*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

IDEALISTA 05/06/2014

Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)
Récord Pisos de Bancos: 70.263 (23/08/2013)
Récord Suma por Provincia: 610.366 (14/05/2014)

1.515.370 anuncios, 8.909 nuevos hoy

Descuento:
Andorra:
Lechonanya Francesa:
País Vasco Francés:
Internacional: 0
Italia: 477.577
Portugal: 51.742
Total: 529.319

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 35.255 (4.001 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias + obra nueva: 622.206 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
986.051
 
A dia 19 de junio, 5% mas de anuncios en 2 semanas:

1.547.369 anuncios, 6.797 nuevos ayer

Donde mirais el stock?
 
IDEALISTA 19/06/2014

Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)
Récord Pisos de Bancos: 70.263 (23/08/2013)
Récord Suma por Provincia: 622.206 (05/06/2014)

1.547.824 anuncios, 6.743 nuevos hoy

Descuento:
Andorra:
Lechonanya Francesa:
País Vasco Francés:
Internacional: 0
Italia: 492.354
Portugal: 53.361
Total: 545.715

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 35.412 (4.015 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias + obra nueva: 629.220 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
1.002.109
 
Se acaban absurdos debates de la television, donde esta decidido todo de antemano, se acaba el Futbol y empieza la fiesta de los pepitos.

+1.000.000
 
Ergo dijo:
IDEALISTA 19/06/2014

Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)
Récord Pisos de Bancos: 70.263 (23/08/2013)
Récord Suma por Provincia: 622.206 (05/06/2014)

1.547.824 anuncios, 6.743 nuevos hoy

Descuento:
Andorra:
Lechonanya Francesa:
País Vasco Francés:
Internacional: 0
Italia: 492.354
Portugal: 53.361
Total: 545.715

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 35.412 (4.015 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias + obra nueva: 629.220 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
1.002.109
Hacer clic para expandir...
Pudimos!!!!!!!

Enviado desde mi GT-I9300 mediante Tapatalk
 
IDEALISTA 20/06/2014

Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)
Récord Pisos de Bancos: 70.263 (23/08/2013)
Récord Suma por Provincia: 629.220 (19/06/2014)

1.547.514 anuncios, 3.912 nuevos hoy

Descuento:
Andorra:
Lechonanya Francesa:
País Vasco Francés:
Internacional: 0
Italia: 491.850
Portugal: 53.619
Total: 545.469

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 35.338 (4.006 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias + obra nueva: 629.061

STOCK:
1.002.045
 
que le ha pasado a este hilo que lleva más de un mes sin actualizarse? sigue la cosa estancanda en el millón o ya empieza a ir para abajo? 😀
 
IDEALISTA 22/09/2014

Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)
Récord Pisos de Bancos: 70.263 (23/08/2013)
Récord Suma por Provincia: 629.220 (19/06/2014)

1.567.117 anuncios, 1.833 nuevos hoy

Descuento:
Andorra:
Lechonanya Francesa:
País Vasco Francés:
Internacional: 0
Italia: 517.126
Portugal: 68.642
Total: 585.768

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 40.649 (4.452 millones de euros)
Suma de viviendas por provincias + obra nueva: 651.448 ¡NUEVO RECORD!

STOCK:
981.349
 
Última edición:
Namreir dijo:
Ergooooooooo, esto no carbura.
Hacer clic para expandir...

Vemo tocao tesho.

Yo cumplí la promesa electoral de llevar esto al millón. Haber votado a otro que hubiera prometido llevarlo hasta los dos millones 🙂

Tener 1MM de viviendas a la venta en un portal de internet no es un buen indicador en un país en donde hay 40 millones de habitantes a grosso modo indica que hay pisos vacíos como para duplicar la población mañana sin embargo el estancamiento es señal de que no se hicieron pisos infinitos (cosa que pudo parecer en algún momento) y de que, de alguna manera, no vamos a peor.

Yo seguiré viniendo cuando me acuerde. Saludos a todos los del hilo.
 
Creo que a idealista no se le puede considerar cómo un portal inmobiliario sino que la práctica totalidad los pisos en venta están allí
 
Si el bola se extiende va ha haber muchos mas pisitos
 
Empresito dijo:
Este es mi último mensaje en el tema porque no quiero ser demasiado pesado.

Gráfico con la relación entre crecimiento del PIB interanual con datos trimestrales (cifra oficial del BdE) y el crecimiento del nº de anuncios en idealista.
Desde 2008 a 2011 la correlación es muy alta. Cuando baja el PIB baja el crecimiento de los anuncios, seguramente algunos pensaron que era mejor esperar.
Desde mediados de 2011 la relación se ha perdido. Es como si ya no importara la economía y los anuncios han seguido aumentando siguiendo la máxima "simple el último".

En rojo el aumento de anuncios (eje izqdo) y en azul el cambio del pib (eje dcho)
Hacer clic para expandir...

curiosa correlación la que has encontrado.
Entonces, cuando el stock se estanca, puede indicar que la cosa está chunga, no llama ni dios para interesarse por los pisos, y los anunciantes deciden quitar anuncios para no hacer el ridículo y "desgastar su imagen". O sea, todo lo contrario de lo que a principio parecería (a simple vista, cuando el stock no crece, se puede pensar que hay demanda que absorbe pisos e impide crecer el stock).

O sea, que si en el último año no ha crecido el stock, puede sigunificar que los vendedores se han metido en las trincheras. O sea, el stock sigue creciendo pero está oculto, escondido.
De hecho, hace años, donde yo vivo, había muchos carteles de "se vende" en las reaccionariodas. Y luego, parte de ellos fueron desapareciendo, pero no porque se vendiesen, sino porque los vendedores preferían esperar.

"Oferta zombie" se podría llamar. Pisos que nadie quiere, que están perecid, y de vez en cuando salen de sus tumbas para asustar a la gente con sus carteles de "se vende".
 
Chapa de la Buena dijo:
"Oferta zombie" se podría llamar. Pisos que nadie quiere, que están perecid, y de vez en cuando salen de sus tumbas para asustar a la gente con sus carteles de "se vende".
Hacer clic para expandir...
Me apunto lo de Oferta Zombie, muy buena descripción. Hasta ahora teníamos los
Tienes que estar registrado para ver este contenido
, pero me gusta más aplicarla a lo que dices.
 
Dios mioo, no dejemos que caiga en el olvido uno de los principales hilos y foco de ladillas burbumoris.

Para cuando el millón?

GAME OVER BURBUMORIS.
 
Empresito ya no está?


Jorobar, Alopécicopez, deja de pagar CMs frescos y pon un sueldo decente a los que han ido actualizando este hilo y similares, que es lo que era el espíritu del foro....



--------------------
Enviado desde el móvil, perdonad los gazapos.
 
En vizcaya sigue subiendo sin ningun problema. 😀
 
Empresito dijo:
Estoy, estoy! Y no soy un CM ni me paga Calopez (si me pagase algo haría buenas contribuciones).

Lo he ido calculado estos meses pero no lo actualicé en Burbuja, solo en mi excel. Sigue cayendo pero recuerdo que se pasó de 1 millón en primavera y verano de 2014.

Actualizo a 21/2/2014
Récord anterior: 1.007.887 (14/03/2014)

1.567.804 anuncios, 6.592 nuevos ayer
Descuento:
Andorra: 3041
Lechonanya Francesa: 181
País Vasco Francés: 207
Italia: 544675
Portugal: 78980
Total: 627084
STOCK:
940720

Resumo: Desde verano el número de anuncios ha caído unos 50.000 pero ya no sigue cayendo. Supongo que serán unos cuantos pisos que ya se han desesperado y ni se molestan. El gráfico de cambio interanual enseguida se estabilizará en -50.000 y si no pasa nada raro volverá a cero pronto. Por lo demás todo sigue igual de mal.
You must be registered for see images


---------- Post added 21-feb-2015 at 23:16 ----------

Si vamos a viviendas de segunda mano hay un total de 670.194 anuncios en España. La media es 1,4 anuncios por cada 100 habitantes, para dar una idea de la locura en la que vivimos.

Las provincias más grandes tienen estas cifras:

Provincia2ª mano2ª mano / 100 personas
Madrid780391,20
Barcelona593981,07
Valencia495131,92
Alicante442692,29
Sevilla217921,13
Málaga395362,43
Murcia227771,55
Cádiz 174231,40
Vizcaya201781,75
La Coruña139691,22
Baleares184721,66
Las Palmas131861,20
Asturias138181,28
Tenerife 99860,97
Zaragoza105431,08
Hacer clic para expandir...
No, no sugería que tú fueras cm, Dios me libre. Decía que dejase de pagar a cms como promotroll y pagase a usuarios con buenos aportes como el que acabo de citar....

Muchas gracias!



--------------------
Enviado desde el móvil, perdonad los gazapos.
 
Iniciar sesión o registrarte para responder aquí.

Estadísticas del foro

Temas
2.049.108
Mensajes
58.138.446
Miembros
190.821
Último miembro
Granaino 1989

El blog de burbuja.info

Volver