*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[quinciri]

La bolsa de viviendas de Bankia y Banca Cívica, entre otros, ha desaparecido del Idealista. Todo esto, a la espera de meterlos mediante la ley del embudo, en un "recinto extrabancario", para falsear los balances.

El enemigo se repliega para estudiar nuevas estrategias de confrontación... 🙂)

Además, las viviendas de mejor calidad y ubicación, jamás se han anunciado.

Y la caballería la guardan para el último momento, creyendo todavía posible su victoria... :XX::XX:

 

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IDEALISTA 25/07/2011

Récord anterior: 624.358 (22-07-2011)

893.241 anuncios, 729 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.152
Lechonanya francesa: 85
Internacional: 4.713
Italia: 189.742
País vasco francés: 151
Portugal: 83.036
Total: 278.817

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 25.587 (3.860 millones de euros)

STOCK:
614.362

Lunes de restructuracion de STOCK 😛ienso:

 

[Chamuca]

¿A qué se deberá esta merma?😛ienso:

 

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¿A qué se deberá esta merma?😛ienso:

Si es un poco brusca pero los Lunes suele pasar esto historicamente 😀 , habra que ver que pasa los proximos dias , si los Bancos y las Cajas dejan de jugar a sacar y meter viviendas , y cada vez entran mas y mas viviendas al alquiler y la compra porque la gente va cojiendo el mensaje de que estamos en una devaluacion interna , sobre-endeudados hasta las trancas y sin euro en el bolsillo 😛ienso:

 

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IDEALISTA 26/07/2011

Récord anterior: 624.358 (22-07-2011)

890.489 anuncios, 2.215 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.151
Lechonanya francesa: 85
Internacional: 4.710
Italia: 188.020
País vasco francés: 152
Portugal: 49.424
Total: 243.242

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 25.459 (3.862 millones de euros)

STOCK: BRUTAL HOY :8:
646.947

Que alguien haga la cuenta , por que me he tenido que equivocar , 647.000 :8: , y todavia hay perdidos 5.000 pisos de Bancos y Cajas que desaparecieron hace 2 dias ??? :8:

 

[vico]

tplink, me da la impresión de que algún becario te está vacilando.

 

[Chamuca]

¡ Virgen del Santísimo Rosario !

...qué diría mi agüela.

 

[RipperJack]

No lo he examinado muy bien pero en principio la cuenta está bien hecha y sale lo que tiene que salir.

Lo que resulta bastante extraño es que la cantidad de anuncios publicados por idealista en Protugal haya pasado en un tan corto espacio de tiempo de tiempo de 83.036 a 49.224.

Rarro, rarro.

 

[quinciri]

tplink, me da la impresión de que algún becario te está vacilando.

Es que en este momento no puedo hablar.....
:XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::XX::

 

[tplink888]

tplink, me da la impresión de que algún becario te está vacilando.

Veo que Riper ya lo ha comentado lo de Portugal , y lo de España habra que estar atento

Lo unico raro que he visto en los datos de HOY es que Portugal ha pasado de un stock de 83.036 a 49.424 , pero eso tampoco explica todo 😛ienso:

En fin lo que esta claro que con Becario o sin becario despues del Lunes de restructurar el Stock , el Martes volvemos en plan ascendente , con o sin error , lo evidente es que cada vez hay mas stock , esto empìeza a dar miedo :XX:

 

[Mazaldeck]

¿Alguien está guardando estos datos para hacer una gráfica?

Estaría muy interesante. 😛ienso:

 

[lisasimpson]

Mmmmmm... tiene pinta de que el becario que ha cogido idealista para el verano ha metido sus manazas donde no debe... en fin habrá que esperar a los próximos días para ver si se confirman estas cifras.

También podría ser que una gran inmobiliaria haya metido sus pisos en idealista aunque me parecen demasiados.

 

[Nico]

Cuando tuve mi primera intervención en este hilo el stock de Idealista iba por los 70.000.

Qué tiempos aquellos ! 😀

 

[Adriangtir]

Casi me da un algo con esa cifra...

 

[das kind]

Ayer fue fiesta en 6 CC.AA., así que hasta cierto punto es lógico que el stock haya aumentado de ayer a hoy... aunque esas cifras me parecen exageradas para que sólo se expliquen por el puente festivo.

A elucubrar se ha dicho... 😀

 

[FRAGUELROKERO]

SUUUUUUBIIIIIDONNNN, SUUUUUUBBBBIIIIDOOOOONNN!!::::::

 

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¿Alguien está guardando estos datos para hacer una gráfica?

Estaría muy interesante. 😛ienso:

Fecha Stock
1 de Mayo 2007 71.123
1 de Junio 154.715
1 de Julio 162.862
1 de Agosto 163.994
1 de Septiembre 170.420
1 de Octubre 189.882
1 de Noviembre 198.714
1 de Diciembre 209.811
1 de Enero 2008 215.017
1 de Febrero 228.458
1 de Marzo 236.982
1 de Abril 241.976
1 de Mayo 255.091
1 de Junio 265.864
1 de Julio 263.560
1 de Agosto 262.114
1 de Septiembre 267.435
1 de Octubre 275.505
1 de Noviembre 280.698
1 de Diciembre 285.135
1 de Enero 2009 283.264
1 de Febrero 286.554
1 de Marzo 294.038
1 de Abril 300.602
1 de Mayo 302.792
1 de Junio 305.575
1 de Julio 307.474
1 de Agosto 307.400
1 de Septiembre 303.678
1 de Octubre 343.685
1 de Noviembre 364.404
1 de Diciembre 370.964
1 de Enero 2010 360.518
1 de Febrero 367.429
1 de Marzo 372.805
1 de Abril 396.151
1 de Mayo 400.563
1 de Junio 423.758
1 de Julio 439.569
1 de Agosto 470.110
1 de Septiembre 479.848
1 de Octubre 503.816
1 de Noviembre 518.093
1 de Diciembre 540.502
1 de Enero 2011 543.273
1 de Febrero 561.324
1 de Marzo 576.593
1 de Abril 589.225
1 de Mayo 591.171
1 de Junio 604.877
1 de Julio 616.863

Sigue subiendo...

No lo se poner mejor, lo he intentado, pero nada, si alguno lo puede poner mas claro, aqui tiene los datos.

Lo he puesto en Excel creo que se ve mejor V for Vivienda.

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Pues al hilo de los datos aportados por V for vivienda y las gráficas de Goodbye quería comentar lo siguiente, primero sorprende la linealidad del número de viviendas anunciadas a lo largo del tiempo, segundo alrededor de septiembre 2009 aparece un punto de inflexión y aumenta el numero de viviendas anunciadas mes a mes. ¿alguien tiene idea a que puede ser debido?


De hecho la pendiente a partir de septiembre 2009 es unas 2.5 veces la que se llevaba hasta esa fecha.


Por último una extrapolación (ojo), en la que de seguir las cosas con el ritmo actual se llega a las 700.000 a finales de año, y a las 800.000 en un año. De todos modos intuyo que en las circunstancias que se prevé, se llegará antes ya que la pendiente real será mayor que la de la extrapolación.

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El compañero hace poco puso estas 8:

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Y, de regalo, la distribución de precios en Madrid capital.

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IDEALISTA 27/07/2011

Récord anterior: 624.358 (22-07-2011)

893.204 anuncios, 2.564 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.152
Lechonanya francesa: 85
Internacional: 4.710
Italia: 188.857
País vasco francés: 154
Portugal: 49.474
Total: 243.242

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 26.013 (3.916 millones de euros)

STOCK: BRUTAL HOY tambien 😀
648.772

Que alguien haga la cuenta , por que me he tenido que equivocar , 649.000 :8: , y todavia hay perdidos 4.000 pisos de Bancos y Cajas que desaparecieron hace 2 dias ??? :fiufiu:

Cosas destacadas a simple vista:
-En Portugal han desaparecido 40.000 viviendas desde hace 2 dias
-Hoy el STOCK en españa a la brutalidad de ayer , se han sumado 2.000 nuevas viviendas al stock
-Es brutal si sigue confirmando que el stock en españa este en 649.000 viviendas , recordemos que Portugal anda por 90.000, e Italia 190.000 viviendas

 

[quinciri]

IDEALISTA 27/07/2011

Récord anterior: 624.358 (22-07-2011)

893.204 anuncios, 2.564 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.152
Lechonanya francesa: 85
Internacional: 4.710
Italia: 188.857
País vasco francés: 154
Portugal: 49.474
Total: 243.242

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 26.013 (3.916 millones de euros)

STOCK: BRUTAL HOY tambien 😀
648.772

Que alguien haga la cuenta , por que me he tenido que equivocar , 649.000 :8: , y todavia hay perdidos 4.000 pisos de Bancos y Cajas que desaparecieron hace 2 dias ??? :fiufiu:

Cosas destacadas a simple vista:
-En Portugal han desaparecido 40.000 viviendas desde hace 2 dias
-Hoy el STOCK en españa ha la brutalidad de ayer , se han sumado 2.000 nuevas viviendas al stock
-Es brutal si sigue confirmando que el stock en españa este en 649.000 viviendas , recordemos que Portugal anda por 90.000, e Italia 190.000 viviendas

Joroba! A este ritmo lo de los 700k será antes de octubre!!!

Y espero que los de idealista no nos estén vacilando, y después de tenerlos por tanto tiempo como un referente serio y a considerar ... 😎:

 

[FRAGUELROKERO]

IDEALISTA 27/07/2011

Récord anterior: 624.358 (22-07-2011)

893.204 anuncios, 2.564 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.152
Lechonanya francesa: 85
Internacional: 4.710
Italia: 188.857
País vasco francés: 154
Portugal: 49.474
Total: 243.242

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 26.013 (3.916 millones de euros)

STOCK: BRUTAL HOY tambien 😀
648.772

Que alguien haga la cuenta , por que me he tenido que equivocar , 649.000 :8: , y todavia hay perdidos 4.000 pisos de Bancos y Cajas que desaparecieron hace 2 dias ??? :fiufiu:

Cosas destacadas a simple vista:
-En Portugal han desaparecido 40.000 viviendas desde hace 2 dias
-Hoy el STOCK en españa ha la brutalidad de ayer , se han sumado 2.000 nuevas viviendas al stock
-Es brutal si sigue confirmando que el stock en españa este en 649.000 viviendas , recordemos que Portugal anda por 90.000, e Italia 190.000 viviendas

te falta corregir el record anterior en tu ultimo post, eran 646.947.
parece que la cosa esta cogiendo carrerilla ::

 

[Saryon]

oñó!!!!!!!

 

[Adriangtir]

Si mañana se mantienen estas cifras habrá que considerar que no hay un fallo humano detrás. Bueno, si, 650.000 fallos humanos, pero me refiero a los anuncios.

 

[Viktoraceo]

Jorobar!!! Falto un par de dias al hilo y la que se lía. Este subidón merece ser contemplado en la grafica. Actualizo y subo.

 

[Viktoraceo]

Muestreo completo en mi poder.

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Marzo 2011 a hoy.

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No veas como canta el pico!!! Supongo que no tardaran en corregirlo, pero ahí quedará en los libros de historia de este hilo! 😀

 

[V for vivienda]

Imagino que este subidón tiene que ver con algún banco, y me huele que es de la CAM. Lo que ha pasado con la CAM ha tenido repercusión en la página de Idealista y no los han metido como cajas de bancos, por que los llevará alguna inmobiliaria a parte.

No tengo pruebas de esto, es solo lo que yo creo, pero a parte os pongo otro dato, ayer y hoy en Madrid el número de pisos ha bajado, que yo llevo la cuenta por otro lado, alrededor de 200 menos ayer, de ahí mi teoría. ¿Alguien lleva la cuenta de alguna otra comunidad autonoma? Me da a mi que por la costa debe haber subidas acorazonantes.

Saludos.