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Me mudaré pronto a otra ciudad y tengo que alquilar. El tema es que ya tengo cierto dinero ahorrado precisamente para una entrada de compra de una casa. Pensaba estar un año o dos de alquiler, seguir ahorrando aunque ya sería poca cosa. Si van a bajar los pisos hasta que punto merece la pena seguir de alquiler? Cada mes que pague es dinero que podría haber pagado de letra. Estoy hecha un lio. Y bastante harta de pisos de guano en alquiler con caseros perdonavidas por tener gato quieren sangre de unicornio vertida en el santo grial para cederte el piso con el sofá más guano del mundo. No veo el día de tener mi sofá de querida progenitora.
No si la idea es vivir estable donde me mude ahora, por eso quiero comprar, si me tiro una década, paso de seguir pagando alquiler y lo que es lo mismo, pagando la hipoteca al casero como estoy haciendo ahoraYo no me plantearía comprar en una ciudad donde pienso pasar 1-2 años y menos en un escenario de precios bajista. El alquiler de esos 1/2 años no llega a lo que pagarías de impuestos notario, registro y comunidad de vecinos. Aprovecha que el precio de alquiler ha bajado y busca algo que te guste aunque ahorres menos y guárdate los ahorros para comprar en la ciudad donde quieras vivir
Comprando es el estado quien te cruje.No si la idea es vivir estable donde me mude ahora, por eso quiero comprar, si me tiro una década, paso de seguir pagando alquiler y lo que es lo mismo, pagando la hipoteca al casero como estoy haciendo ahora
¿La 'actividad' qué?Es que en estos días, seguramente porque casi todo el mundo vacaciona en agosto, no se registra mucha actividad en la web de Idealista y las cifras parece que momentaneamente bien se han estancado o estacionado hasta que vuelva la actividad normal.
IDEALISTA
11/08/2010
618.222anuncios, 3.616 nuevos hoy
Descuento:
Andorra: 766
Lechonanya francesa: 59
Internacional 3.556
Italia: 124.917
País vasco francés: 70
Portugal: 19.198
Total: 148.566
Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 18.354
STOCK: 469.656
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Me mudaré pronto a otra ciudad y tengo que alquilar. El tema es que ya tengo cierto dinero ahorrado precisamente para una entrada de compra de una casa. Pensaba estar un año o dos de alquiler, seguir ahorrando aunque ya sería poca cosa. Si van a bajar los pisos hasta que punto merece la pena seguir de alquiler? Cada mes que pague es dinero que podría haber pagado de letra. Estoy hecha un lio. Y bastante harta de pisos de guano en alquiler con caseros perdonavidas por tener gato quieren sangre de unicornio vertida en el santo grial para cederte el piso con el sofá más guano del mundo. No veo el día de tener mi sofá de querida progenitora.
Totalmente de acuerdo. El modelo de ciudades como Madrid y Barcelona ya presentaba signos de agotamiento, el Elbichito lo único que ha hecho es acelerarlo.
Respecto a la periferia, sí que subirá pero poco, hablo de municipios como Tres Cantos por ejemplo.
Lo que sí se va a revalorizar en general es el suelo industrial y logístico bien situado, y no porque lo diga yo, es que lo estoy viendo en varias ciudades del norte de España, donde la industria va como un tiro, y muchas empresas están ampliando donde ya estaban principalmente.
Sería interesante saber que industrias a día de hoy van como un tiro. Además de industrias Mondragón con las mascara monopolistas...
esperad a que les bajen las pensiones a los langostas que eso lo va a cambiar todo , hasta ahora siempre les ha ido el viento a favor ........ asi es muy facil ser muy explotador
pero con el viento en contra .......... el que mas tarde venda , menos sacara ......... y mientras mas ibi y comunidad pagara..............
Pues ya puedes ir abriendo hilo y reflotarlo en veinte años vista.
Las pensiones de los jubilados no se van a tocar por motivos obvios.
Pues ya puedes ir abriendo hilo y reflotarlo en veinte años vista.
Las pensiones de los jubilados no se van a tocar por motivos obvios.
Ya se que la democracia es cuando el 51% vive a cuerpo de rey del otro 49%.....Pues ya puedes ir abriendo hilo y reflotarlo en veinte años vista.
Las pensiones de los jubilados no se van a tocar por motivos obvios.
Ya se que la democracia es cuando el 51% vive a cuerpo de rey del otro 49%.....
Pero esta vez ,no hay un puro duro ........ y se gestiona todo, de pena, solo con abuso normativo, e inseguridad y aquí ,no va a volver, a poner una empresa, nadie sensato ...
La mitad de las zonas independentistas, peleándose por quitar ,la pasta al dilapilador estado central y. Millones de forasteros legalizados sin trabajo pero con ayudas ...
En menos no de 20 años , en menos de 2 años, te lo refloto ....
Se está reduciendo la oferta tanto de alquiler como de venta en Madrid.
Por el guano que hay?¿Por qué podría ser?
Por el guano lo esperable sería justo lo contrario, acumulación de oferta tanto por aumento de vendedores "desesperados", como por disminución de compradores solventes.Por el guano que hay?
Al incrementarse la oferta de alquiler en el último año, caen los precios de venta y lógicamente muchos desisten de vender.¿Por qué podría ser?
Es difícil extraer conclusiones de datos de finales/inicio de año.Actualización datos Madrid:
6 de febrero de 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304
ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781
10 de diciembre 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 54.696
Madrid capital: 28.045
ALQUILER:
Madrid provincia: 33.445
Madrid capital: 28.218
2 de enero 2021:
COMPRA:
Madrid provincia: 52.043 (2.653 viviendas menos).
Madrid capital: 26.894 (1324 viviendas menos).
ALQUILER:
Madrid provincia: 31.358 (2087 viviendas menos).
Madrid capital: 26.347 (1871 viviendas menos).
Se está reduciendo la oferta tanto de alquiler como de venta en Madrid.
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Yo me atrevo a ir más lejos y te digo que provincianos como yo (del norte) estamos dispuestos a irnos a nuestra ciudad natal y venir a Madrid cuando haga falta. Criar a nuestros descendientes con sus abuelos, donde a nosotros nos criaron, donde no tendremos que hipotecarnos de por vida por un zulo de guano... Si la empresa te dice que tienes que venir dos dias a la semana, pues vienes un martes de madrugada, curras, haces noche en un hotel, vuelves a currar a la oficina, y pa casa.no tienens ni idea, el teletrabajo lo está cambiando todo. vivir a 30 minutos del trabajo ya no es tan necesario como antes, ahora puedes vivir a 60-70 minutos de tu puesto de trabajo para alguien que trabaje en el sector, y ese sector es un 12-14% de los puestos de trabajo directos por lo menos
Por favor no compares el SIlicon Valley con Madrid, valencia o Barcelona. es como comparar a dios con un etniano. SV es un nodo mundial de las mejores empresas con los suelod smas altos del mundo, las capitales españolas no, son soplo focos de inversion , vienen aqui a ganr dinero vendiendo sus productos y servicios (google, amazon etc), no a innovar que es donde esta la chicha salarial.
Para una empresa que quiera hacerse hueco es una forma de diferenciarse, y en toda la rama de consultoria en la que una parte del sector compite a precio, va a ser la norma, todo el que pueda a teletrabajar el 75% de la jornada.
1 EL inmobiliario empresarial, suelo de oficina, en capitales esta perecid por una decada o más.
2 El coste de las viviendas en capitales importantes se van a mantener de precio, o bajar, por una decada al menos.
3 En la periferia, en ese abanico del que hablo de 30-70 minutos de transporte, los precios subirán (en relacion a otros sectores geograficos). eso esta clarinete.