Prohibiríais Airbnb?

[pabloiseguro]

2000 le sacaba yo a mis dos pisos, ya felizmente vendidos. Empiezas tu alegato con mentiras: actividad ilegal. La actividad allá por el año 2012 solo era ilegal que yo recuerde en Canarias, donde si compras un piso para uso turístico ya no puede ser residencial y viceversa. En Mallorca no recuerdo ni tengo ganas de mirarlo. De hecho, era algo muy peculiar y bastante inconstitucional porque estaban contemplados en la LAU, pero, pese a esto, en Canarias se legislaban de otra manera por ser el turismo una competencia autonómica (decían). Lo que pasó entonces fue que el hijo de cortesana de Rajoy SACÓ los alquileres turísticos de la LAU y los dejó en un limbo legal pendiente de que cada Comunidad los regulase (con ese argumento de que el turismo es competencia autonómica). Argumento que nunca nadie ha atacado y todo el mundo acata, aunque luego las Comunidades no regulan cosas sobre los vuelos de turistas y los aeropuertos donde aterrizan ni sobre el alquiler de coches a turistas ni sobre la comida que compran los turistas o los bares donde beben o los restaurantes donde comen u otras muchas cosas donde intervienen turistas, resulta que la clave estaba en los pisos turísticos, que habían existido de toda la fruta vida de Dios (los alquileres de veraneo). Se pasa a dar un trato especial al alquiler a una persona concreta: el turista. Esto es como si hubiese una norma especial para el alquiler a escaladores, ciclistas, conferenciantes, etc.




Este momento más o menos coincidió con la guerra entre grandes empresas por monopolizar el mercado. Booking no estaba en el vacacional. El mercado lo dominaba Homeaway.co.uk, Holidaylettings y Ownersdirect con el permiso de Spain-Holiday (solo para España) y luego había bastantes páginas según los turistas que buscases: una específica para franceses, otra para alemanes, polacos, etc. Airbnb en esta época no era nadie en España, solo funcionaba en las grandes ciudades. Empezaron entonces a aparecer nuevas empresas que duraron poco y fueron absorbidas por otras, como Wimdu, Niumba, etc. El proceso fue que Tripadvisor fue comprando todas las empresas que pudo y lo que era Homeaway.co.uk, Abritel, Ownersdirect y muchas más es ahora Vrbo. Airbnb se hizo fuerte. Finalmente llegó Booking.com y arrasó. Booking.com lo que hace es puro dumping, gastan el 80% aprox. en Google y salen en primera página busques lo que busques y en la primera posición, y sus precios son siempre los mejores. Esto ha arrasado con todas las demás plataformas. Ahora mismo tienes Booking.com y Airbnb.

El resumen a este ******: que prohíban las plataformas monopolísticas y dejen a los alquileres vacacionales tranquilos y regulados por ley estatal.

 

[FilibustHero]

Yo creo que es mejor esperar a ver que pasa, y si luego al final no hay vivienda pa naide pues eso quié dicir que es que era un problema y habría que haber hecho algo o algo. Ta claro.

 

[andresitozgz]

Si tan preocupado está el Estado por el problema de vivienda en el centro de las principales ciudades...

¿Por que obligan al 80% de los funcionarios de cualquier ciudad a trabajar en edificios públicos situados en las zonas más saturadas de la ciudad aunque no tengan que trabajar de cara al público?

Decenas de miles de funcionarios obligados a trabajar y por tanto a buscar vivienda en pleno casco histórico de las ciudades... Saturando aún más la s zonas ya saturadas y con interés turístico.

Nadie le parece más sensato que en vez de echar a los turistas del centro, interesados lógicamente en conocer el casco histórico de nuestras ciudades, habría que distribuir de manera homogenea a las decenas de miles de funcionarios en edificios de la periferia?

 

[Catacroquer]

¿Por que obligan al 80% de los funcionarios de cualquier ciudad a trabajar en edificios públicos situados en las zonas más saturadas de la ciudad aunque no tengan que trabajar de cara al público?

exacto

 

[Eldenegro]

Puestos a prohibir cosas antes prohibiría la entrada de jovenlandeses a españa, con eso por arte de magia muchas cosas desaparecería

Tu eres familia del autor del hilo verdad?

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[Espeluznao]

1.000 al mes de beneficio neto con mi piso alquilado por Airbnb

Pues vaya cosa.. eso lo puedes ganar con un alquiler normal y corriente de larga duración, y encima la tributación es mejor.

 

[Espeluznao]

A ver, Tolete:

1. La actividad no es Ilegal, sino alegal
2. Los politicos ni han hecho ni haran nada. Deben venir de tu mismo origen. Precisamente si tuviesemos buenos políticos hubiesen adaptado las leyes y normas a tiempo, y no solo en este caso, sino en muchos otros. Mientras tienen a machangos como tu distraidos con elecciones y discursos vacios, no se ocupan de legislar para todos, y adaptar la normativa a una realidad cambiante, mientras otros paises se adaptan rapidamente y sacan provecho
3. Solo demuestras vivir de lo que te informa el NODO
4. En este punto te doy toda la razon. Y no te imaginas a que niveles.
5. Tu punto de vista es tan corto como tu. Y como siempre, nuestros bienamados lideres señalan en una dirección para que no veamos la cosa de gestión conjunta que han hecho. Al igual que tampoco se entiende que la inflación es otro impuesto por el que te pagan cada vez menos y sigues perdiendo. Y ningún partido político se ha preocupado por deflactar los valores del IRPF desde el el bichito, ni lo ha reclamado
6. No tienes ni idea. La Sexta se ha puesto ahí para iluminar a los botarates como tu. En este pais no existe ni izquierda ni derecha, eso es una construcción artificial para mantener a los mentecatos distraidos. Están los de arriba y los de abajo. Y si no te queda claro cual es tu sitio, acaba de aprender cual es

Hay empresas que se han profesionalizado en el alquiler vacacional y lo hacen francamente bien, con todos los papeles legales, con los seguros correspondientes, con un monton de gente empleada y que aportan a la riqueza en la zona. Y también hay mucho pirata amigo de tus parientes políticos que no cumplen con nada

No pienso perder más tiempo aquí discutiendo con alguien que ni conoce ni sabe de lo que habla. Primero informate bien y luego aprende a argumentar

A ver lactante, la actividad siempre ha sido ILEGAL hasta que se la blanquearon los políticos.

Y en segundo lugar, vete a tomar por ojo ciego y te pongo en el ignore. Hala, a pastar!

 

[Espeluznao]

Después de varios años "legislando" lo único que ha cambiado es que los particulares deben pagar IRPF como rendimiento de trabajo (hasta el 49% según tu sueldo en vez del 19% anterior

Eso es igual en el alquiler de larga duración, sobre la parte que tributa se aplica el marginal del IRPF del propietario persona física, tras la deducción por alquiler de vivienda habitual del 60%.

A mí no me vas a dar lecciones de esto, porque hace años trabajé en el sector inmobiliario, con operaciones de cientos de millones de euros.

Y te digo que el alquiler por días por Airbnb desde el día uno era 100% ILEGAL en edificios de uso residencial.

 

[Eldenegro]

A ver lactante, la actividad siempre ha sido ILEGAL hasta que se la blanquearon los políticos.

Y en segundo lugar, vete a tomar por trastero y te pongo en el ignore. Hala, a pastar!

A mí como si te la pica un pollo. Solo has demostrado lo que dije en el primer post, no tienes ni idea de lo que hablas

Te recuerdo que "ofende quien puede, no quien quiere"

Infórmate bien la próxima

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[Tirado.]

Rojo pobre abre hilo para vomitar las paridas que ve en la sexta

 

[TORREVIEJAS]

prohibir es de gente de izquierdas y atenta al libre mercado

 

[Espeluznao]

Por Madrid, zona tribunal, hay algún que otro local a pié de calle reconvertido en vivienda para alquiler turístico. Entradas a ras de suelo con plaquita en la puerta.

Para eso hay que hacer proyecto etc.. y luego tienes un mierdipiso a nivel de calle, y la reforma cuesta igual que la de cualquier otro piso (y están caras) más el proyecto, licencias y todo hecho según la ley = CARO. Mañana te cambian lo de los alquileres turísticos y a ver qué haces con el local ése..

 

[Espeluznao]

Rojo pobre abre hilo para vomitar las paridas que ve en la sexta

Yo soy "rojo" de éste, iluso

 

[Espeluznao]

2000 le sacaba yo a mis dos pisos, ya felizmente vendidos.

Y por qué los has vendido, si eran tan rentables? O los has vendido porque NO eran rentables como alquileres y era mejor llevarte la paste de golpe, que es lo que hace todo el mundo?

 

[FeministoDeIzquierdas]

Abro hilo para preguntar: si dependiera de vosotros, prohibiríais Airbnb?



Éste es el contexto:

Bate récords de beneficio en el primer trimestre y pasa esto:

Ver archivo adjunto 1895674

Quizás las acciones bajan porque alguien sabe algo que los demás todavía no conocemos...



Y hay que reconocer a Airbnb el mérito de habernos vendido que este cuento de los alquileres turísticos "nos iba a beneficiar". El proceso ha sido el siguiente:

- Airbnb emprende una actividad ILEGAL en España: alquilar pisos en edificios de uso residencial como si fueran hoteles, en "turístico"

- Fuerza un debate con los políticos de turno y promueve la agitación social. Se presenta como una empresa buenrollista creada en un garaje, o por un pobre universitario que no tenía para los libros y lanzó su colchón hinchable al suelo de una habitación mierdera en San Francisco... por supuesto todo eso es una sarta de mentiras de lo más burdo, ya que Airbnb es una empresa ultracapitalista participada por fondos y bancos de inversión.

- Airbnb consigue, haciendo lobby en Bruselas y otros lugares, que los políticos o hagan la vista subida de peso o pasen por el aro de "regular" algo que está de facto prohibido, y que den licencias en condiciones desiguales en cada comunidad autónoma y que quienes alquilan "en turístico" (mayormente empresas) realicen una actividad ilegal y arriesgada que los políticos les acaban blanqueando y legalizando

- Por qué los políticos le blanquean su actividad ilegal a Airbnb? Porque los políticos, a través de testaferros y empresas pantalla de por medio, se han metido los primeros a rentabilizar el alquiler turístico que era ilegal.

- Con el tiempo, las cosas se salen de progenitora.. alquileres por las nubes, la mayoría de la gente no puede ni comprarse un piso, ni alquilar nada, viven con los papis hasta los 49 años etc y claro.. ahí estamos, en esa fase en que las costuras ya revientan y el pastel de Airbnb se destapa.

- Ahora sólo falta un programa izquierdoso de Évole o del "Mono con Sotana" de la Sexta y su cónyujA la Pastora zurda sobre Airbnb y todos los males que acarrea.. te hablarán como novedad de un fenómeno que lleva lo menos 10 años ya en marcha y como si hubieran descubierto la pólvora, todo ello a toro pasao

Tengo poderes psiquicos. Soy capaz de averigüar en qué trabajas tú, o algun familiar cercano tuyo. O si no te digo donde vives, que será zona de playa o turismo.

Te explico el problema de AirBnB, que es el mismo que el de Uber, que es el mismo que pronto vendrá (si no lo ha hecho ya) con las farmacias online: REGULACIÓN.

En España los hoteles tenían controlado el mercado. Luego llegaron los pisos turísticos y sus licencias. Todo para evitar la libre competencia. ¿Sabes cuándo AirBnB no sería un problema? Pues cuando cualquiera pudiera alquilar su piso o casa como le diera la gana, a quien quisiera, y pagando su correspondiente impuesto pero sin limitación de quien puede o no puede hacer algo.

Ahora vendrá el demorado mental de "ehj que los vecinos se quejan con los ruidos nosequé". Perfecto. Si un inquilino hace ruido se llama a la policia diciendo que has escuchado unos gritos y crees que se esta cometiendo una violacón, y se le pone una denuncia. Te GARANTIZO que a la tercera vez ese dueño de piso se preocupa de que no haya molestias. Pregúntame cómo lo sé que te hablo de los 4 pisos de los que soy dueño y alquilo a estudiantes.

Yo JAMÁS uso un Taxi. Mil veces prefiero un Uber, o un taxi en neցro. ¿Por qué? Pues porque me joroban los mercados regularizados. De igual forma NI DE COÑA paso vacaciones en un hotel porque hago lo posible por desregularizar el mercado.

Si (por decir algo) has nacido en Canarias es por pura casualidad, y eso no te da derecho a decidir quien viene o no a disfrutar de tus costas. No dirías lo mismo si hubieras nacido en el interior. Pero claro, entonces estarías del otro lado.

Typical Spanish la falta de empatía.