Opinión: Vivienda en España: los jóvenes ya no pueden ni alquilar ni comprar
- Autor del tema Janus
- Fecha de inicio
También te digo que la generación Z es la más rica de la historia por el patrimonio que hereda. Si ves en para irse fuera tienen la oportunidad de que sobre patrimonio. Pero claro está a ver qué hace la peor generación de la historia de padres y abuelos porque son capaces de permitir la XL dos acción socialista de las herencias
Gorrión vuela y vuela lejos que tú sí que parece que has entendido la situacion
Avulense64
Madmaxista
- Desde
- 9 Abr 2020
- Mensajes
- 18.211
- Fruta
- 43.331
Vamos a ver muchísimo dolor. Muchísimo. Es vergonzoso hasta la náusea que estos políticos no hagan nada...claro cuanto más caro comprar y alquilar más trinca el estado. Y cuando todo pint ellos se lavarán las manos y el que llegue detrás que arree.
El ladrillo es un timo, de acuerdo, hay mil veces más esfuerzo tecnológico en construir un portátil de 800€ que en un bloque de pisos hecho de pladur.
La vivienda va a bajar (en euros, moneda en la que cobran los remeros del PIB).
Llevamos así 25 años y al final se te pasa la vida.
La vivienda ha bajado una burrada en 20 años (si la pagas con dinero de verdad, como por ejemplo oro). Si la pagas con dinero que el BCE no deja de imprimir y que cada vez vale menos, te hacen falta una docena de carretillas.
Aquí cuando el mercado se podría haber ajustado, tras el pinchazo de 2007/2008, el precio comenzó a bajar y se hicieron operaciones con descuentos notables. Pero cuando la cosa empezó a desmadrarse y a ponerse realmente interesante para que un particular pudiese comprar a un precio razonable, entonces...
Gobierno y bancos le arreglaron la entrada a los fondos de inversión norteamericanos que retiraban de un plumazo 10.000 pisos a la semana del mercado, en Madrid y Barcelona, en operaciones donde el precio medio a veces rondaba 70.000€ por piso.
Lo sé de primera mano porque un familiar directo trabajó hasta 2020 en el sector inmobiliario y vivió todo aquello.
Imagina coger un piso en Chamartín, o Pedralbes en un lote con un precio medio de 70.000€ por pieza.
El día que la gente de este país empezó a ver la vivienda como una criptomoneda se estropeó todo. Y cuando entraron los fondos de inversión le dieron la puntilla a la gente. Aquí llegó el control absoluto del mercado.
Mientras haya fondos de inversión en un mercado que debería ser única y exclusivamente para particulares, la vivienda nunca será asequible ni habrá oferta suficiente.
Porque la creación de escasez mediante el control de la oferta es el modus operandi de estos sicarios económicos.
Saludos,
Última edición:
La esa época en el 2020 de la que yo le hablo dejó bien claro que en este mundo hay seres que parecen tus iguales, pero no lo son.
magnificent
Madmaxista
- Desde
- 11 Jun 2019
- Mensajes
- 6.386
- Fruta
- 28.168
Pues si el mercado inmobiliario le parece bananera, con el laboral usted va a flipar JAJA
Pero es que estos son los mismos que reivindicaban derechos y subidas de salarios y de todo. Ahora parece que da igual mientras se pueda viajar, se ha cambiado por completo las prioridades, antes era formar tu familia, tener trabajo estable y tener descendientes, ahora parece que lo importante es tener el último móvil y subir fotos a internet.
Nelsonvigum
Madmaxista
- Desde
- 31 Dic 2011
- Mensajes
- 3.003
- Fruta
- 7.713
De acuerdo con todo lo que dices pero no con lo que omites, que en mi opinión, es el elefante en la habitación y la progenitora del cordero de todo lo demás, y abro paraguas:
La vivienda en España es de facto una inversión, no un derecho. Si no hubiera nunca colisión entre ambas cosas, no habría ningún problema. Como no es así, siempre se legisla a favor de lo primero.
¿Resultado? Ya lo estás viendo. Y no solo la gente joven ojo. Conozco casos dramáticos de gente ni pobre ni joven.
Sin embargo, como sector económico el inmo en España está que se sale. Lo peta.
Sorpresa cero. Se ha apostado por una cosa en detrimento de la otra y se ha tenido un grandísimo éxito.
La chica que comentas ha llegado tarde a la partida del monopoly que es España. Así hemos querido (dejado) que sea y así es.
¿Cómo que por qué?
¿Cuánto han subido los salarios con la inflación? Compáralo con la vivienda.
¿Crees que los empresarios van a perder toda la mano de obra por culpa de los zulos?
Se van a echar encima de los usureros. Da igual lo que yo diga, se va a seguir legislando como el alcohol al volante en los 80, que si puertas al campo, que si no se van a atrever, que bla bla, coge un coche bebido ahora y verás qué ocurre.
El impacto de todas estas medidas no son para mañana, veremos dentro de 3, 4 o 5 años dónde estamos.
había más de 5 millones de viviendas vacías sin contar "segundas residencias"
Es posible que la llegada de inmi gración se haya diseñado con el fin de ocupar esas viviendas y que el único aval que tienen los españoles que es su vivienda no cayese por los suelos ya que al no haber descendientes, los pocos descendientes únicos heredarán los pisos de sus padres, de su tío y su tía, de los abuelos por ambos lados y por lo tanto se encontrarían con media docena de pisos sin haber trabajado.
La mayoría de personas no son intermediarios, eso es mentira directamente.
Y segundo, tú no aportas nada, esa vivienda tiene que estar en el mercado natural de compra/venta y para que viva alguien.
Y así será, acaparar para crear una falsa escasez solo funciona al principio, luego se raciona como todo. Es el momento de vender, sé que la codicia te puede, pero lo perderás todo al final.
Como me gusta pensar mal, me parece que la jugada va a ser expropiar todo lo que puedan impuesto de sucesiones/patrimonio mediante con valoraciones disparatadas, y malvenderán a fondos todo lo que puedan a cambio de esa droja llamada deuda.
Cuando alguien carece de raciocinio esas reivindicaciones nacen de una programación. Se aprovechan de nuestra emocionalidad para que aceptes el gregarismo bajo pena del rechazo social.
Y no quieras hacerles entender, pues a nadie le gusta que le digan que todo el esfuerzo que ha hecho en la vida ha sido un engaño.
¿Qué puede quedar de genuino en uno mismo después de pasar 20 años en un carcelegio?
Yo me moriré sin saber quién soy porque mermaron todo mi potencial, se puede decir que nosotros somos seres mentalmente mutilados.
Pues el gobierno se dedica a perjudicar a los pequeños tenedores. Les debe molestar su existencia
No lo dirá usted por el pésimo rendimiento que da y el peligro que tiene el alquiler residencial... Es tan malo que ni el estado construye VP de alquiler...
Pero si solo se construye poco y cara vivienda... de lujo, de 400k e y similares...
Lo que no entiendes es que no hay oferta. Mientras haya demanda brutal y apenas oferta los precios serán disparados. Legisla lo que quieras. Como los supermercados venezolanos o de la antigua URSS y bloque del este. Yo vi y compré en los supers de la Europa del este, los de la gente normal, no de la casta...
El impacto ya se está viendo, siguen subiendo y no hay oferta...
Datos contradicen Isabel Rodríguez: la vivienda en Barcelona no cae 6%
Isabel Rodríguez reconocía que la Ley de Vivienda ha bajado el precio del alquiler un 6% en Barcelona, mientras que ha subido un 12%
okdiario.com
Un sorteo de 200 viviendas públicas en Barcelona tiene en vilo a más de 11.000 familias: "A ver si suena la flauta"
El Ayuntamiento de Barcelona adjudica este jueves su mayor promoción de pisos de protección, Illa Glòries, que incluye alquiler social, asequible y sobre todo viviendas con derecho de superficie
www.eldiario.es
La oferta de alquileres cae a la mitad en cinco años y su precio crece un 30%, según Idealista
La oferta del alquiler ha bajado un 84% en Barcelona | Cadena SER
cadenaser.com
La compra por inversión en Barcelona cae a mínimos con la ley de Vivienda
Las inversiones en vivienda de particulares han caído en Barcelona en el último año, momento en que entró en vigor la ley de Vivienda y el control de precios a los
Prueba superada. En Barcelona Ley de Vivienda + Zona tensionada hace un año.
La mayoría de los caseros son pequeños propietarios. Si aumentas el riesgo y disminuyes el beneficio de alquilar, muchos optarán por no alquilar disminuyendo la oferta y subiendo el precio los que lo hagan.
Que nadie acapara nada y escasez hay porque hace 50 años que no se construye vivienda barata en cantidad.
Que mucha gente no puede comprar un piso y tienen que alquilar. En las viviendas alquiladas vive alguien que, muchas veces, no puede comprar.
¿Racionarán los pisos imaginarios que no han construido? ¿los alimentos inexistentes de los supermercados venezolanos?
Tranquilo que la mayoría de caseros que alquilan son políticos y funcionarios...
Creo que te vas a llevar una buena sorpresa... No hay ninguna razón para que bajen los precios, a no ser que:
1) Se empiece a construir de manera masiva (spoiler: No se construye ni un 20% de lo que se construía en 2007, o sea que queda muchísimo para que eso pase)
2) Deje de venir gente de fuera (spoiler: los del PSOE disfrutan de sus nuevos potenciales votantes, en 2 años están nacionalizados y votando, además ayudan a que el castillo de naipes de la deuda pública y el sistema de pensiones siga en marcha unos años más o sea que mientras haya trabajo y PSOE al mando el flujo migratorio va a seguir)
Vamos, que a la subida de vivienda le queda para rato, seguramente no subirá al mismo ritmo porque ya es impagable, pero lo que es seguro es que no bajará (por ahora y en los próximos 1-2 años)
Desde luego es imposible hacerles siquiera reflexionar.
En Yonquigitania también hay Haronaúticos, con el mismo temario y las mismas trinc en los exámenes que en la UPM. Cierto, tiene el mismo prestigio que la Universidad de Kigali, pero si se trataba de sacarlo en IsPain...
Antiparticula
Será en Octubre
P
Esa es otra solución que poco a poco se dará por buena. Apropiaciones indebidas por los más audaces.
colombo1122
Madmaxista
Cualquier persona ve que sobra suelo por todos los lados...
Pero cuando dices que hay que construir más dicen que hay muchos pisos vacíos. El otro día una persona me dijo que había muchos pisos de la iglesia que había que empezar por ahí
Pero cuando dices que hay que construir más dicen que hay muchos pisos vacíos. El otro día una persona me dijo que había muchos pisos de la iglesia que había que empezar por ahí
Yo apuesto que transacciones representativas de esos precios debe haber pocas por parte de los españoles
Los alquileres de 400 euros en el 2000 hoy están en 2000 en Madrid zona de renombre tipo Chamartín, Chamberí...
Los salarios parecidos.
La deflación de salarios del PO ha sido brutal y la de los socialistas igual