Es la inversion en viviendas la mas segura a lo largo del tiempo?

Cómo te escuece que te digan que especular y ganar dinero con un bien básico es de Vividores.

Pues es la verdad, ganar dinero con un bien básico es de ralea VIVIDORA y poco productiva.

Habéis vivido la mejor época laboral de la historia de la humanidad y tenéis a las siguientes generaciones destrozadas por el alto valor de la vivienda y del alquiler.

Obviamente si solo tienes 3 viviendas o 4, eres un pringado, pero las sociedades y fondos que acumulan cientos de viviendas merecen poca cosa.

Hola. Aqui pringado con 4 viviendas, todas pagadas. Me pregunto cuántas tienes tú. Imagino que ninguna, o una, no porque no te puedas permitir cuatro, sino por tu espíritu de ayuda a los demás.

Y estoy 100% deacuerdo contigo. Ganar dinero con un bien básico es de vividores. Pero has olvidado unos detalles:

1. En mi caso alquilo a estudiantes EXCLUSIVAMENTE. ¿Quieres que los estudiantes compren vivienda mientras estudian? ¿O quieres que el estado (osea, tú y yo) les financien las viviendas, o las alquile él estado mismo? ¿Y cúal sería el precio adecuado si lo hace el estado? ¿Y cómo nos evitamos a gente que trabaja a tiempo completo y se pasa la vida haciendo cursos para justificar su status de estudiante y así aprovecharse de las viviendas del gobierno? ¿Deberíamos pues hacer una ley que solo permitiera a estudiantes a tiempo completo tener esas viviendas del gobierno? ¿Y qué pasa con los estudiantes que estudian a tiempo parcial y trabajan porque son pobres?...son solo preguntas que lanzo al viento.

2. ¿Y los turistas? ¿Les damos el negocio a los hoteles? ¿Sabes que si hay algo que ha ayudado muchísimo al turismo ha sido precísamente el fenómeno AirBNB? ¿Sabes que hoy los hoteles son mas baratos por este mismo motivo?

3. ¿Y qué hace la gente que empieza, o la gente que es trasladada por empleo, o la gente que no sabe dónde quiere vivir? ¿que hacemos con la gente que simplemente no quiere comprar? ¿Alquileres del gobierno? ¿Renta regulada?

Y suponiendo que la solución fuera renta regulada, como todos querrían vivir en el centro, ¿cómo determinamos quien se merece esa vivienda? ¿sorteo? ¿cupo? ¿por número de descendientes? ¿discriminamos a una persona que elige estar soltero por un orate que ha tenido cinco crios?

El principio FUNDAMENTAL del capitalismo es la propiedad privada.

El capitalismo autoregula los precios. Si @HARLEY66 y yo compramos viviendas y las alquilamos a precios por las nubes...NOS LA COMEMOS CON PATATAS. Si por el contrario alquilamos a precios que la gente acepta, ámbos ganamos.

¿Que la vivienda esta cara por culpa nuestra? Curiosamente ni @HARLEY66 ni yo somos "descendientes de". La diferencia entre nosotros y otros es que nosotros no vamos con un Samsung o ifone último modelo (no he visto el de @HARLEY66 pero pongo la mano en el fuego a que es asi). La diferencia entre tener o no vivienda es tener sentido del sacrificio, trabajar duro, y ahorrar. Y el premio es, por tu esfuerzo anterior, tu descanso posterior.

Muchos creeis que las viviendas que hemos comprado nos han caido del cielo, y no entendeis el concepto de esfuerzo = recompensa.

De buen rollo y desde el respeto.
 
Yo no especulo con nada, no utilices términos que ni sabes lo que significan. Yo compro una vivienda y la pongo en alquiler para que viva en ella alguien que no puede o no quiere comprarla.
Si tan mal te parece, compra tú otra con TU dinero y la pones en alquiler gratis, gilipilas.
Escocidito langosta.

La compraría sin problema al mismo precio que las compraste tú hace 30 años.
Hola. Aqui pringado con 4 viviendas, todas pagadas. Me pregunto cuántas tienes tú. Imagino que ninguna, o una, no porque no te puedas permitir cuatro, sino por tu espíritu de ayuda a los demás.

Y estoy 100% deacuerdo contigo. Ganar dinero con un bien básico es de vividores. Pero has olvidado unos detalles:

1. En mi caso alquilo a estudiantes EXCLUSIVAMENTE. ¿Quieres que los estudiantes compren vivienda mientras estudian? ¿O quieres que el estado (osea, tú y yo) les financien las viviendas, o las alquile él estado mismo? ¿Y cúal sería el precio adecuado si lo hace el estado? ¿Y cómo nos evitamos a gente que trabaja a tiempo completo y se pasa la vida haciendo cursos para justificar su status de estudiante y así aprovecharse de las viviendas del gobierno? ¿Deberíamos pues hacer una ley que solo permitiera a estudiantes a tiempo completo tener esas viviendas del gobierno? ¿Y qué pasa con los estudiantes que estudian a tiempo parcial y trabajan porque son pobres?...son solo preguntas que lanzo al viento.

2. ¿Y los turistas? ¿Les damos el negocio a los hoteles? ¿Sabes que si hay algo que ha ayudado muchísimo al turismo ha sido precísamente el fenómeno AirBNB? ¿Sabes que hoy los hoteles son mas baratos por este mismo motivo?

3. ¿Y qué hace la gente que empieza, o la gente que es trasladada por empleo, o la gente que no sabe dónde quiere vivir? ¿que hacemos con la gente que simplemente no quiere comprar? ¿Alquileres del gobierno? ¿Renta regulada?

Y suponiendo que la solución fuera renta regulada, como todos querrían vivir en el centro, ¿cómo determinamos quien se merece esa vivienda? ¿sorteo? ¿cupo? ¿por número de descendientes? ¿discriminamos a una persona que elige estar soltero por un orate que ha tenido cinco crios?

El principio FUNDAMENTAL del capitalismo es la propiedad privada.

El capitalismo autoregula los precios. Si @HARLEY66 y yo compramos viviendas y las alquilamos a precios por las nubes...NOS LA COMEMOS CON PATATAS. Si por el contrario alquilamos a precios que la gente acepta, ámbos ganamos.

¿Que la vivienda esta cara por culpa nuestra? Curiosamente ni @HARLEY66 ni yo somos "descendientes de". La diferencia entre nosotros y otros es que nosotros no vamos con un Samsung o ifone último modelo (no he visto el de @HARLEY66 pero pongo la mano en el fuego a que es asi). La diferencia entre tener o no vivienda es tener sentido del sacrificio, trabajar duro, y ahorrar. Y el premio es, por tu esfuerzo anterior, tu descanso posterior.

Muchos creeis que las viviendas que hemos comprado nos han caido del cielo, y no entendeis el concepto de esfuerzo = recompensa.

De buen rollo y desde el respeto.

Yo solo respeto al máximo a la gente productiva, para mí los empresarios que fabrican un producto que da bienestar a la sociedad y a la vez generan puestos de trabajo son top.

La gente que compra para especular y alquilar, sean españoles o extranjeros son cochambre.

Desde el respeto pero es mi opinión.

Pd: con las políticas de extrema izquierda que vienen y que ya están cuidad mucho vuestras propiedades. El precio de compra y alquiler serán bajados.
Es lo que tiene la usura y la agonía por el dinero fácil mediante un bien básico.

No es nada personal, es lo que veo de manera objetiva.
 
Yo solo respeto al máximo a la gente productiva, para mí los empresarios que fabrican un producto que da bienestar a la sociedad y a la vez generan puestos de trabajo son top.

La gente que compra para especular y alquilar, sean españoles o extranjeros son cochambre.

Desde el respeto pero es mi opinión.

Pd: con las políticas de extrema izquierda que vienen y que ya están cuidad mucho vuestras propiedades. El precio de compra y alquiler serán bajados.
Es lo que tiene la usura y la agonía por el dinero fácil mediante un bien básico.

No es nada personal, es lo que veo de manera objetiva.

No me tomo tu comentario de forma personal porque entiendo que no me insultas a mi diréctamente, sino a lo que hago. Lo cual me parece perfecto.

Pero sigues sin ver un detalle, y es que ese "dinero fácil" no es tal. Y los empresarios tampoco son tan productivos como crees.

Para que un empresario gane un euro, éste debe salir del sueldo del empleado. Es de primero de comunismo.

Y para que una persona normal pueda comprar una vivienda, necesita muchísimo esfuerzo. Ya no te digo dos, tres, o cuatro.

Por último, ¿sabes cuantos años llevo escuchando la canción que los precios a la baja? Te voy a explicar lo que yo haré. Si un gobierno de izquierdas me obliga a alquilar como ellos quieran, yo "alquilo" mi vivienda a un familiar, dejando ésta vacía. Y como no tengo hipotecas pago el IBI y poco mas. Así los años que hagan falta.

Eso, si no viene mamá Merkel y les pega en el pandero a los niños pequeños (mira a Grecia).

Nada personal, pero estoy supertranquilo.
 
Escocidito langosta.

La compraría sin problema al mismo precio que las compraste tú hace 30 años.
.

Tienes que ser un troll, es imposible ser tan cenutrio. Pues haberlos comprado hace 30 años CON EL DINERO QUE TENÏAS HACE 30 AÑOS.
Que hace 30 años igual que ahora no? Ni para pipas... Pues haber trabajado más
 
Tienes que ser un troll, es imposible ser tan cenutrio. Pues haberlos comprado hace 30 años CON EL DINERO QUE TENÏAS HACE 30 AÑOS.
Que hace 30 años igual que ahora no? Ni para pipas... Pues haber trabajado más
Ya, el problema es que hace 30 años, tenía 7 años y no tenía liquidez , es lo que tiene cuando estás estudiando provincias y ríos españoles en 2 de EGB. JAJAJA JAJAJA
 
pues si tienes 37 yo a tu edad ya tenía 2 pisos pagados, espabila
Jejeje jejeje jejeje.

Buenos tiempos aquellos para los de tu edad.

Ahora con políticas de extrema izquierda nos lo vamos a cobrar. Cuidad vuestras propiedades, vienen curvas por culpa de la agonía del dinero fácil.

Vivir y dejar vivir.
Ganar dinero y dejar que los demás lo ganen.
Creías que tú jubilación iba a ser dorada y vas a tener que trabajar mucho para mantenerla jejeje jejeje.
 
Jejeje jejeje jejeje.

Buenos tiempos aquellos para los de tu edad.

Ahora con políticas de extrema izquierda nos lo vamos a cobrar. Cuidad vuestras propiedades, vienen curvas por culpa de la agonía del dinero fácil.

Vivir y dejar vivir.
Ganar dinero y dejar que los demás lo ganen.
Creías que tú jubilación iba a ser dorada y vas a tener que trabajar mucho para mantenerla jejeje jejeje.
tu sigue coleccionando tapas de yogur
 
tu sigue coleccionando tapas de yogur

¿Por qué estos debates son siempre entre personas que tienen viviendas y personas que no?
¿Por qué, a la pregunta "crees que la vivienda va a subir", la persona que tiene viviendas dice "si" y la que no dice que viene una crisis del copón?

Independientemente de tener o no razón, los Españoles somos/son totalmente incapaces de admitir cuando la defecan.

Pasa igual con los coches. Solo el que no se puede permitir un Mercedes (por decir una marca conocida) lo critica. Solo el que no puede comprarse un coche nuevo habla de las bondades de los coches de segunda mano.

Yo solo valoro la opinión de quienes pudiendo hacer algo, no lo hacen y lo argumentan.

Ejemplo el mio propio. Yo compro siempre coches nuevos, y los suelto a partir de los 50.000kms. Mi último coche, con 60k, lo vendí y me compré otro que cuesta la mitad...en el mismo año en el que mi sueldo ha crecido un montón. ¿Por qué? Pues porque a mi coche anterior no le daba el uso que merecía, y quería algo para moverme mas en ciudad. Como puedes ver, creo que mi argumento es válido y limpio de "vicios".

A nadie le van a quitar los pisos. Y si regulan la renta haremos como han hecho en ciertas zonas en Berlin, que es:
- Cobro en zain la diferencia por adelantado o no te alquilo el piso.
- Todos los años vienen "reparaciones" equivalentes a la diferencia.
- Gastos de comunidad inflados.
- AirBNB.

Hecha la ley, hecha la trampa.
 
Yo soy estoy mas a favor de las inversiones en bolsa, a la larga creo que son menos problemas aunque no puedes fiarte puesto que a mi si me ha pasado de tener acciones del Popular y de un dia para otro valer de X a 0, tambien he tenido que hacerme cargo del alquiler de una propiedad que gracias a dios ya se ha vendido y llevaba peor lo del alquiler que lo que perdi en bolsa, el caso es que en bolsa puedes jugar mas y esas perdidas las compense con las ganacias de otras acciones, pero el tiempo y malos rollos de los alquileres eso dudo que lo compense con nada nunca.

Una ultima "nota", no inviertas tu dinero si tienes necesidad o falta, del mismo, invierte pensando que ese dinero puedes perderlo, es decir, invierte con lo que te sobra y no necesitas.
 
¿Por qué estos debates son siempre entre personas que tienen viviendas y personas que no?
¿Por qué, a la pregunta "crees que la vivienda va a subir", la persona que tiene viviendas dice "si" y la que no dice que viene una crisis del copón?

Independientemente de tener o no razón, los Españoles somos/son totalmente incapaces de admitir cuando la defecan.

Pasa igual con los coches. Solo el que no se puede permitir un Mercedes (por decir una marca conocida) lo critica. Solo el que no puede comprarse un coche nuevo habla de las bondades de los coches de segunda mano.

Yo solo valoro la opinión de quienes pudiendo hacer algo, no lo hacen y lo argumentan.

Ejemplo el mio propio. Yo compro siempre coches nuevos, y los suelto a partir de los 50.000kms. Mi último coche, con 60k, lo vendí y me compré otro que cuesta la mitad...en el mismo año en el que mi sueldo ha crecido un montón. ¿Por qué? Pues porque a mi coche anterior no le daba el uso que merecía, y quería algo para moverme mas en ciudad. Como puedes ver, creo que mi argumento es válido y limpio de "vicios".

A nadie le van a quitar los pisos. Y si regulan la renta haremos como han hecho en ciertas zonas en Berlin, que es:
- Cobro en zain la diferencia por adelantado o no te alquilo el piso.
- Todos los años vienen "reparaciones" equivalentes a la diferencia.
- Gastos de comunidad inflados.
- AirBNB.

Hecha la ley, hecha la trampa.
por la misma razón que el que está dentro de l abolsa solo ve señales positivas y el que no quiso o no pudo entrar solo ve las negativas.
No hay tradición ni costumbre de debate y la gente se toma las opiniones distintas a las suyas como una agresión personal.
 
pues yo veo inmoral la inversion en vivienda, porque es un bien de primera necesidad, y la acaparacion hace que suba mucho el precio de los inmuebles, por tanto, a partir de la tercera vivienda subiria muchisimo el IBI para desincentivar esta practica.

en cuanto a las personas que necesiten alquilar una vivienda, el estado podria tener una dotacion que alquilaria a un precio ajustado.
 
y cuando se gasta eso? pq 401k usd en estados unidos no es que de para vivir ni a cuerpo de rey de ni de sirviente del rey...
No se refiere a que tengan 400 mil pavos ahorrados para sobrevivir durante su jubilación, sino al
 
dime por favor qué mercado de valores ha pasado de valer X a 0 en dos semanas en toda la historia de los mercados de valores.

Ni en Venezuela siquiera.
Banco Sabadell está rozandolo.
For hexeiompol.
 
pues yo veo inmoral la inversion en vivienda, porque es un bien de primera necesidad, y la acaparacion hace que suba mucho el precio de los inmuebles, por tanto, a partir de la tercera vivienda subiria muchisimo el IBI para desincentivar esta practica.

en cuanto a las personas que necesiten alquilar una vivienda, el estado podria tener una dotacion que alquilaria a un precio ajustado.

¿Sabes cuál es el problema? Pues que para que eso funcione necesitas gente honesta.

Etnias que nunca consiguen pogre "por el rasismo" y que cuando les das vivienda la pint porque saben que así les "ayudarán" mas, trapicheos con las VPO, y para lo del IBI viviendas puestas a nombres de familiares.
 
Pues paga por tu seguridad! Y todos contentos. mientras, el euribor lleva más de diez años bajando, yo lo he tenido claro. Como cuesta creerse la palabra ajena, si, Te confirmo que pago casi nada, veinte euros al mes, pues me aprovecho de una hipoteca constituida en 2005, al euribor más 0,39! quizás quien me vendió la casa no hizo un gran negocio, fue pagando muchos intereses para nada, pero yo por lo menos recojo los beneficios.

Repetimos:

1. Que el Euribor lleve 10 años bajando no significa que mañana vuelva a subir.
2. No se en cuantos años vas a pagar tu hipoteca. Si la vas a pagar pronto, igual no pasa nada. Si son 20 años, igual si.

Hay gente que paga por su seguridad, y gente que se arriesga como en todo.
 
Ya, el problema es que hace 30 años, tenía 7 años y no tenía liquidez , es lo que tiene cuando estás estudiando provincias y ríos españoles en 2 de EGB. JAJAJA JAJAJA
los sueldos de hace 30 años tampoco eran los mismos que ahora, yo tengo 40 años y recuerdo mi primer sueldo de 70 mil pesetas, para pagar un piso de 7 millones de pesetas cobrando 70 mil al mes tambien habia que apretar los dientes.
 
Siempre que sean en zonas prime (buenas zonas en ciudades dinamicas o zonas de costa turisticas dinamicas)


Conozco mucha gente viviendo de rentas o sacando un buen sobresueldo con viviendas, familias que acumulan decenas de ellas y demas. En el otro lado, no conozco a nadie viviendo de la bolsa, solo vendehumos que tratan de vender sus cursos o su metodo, que si trading, que si dividendos, que si value... Pero a la hora de la verdad son unos pobres con muchas ganas de hacer negocio y en cuanto pueden montan un fondo para cobrar las comisiones o venden cursos, libros, etc


La vivienda es un activo real y tangible con facilidad de hipotecar para su pago o para la adquisicion de otras viviendas y asi poder ir engordando la cartera.

En cambio la bolsa es todo una filfa, hoy tienes beneficios y el año que viene puedes estar en perdidas, ni los grandes gestores se libran, el gran Parames, el llamado Warren Buffett español, esta haciendo palmar pasta a lo grande a sus participes mientras ellos cobran sus comisiones y no tienes la facilidad de apalancamiento de las viviendas.




Resumen:

bolsa = ilusiones
Viviendas = real
Totalmente segura.
Sobretodo si compras ahora. Es el mejor momento para comprar desde 2007/2008
 
Totalmente segura.
Sobretodo si compras ahora. Es el mejor momento para comprar desde 2007/2008



¿Ah, sí? Echa un vistazo a los portales inmobiliarios, anda. Verás que chollos.

Y además, el mejor momento no fue en el 2007-2008…sino en el 2014 o por ahí. Varios años después del estallido.
 

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