*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

Lo que dice la forera EVAEVA parece que es cierto. En IDEALISTA hay anuncios de pisos duplicados o al menos es la observación que ella ha hecho pero yo no he notado que esa duplicidad de anuncios que ella comenta, se dé en esa forma tan exageramente reiterativa.

Se pueden ver los anuncios de IDEALISTA con todas las filtraciónes posibles previas a los mismos (localidad, zona muncipal, precios, metros cuadrados, ascensor, garage, etc.) y así comprobar, como yo lo he hecho, que muy raramente aparece algún anuncio duplicado. No hay filtraciones sobre fechas de publicación, precios rebajados, etc. pero de haberlas, tampoco creo yo que esto sea muy necesario ni pueda solucionar lo de los anuncios repetidos. Puede darse excepcionalmente el caso de un mismo anunciante que esté publicando varios anuncios pero con datos diferentes de un solo piso (el más mínimo cambio en cualquier dato del anuncio de una sola vivienda ya posibilita que la base de datos de la web duplique o triplique automáticamente el mismo) o bien, que este lo estén anunciando varios interesados, lo cual sí puede ocurrir y de hecho ocurre pero no solo en IDEALISTA sino en cualquier otro portal inmobiliario.

Y ya puestos, esto es lo que se ha publicado hoy.

IDEALISTA
31/07/2010

616.987 anuncios, 2.598 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 763
Lechonanya francesa: 61
Internacional 3.540
Italia: 123.662
País vasco francés: 69
Portugal: 18.782
Total: 146.877


Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 17.676

STOCK:
NUEVO RECORD
470.110


______________________________________
 
Última edición:
En todo caso y aunque seguramente es cierto gran parte de lo que dice eeva, lo que aquí interesa es la tendencia..., no el número total de viviendas puesto que no es el único portal que existe....,

Poco o nada me dice que se parta de 600.000 o 200.000 viviendas en venta, me interesa el ritmo con que ese número crece o decrece en un determinado periodo de tiempo.
 
ponerme el dato de agosto y actualizo la grafica.


Veo que en estos días nadie ha puesto por aquí el índice de anuncios así que lo voy a poner yo mismo. Se observa que ha habido un más que considerable descenso en el número de anuncios. Parece haber quedado algo lejos el record de 470.000 anuncios pero esto probablemente sea más un respiro, por las vacaciones de muchos anunciantes. Seguramente a final de mes esto volverá a su senda alcista de records casi diarios.


IDEALISTA
Datos del día 03/08/2010

609.729 anuncios, 1986 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 765
Lechonanya francesa: 61
Internacional 3.539
Italia: 122.904
País vasco francés: 71
Portugal: 18.911
Total: 146.251


Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 17.676

STOCK: 463.478

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Adjuntos

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Al hilo del tema que se estaba haciendo bastante inmanejable con más de 600 respuestas, comienzo el debate de nuevo con las gráficas que puso el forero VPOsoloALQUILER

Mensaje original:

Como Javy seguro que hoy está celebrando el día del trabajo, os pongo estos gráficos de la evolución de los anuncios en idealista hasta el mes de abril de 2007.

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201.031 anuncios, 2.369 nuevos ayer

😱:😱:😱:

Gracias chicos!!!!

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¡Ya llegaron los 300.000!


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Felicidades a todos, en especial a akashilla, ganadora de la porra.

510.929 anuncios, 2.198 nuevos hoy

Descuento:
Internacional: 2.384
Andorra: 455
Lechonanya francesa: 64
Gibraltar: 0
Italia: 94.156
País vasco francés: 81
Portugal: 13.021
Total: 110.161

STOCK:
NUEVO RECORD
400.768

Hoy sí hemos llegado a los 400.000

Pues ya están aquí los 500k, aunque el fin de semana volvamos atrás.
Como han visto que la situación mejora 😛inocho:, que todo empieza a venderse :tragatochos:, que el paro baja y el poder adquisitivo sube :´(, están empezando a salir las setas antes de las lluvias:XX:.
Pero permanezcan atentos a sus pantallas, que esto no se para.....
660.186 anuncios, 3.492 nuevos hoy
Descuento:
Andorra: 591
Lechonanya francesa: 64
Internacional: 3.717
Italia: 135.323
País vasco francés: 72
Portugal: 20.038
Total: 159.805
Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 20.477
STOCK:
NUEVO RECORD
500.381
Y hasta aquí ha sido todo.
Cumpliendo lo prometido, quiero daros a todos/as las gracias por haber compartido estos tres años. Siempre habrá quien recoja el testigo y, de vez en cuando, pasaré a dar un vistazo.
Y como despedida os dejo más abajo una canción de The Angels, de 1963, con un título que viene al caso "Thank You And Goodnight".
Saludos.
Récord anterior: 599.287 (12-5-2011)
838.040 anuncios, 3.472 nuevos hoy
Descuento:
Andorra: 1.093
Lechonanya francesa: 84
Internacional: 4.482
Italia: 173.866
País vasco francés: 133
Portugal: 57.502
Total: 237.160
Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 28.635 (4.495 millones de euros)
STOCK:
NUEVO RECORD:
600.880
<IFRAME height=349 src="<a href=" width=425 target="_blank" X3G2HuIb1E4? embed http: href="http://www.youtube.com" Yourself. Broadcast - YouTube>http://www.youtube.com/embed/X3G2HuIb1E4" frameborder="0" allowfullscreen></IFRAME>
IDEALISTA 09/11/2011
Récord anterior: 699.799 (08-11-2011)
958.881 anuncios, 3.512 nuevos hoy
Descuento:
Andorra: 1.687
Lechonanya Francesa: 99
Internacional: 4.644
Italia: 200.126
País Vasco Francés: 160
Portugal: 51.773
Total: 258.489
Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 46.364 (7.185 millones de euros)

STOCK:
NUEVO RECORD
700.392
Los 700k por fin están aquí. No me pierdo el publicarlo si no se me adelante nadie.

Según este hilo DIAS HISTORICOS:


02-may-2007 145.017
16-nov-2007 200.000 198 días
.27-mar-2009 300.000 497 días
10-abr-2010 400.000 379 días
23-sep-2010, 500.000 166 días
13-may-2011, 600.000 232 días
9-nov- 2011, 700.000 180 días

(Los días hacen referencia al tiempo que se tardo en alcanzar el siguiente record)
 
Impresionante...700.000....esto tiende hacia el "no mercado".

Va a llegar un momento en el que la oferta y la demanda ni si quiera se cruce...veremos a pepitorros comiendo yeso con tal de no vender por debajo del "valor" del piso
 
"hilo histórico de hace años!!"

"no crees calopez que nos merecemos un subforo de Historia?"
 
era el año 2007. solo en venta, en madrid, hay 75.000 mil pisos a la venta en idealista. es decir, la mitad, de los anuncios que habia en toda españa en el año 2007, en idealista.

Ya te digo, debe ser la NEP.
 
Nosottros en nuestra estamos anunciados en bastantes portales, y precisamente el de Idealista es uno de los que menos rentable nos está saliendo la verdad. El mejor sin duda fotocasa.com bajo mi opinión.
 
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