Les da igual el interés.
2. Extranjeros Alemanes, británicos, árabes. Vienen con cash. En Valencia y Málaga están fortísimos.
3. Herencias + Ahorros de boomers: Gente de 60+ que vende 1 piso y compra otro al contado. No piden préstamo.
4 Pareja 35 años con 2 sueldos Solo si tiene 80k o 90 k ahorrados a ese si le dan hipoteca una hipoteca de 100k o 150 k
Resultado: Se venden menos pisos, pero los que se venden son más caros. Por eso el precio no baja.
El problema real: Se congela el mercado de la gente normal.
En resumen si cierran el grifo hipoteca si se sigue vendiendo casas
El español medio ya no compra. Solo compran inversores o gente de fuera.
Y ¿Bajarán los precios entonces? NOOOO
NOOOOOOL
NOOOOO
NOOOO
POR?
1. Oferta: No hay pisos nuevos. Se construye poco.
2. Demanda: Hay mucha GENTE QUE QUIERE COMPRAR Y NO NECESITA HIPOTECA
3. Bancos: Prefieren no vender y alquilar ellos antes que bajar precio
solución, vender esa segunda propiedad, pero se quieren ir al otro mundo con ella(mensaje citado en revisión)
Y eso a pesar de que ya lo avisa desde hace 2000 años el Evangelio de San Lucas con la parábola del almacen lleno de grano. Hay que irse ligero de equipaje.solución, vender esa segunda propiedad, pero se quieren ir al otro mundo con ella
soldadodedios
Madmaxista
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Sisi, ahora van a cerrar el crédito al colateral de sus créditos
En mi opinión si, les preocupa el impago. El precio, si no hay riesgo de impago para ellos es incluso mejor, así prestan más dinero que es de donde facturanEntonces lo que les preocupa es una posible crisis de inflación y/o empleo, no los precios de los pisos, no?
Quiero decir, ahora mismo no hay un problema de impagos generalizado y la peña se está metiendo y pagando pisos de 300k de media
No sé si tenéis descendientes, supongo que noY eso a pesar de que ya lo avisa desde hace 2000 años el Evangelio de San Lucas con la parábola del almacen lleno de grano. Hay que irse ligero de equipaje.
En mi caso si no los tuviese por supuesto que vendería todo a los 70 y me lo gastaría pero teniendo descendientes, si les puedo hacer la vida un poco más fácil que la que he tenido yo, se lo hare
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