Bajos convertidos en viviendas de alquiler

[Thulsa Doom]

No se que ha pasado pero todos los bajos que estaban cerrados durante 40 años ,almacenes o txokos , todos reconvertidos en pisos ...........y todo esto para hacer viviendas y ponerlas de alquiler .

Todas de Alquiler y todas rentando desde el primer día.

 

[Turilly]

En valencia están haciendo lo mismo, pero a mí me deja la duda de su legalidad. Igual termina como la plaga de trasteros,que han cerrado casi todos

 

[mol]

Sin luz interior, algunos muy chungos

 

[Lemavos]

No hay vivienda, hay bajos espectaculares

 

[Ebonycontractor]

Vivir sin cédula de habitabilidad se considera una infracción grave, por lo que pueden multarte por no tener este documento. Las multas pueden llevar sanciones desde 90.000 euros a 900.000 euros en Cataluña


Al que le pillen se le quitan las ganas de alquilar

 

[greg_house]

Vivir sin cédula de habitabilidad se considera una infracción grave, por lo que pueden multarte por no tener este documento. Las multas pueden llevar sanciones desde 90.000 euros a 900.000 euros en Cataluña


Al que le pillen se le quitan las ganas de alquilar

Al propietario se le deberia caer la cara de vergüenza

 

[wopa]

Se puede hacer legalmente cumpliendo los requisitos que pida cada ayuntamiento. Los que yo conozco: Mínimo 40 m2, 2,40 de altura, ventana a la calle o a patio interior grande, seis metros de reaccionarioda... y alguno más que no me acuerdo.

En mi pueblo venden un montón de locales de guano pero por los que se pueden convertir en vivienda te piden un dineral.

 

[Lian]

Yo es que no puedo entender como se puede reformar un local para vivienda, ponerlo en alquiler y sacarse una renta. Entre todo eso, no hay unos permisos y trámites antes de poder hacer todo eso? es que en este país ya vale todo? o a cierta gente le da igual que le multen aunque no pueda asumirla?

 

[Lubinillo]

Vivir sin cédula de habitabilidad se considera una infracción grave, por lo que pueden multarte por no tener este documento. Las multas pueden llevar sanciones desde 90.000 euros a 900.000 euros en Cataluña


Al que le pillen se le quitan las ganas de alquilar

El tema esta en que para vivienda de uso cotidiano no dan permisos sin embargo para apartamento turístico si.

 

[Cagüendios]

Por fin los langostos descendientemios podrán vender sus localuchos de guano 40 años cerrados por sus agallas. Menuda lacra de descendientemios

 

[qbit]

Yo es que no puedo entender como se puede reformar un local para vivienda, ponerlo en alquiler y sacarse una renta. Entre todo eso, no hay unos permisos y trámites antes de poder hacer todo eso? es que en este país ya vale todo? o a cierta gente le da igual que le multen aunque no pueda asumirla?

Se obtiene la cédula de habitabilidad y ya está.

A mí me parece bien porque aumenta la oferta.

 

[Francisco de Aldana]

Yo es que no puedo entender como se puede reformar un local para vivienda, ponerlo en alquiler y sacarse una renta. Entre todo eso, no hay unos permisos y trámites antes de poder hacer todo eso? es que en este país ya vale todo? o a cierta gente le da igual que le multen aunque no pueda asumirla?

Sí que hay exigencias administrativas y si las cumples, pasas la inspección y te dan la cédula de habitabilidad.
Toda la vida ha habido viviendas en bajos , si las tiendas cierran porque la gente compra en Amazon , pues mira , no se desperdicia espacio.

 

[wopa]

Aquí las condiciones que piden en Bilbao para hacerlo legalmente:

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[Hippiedeplaya]

Yo es que no puedo entender como se puede reformar un local para vivienda, ponerlo en alquiler y sacarse una renta. Entre todo eso, no hay unos permisos y trámites antes de poder hacer todo eso? es que en este país ya vale todo? o a cierta gente le da igual que le multen aunque no pueda asumirla?

Pues ya te han explicado que hay una normativa que si se cumple y además tiene demanda de alquiler pues se hace el negocio.

 

[Lian]

Sí que hay exigencias administrativas y si las cumples, pasas la inspección y te dan la cédula de habitabilidad.
Toda la vida ha habido viviendas en bajos , si las tiendas cierran porque la gente compra en Amazon , pues mira , no se desperdicia espacio.

Pero es que la mayoría de esos locales no están preparados para instalar una cocina y una campana, por eso sigo sin entender que célula es esa aparte de la de tener ventanas, x mínimo de metros cuadrados etc...

Lo del cierre de las tiendas de barrio es lo mas normal, de las veces que he ido a ferreterías de barrio o alguna tienda no tenían lo que pedía ni pensamiento de tenerlo, y encima normalmente todo mas caro ya que no compran al proveedor en cantidades grandes como los grandes almacenes, y siendo honestos, ya no quedan profesionales con ganas de vender o de escucharte, sobre todo cuando entran en el negocio las generaciones de los descendientes... así que si chapan mejor para todos.

 

[Yotao]

Vivir sin cédula de habitabilidad se considera una infracción grave, por lo que pueden multarte por no tener este documento. Las multas pueden llevar sanciones desde 90.000 euros a 900.000 euros en Cataluña


Al que le pillen se le quitan las ganas de alquilar

Y el que por fin habia encontrado donde dormir, a volver a casa de papis con parienta e descendientes mientras busca de nuevo.
Gobierno de socialistos que gasta miles de millones en supuesta igualdad en vez de en vpo. Asi estamos.
Multaran lo justo porque llegar a este extremo lo han provocado ellos.

 

[mig15]

En valencia están haciendo lo mismo, pero a mí me deja la duda de su legalidad. Igual termina como la plaga de trasteros,que han cerrado casi todos

¿Por qué han cerrado? ¿Los prohíben?

 

[Felson]

Muchos bajos siempre han estado de alquiler, aunque se casaran.

 

[Nefersen]

A mi me encantan porque te da la oportunidad de diseñarte un apartamento tipo loft, lo que es más difícil en un piso normal. También porque a menudo el acceso es individual, lo que te da una independencia del resto de la comunidad muy de agradecer -para asociales como yo o para evitar problemas si alquilas a turistas-.

El problema es que el truco ya lo conoce todo el mundo, y como dice aquí un compañero, por los que permiten el cambio de uso, han empezado a pedir precios de vivienda normal.

 

[tic tac]

Querer alquilar un local que tienes es normal.
Lo besugo es querer vivir en un bajo sin luz co puerta y ventana a la calle.
Mejor debajo de un puente con vistas

 

[Francisco de Aldana]

Pero es que la mayoría de esos locales no están preparados para instalar una cocina y una campana, por eso sigo sin entender que célula es esa aparte de la de tener ventanas, x mínimo de metros cuadrados etc...

Lo del cierre de las tiendas de barrio es lo mas normal, de las veces que he ido a ferreterías de barrio o alguna tienda no tenían lo que pedía ni pensamiento de tenerlo, y encima normalmente todo mas caro ya que no compran al proveedor en cantidades grandes como los grandes almacenes, y siendo honestos, ya no quedan profesionales con ganas de vender o de escucharte, sobre todo cuando entran en el negocio las generaciones de los descendientes... así que si chapan mejor para todos.

Una cédula, que no célula , de habitabilidad es un documento que acredita una vivienda como correcta y para eso debe tener unos metros cuadrados, ventilación e instalaciones acordes con la legislación.

Una antigua tienda se puede reformar , poner salida de humos , cambiar escaprate por puerta ... Lo de toda la vida , vamos , que cientos de tenderos vivían en el mismo bajo de su negocio.

Jorobar , que además hay un problema de escasez , esto es parte de la solución , pero se ve que a muchos u os dan un ático por 200 pavos en Madrid , o nada es suficiente.

 

[Lian]

Una cédula, que no célula , de habitabilidad es un documento que acredita una vivienda como correcta y para eso debe tener unos metros cuadrados, ventilación e instalaciones acordes con la legislación.

Una antigua tienda se puede reformar , poner salida de humos , cambiar escaprate por puerta ... Lo de toda la vida , vamos , que cientos de tenderos vivían en el mismo bajo de su negocio.

Jorobar , que además hay un problema de escasez , esto es parte de la solución , pero se ve que a muchos u os dan un ático por 200 pavos en Madrid , o nada es suficiente.

Escaparate, que no escaprate... a mi no me parece mal, pero hace tiempo ya salió en tv la cantidad de bajos locales convertidos en viviendas que tenían que "desaparecer" en madrid porque no estaban legales, después de estar viviendo sus propietarios unos pocos años y de gastarse un pastizal en reformas.

Entiendo que hay locales que se pueden aprovechar para viviendas, a mi personalmente vivir en un bajo no me gusta, y menos con la inseguridad que hay ahora mismo, pero esta cuestión la han provocado los distintos gobiernos y como siempre, la borregada intentando esquivar el desaguisado apañandose como sea. No a todo el mundo le hace falta vivir en un ático o en el barrio salamanca, además de que madrid, barcelona, etc.. no es el puro centro del universo. Los madrileños tienen lo que han permitido, o lo que se merecen, depende de como se mire o a quien hayan votado... no hay mas. En las demás provincias no estamos tan apretados.

 

[Yotao]

Una cédula, que no célula , de habitabilidad es un documento que acredita una vivienda como correcta y para eso debe tener unos metros cuadrados, ventilación e instalaciones acordes con la legislación.

Una antigua tienda se puede reformar , poner salida de humos , cambiar escaprate por puerta ... Lo de toda la vida , vamos , que cientos de tenderos vivían en el mismo bajo de su negocio.

Jorobar , que además hay un problema de escasez , esto es parte de la solución , pero se ve que a muchos u os dan un ático por 200 pavos en Madrid , o nada es suficiente.

Y no solo eso. Todos los limites que hay par suelo rustico.
Cuando habiendo esta problematica, no dejan ir a vivir al campo, es porque quieren que haya esta problematica