¿Se pueder pedir muchor más por un local reformador, que por un local sin reformar..? !

En algunos canales de televisión, hacen reformas en sus inmuebles y suben de valor en USA !

En Cambior, en Hispaniar, veor estor muy pocas veses !!

Se pagar por m2 y no por el buen estador de los Inmuebles a mi pareser !!!

¿Que opináis sobre estor Burbus..? !!

¿Conoséis algún casor, en que la peñar hayar reformador y hayar pedidor muxhor más que por un inmuebler sin reformar..? !

Los programas de tv sobre reformas no son creibles en absoluto. Con frecuencia los propietarios de los inmuebles que salen son actores y el inmueble es de un fondo inmobiliario o cosas así.
La verdad es que hacen montajes que ya me parecen demasiado caros para la audiencia y recorrido que tienen emisiones de televisión hoy en día.

En España del comprar algo para reformar y venderlo olvídate completamente porque transferir propiedades inmobiliarias es carísimo y a un particular que quisiera hacerlo de una en una propiedad se lo tira todo en una mayoría de casos.
Eso lo hacen empresas que compran una casa de pisos hechos pena todos uno a uno y hacen una reforma integral del edificio para venderlos como nuevos. O arriendas locales céntricos para negocios de oportunidad que dan mucho a la de ya pero rápido pasan, entran en pérdidas y se van.
El coste de la reforma para reabrir un local no es tan caro si el uso no cambia, de restaurante paco a casa de ramen o cosas así no puede ser significativo para lo que se espera facturar.

Eso hacían en los 80-90 unos conocidos mios y les fue muy bien. Pero era otra época, donde había mucho local abandonado y mucha demanda de nuevos negocios.

Hoy lo veo más complicado ya que no hay tanta demanda y si a eso le sumas el precio de las reformas ya lo veo imposible.

Veo más viable el reformar viviendas, hay quizá quede algo de margen.

Tengo familia en Estados Unidos y durante muchos años se dedicaron a eso. Vivir en casas qué reformaban para venderlas. Ahora están jubilados.

En USA por lo visto es habitual y las leyes lo facilitan.

Hablando con una inmobiliaria sobre si reformar o no una vivienda antes de venderla, nos decían que reformándola había el riesgo de que a los posibles compradores no les gustara o no la valorarán "como es debido", y que preferiblemente era mejor venderla tal y como estaba para que el comprador lo dejara a su gusto, ya que los gustos son muy personales.

Es verdad que, en este caso, la vivienda está en buen estado, y que con un lavado de cara es suficiente.

De todas formas, yo creo que la clave en una operación así es reformarlo tú mismo para reducir los costes lo máximo posible, pero para ello tienes que saber cómo hacerlo y estar dispuesto a meterle horas.