Tengo un local abandonado, que se puede montar?

Karma bueno dijo:

La ultima opcion, por lo menos ahi hay demanda...

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Pio Pio dijo:

La opción de pasarlo a vivienda no es fácil, los ayuntamientos contemplan mínimo de metros . ventilación , y muchas chorradas más.
Si fuera fácil apenas quedarían locales en las ciudades con demanda de vivienda.

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Ratziel dijo:

Pensando en el negocio porque ya que tienes el local... En fin, no quiero ser cenizo, pero no hay que ser adivino para saber cómo de bien va a salir la cosa.

PD: Vende el puro local si está en una zona vendible y encuentras un pichón que quiera comprarlo, ahora que a lo mejor todavía estás a tiempo. Si no es posible, entonces intenta alquilarlo.

PD2: Si quieres montar un negocio, montas el negocio. Y si para ese negocio necesitas un local, pues alquilas uno. Cada cosa a lo suyo.

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Caballo de Troya dijo:

El local tiene unos 40m2, es cuadrado, con dos escaparates a la calle, uno de ellos compartido con la puerta de entrada, y cuarto de baño.

Veo que todos los negocios mueren, sólo se ven peluquerías de hispanoamericano, fruterias de segarro, lavanderías, 24 horas, tiendas de tatuajes y guano por el estilo...

Lo único que veo que podría tener tirón es un 24 horas pero ya hay unos cuantos por la zona y además el horario nocturno trae muchos problemas, no sólo de pagar personal sino de ralea que frecuenta y tal...

Las lavanderías las estudié en su día y por unos 30k me montaba una, pero tampoco lo terminaba de ver...

Peluquerías y tatuajes depende mucho del que lo lleva, si el que lo lleva es capaz de engañar a los cuatro tontines, o la tia tiene las pechuga fuertes y es un poco fresca, pues puede funcionar bien pero si no es cochambre...

He pensado en montar un minigym, donde haya cuatro hierros y cuatro cosas para que por unos 20€ puedas ir todos los meses y hacer tus cosas, poniendo un aforo máximo etc...

La otra opción es pasarlo a vivienda y alquilar ya que le podria sacar una planta-buhardilla para la cama

Tenéis alguna idea?

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Pocholovsky dijo:

Exacto, los vendings solo tienes que meterte por la puerta de al lado con el genero, cargar la maquina, y poco mas. Ademas las maquinas modernas ves incluso lo que tienen en tiempo real, desde el sillon de tu casa, por lo que depende de lo que falte, puedes seguir en el sofa tranquilamente.

Hay un monton de fabricantes de maquinas de estas, y me consta (aunque no estoy 100% seguro) que algunas te ponen la maquina gratis o por muy poco al mes si tienes el local, y van a porcentaje de beneficios (por ejemplo 40% de las ventas). Eso esta muy bien para empezar, porque no tienes que invertir nada en las maquinas, solo en el genero, aunque luego ganes poco mas de la mitad. Si en un año por ejemplo ves que te da un buen plus (aunque ahora solo te lleves el 60%), puedes comprar las maquinas (o alquilarlas, pues algunas empresas las alquilan tambien mas caras pero sin llevarse nada del beneficio) y ya haces la inversion fuerte al principio pero sabes que te quedas con el 100%. Es hacer numeros, pero sabiendo que tienes la ventaja de poder empezar con casi 0 de inversion.

Lo del pan es la ostra, porque antes si te faltaba te ibas al chino o al pakistani y te lo vendian caliente, pero es que ya se han españolizado y muchos domingos no abren, por lo que tener venta de pan caliente y recien hecho es cojinudo para vender caro los domingos. La de aqui vende la barra de pan entre 2.00 y 3.00 dependiendo del pan que sea, y no paran de vender, cuando son panes precongelados que no creo que les cuesten ni 50-60 centimos.

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