*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

cuartango dijo:
No creo que mucha gente se haya comprado una vivienda unifamiliar si no estaba muy segura de que le prolongarían el teletrabajo indefinidamente. Y este fenómeno tampoco ha sido tan grande. Yo al menos en mi entorno no he visto a casi nadie irse a unifamiliar por tema Elbichito, la mayoría están contentos viviendo donde vivían (mayoría en pisos).

Y mientras hay empresas que quizás no mantengan nada del teletrabajo Elbichito, otras sí lo van a mantener, pues en algunos casos es más barato y eficiente para la empresa y para el trabajador.

No se puede generalizar con este tema porque cada persona y cada empresa son diferentes.
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Bueno tú también estás generalizando, de eso se trata en burbuja...
 
La inmobiliaria me envía de inquilinos a un matrimonio con 3 descendientes ambos sin trabajo ni nóminas, pero que ofrecen un aval bancario. Os parece viable?
 
Meñakoz dijo:
La inmobiliaria me envía de inquilinos a un matrimonio con 3 descendientes ambos sin trabajo ni nóminas, pero que ofrecen un aval bancario. Os parece viable?
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Si no te urge alquilar . NO. Y si te urge tampoco. Lo siento por ellos. Porque si hay desahucio ( por impago) de por medio al tener el matrimonio 3 descendientes lo va s tener dolido.

De Esa pobre gente debería de ocuparse el ayuntamiento / fruta o gobierno vasco. Que para eso hay una política de protección social considerable (al menos para determinados estratos de la sociedad)
 
bladu dijo:
Si no te urge alquilar . NO. Y si te urge tampoco. Lo siento por ellos. Porque si hay desahucio ( por impago) de por medio al tener el matrimonio 3 descendientes lo va s tener dolido.

De Esa pobre gente debería de ocuparse el ayuntamiento / fruta o gobierno vasco. Que para eso hay una política de protección social considerable (al menos para determinados estratos de la sociedad)
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Eso mismo pienso, la chica es latina con tres churumbeles y su mar1 español, ambos sin trabajo desde hace más de 1 año, dicen que tienen fondos bancarios, y los de la inmo venga insistir que si les conceden el aval bancario no tendré problemas para cobrar la renta de alquiler. Pero claro, si el inquilino me oferta solo el aval bancario, digamos por 6 meses o 1 año, qué ocurre cuando ese tiempo cumple?. Por ley, un inquilino puede quedarse hasta 5 años.... Los avales se renuevan automaticamente? En la entrevista que estuve presente fue de una corazonada muy mala
 
Meñakoz dijo:
Eso mismo pienso, la chica es latina con tres churumbeles y su mar1 español, ambos sin trabajo desde hace más de 1 año, dicen que tienen fondos bancarios, y los de la inmo venga insistir que si les conceden el aval bancario no tendré problemas para cobrar la renta de alquiler. Pero claro, si el inquilino me oferta solo el aval bancario, digamos por 6 meses o 1 año, qué ocurre cuando ese tiempo cumple?. Por ley, un inquilino puede quedarse hasta 5 años.... Los avales se renuevan automaticamente? En la entrevista que estuve presente fue de una corazonada muy mala
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Ni con tu banana se lo alquilaria. Te estás contestando tú. Parados de larga duración, latinos por parte de ella, con descendientes, la inmobiliaria insistiendo y para colmo te dan mala corazonada. Yo los mandaba a tomar por pandero a ellos y a la inmobiliaria. Paz y amor hermano
 
Meñakoz dijo:
Eso mismo pienso, la chica es latina con tres churumbeles y su mar1 español, ambos sin trabajo desde hace más de 1 año, dicen que tienen fondos bancarios, y los de la inmo venga insistir que si les conceden el aval bancario no tendré problemas para cobrar la renta de alquiler. Pero claro, si el inquilino me oferta solo el aval bancario, digamos por 6 meses o 1 año, qué ocurre cuando ese tiempo cumple?. Por ley, un inquilino puede quedarse hasta 5 años.... Los avales se renuevan automaticamente? En la entrevista que estuve presente fue de una corazonada muy mala
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Los de la inmo que te van a decir? Quieren cobrar su comisión a toda costa y rápido. Sabes si ha tenido más visitas el piso?
 
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
 
Meñakoz dijo:
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
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El gerente de la inmobiliaria va a intentar, siempre que tenga donde sacarte pasta, inspirarte confianza. Es un buitre, por eso ha llegado a gerente. Si no tuviera un beneficio sobre tí, empezarian los saludos con un... Ah... Hola... Mandalo a tomar por pandero también
 
Meñakoz dijo:
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
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Sangre fría, no lo hagas ya por el haber dado el DNI, pásale ya un wasap a la inmobiliaria que te manden gente con contrato y nóminas y si no a otra inmobiliaria.
 
Meñakoz dijo:
Pero es que el gerente de la inmobiliaria parece una persona bastante seria que me inspira confianza. Ya han rechazado a tres inquilinos en poco más de dos meses y eso que en agosto han estado cerrados. El caso es que me sentí presionado por el de la inmo y les dejé mi copia del DNI a los inquilinos para que vayan a solicitar el aval bancario a su entidad, que puede que se lo concedan o no, es algo que está por ver. Pero al dejar mi dni igual ya les supone un coste para los inquilinos pedir ese aval y luego les tenga que decir que NO busco ese perfil de inquilino. Ya digo que percibí algo raro en ellos, pero los de la inmo es que no lo veian ellos o qué? @bladu
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Se te ve buena persona, pero tu en este caso actua sin remordimientos. Solo estas mirando tus intereses, sino miras tu por ellos, quien lo va a hacer. Aqui todo el mundo va de bueno, pero cuando le tocan el bolsillo. Otra opcion puede ser alquilarselo al GV, si hay reforma necesaria ellos corren con ella, y se comprometen a devolverte el piso tal y como estaba antes de alquilarlo. El contrato creo que es de larga duracion, y sin impagos, y no puede pasar de X dinero, pero ellos deciden a quien se lo van a alquilar, tu te desentiendes.
 
Meñakoz dijo:
La inmobiliaria me envía de inquilinos a un matrimonio con 3 descendientes ambos sin trabajo ni nóminas, pero que ofrecen un aval bancario. Os parece viable?
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Si tienen RGI concedida o prestación por complemento de vivienda, es más seguro que una nómina.

Yo al menos conozco el caso de un inquilino que ni ha trabajado ni va a trabajar nunca, pero el gobierno Vasco le paga sus correspondientes pagas y por tanto el arrendador que es amigo mío, nunca he tenido un problema hasta ahora, siempre cobra puntualmente, y hablo de más de 5 años por lo menos.

Enviado desde mi Mi Note 10 Lite mediante Tapatalk
 
I_CLAUDIVIS dijo:
Si tienen RGI concedida o prestación por complemento de vivienda, es más seguro que una nómina.

Yo al menos conozco el caso de un inquilino que ni ha trabajado ni va a trabajar nunca, pero el gobierno Vasco le paga sus correspondientes pagas y por tanto el arrendador que es amigo mío, nunca he tenido un problema hasta ahora, siempre cobra puntualmente, y hablo de más de 5 años por lo menos.

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Las inmobiliarias no suelen aceptar a inquilinos que perciben la RGI.
 
Espekulo dijo:
Vallecas es un barrio grande con zonas diversas, pero ese piso está en pleno centro del infierno.

En mi grupo de amigos llamamos a esa zona Resident Evil
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No, Vallecas no es ningún barrio. Madrid tiene 21 distritos, uno de ellos se llama Puente de Vallecas que es la Vallecas que todo Dios conoce por lo que ya sabemos, y luego está Villa de Vallecas con sus barrios como Puente.
 
Espekulo dijo:
En Madrid mucha gente llama Vallecas al monstruo formado por Puente de vallecas y Villa de Vallecas (hasta el ensanche), en rigor eso son dos distritos con 9 barrios (seis en Puente de Vallecas que es mucho más pequeño y tres en Villa de Vallecas), a mi personalmente me parece que no hay una zona decente para vivir en todo el conjunto, pero si hay diferencias notables entre Portazgo y entrevias por poner un ejemplo.

Viviría en Portazgo, ni de coña, caminaría solo de noche por entrevias, lo dudo.
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Progenitora mía. ¿Que no hay una zona decente? Alucino jajajajaja. En Puente obvio que las hay, y en Villa tienes un montón de sitios. Otra cosa es que tú te conozcas en detalle los 2 distritos, como es en mi caso. Pero por Dios, decir que no hay zona decente..
 
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