*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

Javy dijo:
179.556 anuncios, 722 nuevos ayer
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Los 180.000 mañana (si no pasa nada raro...). 184.000 para el domingo minimo.
Previsiblemente para final de mes muy cerca de 190.000.
Velocidad de crucero...

Aunque... ¿cual es el límite superior? 400.000? 500.000? (en dos años). No todo el mundo va a vender su casa, digo yo...
 
Una cosa que no entiendo... porque fotocasa tiene 278.000 y más de 6.000 nuevos diarios???
 
malala dijo:
La verdad es que los gráficos son bastante significativos, pero a ver cuando se refleja en los precios, pq con mis criterios de busqueda apenas me llegan avisos.(piso de tres dormitorios por menos de 300000€ en algunas zonas de Barcelona)
Puede que en estas webs sea de los últimos sitios donde se vean reflejadas las bajadas, no se...
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Jolín malala debes ser una persona muy ocupada, 40 mensajes en nueve meses, está claro que estás centrada en encontrar piso.😀
 
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179.731 anuncios, 2.217 nuevos ayer
 
Poner pisos en venta

Podriamos poner pisos fantasma en venta, y los que tengan pisos sus propios pisos. Ponemos precios bajos y manipulamos las estadisticas, para que salga el idealista diciendo que han bajado los pisos.
 
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181.671 anuncios, 2.114 nuevos ayer



Otro subidón...
 
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182.550 anuncios, 2.318 nuevos ayer


Otra subidita... y 2318 nuevos 😱:
 
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La verdad es que en Septiembre está creciendo muchisimo el stock...Y para finales de año, yo creo que los 200.000 se van a quedar muy cortos....
 
yo apuesto por el cuarto de kilo

Diganle al carnicero de idealista que me ponga un cuarto de kilo pa estas navidades! 😛
 
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182.790 anuncios, 2.345 nuevos ayer
 
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183.938 anuncios, 2.004 nuevos ayer


Por cierto, alguien tiene los datos de pisos en excel??? Se puede colgar aquí? es que he "perdido" la hoja en la que tenía los datos...
 
Última edición:
donde se puede ver una grafica nºanuncios en funcion de la fecha? al principio del thread habia una pero ya esta anticuada; alguien esta guardando los numeros y esta esperando a poner la grafica?
gracias
 
Jorobar, quiero ver la gráfica actualizada, 180.000 pisos se dice rápido, pero es una barbaridad...
 
184.508 anuncios, 676 nuevos ayer

Hace 7 dias: 179.623, lo que da: 4.885 en 7 dias.... =697,9 al día...

dentro de una semana a ese ritmo: 184.508+4885=189.393....

Y para el 31 de octubre (a ese ritmo): 189.393+31*697,9=211.027
Final de noviembre (también a ese ritmo)=211.027+30*697,9=231.874
Final de diciembre a ese ritmo=231.874+31*697,9=253.508

Supongamos un crecimiento un 20% inferior medio en los proximos 3 meses. (558 al dia).. y sale de aqui a final de año:
184.508 +558*99=239.750

Yo creo que menos de 230.000 a final de año no va a ser.
 
Última edición:
Como esto continue así, van a tener que cambiar el nombre a la web.

Que tal
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184.928 anuncios, 2.323 nuevos ayer
 
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185.265 anuncios, 2.437 nuevos ayer 😱:
 
Perdonad, ¿Se les ha olvidado borrar viviendas ya vendidas o aquí no vende nadie?.

Me da que las cifras oficiales de bajada de ventas (-4%) son bastante falsas si los datos de Idealista son un referente.

Saludos!

PD: tal vez sí, puede que en diciembre tengan 250.000 inmuebles...qué fuerte!
 
ramdac dijo:
Perdonad, ¿Se les ha olvidado borrar viviendas ya vendidas o aquí no vende nadie?.

Me da que las cifras oficiales de bajada de ventas (-4%) son bastante falsas si los datos de Idealista son un referente.

Saludos!

PD: tal vez sí, puede que en diciembre tengan 250.000 inmuebles...qué fuerte!
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sí que borran viviendas porque, si sumas el nº de viviendas nuevas de hoy al nº de viviendas totales del día ayer, te da un nº mayor al nº de viviendas totales de hoy.
 
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