Desplome del mercado inmobiliario, cuestión de meses

[greg_house]

LO que no puede ser es que gente "operaria" viva como medicos e ingenieros (con el dinero de ayudas y de papis pagando los alquileres o hipotecas al "mimado").

Esa gente debe morir!

 

[fvckCatalonia]

El mercado immobiliario esta segmentado. Por un lado, los bienes en zona premium (lease sin jovenlandés), y por otro lado, el resto, dependiendo del grado de reemplazo racial. Los premiums no van a bajar, los otros es bien posible que bajen considerablemente.

 

[Gusman]

A los Langostas franco, les construyó ciudades y barrios enteros, y en sitios como Madrid hubo permuta de chabolas por pisos. Así con dos agallas poco se dice que Franco permitió el chabolismo y esa gente les regalaron un piso en los 80. Desde los 90 está todo como una olla a presión y nadie sabe donde se ha metido la generación milenial que tienen descendientes porque no hay pisos si los boomers setenteros la mitad vive de casapapi donde se han metido sus descendientes?

No han tenido descendientes.

 

[workforfood]

No han tenido descendientes.

Los cigot veo un montón de carritos empujados por la calle de personas que no tienen ni 30 años o sus abuelos la generación que tiene 40 años esos no empujan carritos porque ya se les ha pasado el arroz. Diréis que son jovenlandés pero no hay un montón de gente que está entorno a los 30 años con carritos. La generación calópez la mitad vive de casapapi gente que ya ronda los 50 o pasados y sorpresa gente con 20 años menos empujando carritos.

 

[workforfood]

El que prefiere vivir en una furgoneta en vez de en un piso siempre ha tenido un nombre y no me gusta tenerlos cerca.

Un piso langosteado comprado por 60.000 € precio actualizado a 2020 y vendido a 180.000 3 veces el precio es de fulastres profundos. Antes de estar debajo de un puente, tiras de camper + gim + datos es la opción más inteligente. Hacerle rico a un langosto o sus herederos es de gilipilas.

 

[Beto]

¿Qué saben estos que ya no compran pisitos?

Por qué fondos como Nuveen, PSP o HSBC compran tierras de cultivo en España

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Ej er Pij Oi no sisteeeeeeeh

Si tuviese dinero compraría algún terreno, pero fijo

 

[Bobesponjista]

Camarero, hay un poco de hilo en mis insultos

 

[Yomimo]

El mercado immobiliario esta segmentado. Por un lado, los bienes en zona premium (lease sin jovenlandés), y por otro lado, el resto, dependiendo del grado de reemplazo racial. Los premiums no van a bajar, los otros es bien posible que bajen considerablemente.

En la zona premium o semi premium también se van a encontrar algunas bajadas aunque habrá qué estar al tanto, hay gente en esas zonas qué se van a encontrar pilladas y con necesidad de vender.

Todo va depender del volumen de la catástrofe en pocos meses.

 

[Bobesponjista]

A medida que disminuya la poblacion el precio de la vivienda bajara, simplemente por oferta/demanda. Otra cosa es que la poblacion crezca, bien por nuevas remesas de inmigracion masiva, cosa que dudo con la situacion actual de España o que los forasteros actuales consigan tener mucha descendencia. Esto ultimo dependera del dinero disponible para ayudas, a medio plazo no va a haber ni para pagar pensiones, asi que las ayudas, en caso de haberlas, seran muy escasas y gran parte de esa gente preferira mudarse a paises con mejores condiciones economicas.

Eso creo es más un deseo que una posibilidad
Nos han traído a esta situación para algo, y desagradable para el español medio y que es población activa

 

[Bobesponjista]

Yo tampoco estoy de acuerdo con eso. Los ricos también lloran. Cuando viene crisis se cierran empresas y se arruina mucha gente.

La gente con pasta es la primera en tener pufos para mantener su tren de vida. Yo estaba trabajando en una financiera en el 2007 2008 y eso me quedó grabado a fuego.

 

[Ds_84]

Se ha forzado la herencia trayendo larvas del futuro.

yo solo veo estos dias de vacas a politatuados y politatuadas de estos con ropa ancha esqueleticos con sus carritos MacLaren pagados a balcón por el abuelo y la larva de marca de arriba a abajo

España debería dar lecciones a toda la masa salarial del percentil 50 en todo el mundo...sobre como aparentar siendo un perecid de jambreC.

Como dicen los canarios, del risco se sale bastoneando....pero aquí hay gato encerrao...y se ve a la legua que son los langostos donando en vida rl zulito a la parejita wannabe.

También hay que estar hecho de una pasta especial para meterse en segun que barrios donde no puedes ni estrenar zapatos porque la calle está llena de guano, meadas, vómitos etc.

tañueC

 

[MadMack]

El que prefiere vivir en una furgoneta en vez de en un piso siempre ha tenido un nombre y no me gusta tenerlos cerca.

Por curiosidad ¿cuál es ese nombre?

Yo no sé donde vives tu, pero yo no tengo a gente así ni medio cerca. No sé donde podría encontrar a alguien que viva permanentemente en una camper, y creo que tu tampoco. Por lo que esa gente es el menor de mis problemas.

Tampoco tengo multiculturalidad cerca, espero que tu tampoco.

 

[greg_house]

Se ha forzado la herencia trayendo larvas del futuro.

yo solo veo estos dias de vacas a politatuados y politatuadas de estos con ropa ancha esqueleticos con sus carritos MacLaren pagados a balcón por el abuelo y la larva de marca de arriba a abajo

España debería dar lecciones a toda la masa salarial del percentil 50 en todo el mundo...sobre como aparentar siendo un perecid de jambreC.

Como dicen los canarios, del risco se sale bastoneando....pero aquí hay gato encerrao...y se ve a la legua que son los langostos donando en vida rl zulito a la parejita wannabe.

También hay que estar hecho de una pasta especial para meterse en segun que barrios donde no puedes ni estrenar zapatos porque la calle está llena de guano, meadas, vómitos etc.

tañueC

Es que ese es el template de ralea que accede a poder tener vida normal . Los mamarrrachos que viven de la pensión de los viejos.

Eso le permite vivir de forma independiente y después con el rollo de las fruta larvas sacar todos el puro dinero en vida a la familia.

Encima suelen ser lis cabeza locas.

Este país es casquivano.

 

[cnk57]

Sustos o Dolor en compras sobre plano van a haber.

Sustos porque pediran mas al comprador por el aumento brutal de materiales, o si no rebajaran calidades a lo bruto.
Dolor por el,riesgo de cierre de empresas que esten metidas en una obra.

 

[Autómata]

Lo que es ya un hecho es el incremento brutal del euribor, la gráfica de los últimos 15 días da vértigo, eso se tiene que trasladar al mercado de alguna manera.
Sino es que únicamente los langostos con ahorros son los únicos que compran pisos a tocateja para dejarlos en barbecho o en el mejor de los casos para alquilar.

 

[Ds_84]

Lo que es ya un hecho es el incremento brutal del euribor, la gráfica de los últimos 15 días da vértigo, eso se tiene que trasladar al mercado de alguna manera.
Sino es que únicamente los langostos con ahorros son los únicos que compran pisos a tocateja para dejarlos en barbecho o en el mejor de los casos para alquilar.

El problema es lo que siempre se ha comentado en TransiciónEstructural....

El ladrillo es un NO MERCADO.
Oferta y demanda no aplican de forma limpia, siempre hay algo que sesga el juego. (ya sea salvando a los bancos o subvencionando alquileres a los inquilinios).

Para mí lo que hará la subida del Euribor es 'secar' el pool de compradores...a partir de ahora sólo las parejas que ambos trabajen en una multi con contrato indefinido y que arrejuntan 4-5k/mes en España accederán a una hipoteca... y si han estudiado un poco irán a tipo fijo.

Ya se está viendo en paises con otros mecanismos de fijación de precios....por ejemplo Holanda, las viviendas de segunda mano hay una parte del.precio que es por subasta (puja)...pongamos precio de salida 400k. + 40k de puja media....pues bien, este leve repunte de euribor ha eliminado la puja de 40k...con lo que el precio no se ve alterado a efectos reales y aún así el.propietario ha hecho un x2 desde 2014. (revalorización 100% en 8-9-10 años)

El euribor es la primera barrera de entrada...en vez de presentarse al banco la Jenny y el Jonathan..se presentan una pareja de cayetanos de Cunef con cash y que les suda los cigot una hipoteca fija al 2% por poner un ejemplo..

En realidad es como debería ser, pero no es justo que la criba se haga en la demanda, debería repercutir en el precio ya que con nuestros euros devaluados están apuntalando ladrillos tanto en balance como en PIB.

me gusta la fruta es poco.

 

[reniris]

En mi zona cuando sale un piso a la venta tardan en venderlo 3 días no exagero, y donde vive mi padre dice que ni eso que un amigo suyo que quiere ir a comprar alli fue a ver un adosado, el mismo día que pusieron el anuncio les hizo una oferta con algo de regateo y al ver que pasaban 3 dias y el dueño no contestaba a la oferta le llamo y le dijo que ya habia vendido por lo que pedia. Ahora mismo por las circunstancias todo el que tiene pasta está comprando vivienda en buenas zonas o tierras de cultivo al menos donde vivo. Se está formando una subida de precios brutal, y posiblemente nos demos otra leche burbujil aunque eso dependerá si dan hipotecas a pobres como en la otra o no, ahora mismo lo que veo es que compra el que tiene poder adquisitivo, y el que vende normalmente lo hace porque hereda o compra algo mejor y se muda. Veo que se está formando una buebuja en los precios pero por escasez de oferta y mucha demanda(hay dinero por un tubo) y se construye muy poca obra nueva.
Mi teoría es que estamos al inicio de otra burbuja inmobiliaria que empezó hace un año o así, y que si se lanzan a construir y a dar hipotecas como antes pasará lo de la otra vez. Ya se verá.

Ciudad pequeña del interior,voy con un familiar a ver un piso que acababa de poner un particular en Idealista. No estaba barato,pero mi familiar le gustaba la zona y que tenía terraza el piso.

Somos los primeros en verlo,mi familiar duda porque esta como 20000 € por encima de otros similares,le dice a la chica que le da una pensada con la muyer y al día siguiente hablan.

A las 4 horas lo llama la chica que ya lo ha vendido a una parejita por ese precio,nosotros flipando literalmente. Ni 1 día a tardado en venderlo en ciudad del interior.

En la misma ciudad me comenta mi familiar de ir a ver pisos,y en menos de 1 semana vendidos. Si estan bien de precio en la misma mañana o la misma tarde se venden.

 

[Lionelhut]

Vendido vendido vendido

 

[Gusman]

Me los quitan de las manos.
Mas de uno piensa que el estado le va a dar de comer si no tiene que llevarse a la boca.
Comeran ladrillo.

 

[KOLETA PODRIDA]

Dejad de haceros una manola, no va a haber desplome, puede que se produzcan bajadas o no pero no desplome, la mayoría de los casas en este país son propiedad de los langostos, sí, de los que dicen ej que no tengo prisa por vender, gente que no va a bajar el precio de venta así por que sí.

 

[Gusman]

Dejad de haceros una manola, no va a haber desplome, puede que se produzcan bajadas o no pero no desplome, la mayoría de los casas en este país son propiedad de los langostos, sí, de los que dicen ej que no tengo prisa por vender, gente que no va a bajar el precio de venta así por que sí.

Salvo que se desplomen ellos mismos como ya esta ocurriendo.