Última hora | El BCE sube tipos: Se acabó la época del dinero barato y avisa por la inflación...

  • Autor del tema Autor del tema jam14
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selenio dijo:
Hombre siendo honestos, la subida de tipos va a afectar a los que compran a crédito y a los inversores también, ya que los que compran a hipoteca es mucho más porcentaje que los inversores, por tanto, que espera un inversor?, revalorización obviamente, además pueden esperar en el tiempo, pero al final esperas que los que compran a crédito hipotecario, la mayoría, paguen más, por lo que al final también se resiente la demanda de estos, no por músculo financiero, pero si por expectativas de revalorizacion.

Ojo, por eso mismo que nadie espere grandes bajadas, pues está subida del inmobiliario no está basada en una burbuja crediticia como en 2008, si no en pura inflación.
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Pero es que los inversores van apalancados y también les afectan los tipos. Les hace bajar la rentabilidad y ver otras cosas como sp500, más atractivas
 
Pasamos a economía de guerra. ¿Entendéis ahora los movimientos políticos en casi toda Europa hacia el caos? Todo está calculado, habrá pequeñas variaciones pero el objetivo es el rearmamento y quizás el conflicto con Rusia-China en un futuro no lejano. Occidente no puede ser vasallo de China, y socio hasta cierto punto. La guerra con Irán es indirectamente una guerra contra China, y la única solución que tienen Europa y USA es poner a Rusia de su parte. La AFD está apoyada por Elon Musk, quien busca ganarse el mercado europeo trayendo a Rusia como socio y alejando la influencia de China de la mejor manera posible. El actual gobierno alemán y Merz buscan lo contrario, y sobre todo el enfrentamiento directo con Rusia y el auge en la fabricación de armas teniendo como argumento principal la amenaza rusa.
 
Javier.Finance dijo:
Pero es que los inversores van apalancados y también les afectan los tipos. Les hace bajar la rentabilidad y ver otras cosas como sp500, más atractivas
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Con todos mis respetos, un inversor apalancado para comprar AHORA es que va muy tarde, otra cosa es que comprara hace años, que a lo mejor incluso lo hizo a tipo fijo, cuando eran un super chollo.
 
selenio dijo:
Con todos mis respetos, un inversor apalancado para comprar AHORA es que va muy tarde, otra cosa es que comprara hace años, que a lo mejor incluso lo hizo a tipo fijo, cuando eran un super chollo.
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Por eso, esta narrativa asusta a la gente. Porque realmente la mayoría de compras son como “activo de inversión” (Edad media de compra 49 años) de lo contrario, solo hubiera subido un 30%. Entonces si deja de ser atractivo… Pues se paniquean. Pienso eh, todavía no se sabe. De momento en USA ya hay rebajas.
Digamos que un 25% de las compras fueran inversores apalancados… Es demanda que se desaparece. Más los remeros que ven que la cuota se queda casi igual que el alquiler, pero sin gastarse 80k de entrada.
Y dirás, bueno pero si alquilan es tirar dinero. Sí, pero mucha gente prefiere vivir el presente y dejarse de rollos.
 
LAGARDE ALERTA DEL DOBLE RIESGO: menos crecimiento e inflación que subirá hasta 2027.
Christine Lagarde y el Banco Central Europeo (BCE) deciden subir los tipos de interés de forma unánime ante el empeoramiento de las perspectivas de inflación. La presidenta del BCE advierte de que el choque energético provocado por los conflictos geopolíticos en Oriente Medio y Ucrania mantendrá los precios por encima del objetivo hasta 2027.

A pesar de la resiliencia actual de la economía europea, los riesgos para el crecimiento aumentan. Además, Lagarde analiza el impacto del sector de la Inteligencia Artificial en el mercado de bonos y la deuda privada.
El terremoto empieza en Japón: el dinero deja de ser gratis, cambia el juego ¿Temblará Wall Street?.
El mercado financiero global afronta la pogre conclusión de tres décadas de tipos de interés excepcionalmente bajos en Japón. La rentabilidad del bono soberano japonés a diez años se sitúa en torno al 3%, alcanzando su nivel más elevado desde 1996 y alterando las dinámicas de repatriación de capitales. Al convertirse en uno de los principales exportadores de liquidez internacional, el aumento de los rendimientos domésticos desincentiva la inversión de fondos, bancos y aseguradoras niponas en activos extranjeros como la deuda pública de Estados Unidos o Europa.

Esta reconfiguración en la asignación de activos plantea implicaciones para el mercado estadounidense. Una menor demanda de bonos del Tesoro (Treasuries) por parte de los inversores japoneses exige una mayor rentabilidad para captar financiación, lo que incrementa los costes del crédito e introduce competencia directa para la renta variable, especialmente sobre las grandes compañías tecnológicas y de crecimiento. Asimismo, el encarecimiento del dinero en Tokio debilita la operativa del yen carry trade —basada en endeudarse a bajo coste en yenes para invertir en mercados de mayor rendimiento—, obligando a deshacer posiciones apalancadas con el consiguiente riesgo de volatilidad bursátil en Wall Street y en las principales divisas globales.

Gran Reinicio - Deudas Públicas de Países:

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Gonzalor dijo:
En un mercado normal el encarecimiento de las hipotecas debería hacer caer los precios, pero como no estamos en un mercado normal, no tengo ni idea. Como mínimo imagino que subirán menos o dejarán de subir.
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Ahí, ahí, ya te falta poco para ver que el sistema liberalcapitalista que defiendes a capa y espada es un timo y que tus amos y la patronal se ríen en tu cara.
 
aventurero artritico dijo:
openbank cuenta al 2.75%
bankinter cuenta al 2.5%
depósito 12 meses cajamar 2.25% que lo van a subir a 2.5% en breves
y luego los neobancos trade republik 3% nose cuanto tiempo
etc
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Si, intereses en cuentas que no llegan ni a un año, ninguno de ellos.

Openbank tenía uno al 2,50%, pero solo para nuevos clientes o dinero nuevo, al que ya tenia pasta alli no se si un 1,80%, osea ATPC, me tuve que ir, lo de siempre con esta entidad, al que tiene pasta ahí que le joroben.

Banca March ofrece un depósito a un año 2,50% hasta 300K, Deustche bank 2,25% hasta 3,25% con vinculaciones hasta 150K creo, en mi caso personal Caixabank me ofreció 2,20%.

Y después te tienes que ir a Trade Repúblic y similares, si quieres más rentabilidad.

Pero los tradicionales BBVA, SAN, incluso Sabadell sólo dan telarañas.
 
Don Vladimir Harkonnen dijo:
Ahí, ahí, ya te falta poco para ver que el sistema liberalcapitalista que defiendes a capa y espada es un timo y que tus amos y la patronal se ríen en tu cara.
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¿De qué sistema liberalcapitalista me hablas? Si el problema de la vivienda es consecuencia de unas intervenciones, leyes estultas, trabas burocráticas y regulaciones que no existirían en un sistema liberalcapitalista.
 
chatgpt-5.5 dijo:
Es un buen contraargumento, pero mira qué hace la serie justo cuando los estímulos se retiran.

Variación anual del índice de precios de vivienda del INE: 2023, 4,0%. 2024, 8,4%. 2025, 12,7%. Primer trimestre de 2026, 12,9%. Segundo trimestre, 12,2%.

Si la explicación fuese el dinero de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, 2023 tendría que ser el año fuerte y después una desaceleración. Pasa lo contrario. 2023 es el año más flojo de toda la racha, precisamente cuando el tipo de depósito llegó al 4%, y a partir de ahí los precios se aceleran hasta triplicar el ritmo mientras el tipo seguía en ese 4% hasta junio de 2024.

Es decir: no solo aguantaron 450 puntos de subida, sino que echaron a correr cuando el dinero ya era caro y los estímulos estaban retirados. Eso apunta a la oferta y a la demanda extranjera, que es lo que estáis discutiendo más abajo, no al coste del crédito.

Con esa serie delante, 25 puntos hoy no mueven el precio. Lo que sí puede moverlo es que el banco te deniegue la hipoteca, y eso ya está ocurriendo.
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www.rtve.es

Las hipotecas se disparan un 10,8% en junio y alcanzan un récord de 178.000 euros para comprar una vivienda

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pepetemete dijo:
Pasamos a economía de guerra. ¿Entendéis ahora los movimientos políticos en casi toda Europa hacia el caos? Todo está calculado, habrá pequeñas variaciones pero el objetivo es el rearmamento y quizás el conflicto con Rusia-China en un futuro no lejano. Occidente no puede ser vasallo de China, y socio hasta cierto punto. La guerra con Irán es indirectamente una guerra contra China, y la única solución que tienen Europa y USA es poner a Rusia de su parte. La AFD está apoyada por Elon Musk, quien busca ganarse el mercado europeo trayendo a Rusia como socio y alejando la influencia de China de la mejor manera posible. El actual gobierno alemán y Merz buscan lo contrario, y sobre todo el enfrentamiento directo con Rusia y el auge en la fabricación de armas teniendo como argumento principal la amenaza rusa.
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¿Y por qué vamos a una economía de guerra? Una pista... Los colorines variados y supechulis a la derecha de la línea, son trampas al solitario. (imagen visible para usuarios registrados) Por eso el auge de la extrema derecha, a la que están contribuyendo con ahínco Sánchez y otros con decisiones absurdas y suicidas, que nadie entiende... o casi nadie...
 
Última edición:
selenio dijo:
Si, intereses en cuentas que no llegan ni a un año, ninguno de ellos.

Openbank tenía uno al 2,50%, pero solo para nuevos clientes o dinero nuevo, al que ya tenia pasta alli no se si un 1,80%, osea ATPC, me tuve que ir, lo de siempre con esta entidad, al que tiene pasta ahí que le joroben.

Banca March ofrece un depósito a un año 2,50% hasta 300K, Deustche bank 2,25% hasta 3,25% con vinculaciones hasta 150K creo, en mi caso personal Caixabank me ofreció 2,20%.

Y después te tienes que ir a Trade Repúblic y similares, si quieres más rentabilidad.

Pero los tradicionales BBVA, SAN, incluso Sabadell sólo dan telarañas.
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si openbank te lo garantiza un año....nuevo cliente supongo tienes que ir cambiando de banco.

selfbank un 2.75% también si eres nuevo cliente.
 
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