grg1972
Madmaxista
- Desde
- 19 Oct 2017
- Mensajes
- 4.591
- Fruta
- 4.708
buscas piso?
*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)
- Autor del tema Sleepwalk
- Fecha de inicio
buscas piso?
ruvigri
Madmaxista
- Desde
- 4 Jul 2014
- Mensajes
- 1.306
- Fruta
- 3.245
Subir lo veo difícil, bajar es posible
spitfire
Madmaxista
Sí, por eso sigo el mercado.
El propio director del banco me ha recomendado que no compré ahora y que espere un año. , Viene una muy fuerte
grg1972
Madmaxista
- Desde
- 19 Oct 2017
- Mensajes
- 4.591
- Fruta
- 4.708
qué tipo de director?
OBDC
Madmaxista
- Desde
- 4 May 2020
- Mensajes
- 13.581
- Fruta
- 15.153
El prototipo de explotador de bar que han metido en todas las sucursales bancarias para vender alarmas, seguros y coches en renting. Debe ser bueno porque se ve que la cuota de hipotecas del objetivo anual la tiene cubierta y deriva excedentes para el año que viene.
Siempre quise saber si puedo molestar aún mas a los gilipilas de lo que ya los molesto. Fervoroso adorador y gran maestro del Credo del Meteorito Purificador. Hasta los agallas del falso buenismo patrio. Sensei toca bowling.
grg1972
Madmaxista
- Desde
- 19 Oct 2017
- Mensajes
- 4.591
- Fruta
- 4.708
un director de sucursal bancaria, hoy en día, es un tipo que su máxima aspiración es poder pillar un patinete eléctrico para volver a casa.
gente que sólo piensa en instagram y en depilarse!!! Plum
el amigo más simple que tengo lleva siendo director de sucursal 20 años. Un auténtico soplapollas (y del alieti, como no)
Mi suegro (ya va por los 90) era director del Banco Central Hispano. Y él movía pasta. El tipo más buscado (por lo bueno) cuando estaba en Ponferrada, Ferrol, Arenas de San Pedro… cuando 25 millones eran algo.
ahora… venden patinetes y freidoras sin aceite
Última edición:
spitfire
Madmaxista
Qué patidifuseces decís
grg1972
Madmaxista
- Desde
- 19 Oct 2017
- Mensajes
- 4.591
- Fruta
- 4.708
pobre
OBDC
Madmaxista
- Desde
- 4 May 2020
- Mensajes
- 13.581
- Fruta
- 15.153
El nivel es tan bajo que los "delegados" de las compañías telefónicas los miran por encima del hombro.
En el último año he mandado "literalmente" a hacerse un selfie con la pintura de El Bosco a tres "directores" de banco que atendían a clientes míos que me quisieron "indicar" que tenía que hacer yo.....
Un par ya no están y han metido una chavalas que salieron recién de ADEM, parece que el perfil de explotador de bar que rescataron de los concesionarios que van cerrando ya no cumple y el nuevo corte son becaries con las axilas sin depilar, así que la próxima charla que tenga con algune de este nuevo perfil, me llevaré un par de porros liados en el bolsillo, a ver si al menos nos gastamos unas risas cuando te enseñan a usar la freidora de aire.
Siempre quise saber si puedo molestar aún mas a los gilipilas de lo que ya los molesto. Fervoroso adorador y gran maestro del Credo del Meteorito Purificador. Hasta los agallas del falso buenismo patrio. Sensei toca bowling.
OBDC
Madmaxista
- Desde
- 4 May 2020
- Mensajes
- 13.581
- Fruta
- 15.153
A veces pienso que ser simple da más felicidad si el que te trinc usa un lubricante de calidad razonable.
Siempre quise saber si puedo molestar aún mas a los gilipilas de lo que ya los molesto. Fervoroso adorador y gran maestro del Credo del Meteorito Purificador. Hasta los agallas del falso buenismo patrio. Sensei toca bowling.
Adifero
Madmaxista
- Desde
- 13 Jun 2021
- Mensajes
- 598
- Fruta
- 558
Será en octubre (da igual cuándo lo leas)
Cabrejas
Madmaxista
- Desde
- 21 May 2020
- Mensajes
- 1.878
- Fruta
- 3.328
¿Por que dices eso? Actualizo datos, sigue bajando el stock de compra, se compra absolutamente todo, es una locura lo que vivimos.
23 de junio 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889
ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872
27 de junio 2021:
COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488
ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318
02 de Septiembre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812
ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463
19 de Octubre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775
ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190
12 de Enero de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823
ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617
Enviado desde mi SM-A505FN mediante Tapatalk
Vikingo2016
Grande de España y de Burbuja.
- Desde
- 13 Abr 2019
- Mensajes
- 14.328
- Fruta
- 47.643
Up!! Hay que actualizar este hilo jorobar!!
Somos burbuja.info
Invoco a grandes foreros expertos en varios temas para que den su opinión.
@eL PERR0 @artemis @Hippiedeplaya @Economista1982 @Economista_paco @Notedigotrigo @ARDILLA @subastero astur @Policía Pérez @Fruta @Pueblerino "Pueblerino" Pasha @Ladrilloencabeza @ladrillator salvation
Somos burbuja.info
Invoco a grandes foreros expertos en varios temas para que den su opinión.
@eL PERR0 @artemis @Hippiedeplaya @Economista1982 @Economista_paco @Notedigotrigo @ARDILLA @subastero astur @Policía Pérez @Fruta @Pueblerino "Pueblerino" Pasha @Ladrilloencabeza @ladrillator salvation
spitfire
Madmaxista
Empieza la caída
Tienes que estar registrado para ver este contenido
Adifero
Madmaxista
- Desde
- 13 Jun 2021
- Mensajes
- 598
- Fruta
- 558
Creo que lo dice de forma irónica
C.J.
Madmaxista
- Desde
- 25 Ago 2010
- Mensajes
- 3.129
- Fruta
- 4.941
23 de junio 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889
ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872
27 de junio 2021:
COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488
ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318
02 de Septiembre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812
ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463
19 de Octubre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775
ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190
12 de Enero de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823
ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617
04 de Junio de 2023
COMPRA
Madrid provincia: 41876
Madrid capital: 21226
ALQUILER
Madrid provincia: 12417
Madrid capital: 9627
En compra sigue una tendencia clara a bajar el stock, vamos que se sigue vendiendo. En 3 años el stock ha bajado casi 14000 viviendas en la provincia y una 4500 en la capital.
El alquiler, que había bajado una barbaridad en stock los últimos 3 años, parece que cambia de tendencia. Desde Octubre a Junio ha subido el número de viviendas en alquiler tanto en la provincia (casi 2000 más) como en la ciudad (casi 1500 más)
COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889
ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872
27 de junio 2021:
COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488
ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318
02 de Septiembre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812
ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463
19 de Octubre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775
ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190
12 de Enero de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823
ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617
04 de Junio de 2023
COMPRA
Madrid provincia: 41876
Madrid capital: 21226
ALQUILER
Madrid provincia: 12417
Madrid capital: 9627
En compra sigue una tendencia clara a bajar el stock, vamos que se sigue vendiendo. En 3 años el stock ha bajado casi 14000 viviendas en la provincia y una 4500 en la capital.
El alquiler, que había bajado una barbaridad en stock los últimos 3 años, parece que cambia de tendencia. Desde Octubre a Junio ha subido el número de viviendas en alquiler tanto en la provincia (casi 2000 más) como en la ciudad (casi 1500 más)
Vikingo2016
Grande de España y de Burbuja.
- Desde
- 13 Abr 2019
- Mensajes
- 14.328
- Fruta
- 47.643
Hoy visite 4 pisos en la misma urbanización, cerrada, alguno con aparcamiento subterráneo y otro en superficie dentro de la urbanización. La ubicación es buena pero los pisos son super pequeños, habitaciones, cocina.
El precio de 2 habitaciones y 2 baños 112.000
El de 3 habitaciones y 2 baño 134.000€
Hay que sumar el 6% de ITP + los 7250€ de comisión de la inmobiliaria con IVA incluido.
Y encima me dice la inmobiliaria que el notario y el registro de la propiedad tengo que pagarlo yo.
Con razón lleva 10 años sin vender el piso.
Otro piso que vi anunciado, envío mensaje para visitarlo y resulta que suben el precio 5000€ hoy me llamó la inmobiliaria y le dije que me interesa por 90.000€ pero no por 95.000€.
Me dice la tia que es de una empresa que si no lo vende este mes se lo queda el banco.
Mañana lo visito por la mañana.
El precio de 2 habitaciones y 2 baños 112.000
El de 3 habitaciones y 2 baño 134.000€
Hay que sumar el 6% de ITP + los 7250€ de comisión de la inmobiliaria con IVA incluido.
Y encima me dice la inmobiliaria que el notario y el registro de la propiedad tengo que pagarlo yo.
Con razón lleva 10 años sin vender el piso.
Otro piso que vi anunciado, envío mensaje para visitarlo y resulta que suben el precio 5000€ hoy me llamó la inmobiliaria y le dije que me interesa por 90.000€ pero no por 95.000€.
Me dice la tia que es de una empresa que si no lo vende este mes se lo queda el banco.
Mañana lo visito por la mañana.
descendiente
Madmaxista
- Desde
- 3 May 2007
- Mensajes
- 5.474
- Fruta
- 8.202
Muy curiosos los datos. Ahí está el mercado rulando como si nada.
Mi visión es que el inmobiliario es un mercado demorado con respecto al ciclo económico. En algún hilo he mantenido que este 2023 la vivienda incluso podría subir.
Veremos el próximo junio, de aquí a diciembre la crisis empezará a sacar los dientes.
Vikingo2016
Grande de España y de Burbuja.
- Desde
- 13 Abr 2019
- Mensajes
- 14.328
- Fruta
- 47.643
Hoy visite por la mañana un piso. Se anunciaba en 90.000€ y una vez contacté con la inmobiliaria para verlo se puso en 95..000€
Lo visito y me encuentro un boquete en la pared y el bajante y dice la tia de la inmobiliaria que es de la comunidad, después ventana de aluminio blanco sin cerrar en la cocina, puertas todas sin maneta, suciedad, pole de llevar años cerrado.
Mañana visitaré más.
Otro cenutrio de inmobiliaria en una zona buena el piso está en 134.000€ y he ofrecido 110.000€ me empieza a comer el coco que el piso es muy bueno que mi oferta es muy agresiva. Le digo si quiere el propietario venderlo me lo comunicas, si no continuo visitando pisos.
Lo visito y me encuentro un boquete en la pared y el bajante y dice la tia de la inmobiliaria que es de la comunidad, después ventana de aluminio blanco sin cerrar en la cocina, puertas todas sin maneta, suciedad, pole de llevar años cerrado.
Mañana visitaré más.
Otro cenutrio de inmobiliaria en una zona buena el piso está en 134.000€ y he ofrecido 110.000€ me empieza a comer el coco que el piso es muy bueno que mi oferta es muy agresiva. Le digo si quiere el propietario venderlo me lo comunicas, si no continuo visitando pisos.
OBDC
Madmaxista
- Desde
- 4 May 2020
- Mensajes
- 13.581
- Fruta
- 15.153
Esta claro que algunos quieren comprar, y otros quieren visitar pisos...
Siempre quise saber si puedo molestar aún mas a los gilipilas de lo que ya los molesto. Fervoroso adorador y gran maestro del Credo del Meteorito Purificador. Hasta los agallas del falso buenismo patrio. Sensei insulso e insustancial toca bowling y adalid de la brevedad. Betilla innovador de hipotecas en Camerún. Y joróbate (esto último a petición de un honorable florero)
C.J.
Madmaxista
- Desde
- 25 Ago 2010
- Mensajes
- 3.129
- Fruta
- 4.941
23 de junio 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889
ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872
27 de junio 2021:
COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488
ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318
02 de Septiembre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812
ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463
19 de Octubre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775
ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190
12 de Enero de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823
ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617
04 de Junio de 2023
COMPRA
Madrid provincia: 41876
Madrid capital: 21226
ALQUILER
Madrid provincia: 12417
Madrid capital: 9627
12 de Junio de 2023
COMPRA
Madrid provincia: 41956
Madrid capital: 21301
ALQUILER
Madrid provincia: 12426
Madrid capital: 9672
Respecto a la semana pasada sube el stock de venta y alquiler, tanto en Madrid provincia como en el municipio.
COMPRA:
Madrid provincia: 55.381
Madrid capital: 25.889
ALQUILER:
Madrid provincia: 26.552
Madrid capital: 21.872
27 de junio 2021:
COMPRA:
Madrid provincia: 45.841
Madrid capital: 24.488
ALQUILER:
Madrid provincia: 30.618
Madrid capital: 25.318
02 de Septiembre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 39.941
Madrid capital: 20.812
ALQUILER
Madrid provincia: 12.265
Madrid capital: 9.463
19 de Octubre de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 43.245
Madrid capital: 22.775
ALQUILER
Madrid provincia: 10.729
Madrid capital: 8.190
12 de Enero de 2022
COMPRA
Madrid provincia: 42.949
Madrid capital: 22.823
ALQUILER
Madrid provincia: 11.254
Madrid capital: 8.617
04 de Junio de 2023
COMPRA
Madrid provincia: 41876
Madrid capital: 21226
ALQUILER
Madrid provincia: 12417
Madrid capital: 9627
12 de Junio de 2023
COMPRA
Madrid provincia: 41956
Madrid capital: 21301
ALQUILER
Madrid provincia: 12426
Madrid capital: 9672
Respecto a la semana pasada sube el stock de venta y alquiler, tanto en Madrid provincia como en el municipio.