*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[ewallpro]

Por septiembre del año pasado hablé con un comercial de inmobiliaria que conozco. Le pregunté qué tal iba el negocio y me dijo que en los meses de confinamiento habían vendido tantas casas como en todo el año 2019. Comentó que las casas y los pisos con terraza y balcón grandes se iban vendiendo bien y que los pisos fresceras paco eran los que se morían de angustia.

Exacto, coincide con lo que me ha contado mi vecino y algún otro conocido del sector. Para un simple ciudadano también es visible simplemente mirando el número de grúas que hay en las ciudades (al menos en la mía), muchas de ellas de reciente instalación. Se sigue vendiendo mucho debido a la nueva demanda creada a raíz del confinamiento, y toda esa demanda todavía no ha comprado, así que los que esperamos bajadas de momento nos toca esperar unos cuantos meses más.

 

[sada]

Me mudaré pronto a otra ciudad y tengo que alquilar. El tema es que ya tengo cierto dinero ahorrado precisamente para una entrada de compra de una casa. Pensaba estar un año o dos de alquiler, seguir ahorrando aunque ya sería poca cosa. Si van a bajar los pisos hasta que punto merece la pena seguir de alquiler? Cada mes que pague es dinero que podría haber pagado de letra. Estoy hecha un lio. Y bastante harta de pisos de guano en alquiler con caseros perdonavidas por tener gato quieren sangre de unicornio vertida en el santo grial para cederte el piso con el sofá más guano del mundo. No veo el día de tener mi sofá de querida progenitora.

cuanto antes compres antes empezarás a pagar tu hipoteca y dejarás de pagarle la hipoteca a otro, dejarás de gastar para invertir. no hay más

 

[pepeluismi]

cuanto antes compres antes empezarás a pagar tu hipoteca y dejarás de pagarle la hipoteca a otro, dejarás de gastar para invertir. no hay más

En un año los precios van a estar a la mitad:
- ley de vivienda
- "recomendaciones" de las élites (UE)
- "avisos" de la élite (ONU)

 

[sada]

En un año los precios van a estar a la mitad:
- ley de vivienda
- "recomendaciones" de las élites (UE)
- "avisos" de la élite (ONU)

siii llevo oyendo eso en este hilo desde 2008
en fin...cada uno tiene que ver que hace con su dinero..

 

[sada]

Compra compra que me lo quitan de las manos......

en mi caso ya compré, hace años compré mi vivienda actual unos 200 m2, y en 2018 una vivienda que reformé y tengo alquilada.
en su día estuve 5 años de alquiler, dinero tirado

 

[burbujasplot]

A que rango de edad te refieres? 40-50?

eso es.

 

[burbujasplot]

En un año los precios van a estar a la mitad:
- ley de vivienda
- "recomendaciones" de las élites (UE)
- "avisos" de la élite (ONU)

algún síntoma habría, se empezarían a ver ya fuertes caídas.

 

[valmont]

El sistema económico mundial se ha metido en una dinámica de sistemas de la que solo se puede salir destruyendo el propio sistema económico mundial.
Los tipos negativos generan deuda y esa deuda impide que subas tipos a más deuda más imposible subir tipos por lo que el único camino es generar más deuda intentando que ese dinero suba la inflación pero no lo hace por que todo esa deuda acaba paradójicamente creando más deflación ya que eleva los bienes raíces como los pisos o creando más despidos al poder las empresas obtener financiación sin contratar mano de obra.
Los países como obtienen deuda gratis tapan la situación mediante subvenciones lo cual gripa aún más el sistema ya que nadie trabaja de verdad y todo el dinero que se mueve viene de deuda todo muy divertido.
Para que lo entendáis la deuda es gasolina y la subida de tipos un cerilla la única pregunta es cuando se encenderá por que el día que se encienda todo será muy rápido tal vez solo días.

 

[pepeluismi]

algún síntoma habría, se empezarían a ver ya fuertes caídas.

Hasta que el lobo no llegue nadie se quiere dar por enterado. Los vendedores hacen bien, los compradores pues bueno....me imagino que muchos se agarrarán a no ser desahuciados

 

[arobv]

El sistema económico mundial se ha metido en una dinámica de sistemas de la que solo se puede salir destruyendo el propio sistema económico mundial.
Los tipos negativos generan deuda y esa deuda impide que subas tipos a más deuda más imposible subir tipos por lo que el único camino es generar más deuda intentando que ese dinero suba la inflación pero no lo hace por que todo esa deuda acaba paradójicamente creando más deflación ya que eleva los bienes raíces como los pisos o creando más despidos al poder las empresas obtener financiación sin contratar mano de obra.
Los países como obtienen deuda gratis tapan la situación mediante subvenciones lo cual gripa aún más el sistema ya que nadie trabaja de verdad y todo el dinero que se mueve viene de deuda todo muy divertido.
Para que lo entendáis la deuda es gasolina y la subida de tipos un cerilla la única pregunta es cuando se encenderá por que el día que se encienda todo será muy rápido tal vez solo días.

Entonces cuando prenderá la cerilla según tu?

Y que consecuencias tendrá?

 

[Pavlicic]

El sistema económico mundial se ha metido en una dinámica de sistemas de la que solo se puede salir destruyendo el propio sistema económico mundial.
Los tipos negativos generan deuda y esa deuda impide que subas tipos a más deuda más imposible subir tipos por lo que el único camino es generar más deuda intentando que ese dinero suba la inflación pero no lo hace por que todo esa deuda acaba paradójicamente creando más deflación ya que eleva los bienes raíces como los pisos o creando más despidos al poder las empresas obtener financiación sin contratar mano de obra.
Los países como obtienen deuda gratis tapan la situación mediante subvenciones lo cual gripa aún más el sistema ya que nadie trabaja de verdad y todo el dinero que se mueve viene de deuda todo muy divertido.
Para que lo entendáis la deuda es gasolina y la subida de tipos un cerilla la única pregunta es cuando se encenderá por que el día que se encienda todo será muy rápido tal vez solo días.

Vienen malos tiempos para tener ahorros en el banco...

 

[sada]

Vienen malos tiempos para tener ahorros en el banco...

si, los depósitos ya no rentan nada y no solo eso ahora te empiezan a crujir a comisiones
por otro lado ¿dónde invertir???
en bolsa? fondos? en arte?
eso no es para cualquiera, para el común de los mortales la vivienda sigue siendo una muy buena opción para invertir con una buena rentabilidad

 

[Ashtar Sheran]

Las parcelas están subiendo mucho. No entiendo por qué.

¿No dicen que vienen malos tiempos y la gente ve peligrar su trabajo? ¿Habrá que esperar o van a burbujear más? También veo muchos chalets en construcción en zonas que antes estaban paradas.

¿Qué está ocurriendo?

Te lo contaron en el post anterior al tuyo.
Las parcelas suben porque los terricolas lo han pasado muy mal en los pisos colmena durante el confinamiento, aunque sean en el Centro de Madris y como se olian otro, y que no podrian ir a Navascerrada, no querian volver a pasar por lo mismo y estan vendiendo sus marasvillosos pisos centricos para comprar una parcelita donde sea, para por lo menos poder sacar las orejas a pasear.
Y por eso ha rebotao el gato perecid, que sino ni rebota
Asthar

 

[stuka]

Te lo contaron en el post anterior al tuyo.
Las parcelas suben porque los terricolas lo han pasado muy mal en los pisos colmena durante el confinamiento, aunque sean en el Centro de Madris y como se olian otro, y que no podrian ir a Navascerrada, no querian volver a pasar por lo mismo y estan vendiendo sus marasvillosos pisos centricos para comprar una parcelita donde sea, para por lo menos poder sacar las orejas a pasear.
Y por eso ha rebotao el gato perecid, que sino ni rebota
Asthar

No sé yo…Si sólo fuera por el afán de airearse en una parcela, los zulos (y también áticos y adosados) estarían en los infiernos, pero eso no está ocurriendo. Ojala fuera un rebote de gato perecid.

Insisto que parece más bien miedo a la inflación y simple el último.

 

[Paparajote]

Vengo a actualizar el hilo porque he visto algo que me ha dejado muy

Pisos de segunda mando que se venden CON OKUPAS ¿?¿? Encima a precio similar que un piso nuevo... Yo es que no entiendo nada:

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Yo también los he visto. Al menos te lo dicen claramente de entrada, con letras rojas sobre la foto. Hay otros que no dicen nada de entrada y te intentan bombacha. Hace semanas llamé al teléfono del anuncio de una casa que pintaba muy bien. Me dijeron que actualmente había unos inquilinos que "se irían cuando se vendiera la casa". Sí, seguro que están esperando a eso.

 

[pepeluismi]

si, los depósitos ya no rentan nada y no solo eso ahora te empiezan a crujir a comisiones
por otro lado ¿dónde invertir???
en bolsa? fondos? en arte?
eso no es para cualquiera, para el común de los mortales la vivienda sigue siendo una muy buena opción para invertir con una buena rentabilidad

Creo yo que quien se meta ahora en ese lío bien merece lo que le va a venir: ocupaciones, limitársele el precio por ley, no cobrar,....bufff

 

[sada]

Creo yo que quien se meta ahora en ese lío bien merece lo que le va a venir: ocupaciones, limitársele el precio por ley, no cobrar,....bufff

desde luego no se donde han limitado los precios x ley... pero vaya yo tengo 3 viviendas alquiladas y todo sin problemas. hay una cosa que se llama seguro de impagos.

 

[pepeluismi]

desde luego no se donde han limitado los precios x ley... pero vaya yo tengo 3 viviendas alquiladas y todo sin problemas. hay una cosa que se llama seguro de impagos.

De momento no hay limitación, pero se prevé limitación en alquileres, o no?

Las ocupaciones e impagos ya es la lotería, pero que también se prevé que vayan a más, al sobreproteger por ley al segarro/ocupa y por otro lado al desinflarse la economía en cuanto se estabilice la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, o no?

 

[sada]

De momento no hay limitación, pero se prevé limitación en alquileres, o no?

Las ocupaciones e impagos ya es la lotería, pero que también se prevé que vayan a más, al sobreproteger por ley al segarro/ocupa y por otro lado al desinflarse la economía en cuanto se estabilice la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, o no?

se prevé?? no sé..si ud lo dice.
y hay seguros de alquiler. es lo recomendable además.
también se prevé que la banca siga crujiendo por los depósitos, la inflación y un largo etc. seguro en esta vida amigo mío no hay nada más que la gloria.

Pero bueno a mi ya me parece bien que la gente no compre y viva de alquiler, a ser posible en una vivienda mía. 🙂