Poseidón
Dios Caído
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No me creo nada. Para nominas de mas de 3000 euros me lo creo. Para nominas normales de 1500 pavos ni de coña.
La del banco me dice que los tipos de interés están subiendo. que coja ya la hipoteca : ¿realidad o asustaviejas?
- Autor del tema Raizox
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No me creo nada. Para nominas de mas de 3000 euros me lo creo. Para nominas normales de 1500 pavos ni de coña.
mi hermana y mi cuñado 1300 euristas ambos ( indefinidos en empresa privada con antigüedad )
piso de 250k
entrada de 150k + impuestos
han pedido hipoteca de 100k al 1.8 con la vinculación de ambas nominas
No descendientes ni otras deudas
Sonic The Hedgehog
Madmaxista
¿De dónde han sacado 150.000 euros?
Poseidón
Dios Caído
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Con la caixa? Pues yo debo de tener cara de inane porque laultima vez que hice ronda lo mejor que me ofrecian era 2,5 con un carro de esposas.
Floyd Boudreaux
Madmaxista
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Eso es. Cara de inane, no
pero de ir a pedir dinero, sí
Otra cosa que nunca decís; muchísimo cuidado con tener letra del préstamo del coche o tener varias tarjetas de crédito, lo mismo que préstamos al consumo o financiaciones
“Ejque en el cirbe solo salen préstamos a partir de 10000€”
Ellos departamento de riesgo tiene en cuenta las líneas de crédito que tengas abiertas y aunque muchos lo nieguen, si tú tienes una tarjeta de crédito con un límite de tanto… para determinadas entidades eso supone que tienes “ese riesgo de endeudarte” y te penaliza.
Poseidón
Dios Caído
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A algunos papa y mama no nos pagaron nada. Y aun teniendo una pasta gansa en el banco no me llega.
Ya ves tu que desgracia. Con el dinero que tengo hace 30 años hubiese comprado 3 pisos decentes.
recadero
Madmaxista
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Entiendo que estarás de coña .
Puedo creerme que la del banco te haya dicho que los intereses estan bajando, son comerciales y te tienen que vender el producto lo más caro posible.
Pero tú historia no me la creo .
De trabajar, llevan 25 años trabajando en la misma empresa
También llevan 10 años con un fondo indexado, tienen 1 solar, alguna cochera, ...
Si, con la caixa.
Dan una buena entrada, 2 nominas fijas de mucha antigüedad, tienen también 1 solar, tambien un fondo indexado con una buena pasta ahí dentro,....alguna que otra cochera. No tienen descendientes, no deudas, ...perfil ahorrador puro y duro
Ingresan 2600 mensuales ( tienen 3 pagas extra ) y ahorran mas de 1000
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
@Poseidón, no eres un inane. Lo que pasa es que los españoles son los héroes de sus propias pelis.
Si yo a un españolito mendigador le digo que le ofrezco una hipoteca al 0.5% peeero que tiene que contratar el seguro que yo diga y vincular los gastos que yo diga, que ¡oh casualidad! seran por productos mucho mas caros de los que él hubieras podido negociar, el "frescen bufét" dirá ufano que él ha "sacado" una hipoteca al 0.5%.
Cuando le preguntes te dirá que es que el seguro es obligatorio así que lo tendría que pagar de todas formas, y antes de llegar al neto que verdaderamente paga te dará 800 vueltas, y hasta te mentirá para no reconocer que el banco le toma por cenutrio porque ES cenutrio.
Así que cuando me dicen "hipoteca al tal o cual" siempre digo "seguro. Ahora me añades las aseguradoras que te han obligado a firmar y todos los otros gastos por gilipilas y así sabremos lo que pagas de verdad".
jlmmin37
Madmaxista
Como han dicho anteriormente, el trasvase de riqueza desde la UE a USA (no se puede llamar de otra manera a la descabellada idea de comprar un montón de armas a USA, con cargo a deuda pública), va a generar en la UE un aumento brutal de la inflación, hecho que nos empobrecerá más. Por ende, los tipos de interés van a subir considerablemente, de hecho, creo recordar que el BCE anunció el viernes que en 2026, se prevén subidas de los tipos de interés. Yo pienso que será antes de 2026.
Sigmar
Cuñado nija
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Suponiendo que lo dices sea verídico, si fuera accionista de la caixabank mañana mismo vendería toda mi posición.
Han contratado el seguro donde ellos han querido
Solo le han obligado poner sus dos nominas
Tienen 290k en un fondo indexado desde hace 10 años, sobre el 85 % de rentabilidad
¿Será que unos pueden y otros no?
Lo que digo es cierto, es un buen negocio para un banco el dar hipotecas a este tipo de perfil. Es un win win para ellos
Última edición:
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Correcto. Será que unos pueden y otros no.
He pasado por dos hipoteas, dos. En cuanto me presenté con las 9 ofertas de 9 entidades distintas, todas esas obligaciones de repente desaparecían como por arte de magia EXCEPTO por los pimpollo de mi banco habitual que se creyeron que iba de farol (imagino) y los muy fulastres me hicieron la peor oferta.
En mi caso domicilié CERO nóminas, entre otras cosas porque por domiciliar mi nómina en otro sitio me daban dinero y condiciones que esta gente obviamente nunca me dinero.
Y ni tan siquiera es cosa de ganar euros sanos. Es ir a un banco con los deberes hechos, y que ellos vean que tú eres el que decide con que oferta te vas a quedar.
Vaya chollo macho...me parece un puñetero regalo ese tipo de interés.
Con esos perfiles de la srta.Pepis.
Con esos sueldecillos me parece una locura dar esa entrada, salvo que haya un euromillón de por medio que no te hayan contado haha.
Dalas90
Cuñado nija
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Creo que no has leído la parte donde dice que tienen 290K en un fondo indexado.
Desde luego han sabido exprimir bien los sueldos.
Imagino que no tener descendientes también ha sido clave a la hora de ahorrar tanto.
A mí me toca buscar hipoteca a finales de año, y me daría con un canto en los dientes si consigo ese 1.8%, teniendo bastante mejor perfil laboral y salario, aunque sin 290K en un fondo, claro
Albertojosua
Madmaxista
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Ingreso yo solo, 1000 euros más que ellos dos juntos y me parece una guano. Tengo casa pagada y 100 k en el puro banco.
No me explico como la gente vive con esa guano y que ánimo le echan al día a día.
Albertojosua
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Supongo que en esa empresa no harán nada o estarán a media jornada. Ganar 1300 después de 25 años, es de muy poco amor propio. Bajo mi inválido punto de vista.
Aquí hay algo que chirría y que tu hermana y su cuñao no te han contado.
Una cochera no hace subir ni bajar a la hora de calcular el riesgo...y el fondo - por mucho que lo tengan con Lacaixa - si no pides expresamente PIGNORARLO....como mucho te baja un 0,25-0,35%...como muuucho, por esas cantidades que comentas.
Para que te hagas una idea de porqué digo que es un CHOLLO...tal y como está el patio en centro Europa..yo ingresando fuera de Spain +180K/año con mi brujer....dificílismo bajar del 2,5% (con todo el carrousel de vinculaciones).
Y la cantidad esa del fondo, yo se la metí a Nvidia en 2023, para coger algo de perspectiva
:Y con las nominas centro europeas, ahorros, ETFs/acciones...y cero credito al consumo, ni tarjetas ni creditos para vacaciones o pechuga de plástico y con el coche pagado con un 'bizum'....
Aún y con esas y con tooooooodas las vinculaciones, si quisiera una hipoteca en donde vivo ahora, dudo que la tuviera por menos del 2,5-2,8%....seguramente ahora ya ha 'subido' as we speak.
Hay algo que no cuadra, el fondo tiene pinta de estar pignorado porqué sino no me sale el scoring que lo llaman, como para regalarles el dinero. Salvo,...que los tipos los dejen por debajo del 2% como tipo terminal y por el camino nos vendan la moto contraria.
otropepito
Madmaxista
Tipo fijo al 2.3% es dinero gratis. Incluso al 3%. Una magnífica inversión en forma de deuda.
Titomadrid
Madmaxista
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Escuch
Escucha lo que te voy a decir con mucha atención porque yo acabo de salir de la guerra en la que estás tú ahora. Aprovechate de mi tiempo y mis quebraderos de cabeza.
Pillé una hipoteca en enero muy similar a la tuya pero sin seguro de vida, no si si ahora están un pelín más caras o un pelín más baratas pero te alerto de dos cuestiones:
1. Hay bancos, especialmente La Caixa, que engañan a los clientes, te vinculan al seguro de vida y el segundo año le meten un subidón a la prima, aduciendo que es que el primer año estaba subvencionado. Ahí te joroba. Los seguros contratándolos con el banco en general son más caros, yo pago de más por el seguro de hogar. La bonificación del seguro de vida es muy peligrosa, no cuentes con ella.
2. Las hipotecas son más baratas negociándolas a través de Idealista, que las contrata directamente con el centro hipotecario. Si vas a una sucursal la joroba, porque ahí la sucursal tiene que pillar cacho también, con lo cual te dan peores condiciones y encima se queddan contigo como cliente potencial, ya no puedes obtener una hipoteca con ese banco en el Centro Hipotecario.
En mi caso lo mejor fue a través de Idealista y con Kutxabank, si finalmente contratas una hipoteca, responde por favor a este mensaje porque me parece un tema interesante, es más, en el momento en el que bajen las hipotecas 20 céntimos, me cambio a otra, cuál fruta por rastrojo.
Escucha lo que te voy a decir con mucha atención porque yo acabo de salir de la guerra en la que estás tú ahora. Aprovechate de mi tiempo y mis quebraderos de cabeza.
Pillé una hipoteca en enero muy similar a la tuya pero sin seguro de vida, no si si ahora están un pelín más caras o un pelín más baratas pero te alerto de dos cuestiones:
1. Hay bancos, especialmente La Caixa, que engañan a los clientes, te vinculan al seguro de vida y el segundo año le meten un subidón a la prima, aduciendo que es que el primer año estaba subvencionado. Ahí te joroba. Los seguros contratándolos con el banco en general son más caros, yo pago de más por el seguro de hogar. La bonificación del seguro de vida es muy peligrosa, no cuentes con ella.
2. Las hipotecas son más baratas negociándolas a través de Idealista, que las contrata directamente con el centro hipotecario. Si vas a una sucursal la joroba, porque ahí la sucursal tiene que pillar cacho también, con lo cual te dan peores condiciones y encima se queddan contigo como cliente potencial, ya no puedes obtener una hipoteca con ese banco en el Centro Hipotecario.
En mi caso lo mejor fue a través de Idealista y con Kutxabank, si finalmente contratas una hipoteca, responde por favor a este mensaje porque me parece un tema interesante, es más, en el momento en el que bajen las hipotecas 20 céntimos, me cambio a otra, cuál fruta por rastrojo.
Albertojosua
Madmaxista
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1'8 como ellos, significa prácticamente que el banco, paga a ellos por prestarle dinero.
Por 20 horas semanales?